서울특별시 종로구매매 단지 2곳36개월 매매 14건
효제동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월효제동 아파트 매매는 36개월 14건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 3,077만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,550만원보다 15% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 5,000만원7건
전용 평당가3,077만원▼ 24.1%직전 12개월 대비
36개월 매매14건단지 2곳
전세가율126.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
효제동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
포레스트힐시티효제동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매효제동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 4,818만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,858만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
2,974만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2,974만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,974만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 3,171만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,109만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
효제동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 7건, 중앙값 1억 5,000만원(평당 3,077만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,000만원7건 | 3,077만원 | 2억 9,000만원6건 | 2,000/85만원122건 |
효제동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%7건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
효제동 아파트 최근 매매 실거래
최근 14건효제동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.22 포레스트힐시티 16.7㎡(전용 5평) 4층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.22 포레스트힐시티 16.7㎡(전용 5평) 9층 1억 5,000만원, 2026.03.16 포레스트힐시티 22.1㎡(전용 7평) 8층 2억이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 14.2㎡(전용 4평)~22.1㎡(전용 7평)이에요.
- 최근 12개월 효제동 아파트 매매 7건 중 3억 이하 구간이 7건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 최근 12개월 효제동 최고가 매매는 2026.01.20 포레스트힐시티 18.5㎡(전용 6평) 10층 2억 3,000만원, 최저가는 2026.03.11 포레스트힐시티 14.2㎡(전용 4평) 8층 1억 3,200만원이에요.
- 차이는 9,800만원, 평당가는 각각 4,109만원과 3,077만원이에요.
- 같은 종로구의 연지동 2,243만원, 충신동 2,416만원, 인의동 3,740만원 중에서 효제동 매매 평당가 3,077만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 포레스트힐시티 | 16.7㎡(전용 5평) | 4층 | 1억 5,000만원16.7㎡(전용 5평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.22 | 포레스트힐시티 | 16.7㎡(전용 5평) | 9층 | 1억 5,000만원16.7㎡(전용 5평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 포레스트힐시티 | 22.1㎡(전용 7평) | 8층 | 2억22.1㎡(전용 7평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.11 | 포레스트힐시티 | 14.2㎡(전용 4평) | 8층 | 1억 3,200만원14.2㎡(전용 4평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 포레스트힐시티 | 14.7㎡(전용 4평) | 10층 | 1억 4,500만원14.7㎡(전용 4평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | 포레스트힐시티 | 20.6㎡(전용 6평) | 9층 | 2억 2,500만원20.6㎡(전용 6평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.20 | 포레스트힐시티 | 18.5㎡(전용 6평) | 10층 | 2억 3,000만원18.5㎡(전용 6평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.11 | 포레스트힐시티 | 18.7㎡(전용 6평) | 7층 | 1억 9,000만원18.7㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.30 | 포레스트힐시티 | 18.7㎡(전용 6평) | 11층 | 1억 8,100만원18.7㎡(전용 6평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | 포레스트힐시티 | 14.7㎡(전용 4평) | 7층 | 2억 1,400만원14.7㎡(전용 4평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.11 | 이지마루종로 | 20.9㎡(전용 6평) | 11층 | 3억20.9㎡(전용 6평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.26 | 포레스트힐시티 | 18.5㎡(전용 6평) | 3층 | 1억 7,000만원18.5㎡(전용 6평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.26 | 포레스트힐시티 | 18.5㎡(전용 6평) | 12층 | 1억 6,000만원18.5㎡(전용 6평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.06 | 포레스트힐시티 | 14.2㎡(전용 4평) | 13층 | 1억 4,100만원14.2㎡(전용 4평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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효제동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 5건 | 2,997만원 |
| 고층 (10층 이상) | 2건 | 거래 부족 |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 7건 | 3,077만원 |
효제동 아파트 매매 자주 묻는 질문
효제동 아파트 매매가는 얼마인가요?
효제동 아파트 매매는 36개월 14건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 7건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,000만원, 전용 평당가는 3,077만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 24.1% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.3% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 7,550만원보다 15% 낮아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.종로구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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