서울특별시 종로구전세 단지 2곳36개월 전세 20건
효제동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월효제동 아파트 전세는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 3,906만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 126.9%(매매 평당가 3,077만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,000만원6건
전세 평당가3,906만원▼ 8.7%직전 12개월 대비
전세가율126.9%매매 평당가 대비
36개월 전세20건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
효제동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
포레스트힐시티효제동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세효제동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억 3,200만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(5건)보다 80% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
3억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 3억 3,200만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
효제동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 2억 9,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,000만원7건 | 3,077만원 | 2억 9,000만원6건 | 2,000/85만원122건 |
효제동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건효제동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 이지마루종로 20.9㎡(전용 6평) 8층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.02.19 이지마루종로 20.9㎡(전용 6평) 7층 2억 3,000만원, 2026.01.31 이지마루종로 25.6㎡(전용 8평) 16층 2억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.2㎡(전용 4평)~26.7㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 효제동 전월세 128건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(23건), 신규 82%(102건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 10건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 1% 올랐어요.
- 같은 종로구의 충신동 3,696만원, 인의동 2,520만원, 창신동 2,015만원 중에서 효제동 전세 평당가 3,906만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.28 | 이지마루종로 | 20.9㎡(전용 6평) | 8층 | 3억20.9㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.19 | 이지마루종로 | 20.9㎡(전용 6평) | 7층 | 2억 3,000만원20.9㎡(전용 6평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.31 | 이지마루종로 | 25.6㎡(전용 8평) | 16층 | 2억 8,000만원25.6㎡(전용 8평) · 16층 | - |
| 2026.01.25 | 이지마루종로 | 26.3㎡(전용 8평) | 9층 | 3억 3,200만원26.3㎡(전용 8평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.25 | 이지마루종로 | 26.3㎡(전용 8평) | 9층 | 3억 3,200만원26.3㎡(전용 8평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.27 | 이지마루종로 | 24.4㎡(전용 7평) | 6층 | 2억 5,000만원24.4㎡(전용 7평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.24 | 이지마루종로 | 25.6㎡(전용 8평) | 12층 | 3억25.6㎡(전용 8평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.14 | 이지마루종로 | 25.6㎡(전용 8평) | 15층 | 2억 7,000만원25.6㎡(전용 8평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.11.14 | 이지마루종로 | 20.9㎡(전용 6평) | 8층 | 2억 9,500만원20.9㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.14 | 이지마루종로 | 20.9㎡(전용 6평) | 8층 | 2억 9,500만원20.9㎡(전용 6평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.12 | 이지마루종로 | 24.4㎡(전용 7평) | 10층 | 3억 3,000만원24.4㎡(전용 7평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2024.07.12 | 이지마루종로 | 24.4㎡(전용 7평) | 10층 | 3억 3,000만원24.4㎡(전용 7평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.07.05 | 포레스트힐시티 | 14.2㎡(전용 4평) | 8층 | 1억 5,000만원14.2㎡(전용 4평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.04.13 | 이지마루종로 | 26.3㎡(전용 8평) | 7층 | 2억 9,000만원26.3㎡(전용 8평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.12.19 | 이지마루종로 | 24.4㎡(전용 7평) | 15층 | 2억 5,000만원24.4㎡(전용 7평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.11 | 이지마루종로 | 26.7㎡(전용 8평) | 15층 | 3억 1,000만원26.7㎡(전용 8평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2023.12.07 | 이지마루종로 | 25.6㎡(전용 8평) | 16층 | 2억 8,000만원25.6㎡(전용 8평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.12.07 | 이지마루종로 | 25.6㎡(전용 8평) | 16층 | 2억 8,000만원25.6㎡(전용 8평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.11.05 | 포레스트힐시티 | 14.5㎡(전용 4평) | 12층 | 1억 7,000만원14.5㎡(전용 4평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.07 | 이지마루종로 | 26.7㎡(전용 8평) | 10층 | 1억 3,000만원26.7㎡(전용 8평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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효제동 아파트 전세 자주 묻는 질문
효제동 아파트 전세는 얼마인가요?
효제동 아파트 전세는 36개월 20건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,000만원, 전용 평당가는 3,906만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 126.9%(매매 평당가 3,077만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 8,500만원보다 2% 높아요.효제동 전세가율 126.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.종로구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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