매매1건
현재 호가 중앙값1억타입 전체 매물 기준대구광역시 동구 효목동 589 · 1980년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 54.8~65.7㎡
- 36개월 실거래
- 10건
- 공시가격 중앙값
- 6,800만원
- 2026년 · 48호
삼일 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼일 전용면적은 4종(54.8~65.7㎡)이며 20평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 38만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 38만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡20평형대표공급 67㎡ · 66타입 · 전용률 88.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 4 |
| 65.7㎡22평형공급 73.3㎡ · 73타입 · 전용률 89.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 61.7㎡21평형공급 69.8㎡ · 69타입 · 전용률 88.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 54.8㎡19평형공급 62.3㎡ · 62타입 · 전용률 87.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 5,300만원 2016.10.24 · 1층
- 최근 거래
- 1억 2,200만원 2020.05.27 · 5층
- 비교 거래
- 8건 2016년 10월~2020년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준삼일 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼일 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.27 삼일 59.4㎡(20평형) 5층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2025.05.10 삼일 59.4㎡(20평형) 5층 8,000만원, 2024.09.27 삼일 59.4㎡(20평형) 4층 9,000만원이에요.
- 삼일 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.22 삼일 59.4㎡(20평형) 1층 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.16 삼일 54.8㎡(19평형) 5층 보증금 500만원, 월 35만원, 2025.06.04 삼일 59.4㎡(20평형) 5층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54.8㎡(전용 17평)~61.7㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼일 실거주 후기
실거주 후기효목동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점효목동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 86점, 교육 35점, 마트 82점, 병원 74점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 99건
치안
70
대중교통
86
교육
35
마트
82
병원
74
공원
87
뭐가 어둡지만 있을것 다있는 동네
2026.08.11
효목동은 바로 옆에 수성구 만촌동이 붙어있어서 대형병원,크고작은 병원들, 학원, 대형마트, 백화점등을 차만 있으면 쉽게 이용할수있습니다. 금오강…
나의 고향
2026.07.05
어릴 때 효목동에서 자랐어요 지금은 동네가 좀 발전 하고 있어서 옛 감성이 점점 줄어들어요 하지만 발존이 조금 되서 어린아이들이 놀기도 편해요…
한적하게 지내기 좋은 곳
2026.06.20
일단 금호강 가까운게 최고 장점인것 같습니다 강이 잘 꾸며져있어서 산책하기도 좋고 놀기에도 좋습니다 대형병원 (파티마병원)도 근처에 있고 시…
효목동 전체 시세와 단지 비교는 효목동 아파트 시세에서 보세요.
삼일 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼일 아파트는 48세대 · 1개 동 · 1980년 6월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1980년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 57타입은 공급 57.3㎡·전용 48.8㎡(전용률 85.3%), 62타입은 공급 62.3㎡·전용 54.8㎡(전용률 87.9%), 66타입은 공급 67㎡·전용 59.4㎡(전용률 88.7%), 69타입은 공급 69.8㎡·전용 61.7㎡(전용률 88.4%), 73타입은 공급 73.3㎡·전용 65.7㎡(전용률 89.6%)이에요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1980년 6월
- 지번
- 동구 효목동 589
- 도로명
- 대구 동구 효목로 66
- 타입
- 57타입 전용 48.8㎡ · 62타입 전용 54.8㎡ · 66타입 전용 59.4㎡ · 69타입 전용 61.7㎡ · 73타입 전용 65.7㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1980.06.10
- 구조
- 철근콩크리트조
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼일은 1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후46년1980년 준공
재건축 연한도래2010년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼일 공동주택 공시가격 중앙값은 6,800만원이에요(48호, 5,820만원~7,640만원).
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- 면적별로는 49㎡ 5,820만원, 55㎡ 6,060만원, 59㎡ 6,540만원, 62㎡ 6,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 전용 15평 | 5,820만원 | 2호 | - | - |
| 55㎡ · 19평형 | 6,060만원 | 1호 | - | - |
| 59㎡ · 20평형 | 6,540만원 | 20호 | - | - |
| 62㎡ · 21평형 | 6,800만원 | 16호 | - | - |
| 66㎡ · 22평형 | 7,180만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,800만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 6,540만원 기준 삼일의 연간 보유세는 약 5.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 5,820만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5만원 |
| 55㎡전용 17평 | 6,060만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 6,540만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 62㎡전용 19평 | 6,800만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 66㎡전용 20평 | 7,180만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
효목동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대구효목초등학교
가까운 중학교700m대구동부중학교
가까운 고등학교600m대구일마이스터고등학교
- 초등학교대구효목초등학교300m직선거리
- 초등학교대구효동초등학교600m직선거리
- 중학교대구동부중학교700m직선거리
- 고등학교대구일마이스터고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동구효목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효목동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 효목동 23곳태왕메트로시티932만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.092003년 · 1,859세대 · 12개월 74건★ 3.8 (19)동대구푸르지오브리센트2,198만원전용 평당최근 6억 4,900만원 · 26.082024년 · 794세대 · 12개월 29건
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삼일 자주 묻는 질문
삼일 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 38만원이에요.삼일에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 59.4㎡) 7건, 22평형(전용 65.7㎡) 1건, 21평형(전용 61.7㎡) 1건, 19평형(전용 54.8㎡) 1건이에요. 20평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼일 공동주택 공시가격 중앙값은 6,800만원이에요(48호, 5,820만원~7,640만원). 면적별로는 49㎡ 5,820만원, 55㎡ 6,060만원, 59㎡ 6,540만원, 62㎡ 6,800만원 등 5개 면적이에요.삼일 재건축은 언제 가능한가요?
1980년에 준공해 올해로 46년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2010년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼일 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼일(효목동 589번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.효목동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
삼일 매물 · 단지 정보 자세히