동대구2차비스타동원 실거래가·시세

대구광역시 동구 효목동 637-1 · 2023년 준공 · 전용 51~85㎡

36개월 실거래: 13건
실거주 평점: 4.0 / 5; 후기 6건

동대구2차비스타동원 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

동대구2차비스타동원 전용면적은 4종(51~85㎡)이며 전용 23평(76.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
76.5㎡전용 23평대표	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 3 · 월세 4
85㎡전용 26평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 2 · 월세 2
60㎡전용 18평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1
51㎡전용 15평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

호가와 최근 실거래 비교

현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물

매매2건

현재 호가 중앙값4억 5,600만원타입 전체 매물 기준가장 낮은 호가 4억 5,000만원

호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.

자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준

동대구2차비스타동원 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

동대구2차비스타동원 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.03.26 동대구2차비스타동원 76.5㎡(전용 23평) 8층 2억 4,000만원이에요.

설명 5줄 더 보기

그 앞은 2024.02.03 동대구2차비스타동원 85㎡(전용 26평) 7층 2억 5,000만원, 2024.01.27 동대구2차비스타동원 85㎡(전용 26평) 3층 2억 4,000만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 76.5㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
동대구2차비스타동원 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.07.17 동대구2차비스타동원 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
그 앞은 2024.06.04 동대구2차비스타동원 85㎡(전용 26평) 10층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2024.05.24 동대구2차비스타동원 76.5㎡(전용 23평) 9층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
최근 8건의 전용면적은 51㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

동대구2차비스타동원 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

동대구2차비스타동원 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "인근 아파트 대비 저렴하게 살 수 있는 넓은 집", "깨끗한 화이트룸", "AS사전전검 안해놓은곳에 첨 들어갔는데 하... 할일천"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

동대구2차비스타동원 실거주자 사진 1 — 실거주자가 후기에 올린 사진 1장 · 자리톡 실거주리뷰

4.0후기 6건

단지

4.5

내부

4.3

인프라

3.8

교통

3.8

후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

인근 아파트 대비 저렴하게 살 수 있는 넓은 집

2025.10.10사진 1장

1. 집 내부는 타 주거시설 대비 큼직큼직 하게 잘 빠졌습니다. 2. 수성구와 동구 사이에 있어 수성학군으로 교육받을 수 있습니다. 3. 초품아…

깨끗한 화이트룸

2025.07.21

지어진지 얼마 안된 집이다 보니 깨끗하고 편하고 좋습니다 환기도 물론 잘되고 집 전체가 화이트 계열이라 편안한 느낌이고 모기가 있다면 잘 보여서…

AS사전전검 안해놓은곳에 첨 들어갔는데 하... 할일천

2025.03.27

그냥 사전업체 맏기셔야하는데 안한 조합원집이라 할일도 할것도 많음 2년차되는데 아직 에에스안해줌 기다려도 안해주고 매일 쉬는날없이 일하는데 일하…

동대구2차비스타동원 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.

효목동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1진로이스트타운	4.3	12건	1,161만원
2동대구2차비스타동원	4.0	6건	-
3동대구2차비스타동원	4.0	6건	1,783만원
4태왕메트로시티	3.8	19건	932만원
5동촌강나루타운	3.8	8건	991만원

효목동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

효목동의 자리톡 동네 점수는 치안 70점, 대중교통 86점, 교육 35점, 마트 82점, 병원 74점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.

3.9동네 후기 99건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

뭐가 어둡지만 있을것 다있는 동네

2026.08.11

효목동은 바로 옆에 수성구 만촌동이 붙어있어서 대형병원,크고작은 병원들, 학원, 대형마트, 백화점등을 차만 있으면 쉽게 이용할수있습니다. 금오강…

나의 고향

2026.07.05

어릴 때 효목동에서 자랐어요 지금은 동네가 좀 발전 하고 있어서 옛 감성이 점점 줄어들어요 하지만 발존이 조금 되서 어린아이들이 놀기도 편해요…

한적하게 지내기 좋은 곳

2026.06.20

일단 금호강 가까운게 최고 장점인것 같습니다 강이 잘 꾸며져있어서 산책하기도 좋고 놀기에도 좋습니다 대형병원 (파티마병원)도 근처에 있고 시…

효목동 전체 시세와 단지 비교는 효목동 아파트 시세에서 보세요.

동대구2차비스타동원 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 837대, 2024년 4월 사용승인이에요.

세대수: 627세대
준공: 2023년
지번: 동구 효목동 637-1
도로명: 대구 동구 화랑로25길 60
거래된 전용면적: 77㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 51㎡(전용 15평)
층수: 지상 15층 · 지하 3층
주차: 837대 (옥내 778 · 옥외 59) · 세대당 1.33대
사용승인: 2024.04.05
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 248.35% · 건폐율 27.67%
실거주 후기: 6건 · 평점 4.0

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

동대구2차비스타동원은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 248.35%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후3년2023년 준공

재건축 연한27년 남음2053년에 30년

용적률248.35%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요

건폐율27.67%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

동대구2차비스타동원에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2020.07.17접수 마감	동대구2차 비스타동원전용 77㎡(23평)	405세대	4억 4,840만원평당 1,937만원	5.01 : 1	▲ 21.6%비싸요

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

효목동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m대구효목초등학교

가까운 중학교700m대구동부중학교

가까운 고등학교600m대구일마이스터고등학교

초등학교대구효목초등학교
300m직선거리
초등학교대구효동초등학교
700m직선거리
중학교대구동부중학교
700m직선거리
고등학교대구일마이스터고등학교
600m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대구 동구 화랑로25길 60 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대구광역시 동구 화랑로25길 45 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 동구

효목동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

효목동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 효목동 23곳

태왕메트로시티932만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.092003년 · 1,859세대 · 12개월 74건★ 3.8 (19)동대구푸르지오브리센트2,198만원전용 평당최근 6억 4,900만원 · 26.082024년 · 794세대 · 12개월 29건

동대구2차비스타동원1,783만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.092024년 · 627세대 · 12개월 36건★ 4.0 (6)진로이스트타운1,161만원전용 평당최근 2억 3,800만원 · 26.091998년 · 897세대 · 12개월 23건★ 4.3 (12)동촌강나루타운991만원전용 평당최근 2억 600만원 · 26.092000년 · 421세대 · 12개월 14건★ 3.8 (8)럭키3599만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071981년 · 48세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)

럭키1실거래 없음최근 8,000만원 · 24.031980년 · 47세대★ 4.0 (2)삼일실거래 없음1980년 · 48세대 비둘기506만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.071980년 · 12개월 3건

동대구2차비스타동원 자주 묻는 질문

동대구2차비스타동원에는 어떤 평형이 있나요?

최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(76.5㎡) 7건, 전용 26평(85㎡) 4건, 전용 18평(60㎡) 1건, 전용 15평(51㎡) 1건이에요. 전용 23평(76.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

이 시세는 어떤 자료인가요?

국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동대구2차비스타동원(효목동 637-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.

동대구2차비스타동원 매물 · 단지 정보 자세히