낡았지만 학생에겐 좋은 집
2025.12.08
벌레도 잘 안나오고 베란다도 있어서 좋긴한데.. 곰팡이 잘 생기고(북향이라 그런듯) 그리고 제게 너무 좁았습니다 집주인이 관리 잘하는 듯 해요…
서울특별시 동대문구 회기동 57-30 · 2013년 준공 · 29세대 2개 동 · 전용 15.5~58.5㎡
- 36개월 실거래
- 26건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,900만원
- 2026년 · 29호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
(57-30) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월(57-30) 전용면적은 8종(15.5~58.5㎡)이며 전용 5평(15.5~15.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 62만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 62만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(15.5~15.8㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 62만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.5~15.8㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 500/62만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 34.1㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 31.7㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 38.5㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 31㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 52.5㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 49.9㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 58.5㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
(57-30) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월(57-30) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.26 (57-30) 52.5㎡(전용 16평) 2층 보증금 1,000만원, 월 135만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.01 (57-30) 34.1㎡(전용 10평) 3층 보증금 500만원, 월 62만원, 2026.03.19 (57-30) 31.7㎡(전용 10평) 5층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 15.5㎡(전용 5평)~58.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
(57-30) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰(57-30) 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "낡았지만 학생에겐 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
회기동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1민족통일MJ캠퍼스경희대 | 4.3 | 3건 | 3,169만원 |
| 2회기힐스테이트 | 4.3 | 3건 | 3,715만원 |
| 3회기동에이치21 | 4.0 | 3건 | - |
| 4신현대 | 3.7 | 6건 | 3,813만원 |
회기동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점회기동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 86점, 교육 59점, 마트 66점, 병원 84점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 97건
치안
82
대중교통
86
교육
59
마트
66
병원
84
공원
72
한적한 동네
2026.09.23
이 동네 상권이 많이 침체되어 있어서 정말 안타까운 동네에요. 맛집은 이만하면 꽤 있는 편이에요. 여기 구석구석 찾아보면 숨은 맛집들이 있네요.…
학교도 많고 학생도 많고
2026.08.25
회기동은 주변에 대학교나 초등학교 중학교 고등학교까지 다 있어서 주변에 학생들이 많아서 활기가 넘치고 아무래도 어른 학생들도 지나다니다보니 환경…
수도권입니다
2026.08.18
공원, 산책로, 마트, 병원, 카페 등 없는 것이 없으며 경희대가 가까워 학군도 좋습니다. 시장도 가깝고, 회기역에 인접하고 버스 정류장도 도보…
회기동 전체 시세와 단지 비교는 회기동 아파트 시세에서 보세요.
(57-30) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt(57-30) 아파트는 29세대 · 2개 동 · 2013년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 15대(세대당 0.52대)이에요.
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2013년 12월
- 지번
- 동대문구 회기동 57-30
- 도로명
- 서울 동대문구 회기로25길 17-9
- 거래된 전용면적
- 16㎡(전용 5평) · 34㎡(전용 10평) · 32㎡(전용 10평) · 38㎡(전용 11평) · 31㎡(전용 9평) · 52㎡(전용 16평) · 50㎡(전용 15평) · 58㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 15대 · 세대당 0.52대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 191.42% · 건폐율 40.19%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년(57-30)은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
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- 용적률은 191.42%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후13년2013년 준공
재건축 연한17년 남음2043년에 30년
용적률191.42%보통조건에 따라 달라져요
건폐율40.19%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 (57-30) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(29호, 7,140만원~2억 2,600만원).
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- 면적별로는 16㎡ 7,270만원, 22㎡ 9,940만원, 31㎡ 1억 3,600만원, 32㎡ 1억 3,900만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 (15.5~15.8) | 7,270만원 | 8호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 9,940만원 | 1호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 1억 3,600만원 | 2호 | - | - |
| 32㎡ · 전용 10평 | 1억 3,900만원 | 8호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 1억 4,900만원 | 3호 | - | - |
| 38㎡ · 전용 11평 | 1억 6,800만원 | 1호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 1억 9,300만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 전용 15평 | 2억 900만원 | 1호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 2억 2,100만원 | 3호 | - | - |
| 58㎡ · 전용 18평 | 2억 2,600만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,900만원 | 29호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 7,270만원 기준 (57-30)의 연간 보유세는 약 6.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.6만원에 도시지역분·지방교육세 4.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 7,270만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 22㎡전용 7평 | 9,940만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.5만원 |
| 31㎡전용 9평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 3,900만원 | 3만원특례세율 | 9만원 | - | 12만원 |
| 34㎡전용 10평 | 1억 4,900만원 | 3.4만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.1만원 |
| 38㎡전용 11평 | 1억 6,800만원 | 4.2만원특례세율 | 10.9만원 | - | 15.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
회기동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울청량초등학교
가까운 중학교300m경희중학교
가까운 고등학교300m경희여자고등학교
- 초등학교서울청량초등학교200m직선거리
- 초등학교경희초등학교300m직선거리
- 중학교경희중학교300m직선거리
- 고등학교경희여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구회기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
회기동의 다른 아파트 단지
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(57-30) 자주 묻는 질문
(57-30) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 750만원, 월 62만원이에요.(57-30)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(15.5~15.8㎡) 8건, 전용 10평(34.1㎡) 6건, 전용 10평(31.7㎡) 3건, 전용 11평(38.5㎡) 3건, 전용 9평(31㎡) 2건, 전용 16평(52.5㎡) 2건, 전용 15평(49.9㎡) 1건, 전용 18평(58.5㎡) 1건이에요. 전용 5평(15.5~15.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.(57-30) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 (57-30) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,900만원이에요(29호, 7,140만원~2억 2,600만원). 면적별로는 16㎡ 7,270만원, 22㎡ 9,940만원, 31㎡ 1억 3,600만원, 32㎡ 1억 3,900만원 등 10개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 (57-30)(회기동 57-30번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.회기동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
(57-30) 매물 · 단지 정보 자세히