깔끔하고 살기좋습니다
2024.05.22
건물 유지가 잘되며 보안이나 주차도 다 가능합니다 보수나 주변 역세권이고 편하게 살수있습니다 방음도 잘되고 분리수거도 편리하게 할수 있습니다,…
서울특별시 동대문구 회기동 77-40 · 2017년 준공 · 59세대 1개 동 · 전용 14.6~32.9㎡
- 36개월 실거래
- 44건
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,100만원
- 2026년 · 59호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
한성베스트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한성베스트빌 전용면적은 4종(14.6~32.9㎡)이며 15평형(전용 32.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 89만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 89만원17건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 32.4㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 5,000만원·월 100만원이에요.
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- 11평형(전용 24.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 77만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.4㎡15평형대표공급 50.4㎡ · 50A타입 · 전용률 64.3% | - | - | - | - | - | 5,000/100만원11건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 32.9㎡15평형공급 50.4㎡ · 50A타입 · 전용률 64.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 14.6㎡7평형공급 22.7㎡ · 22타입 · 전용률 64.3% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 24.3㎡11평형공급 37.8㎡ · 37타입 · 전용률 64.3% | - | - | - | - | - | 5,000/77만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
한성베스트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한성베스트빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.17 한성베스트빌 14.6㎡(7평형) 15층 보증금 5,000만원, 월 85만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.13 한성베스트빌 32.9㎡(15평형) 5층 보증금 5,500만원, 월 108만원, 2026.03.27 한성베스트빌 32.4㎡(15평형) 9층 보증금 1억 5,000만원, 월 38만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.6㎡(전용 4평)~32.9㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한성베스트빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한성베스트빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔하고 살기좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
회기동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1민족통일MJ캠퍼스경희대 | 4.3 | 3건 | 3,169만원 |
| 2회기힐스테이트 | 4.3 | 3건 | 3,715만원 |
| 3회기동에이치21 | 4.0 | 3건 | - |
| 4신현대 | 3.7 | 6건 | 3,813만원 |
회기동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점회기동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 86점, 교육 59점, 마트 66점, 병원 84점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 97건
치안
82
대중교통
86
교육
59
마트
66
병원
84
공원
72
한적한 동네
2026.09.23
이 동네 상권이 많이 침체되어 있어서 정말 안타까운 동네에요. 맛집은 이만하면 꽤 있는 편이에요. 여기 구석구석 찾아보면 숨은 맛집들이 있네요.…
학교도 많고 학생도 많고
2026.08.25
회기동은 주변에 대학교나 초등학교 중학교 고등학교까지 다 있어서 주변에 학생들이 많아서 활기가 넘치고 아무래도 어른 학생들도 지나다니다보니 환경…
수도권입니다
2026.08.18
공원, 산책로, 마트, 병원, 카페 등 없는 것이 없으며 경희대가 가까워 학군도 좋습니다. 시장도 가깝고, 회기역에 인접하고 버스 정류장도 도보…
회기동 전체 시세와 단지 비교는 회기동 아파트 시세에서 보세요.
한성베스트빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한성베스트빌 아파트는 59세대 · 1개 동 · 2017년 11월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1대(세대당 0.02대), 승강기 1대, 2017년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 22타입은 공급 22.7㎡·전용 14.6㎡(전용률 64.3%), 25타입은 공급 25.2㎡·전용 16.2㎡(전용률 64.3%), 37타입은 공급 37.8㎡·전용 24.3㎡(전용률 64.3%), 50A타입은 공급 50.4㎡·전용 32.4㎡(전용률 64.3%), 51B타입은 공급 51.1㎡·전용 32.9㎡(전용률 64.3%)이에요.
- 세대수
- 59세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 11월
- 지번
- 동대문구 회기동 77-40
- 도로명
- 서울 동대문구 이문로 19
- 타입
- 22타입 전용 14.6㎡ · 25타입 전용 16.2㎡ · 37타입 전용 24.3㎡ · 50A타입 전용 32.4㎡ · 51B타입 전용 32.9㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.11.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 575.5% · 건폐율 56.13%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한성베스트빌은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 용적률은 575.5%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률575.5%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율56.13%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한성베스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(59호, 9,340만원~1억 8,200만원).
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- 면적별로는 15㎡ 9,340만원, 16㎡ 1억 300만원, 24㎡ 1억 4,400만원, 32㎡ 1억 8,100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 15㎡ · 7평형 | 9,340만원 | 12호 | - | - |
| 16㎡ · 전용 5평 | 1억 300만원 | 1호 | - | - |
| 24㎡ · 11평형 | 1억 4,400만원 | 12호 | - | - |
| 32㎡ · 15평형 | 1억 8,100만원 | 23호 | - | - |
| 33㎡ · 15평형 | 1억 8,200만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,100만원 | 59호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 1억 8,100만원 기준 한성베스트빌의 연간 보유세는 약 16.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.8만원에 도시지역분·지방교육세 11.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 15㎡전용 5평 | 9,340만원 | 2만원특례세율 | 6만원 | - | 8만원 |
| 16㎡전용 5평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 24㎡전용 7평 | 1억 4,400만원 | 3.2만원특례세율 | 9.3만원 | - | 12.5만원 |
| 32㎡전용 10평 | 1억 8,100만원 | 4.8만원특례세율 | 11.9만원 | - | 16.6만원 |
| 33㎡전용 10평 | 1억 8,200만원 | 4.8만원특례세율 | 12만원 | - | 16.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
회기동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울청량초등학교
가까운 중학교400m청량중학교
가까운 고등학교400m청량고등학교
- 초등학교서울청량초등학교300m직선거리
- 초등학교서울휘경초등학교500m직선거리
- 중학교청량중학교400m직선거리
- 고등학교청량고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 동대문구회기동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 동대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한성베스트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한성베스트빌 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.
회기동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 회기동 11곳신현대3,813만원전용 평당최근 8억 9,000만원 · 26.091989년 · 736세대 · 12개월 33건★ 3.7 (6)
베라체캠퍼스3,444만원전용 평당최근 5억 5,700만원 · 26.092013년 · 264세대 · 12개월 4건★ 4.8 (2)민족통일MJ캠퍼스경희대3,169만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.062017년 · 110세대 · 12개월 7건★ 4.3 (3)민족통일MJ캠퍼스경희대2차5,375만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.012021년 · 132세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)회기힐스테이트3,715만원전용 평당최근 10억 5,000만원 · 26.042011년 · 190세대 · 12개월 9건★ 4.3 (3)
회기동에이치21실거래 없음2021년 · 26세대★ 4.0 (3)(57-30)실거래 없음2013년 · 29세대★ 4.3 (1)동화실거래 없음2003년 · 16세대★ 4.3 (1)회기아파트(347-7)실거래 없음최근 5억 800만원 · 24.102003년 · 14세대★ 4.7 (1)
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한성베스트빌 자주 묻는 질문
한성베스트빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 89만원이에요.한성베스트빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 32.4㎡) 22건, 15평형(전용 32.9㎡) 8건, 7평형(전용 14.6㎡) 7건, 11평형(전용 24.3㎡) 7건이에요. 15평형(전용 32.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한성베스트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한성베스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,100만원이에요(59호, 9,340만원~1억 8,200만원). 면적별로는 15㎡ 9,340만원, 16㎡ 1억 300만원, 24㎡ 1억 4,400만원, 32㎡ 1억 8,100만원 등 5개 면적이에요.한성베스트빌 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한성베스트빌 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(17건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한성베스트빌(회기동 77-40번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.회기동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
한성베스트빌 매물 · 단지 정보 자세히