월세6건
전용 40㎡ 호가 중앙값보증금 200만원 · 월 20만원최근 실거래 20만원보다 같음경상북도 구미시 황상동 210 · 1991년 준공 · 990세대 23개 동 · 전용 39.3~47㎡
- 매매 중앙값 · 15평형(전용 39.7㎡) · 최근 12개월 8건
- 4,325만원▼ 11.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 538만 → 지금 421만
- 전세 중앙값
- 2,200만원
- 12개월 5건 · 전세가율 50%
- 매매 평당가 · 전용
- 366만원
- 황상동 중앙값보다 5% 높음
- 36개월 최고가
- 8,500만원
- 46.7㎡(17평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 110건
- 전용 평당 366만원
- 공시가격 중앙값
- 2,850만원
- 2026년 · 990호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 5만원
- 세대당 평균 · 2026.07
황상1주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월황상1주공 전용면적은 3종(39.3~47㎡)이며 15평형(전용 39.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 366만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 32.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2,200만원(평당 183만원), 전세가율은 약 50%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 내렸습니다.
- 15평형(전용 39.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,214만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 200만원, 월 20만원이에요.
전세가율50%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월200만원 / 20만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-32.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별15평형(전용 39.7㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4,325만원(평당 360만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.05.27 2층 8,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 15평형(전용 39.3㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4,350만원(평당 366만원), 월세 3건 중앙값 보증금 200만원·월 15만원이에요. 36개월 최고가는 2023.10.12 2층 7,000만원이에요.
- 17평형(전용 46.7~47㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5,900만원(평당 418만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.14 1층 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.7㎡15평형대표공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 79.4% | 4,325만원8건 | 360만원 | 3,700만원5층 · 2026.04.22 | 8,500만원2층 · 2025.05.27 | 2건 | 2건 | 매매 30 · 전세 8 · 월세 8 |
| 39.3㎡15평형공급 49.5㎡ · 49A타입 · 전용률 79.4% | 4,350만원8건 | 366만원 | 5,000만원2층 · 2026.08.10 | 7,000만원2층 · 2023.10.12 | 1건 | 200/15만원3건 | 매매 24 · 전세 11 · 월세 8 |
| 46.7~47㎡17평형공급 57.6㎡ · 57A타입 · 전용률 81.1% | 5,900만원3건 | 418만원 | 8,000만원2층 · 2026.06.23 | 8,500만원1층 · 2023.12.14 | 2건 | - | 매매 13 · 전세 5 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매황상1주공 아파트 매매 거래는 2024년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 583만원이 가장 높았고 2026년 5월 324만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(11건)보다 27% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.1건이에요.
421만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +19%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 421만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 437만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 324만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 368만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 375만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 366만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 353만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 354만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세황상1주공 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 3,250만원이 가장 높았고 2024년 10월 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
2,500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,200만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 40%
최고가보다 60% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 9,200만원 2021.10.30 · 1층
- 최근 거래
- 3,700만원 2026.04.22 · 5층
- 비교 거래
- 225건 2016년 12월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
황상동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가황상1주공 매매 평당가는 366만원이에요. 황상동 전체 349만원보다 5% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 구미시 전체 774만원보다는 53% 낮아요.
- 같은 동 황상2주공 354만원, 화진금봉2차 306만원, 화진금봉1차아파트 272만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준황상1주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월황상1주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.10 황상1주공 39.3㎡(15평형) 2층 5,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.24 황상1주공 39.3㎡(15평형) 3층 3,700만원, 2026.06.23 황상1주공 47㎡(17평형) 2층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.23 47㎡(17평형) 2층 104동의 8,000만원, 최저가는 2025.11.16 39.7㎡(15평형) 3층의 3,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 46.7㎡(17평형) 1층 8,500만원이에요.
- 황상1주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 황상1주공 39.3㎡(15평형) 3층 2,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.11 황상1주공 39.7㎡(15평형) 3층 2,200만원, 2025.12.15 황상1주공 39.7㎡(15평형) 4층 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
- 황상1주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 황상1주공 39.7㎡(15평형) 1층 보증금 200만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 황상1주공 39.7㎡(15평형) 2층 보증금 200만원, 월 20만원, 2026.04.15 황상1주공 39.3㎡(15평형) 3층 보증금 200만원, 월 15만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 39.3㎡(전용 12평)~47㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가3,700만원2026.04.22 계약 · 39.7㎡(15평형) · 5층 · 109동
15평형(전용 39.7㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,475만
3,500만4,213만6,413만8,500만
12개월 중앙값4,325만원전용 평당 360만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가8,500만원2층 · 2025.05.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.22 | 109동 | 39.7㎡(15평형) | 5층 | 3,700만원39.7㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | 122동 | 39.7㎡(15평형) | 3층 | 4,600만원39.7㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 123동 | 39.7㎡(15평형) | 1층 | 6,000만원39.7㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.15 | 109동 | 39.7㎡(15평형) | 3층 | 4,500만원39.7㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.18 | 119동 | 39.7㎡(15평형) | 1층 | 4,000만원39.7㎡(15평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.12 | 112동 | 39.7㎡(15평형) | 5층 | 4,400만원39.7㎡(15평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.16 | 123동 | 39.7㎡(15평형) | 3층 | 3,500만원39.7㎡(15평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.07 | 119동 | 39.7㎡(15평형) | 2층 | 4,250만원39.7㎡(15평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.29 | 118동 | 39.7㎡(15평형) | 2층 | 6,000만원39.7㎡(15평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
황상1주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰황상1주공 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "사방으로 울리는 자연소리", "싸게 살기 좋은집", "아담한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 18건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
3.9
교통
4.2
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
사방으로 울리는 자연소리
2026.03.16사진 1장
오래된 아파트와는 달리 환경적으로 월등히 뛰어난 아파트 구조입니다 현관도 리모델링이 되어 도어락 되어있구요 이거빼곤 리모델링이 안된 집에서 살았…
싸게 살기 좋은집
2025.12.25
건물은 조금 오래됐지만 외관과는 달리 실제 내부는 깔끔하게 관리되어 있습니다. 주변에 마트, 편의점, 버스정류장, 택시정류장이 가까워 생활 인프…
아담한집
2025.09.24
우선최고장점은초품아이겠죠황상초등학교를아파트단지내에품고있어서초등학생이있다면아주좋습니다도보로10분거리에한의원과병원등이있고편의점도있고자차이용시5분이네…
황상1주공 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
황상동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점황상동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점황상동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 78점, 교육 35점, 마트 67점, 병원 43점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 54건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 54건
치안
78
대중교통
78
교육
35
마트
67
병원
43
공원
93
나만알고싶은동네
2026.09.16
요즘 포켓몬고에 빠져있는데요 걸으면서 운동도하고 포켓스탑도 다니고 재미있네요 볼일있어서 지나던길에 포켓스탑을 발견 길따라가보니 황상동에 마애 여…
잘만하다
2026.05.27
5일마다창터가생겨 구경거리가좋고 평상시에는 장보고란마트가있어 장보기가쉽습니다 어른미고 아이들미고 맘씨기ㅏ좋마 생환이 변합니다 누구라도 슆게 친새…
조용하고 살기좋은곳
2026.05.15
거의 신축이라 집이깨끗하고 좋았습니다 엘레베이터도 있어서 매우 편리합니다 근처에 큰 마트도ㅠ있어서 장보기에도 편리합니다 공원도있어서 산책도ㅠ하고…
황상동 전체 시세와 단지 비교는 황상동 아파트 시세에서 보세요.
황상1주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt황상1주공 아파트는 990세대 · 23개 동 · 1991년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 67건은 전체 세대의 약 6.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층, 1991년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 49A타입은 공급 49.5㎡·전용 39.3㎡(전용률 79.4%), 49B타입은 공급 49.9㎡·전용 39.7㎡(전용률 79.5%), 57A타입은 공급 57.6㎡·전용 46.7㎡(전용률 81.1%), 57B타입은 공급 57.9㎡·전용 47㎡(전용률 81.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, 주차 134대(세대당 0.14대)이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(황상초) 고등학교(구미정보)이에요.
- 세대수
- 990세대 (60㎡ 이하 990)
- 동수
- 23개 동
- 준공
- 1991년 3월
- 지번
- 구미시 황상동 210
- 도로명
- 경북 구미시 검성로 69
- 타입
- 49A타입 전용 39.3㎡ · 49B타입 전용 39.7㎡ · 57A타입 전용 46.7㎡ · 57B타입 전용 47㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 주차
- 134대 · 세대당 0.14대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대한주택공사
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(황상초) 고등학교(구미정보)
- 인근 편의시설
- 관공서(우체국) 병원(안재소아과) 대형상가(LG하이프라자)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년황상1주공은 1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후35년1991년 준공
재건축 연한도래2021년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 황상1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 2,850만원이에요(990호, 2,730만원~4,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 2,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,325만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 39㎡ 2,850만원, 40㎡ 2,850만원, 47㎡ 3,750만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 15평형 | 2,850만원 | 420호 | 4,350만원 | 66% |
| 40㎡ · 15평형 | 2,850만원 | 370호 | 4,325만원 | 66% |
| 47㎡ · 17평형 (46.7~47) | 3,750만원 | 200호 | 5,900만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2,850만원 | 990호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준15평형 공시가격 2,850만원 기준 황상1주공의 연간 보유세는 약 2.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡전용 12평 | 2,850만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2,850만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 47㎡17평형 | 3,750만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시황상1주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.9시간이에요.
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- 황상1주공은 101동부터 123동까지 23개 동, 최고 5층입니다.
- 23개 동이 모두 5층입니다.
동 23개와 주변 건물 100개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 5층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 5층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 5층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 5층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 107동 | 5층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 5층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 109동 | 5층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 110동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 6시간 |
| 111동 | 5층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 5층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 5층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 5층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 5층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 5층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 121동 | 5층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 122동 | 5층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 123동 | 5층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분황상1주공의 2026년 7월 관리비는 총 5,049만원(세대당 월 평균 약 5만원 · ㎡당 994원)이에요.
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- 공용관리비 3,886만원(인건비 1,626만원 · 청소비 1,137만원 · 경비비 654만원 순), 개별사용료 1,164만원(수도료 763만원 · 전기료 157만원 · 입주자대표회의운영비 129만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균5만원2026.07 기준
㎡당994원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,886만원단지 전체 · 월
개별사용료1,164만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 68% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 262곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 77%39,249원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 23%11,755원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,626만원 | 2만원 | 32% |
| 청소비공용관리비 | 1,137만원 | 1만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 763만원 | 7,709원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 654만원 | 6,606원 | 13% |
| 전기료개별사용료 | 157만원 | 1,591원 | 3% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 129만원 | 1,302원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 115만원 | 1,158원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 106만원 | 1,074원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 101만원 | 1,024원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 91만원 | 919원 | 2% |
| 그 외 8개 항목 | 169만원 | 1,712원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
황상동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m황상초등학교
가까운 중학교1.0km인동중학교
가까운 고등학교900m구미정보고등학교
- 초등학교황상초등학교300m직선거리
- 초등학교인동초등학교1.2km직선거리
- 중학교인동중학교1.0km직선거리
- 고등학교구미정보고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 구미시황상동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·SSG닷컴 새벽배송은 구미시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
황상1주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 6,875만원(6건), 2024년 6,000만원(22건), 2025년 5,000만원(29건), 2026년 4,550만원(10건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 34% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2,750만원, 2024년 2,500만원, 2025년 2,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 6,875만원6건 | 565만원 | 6건 | 2,750만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 6,000만원22건 | 503만원 | 22건 | 2,500만원11건 | 11건 |
| 2025년 | 5,000만원29건 | 379만원 | 29건 | 2,500만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 4,550만원10건 | 379만원 | 10건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 6건, 115동 6건, 119동 6건, 120동 5건, 108동 4건, 113동 3건 등 23개 동이에요.
103동 6건115동 6건119동 6건120동 5건108동 4건113동 3건118동 3건117동 3건112동 3건109동 3건102동 3건121동 3건123동 3건116동 2건114동 2건104동 2건122동 2건110동 2건111동 1건101동 1건107동 1건105동 1건106동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 황상1주공 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
- 매매 19건 중 직거래 5건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 19건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 11만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,027만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,371만원이 필요합니다.
- 3,027만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,325만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,027만원 |
| 필요 현금취득세 48만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
황상동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 황상동 9곳황상동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 황상1주공의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 드림뷰(평당 768만원), 가장 싼 곳은 화진금봉타운3(평당 241만원)이에요.
황상2주공-3%354만원전용 평당최근 3,900만원 · 26.081991년 · 810세대 · 12개월 14건★ 3.3 (22)화진금봉2차-16%306만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.041993년 · 300세대 · 12개월 4건★ 3.9 (7)화진금봉1차아파트-26%272만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.071992년 · 300세대 · 12개월 5건★ 3.6 (7)화진금봉타운3-34%241만원전용 평당최근 4,650만원 · 26.061994년 · 210세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)화진금봉타운4-28%265만원전용 평당최근 4,400만원 · 26.081994년 · 189세대 · 12개월 9건★ 4.0 (4)현대+30%474만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091993년 · 222세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)화진금봉5차아파트-33%244만원전용 평당최근 4,500만원 · 26.071995년 · 165세대 · 12개월 4건★ 4.1 (9)
드림뷰+110%768만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.062006년 · 84세대 · 12개월 2건★ 4.3 (4)신화오페라하우스801+30%476만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.062004년 · 56세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
황상1주공 자주 묻는 질문
황상1주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 4,500만원, 전용 평당가는 366만원이에요. 가장 많이 거래된 15평형(전용 39.7㎡)은 4,325만원이에요.황상1주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 2,200만원이에요. 전세가율은 약 50%이에요.황상1주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 200만원, 월 20만원이에요.황상1주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 15평형(전용 39.7㎡) 46건, 15평형(전용 39.3㎡) 43건, 17평형(전용 46.7~47㎡) 21건이에요. 15평형(전용 39.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.황상1주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.23 47㎡(17평형) 2층 104동의 8,000만원, 최저가는 2025.11.16 39.7㎡(15평형) 3층의 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 12월 46.7㎡(17평형) 1층 8,500만원이에요.황상1주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.황상1주공 가격은 황상동에서 비싼 편인가요?
황상1주공 매매 평당가는 366만원이에요. 황상동 전체 349만원보다 5% 높아요. 구미시 전체 774만원보다는 53% 낮아요. 같은 동 황상2주공 354만원, 화진금봉2차 306만원, 화진금봉1차아파트 272만원 중에서는 가장 높은 편이에요.황상1주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 11만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.황상1주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
15평형(전용 39.7㎡) 매매 중앙값 4,325만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,027만원이에요. 비수도권(구미시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,371만원이 필요합니다. 3,027만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.황상1주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 황상1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 2,850만원이에요(990호, 2,730만원~4,000만원). 전용 40㎡는 2,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,325만원의 약 66%이에요.황상1주공 재건축은 언제 가능한가요?
1991년에 준공해 올해로 35년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2021년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.황상1주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.황상1주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 황상1주공 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요. 매매 19건 중 직거래 5건, 중개 거래 14건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 19건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 황상1주공(황상동 210번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.황상동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(15평형)이에요.
황상1주공 매물 · 단지 정보 자세히