매매1건
전용 40㎡ 호가 중앙값5,100만원최근 실거래 4,350만원보다 17% 높음충청남도 홍성군 홍북읍 289-1 · 1998년 준공 · 248세대 4개 동 · 전용 39.9~49.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(39.9㎡) · 최근 12개월 4건
- 4,350만원▼ 1.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 390만 → 지금 532만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 74.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 403만원
- 홍북읍 중앙값보다 56% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,400만원
- 49.7㎡(전용 15평) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 64건
- 전용 평당 403만원
- 공시가격 중앙값
- 3,710만원
- 2026년 · 248호
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
동진아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동진아파트 전용면적은 2종(39.9~49.7㎡)이며 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5,450만원, 전용 평당가는 403만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 299만원), 전세가율은 약 74.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 6.9% 내렸습니다.
- 전용 12평(39.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,258만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
전세가율74.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 35만원5건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(39.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4,350만원(평당 361만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.04.02 8층 5,400만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 15평(49.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 7,250만원(평당 483만원), 전세 3건 중앙값 4,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 36만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.02 5층 8,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 39.9㎡전용 12평대표 | 4,350만원4건 | 361만원 | 4,300만원5층 · 2026.07.27 | 5,400만원8층 · 2025.04.02 | 2건 | 1건 | 매매 20 · 전세 7 · 월세 7 |
| 49.7㎡전용 15평 | 7,250만원4건 | 483만원 | 8,000만원5층 · 2026.09.11 | 8,400만원5층 · 2026.02.02 | 4,500만원3건 | 500/36만원4건 | 매매 14 · 전세 9 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매동진아파트 아파트 매매 거래는 2025년 6월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 559만원이 가장 높았고 2026년 1월 348만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(6건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
532만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 532만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 356만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 559만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 348만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 420만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 365만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 399만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세동진아파트 아파트 전세 거래는 2024년 11월 2건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 6,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 4,250만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 40㎡ · 전용 12평최고가 회복률 66%
최고가보다 34% 낮아요- 2017년 6월부터 최고가
- 6,500만원 2022.06.27 · 8층
- 최근 거래
- 4,300만원 2026.07.27 · 5층
- 비교 거래
- 77건 2017년 6월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
홍북읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동진아파트 매매 평당가는 403만원이에요. 홍북읍 전체 915만원보다 56% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 홍성군 전체 738만원보다는 45% 낮아요.
- 같은 동 엘에이치스타힐스 732만원, 내포신도시모아미래도메가시티1차 1,167만원, 한울마을모아엘가아파트 915만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 동진아파트 (이 단지) | 403만원 | 기준 | 299만원 | 8건 |
| 홍북읍 전체 | 915만원 | ▲ 127% | 622만원 | 418건 |
| 홍성군 전체 | 738만원 | ▲ 83.1% | 625만원 | 820건 |
| 자경마을중흥에스클래스 | - | 622만원 | - | |
| 가람마을엘에이치1단지 | - | - | - | |
| 한울마을LH2단지2BL | - | - | - | |
| 신리마을상록아파트 | - | 493만원 | - | |
| 엘에이치스타힐스 | 732만원 | ▲ 81.6% | 545만원 | 64건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준동진아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동진아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 동진아파트 49.7㎡(전용 15평) 5층 8,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.27 동진아파트 39.9㎡(전용 12평) 5층 4,300만원, 2026.02.02 동진아파트 49.7㎡(전용 15평) 5층 8,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.02 49.7㎡(전용 15평) 5층 104동의 8,400만원, 최저가는 2026.01.29 39.9㎡(전용 12평) 1층의 4,200만원이에요.
- 동진아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.28 동진아파트 39.9㎡(전용 12평) 7층 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.27 동진아파트 49.7㎡(전용 15평) 4층 3,000만원, 2026.03.23 동진아파트 49.7㎡(전용 15평) 7층 4,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 동진아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.23 동진아파트 49.7㎡(전용 15평) 6층 보증금 1,000만원, 월 37만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.30 동진아파트 39.9㎡(전용 12평) 8층 보증금 500만원, 월 28만원, 2026.05.11 동진아파트 49.7㎡(전용 15평) 2층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가4,300만원2026.07.27 계약 · 39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 101동
전용 12평(39.9㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,600만
4,000만4,338만4,925만5,400만
12개월 중앙값4,350만원전용 평당 361만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5,400만원8층 · 2025.04.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.27 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 5층 | 4,300만원39.9㎡(전용 12평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 4,200만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 8층 | 4,900만원39.9㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.20 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 4,400만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.19 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 4,500만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.17 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 7층 | 4,700만원39.9㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 2층 | 4,350만원39.9㎡(전용 12평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.11 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 4층 | 4,300만원39.9㎡(전용 12평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.10 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 7층 | 4,700만원39.9㎡(전용 12평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.21 | 102동 | 39.9㎡(전용 12평) | 1층 | 4,500만원39.9㎡(전용 12평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.02 | 101동 | 39.9㎡(전용 12평) | 8층 | 5,400만원39.9㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동진아파트 실거주 후기
실거주 후기홍북읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점홍북읍의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 55점, 교육 63점, 마트 72점, 병원 37점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 75건
치안
87
대중교통
55
교육
63
마트
72
병원
37
공원
88
신도시면 말해뭐해
2026.08.28
기본적으로 신도시인만큼 정말 필요한 인프라만큼은 거의 빠지지 않고 갖추고 있습니다. 마트, 카페 등 편의시설을 정말 잘 구비한 편이라고 생각합니…
편하고 좋아요
2026.08.16
살가 편하고 위험하지 않은 동네라 좋고 아파트 근처에 소방119도 있어 너무 안심되고 좋아요. 근처 다양한 먹거리들도 많고 마트들도 있어 장보…
상당히 편리하고 좋은 아파트
2026.07.20
아파트는 보안과 주차가 굉장히 많이 편리하고 관리가 잘 되어 쾌적하고 안정적인 생활이 가능합니다! 교통과 생활 그리고 편의시설이 아주 잘 갖춰져…
홍북읍 전체 시세와 단지 비교는 홍북읍 아파트 시세에서 보세요.
동진아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준동진아파트 아파트는 248세대 · 4개 동 · 1998년 1월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 34건은 전체 세대의 약 13.7%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 207대(세대당 0.83대), CCTV 31대, 전기차 충전기 5대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용봉초교) 중학교(홍성여중,홍성중,홍주중) 고등학교(홍성고교,홍성여고교) 대학교(청운대,혜전대)이에요.
- 세대수
- 248세대 (60㎡ 이하 248)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1998.01.10
- 지번
- 홍성군 홍북읍 289-1
- 도로명
- 충청남도 홍성군 도청대로 211
- 거래된 전용면적
- 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 8층 · 지하 1층
- 주차
- 207대 (지상 184 · 지하 23) · 세대당 0.83대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동진건설
- 보안·충전
- CCTV 31대 · 전기차 충전기 5대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(용봉초교) 중학교(홍성여중,홍성중,홍주중) 고등학교(홍성고교,홍성여고교) 대학교(청운대,혜전대)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동진아파트은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동진아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,710만원이에요(248호, 2,610만원~4,220만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 40㎡는 2,970만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,350만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 40㎡ 2,970만원, 50㎡ 4,085만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 2,970만원 | 120호 | 4,350만원 | 68% |
| 50㎡ · 전용 15평 | 4,085만원 | 128호 | 7,250만원 | 56% |
| 단지 전체 | 3,710만원 | 248호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 2,970만원 기준 동진아파트의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 2,970만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 50㎡전용 15평 | 4,085만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기5기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분동진아파트의 2026년 7월 관리비는 총 3,057만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,906원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,113만원(인건비 1,026만원 · 경비비 584만원 · 청소비 199만원 순), 개별사용료 944만원(전기료 611만원 · 수도료 171만원 · 건물보험료 74만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,906원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,113만원단지 전체 · 월
개별사용료944만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 25% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 69%85,207원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 31%38,066원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,026만원 | 4만원 | 34% |
| 전기료개별사용료 | 611만원 | 2만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 584만원 | 2만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 199만원 | 8,030원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 183만원 | 7,368원 | 6% |
| 수도료개별사용료 | 171만원 | 6,902원 | 6% |
| 건물보험료개별사용료 | 74만원 | 2,989원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 51만원 | 2,049원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 43만원 | 1,734원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 39만원 | 1,552원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 77만원 | 3,123원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
홍북읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m홍북초등학교
가까운 중학교1.1km홍북중학교
가까운 고등학교1.7km홍성고등학교
- 초등학교홍북초등학교600m직선거리
- 초등학교한울초등학교1.2km직선거리
- 중학교홍북중학교1.1km직선거리
- 고등학교홍성고등학교1.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
홍북읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 홍성군홍북읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 홍성군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동진아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5,100만원(12건), 2025년 5,150만원(16건), 2026년 6,150만원(4건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4,100만원, 2025년 4,500만원, 2026년 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 5,100만원12건 | 414만원 | 12건 | 4,100만원6건 | 6건 |
| 2025년 | 5,150만원16건 | 403만원 | 16건 | 4,500만원7건 | 7건 |
| 2026년 | 6,150만원4건 | 444만원 | 4건 | 4,000만원3건 | 3건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 11건, 102동 9건, 103동 8건, 104동 5건이에요.
101동 11건102동 9건103동 8건104동 5건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 동진아파트 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,045만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(홍성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,378만원이 필요합니다.
- 3,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3,045만원 |
| 필요 현금취득세 48만원 · 중개보수 25만원 포함 | 약 1,378만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 15만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 8만원 | 첫 달 약 20만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
홍북읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 홍북읍 18곳홍북읍에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 동진아파트의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 내포신도시대방디에트르에듀시티(평당 1,568만원), 가장 싼 곳은 엘에이치스타힐스(평당 732만원)이에요.
자경마을중흥에스클래스실거래 없음2016년가람마을엘에이치1단지실거래 없음2023년한울마을LH2단지2BL실거래 없음2022년 · 1,196세대신리마을상록아파트실거래 없음2016년엘에이치스타힐스+82%732만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.092015년 · 12개월 64건내포신도시모아미래도메가시티1차+190%1,167만원전용 평당최근 3억 800만원 · 26.092024년 · 870세대 · 12개월 40건한울마을모아엘가아파트+127%915만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092016년 · 1,260세대 · 12개월 70건내포신도시경남아너스빌+137%956만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.072016년 · 990세대 · 12개월 47건롯데캐슬+111%851만원전용 평당최근 1억 9,300만원 · 26.092012년 · 885세대 · 12개월 46건
주변 매물 더 보기
동진아파트 자주 묻는 질문
동진아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 5,450만원, 전용 평당가는 403만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 12평(39.9㎡)은 4,350만원이에요.동진아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 74.2%이에요.동진아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 500만원, 월 35만원이에요.동진아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(39.9㎡) 34건, 전용 15평(49.7㎡) 30건이에요. 전용 12평(39.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동진아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.02 49.7㎡(전용 15평) 5층 104동의 8,400만원, 최저가는 2026.01.29 39.9㎡(전용 12평) 1층의 4,200만원이에요.동진아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동진아파트 가격은 홍북읍에서 비싼 편인가요?
동진아파트 매매 평당가는 403만원이에요. 홍북읍 전체 915만원보다 56% 낮아요. 홍성군 전체 738만원보다는 45% 낮아요. 같은 동 엘에이치스타힐스 732만원, 내포신도시모아미래도메가시티1차 1,167만원, 한울마을모아엘가아파트 915만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동진아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 48만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 25만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동진아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(39.9㎡) 매매 중앙값 4,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3,045만원이에요. 비수도권(홍성군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1,378만원이 필요합니다. 3,045만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 15만원, 원금균등이면 첫 달 약 20만원이에요.동진아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동진아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 3,710만원이에요(248호, 2,610만원~4,220만원). 전용 40㎡는 2,970만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4,350만원의 약 68%이에요.동진아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동진아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.동진아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 동진아파트 전월세 10건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(10건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동진아파트(홍북읍 289-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.홍북읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
동진아파트 매물 · 단지 정보 자세히