신축이라 좋았는데 싫음
2026.06.17
첫입주로 들어갔는데 건물 지을때 건물짓는 방식때문에 집이 매우 습하여 에어컨에 제습기까지 틀어도 곰팡이가 생겨서 고생했어요ㅠ 입지는 좋습니다.…
경기도 안양시동안구 호계동 967-22 · 2022년 준공 · 전용 67.5~67.5㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 4건
- 2억 8,266만원
- 36개월 실거래
- 15건
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,000만원
- 2026년 · 26호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
개성하이뷰(967-22) 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월개성하이뷰(967-22) 전용면적은 1종(67.5~67.5㎡)이며 전용 20평(67.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 2억 8,266만원(평당 1,385만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 올랐습니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 20평(67.5㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 8,266만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.5㎡전용 20평대표 | - | - | - | - | 2억 8,266만원4건 | - | 매매 0 · 전세 15 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 67㎡ · 전용 20평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2022년 11월부터 최고가
- 5억 8,700만원 2022.11.01 · 14층
- 최근 거래
- 5억 8,700만원 2022.11.01 · 14층
- 비교 거래
- 26건 2022년 11월~2022년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
개성하이뷰(967-22) 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월개성하이뷰(967-22) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.31 개성하이뷰(967-22) 67.5㎡(전용 20평) 2층 2억 7,804만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2026.03.19 개성하이뷰(967-22) 67.5㎡(전용 20평) 4층 2억 8,140만원, 2026.03.04 개성하이뷰(967-22) 67.5㎡(전용 20평) 5층 2억 8,392만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
개성하이뷰(967-22) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰개성하이뷰(967-22) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "신축이라 좋았는데 싫음", "좋은위치와 시설로 편리함까지 잡은집!", "주변환경이 좋아 살기가 편리합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
좋은위치와 시설로 편리함까지 잡은집!
2026.03.23
건물위치가 일단 만족스럽습니다. 버스정류장과 호계사거리까지 2분이면 가고 호계동 주민센터(3)도 10분 이내로 걸어갈 수 있습니다. 농협도 2분…
주변환경이 좋아 살기가 편리합니다
2025.02.05
1층에 커피숍이 있어서 커피향도 참좋고 주변에 병원시설 좋고 은행이나 식당이나 다이소도 있고 다양하게 모든게 정리가 되있어서 살기가 참편리하고…
개성하이뷰(967-22) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-10-04 기준.
호계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점호계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점호계동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 93점, 교육 83점, 마트 83점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 240건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 240건
치안
92
대중교통
93
교육
83
마트
83
병원
73
공원
91
호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 70위, 전국 323위호계동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
호계동 전체 시세와 단지 비교는 호계동 아파트 시세에서 보세요.
개성하이뷰(967-22) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 5층, 주차 111대, 승강기 1대, 2022년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 25세대
- 준공
- 2022년
- 지번
- 안양시동안구 호계동 967-22
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 경수대로 555
- 거래된 전용면적
- 67㎡(전용 20평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 5층
- 주차
- 111대 · 세대당 4.44대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2022.07.18
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 844.81% · 건폐율 60.4%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년개성하이뷰(967-22)은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
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- 용적률은 844.81%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률844.81%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 개성하이뷰(967-22) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,000만원이에요(26호, 3억 1,000만원~3억 3,700만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 67㎡ · 전용 20평 | 3억 3,000만원 | 26호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 3,000만원 | 26호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 20평 공시가격 3억 3,000만원 기준 개성하이뷰(967-22)의 연간 보유세는 약 34.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.5만원에 도시지역분·지방교육세 22.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡전용 20평 | 3억 3,000만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
호계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m호원초등학교
가까운 중학교800m신기중학교
가까운 고등학교500m평촌과학기술고등학교
- 초등학교호원초등학교500m직선거리
- 초등학교안양덕현초등학교600m직선거리
- 중학교신기중학교800m직선거리
- 고등학교평촌과학기술고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구호계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
개성하이뷰(967-22) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료호계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 호계동 93곳평촌어바인퍼스트4,865만원전용 평당최근 12억 8,700만원 · 26.102021년 · 3,850세대 · 12개월 245건★ 4.4 (8)평촌센텀퍼스트6,042만원전용 평당최근 14억 1,000만원 · 26.092023년 · 2,886세대 · 12개월 89건목련마을2단지대우선경4,931만원전용 평당최근 6억 · 26.101992년 · 12개월 75건★ 3.7 (23)목련우성4,757만원전용 평당최근 6억 9,000만원 · 26.091992년 · 12개월 59건★ 4.2 (13)
평촌두산위브리버뷰3,468만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.102022년 · 855세대 · 12개월 75건★ 4.2 (5)
평촌더샵아이파크5,041만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,174세대 · 12개월 90건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 93건★ 4.0 (16)목련우성54,550만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 60건★ 4.3 (12)대림e-편한세상2,649만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.092003년 · 12개월 85건★ 4.4 (19)
평촌두산위브리버뷰3,468만원전용 평당최근 8억 3,000만원 · 26.102022년 · 855세대 · 12개월 75건★ 4.2 (5)평촌더샵아이파크5,041만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,174세대 · 12개월 90건★ 4.5 (13)호계2차현대홈타운2,723만원전용 평당최근 7억 6,850만원 · 26.092003년 · 1,977세대 · 12개월 93건★ 4.0 (16)목련우성54,550만원전용 평당최근 6억 5,000만원 · 26.081993년 · 12개월 60건★ 4.3 (12)대림e-편한세상2,649만원전용 평당최근 7억 9,000만원 · 26.092003년 · 12개월 85건★ 4.4 (19)매물·실거주 후기 더 보기
개성하이뷰(967-22) 자주 묻는 질문
개성하이뷰(967-22) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 8,266만원이에요. 전용 20평(67.5㎡)은 2억 8,266만원이에요.개성하이뷰(967-22) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 2억 8,266만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 85만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.개성하이뷰(967-22) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 개성하이뷰(967-22) 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,000만원이에요(26호, 3억 1,000만원~3억 3,700만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 개성하이뷰(967-22)(호계동 967-22번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.호계동은 살기 좋은 동네인가요?
호계동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 70위, 안양시동안구 4곳 중 3위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 교육(27위), 가장 처지는 항목은 공원(167위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 호계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.호계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-09 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 20평)이에요.
개성하이뷰(967-22) 매물 · 단지 정보 자세히