자차 있으면 괜찮은 곳
2026.08.23
주차는 밤늦은시간 아니면 널널하고 편해요! 아마 이게 여기 최대 장점 아닐까 싶습니다.. 자차없으면 많이 힘들어요ㅠㅠ 아무래도 향동이 아직은..…
경기도 고양시덕양구 향동동 552 · 2019년 준공 · 970세대 10개 동 · 전용 71~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 9억 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.09 3,935만 → 지금 4,076만
- 전세 중앙값
- 5억 8,000만원
- 12개월 5건 · 전세가율 59.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,816만원
- 향동동 중앙값보다 8% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 8,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 18건
- 전용 평당 3,816만원
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 28만원
- 세대당 평균 · 2026.08
DMC호반써밋 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월DMC호반써밋 전용면적은 2종(71~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 9억 7,000만원, 전용 평당가는 3,816만원이에요.
- 전세 중앙값은 5억 8,000만원(평당 2,258만원), 전세가율은 약 59.2%이에요.
- 전용 26평(84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 60만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 155만원이에요.
전세가율59.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 2,000만원 / 155만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 9억 8,000만원(평당 3,816만원), 전세 4건 중앙값 5억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.28 14층 9억 8,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 21평(71㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 8억 7,625만원(평당 4,082만원), 월세 4건 중앙값 보증금 2억 2,000만원·월 155만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.12 19층 8억 8,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | 9억 8,000만원5건 | 3,816만원 | 9억 8,000만원17층 · 2026.10.29 | 9억 8,000만원14층 · 2026.09.28 | 5억 8,000만원4건 | - | 매매 5 · 전세 4 · 월세 0 |
| 71㎡전용 21평 | 8억 7,625만원4건 | 4,082만원 | 8억 7,500만원12층 · 2026.11.06 | 8억 8,000만원19층 · 2026.09.12 | 1건 | 2억 2,000/155만원4건 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2026년 9월부터 최고가
- 9억 8,000만원 2026.09.16 · 14층
- 최근 거래
- 9억 8,000만원 2026.10.29 · 17층
- 비교 거래
- 5건 2026년 9월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
향동동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가DMC호반써밋 매매 평당가는 3,816만원이에요. 향동동 전체 3,530만원보다 8% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 고양시덕양구 전체 2,349만원보다는 62% 높아요.
- 같은 동 DMC중흥S-클래스더센트럴 4,027만원, DMC리슈빌더포레스트 3,321만원, DMC두산위브더퍼스트 3,419만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| DMC호반써밋 (이 단지) | 3,816만원 | 기준 | 2,258만원 | 9건 |
| 향동동 전체 | 3,530만원 | ▼ 7.5% | 2,317만원 | 393건 |
| 고양시덕양구 전체 | 2,349만원 | ▼ 38.4% | 1,620만원 | 5,048건 |
| DMC중흥S-클래스더센트럴 | 4,027만원 | ▲ 5.5% | 2,491만원 | 67건 |
| DMC리슈빌더포레스트 | 3,321만원 | ▼ 13% | 2,139만원 | 69건 |
| DMC두산위브더퍼스트 | 3,419만원 | ▼ 10.4% | 2,316만원 | 75건 |
| 디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) | 3,574만원 | ▼ 6.3% | 2,483만원 | 42건 |
| DMC호반베르디움더포레4단지 | 3,699만원 | ▼ 3.1% | 2,219만원 | 43건 |
DMC호반써밋 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월DMC호반써밋 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.06 DMC 호반 써밋 71㎡(전용 21평) 12층 8억 7,500만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.29 DMC 호반 써밋 84.9㎡(전용 26평) 17층 9억 8,000만원, 2026.10.23 DMC 호반 써밋 84.9㎡(전용 26평) 29층 9억 7,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 71㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.28 84.9㎡(전용 26평) 14층의 9억 8,000만원, 최저가는 2026.09.07 71㎡(전용 21평) 22층의 8억 7,000만원이에요.
- DMC호반써밋 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.31 DMC 호반 써밋 84.9㎡(전용 26평) 17층 5억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.31 DMC 호반 써밋 84.9㎡(전용 26평) 17층 5억 8,000만원, 2026.10.06 DMC 호반 써밋 71㎡(전용 21평) 9층 5억 4,600만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 71㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- DMC호반써밋 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.25 DMC 호반 써밋 71㎡(전용 21평) 25층 보증금 2억 1,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.24 DMC 호반 써밋 71㎡(전용 21평) 9층 보증금 2억 3,000만원, 월 160만원, 2026.10.17 DMC 호반 써밋 71㎡(전용 21평) 25층 보증금 4억 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가9억 8,000만원2026.10.29 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 17층
전용 26평(84.9㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9.8억
9.7억9.8억
12개월 중앙값9억 8,000만원전용 평당 3,816만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가9억 8,000만원14층 · 2026.09.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 9억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.07 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.28 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 9억 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
DMC호반써밋 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰DMC호반써밋 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 4.9, 인프라 4.8, 교통 3.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자차 있으면 괜찮은 곳", "향동", "숲세권 친환경 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 12건
단지
5.0
내부
4.9
인프라
4.8
교통
3.1
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
향동
2026.08.13
아파트 새로 지은지 얼마 안 돼서 시설도 너무 좋고 바로 앞에 향동고 향동숲내초 있고 가까운 곳에 24시간 마트도 있어서 언제든지 이용할 수 있…
숲세권 친환경 아파트
2026.04.30사진 2장
탁월한 접근성 - 행정구역상 고양시 덕양구에 속하지만, 서울 마포구 상품 DMC 및 은평구와 경계를 나란히 하고 있어 사실상 서…
DMC호반써밋 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
향동동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1디엠씨하우스디엔에이치에프(임대) | 4.6 | 5건 | 3,223만원 |
| 2DMC호반베르디움더포레2단지 | 4.5 | 4건 | 3,394만원 |
| 3DMC호반써밋 | 4.4 | 12건 | 3,816만원 |
| 4DMC호반베르디움더포레4단지 | 4.4 | 12건 | 3,699만원 |
| 5DMC호반베르디움더포레3단지 | 4.4 | 8건 | 3,540만원 |
| 6향동마을4단지(임대) | 4.4 | 8건 | - |
| 7디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대) | 4.3 | 14건 | 3,574만원 |
| 8DMC중흥S-클래스더센트럴 | 4.3 | 6건 | 4,027만원 |
| 9고양향동엘에이치1단지(임대) | 4.2 | 9건 | - |
| 10DMC리슈빌더포레스트 | 4.0 | 8건 | 3,321만원 |
향동동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
향동동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점향동동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 28점, 교육 70점, 마트 60점, 병원 32점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 50건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 50건
치안
96
대중교통
28
교육
70
마트
60
병원
32
공원
100
향동동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 51위, 고양시덕양구 13곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(481위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 51위, 전국 239위향동동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
향동동 전체 시세와 단지 비교는 향동동 아파트 시세에서 보세요.
DMC호반써밋 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,412대, 2019년 6월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 320대, 전기차 충전기 29대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 970세대 (60~85㎡ 970)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2019.06.27
- 지번
- 고양시덕양구 향동동 552
- 도로명
- 경기 고양시 덕양구 향기로 77
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 71㎡(전용 21평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,412대 (옥내 1,408 · 옥외 4) · 세대당 1.46대
- 승강기
- 20대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 204.78% · 건폐율 13.46%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 호반건설
- 보안·충전
- CCTV 320대 · 전기차 충전기 29대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년DMC호반써밋은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 204.78%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률204.78%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율13.46%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기29기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분DMC호반써밋의 2026년 8월 관리비는 총 27,004만원(세대당 월 평균 약 28만원 · ㎡당 2,619원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 9,486만원(인건비 4,239만원 · 청소비 2,175만원 · 경비비 2,140만원 순), 개별사용료 17,518만원(전기료 12,701만원 · 수도료 2,509만원 · 급탕비 1,297만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균28만원2026.08 기준
㎡당2,619원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,486만원단지 전체 · 월
개별사용료17,518만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 8% 높음23만원
25.09
23만원
25.10
26만원
25.11
33만원
25.12
37만원
26.01
30만원
26.02
29만원
26.03
24만원
26.04
24만원
26.05
24만원
26.06
27만원
26.07
28만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 469곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 35%97,797원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 65%180,594원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 12,701만원 | 13만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 4,239만원 | 4만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 2,509만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 2,175만원 | 2만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 2,140만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 1,297만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 590만원 | 6,085원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 306만원 | 3,151원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 297만원 | 3,062원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 190만원 | 1,963원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 559만원 | 5,759원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
향동동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m향동숲내초등학교
가까운 중학교700m향동중학교
가까운 고등학교100m향동고등학교
- 초등학교향동숲내초등학교300m직선거리
- 초등학교향동초등학교700m직선거리
- 중학교향동중학교700m직선거리
- 고등학교향동고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시덕양구향동동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시덕양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
DMC호반써밋 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 490만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 수도권 비규제지역(고양시덕양구)이라 LTV 70%면 6억 8,600만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,724만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 9억 8,000만원 |
| 대출 한도시가 15억 이하 한도 · LTV 70%면 6억 8,600만원 | 6억 |
| 필요 현금취득세 3,234만원 · 중개보수 490만원 포함 | 약 4억 1,724만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
향동동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 향동동 10곳향동동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 DMC호반써밋의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 DMC중흥S-클래스더센트럴(평당 4,027만원), 가장 싼 곳은 디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)(평당 3,223만원)이에요.
DMC중흥S-클래스더센트럴+6%4,027만원전용 평당최근 8억 · 26.102020년 · 951세대 · 12개월 67건★ 4.3 (6)
DMC리슈빌더포레스트-13%3,321만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.112019년 · 969세대 · 12개월 69건★ 4.0 (8)DMC두산위브더퍼스트-10%3,419만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.102020년 · 1,059세대 · 12개월 75건★ 3.8 (5)
디엠씨해링턴플레이스엔에이치에프(임대)-6%3,574만원전용 평당최근 5억 7,900만원 · 26.112019년 · 12개월 42건★ 4.3 (14)
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DMC호반써밋 자주 묻는 질문
DMC호반써밋 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 9건 중앙값은 9억 7,000만원, 전용 평당가는 3,816만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9㎡)은 9억 8,000만원이에요.DMC호반써밋 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 5억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 59.2%이에요. 전용 26평(84.9㎡)은 5억 8,000만원이에요.DMC호반써밋 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 2억 2,000만원, 월 155만원이에요.DMC호반써밋에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 9건, 전용 21평(71㎡) 9건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.DMC호반써밋 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.28 84.9㎡(전용 26평) 14층의 9억 8,000만원, 최저가는 2026.09.07 71㎡(전용 21평) 22층의 8억 7,000만원이에요.DMC호반써밋 가격은 향동동에서 비싼 편인가요?
DMC호반써밋 매매 평당가는 3,816만원이에요. 향동동 전체 3,530만원보다 8% 높아요. 고양시덕양구 전체 2,349만원보다는 62% 높아요. 같은 동 DMC중흥S-클래스더센트럴 4,027만원, DMC리슈빌더포레스트 3,321만원, DMC두산위브더퍼스트 3,419만원 중에서는 중간 편이에요.DMC호반써밋 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,234만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 490만원이에요. 전세 중앙값 5억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 174만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.DMC호반써밋 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9㎡) 매매 중앙값 9억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 수도권 비규제지역(고양시덕양구)이라 LTV 70%면 6억 8,600만원이지만 시가 15억 이하 한도 6억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4억 1,724만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 DMC호반써밋(향동동 552번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.향동동은 살기 좋은 동네인가요?
향동동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 51위, 고양시덕양구 13곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 공원(1위), 가장 처지는 항목은 대중교통(481위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 향동동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.향동동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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