조용하고 쾌적한 주거환경
2026.07.19
유흥가가 거의없고 가족단위 거주가 많아 비교적 차분한 편입니다 도보 5분거리 산채로가 잇어서 늦은시간까지 운동하는 사람들이 많아 치안적으로도 안…
전남광주통합특별시 남구 행암동 713 · 2017년 준공 · 전용 17~45㎡
- 36개월 실거래
- 276건
효천엘에이치천년나무7단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효천엘에이치천년나무7단지 전용면적은 4종(17~45㎡)이며 전용 8평(26.5~26.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,213만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,213만원 / 12만원60건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 8평(26.5~26.6㎡)은 최근 12개월 월세 27건 중앙값 보증금 2,347만원·월 13만원이에요.
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- 전용 11평(36.8㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 4,050만원·월 13만원이에요.
- 전용 5평(17㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 1,519만원·월 7만원이에요.
- 전용 14평(44.8~45㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 4,408만원·월 24만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.5~26.6㎡전용 8평대표 | - | - | - | - | - | 2,347/13만원27건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 132 |
| 36.8㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 4,050/13만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 71 |
| 17㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,519/7만원21건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 57 |
| 44.8~45㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 4,408/24만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
효천엘에이치천년나무7단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효천엘에이치천년나무7단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 효천엘에이치천년나무7단지 26.5㎡(전용 8평) 9층 보증금 747만원, 월 17만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.28 효천엘에이치천년나무7단지 26.5㎡(전용 8평) 13층 보증금 547만원, 월 18만원, 2026.08.27 효천엘에이치천년나무7단지 26.5㎡(전용 8평) 12층 보증금 547만원, 월 19만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 17㎡(전용 5평)~44.8㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효천엘에이치천년나무7단지 실거주 후기
실거주 후기행암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점행암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 71점, 교육 65점, 마트 77점, 병원 45점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 31건
치안
87
대중교통
71
교육
65
마트
77
병원
45
공원
84
생활권짱
2026.06.13
노인분이든 아이들이든 어른들이든 주변시설이 잘 되어 있다. ᆢ 산책로 마트. 수목원 교통편 친구사귀기 학군 너무 잘되어 있구 치안이 잘 되어…
운동하기좋아요
2026.04.15
동네가 남구 끝자락이라 외각에 포한되어있어서 조용하고 앞쪽에 공원처럼 운동할수있는 시설이있어요. 잔디가 잘깔려있고 많은분들이 날씨가 좋을때는 산…
행암동 전체 시세와 단지 비교는 행암동 아파트 시세에서 보세요.
효천엘에이치천년나무7단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2017년
- 지번
- 남구 행암동 713
- 도로명
- 행암길 9
- 거래된 전용면적
- 27㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평) · 17㎡(전용 5평) · 45㎡(전용 14평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효천엘에이치천년나무7단지은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
행암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m효천초등학교
가까운 중학교500m효천중학교
가까운 고등학교600m광주인성고등학교
- 초등학교효천초등학교300m직선거리
- 초등학교광주송원초등학교1.6km직선거리
- 중학교효천중학교500m직선거리
- 고등학교광주인성고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
행암동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구행암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효천엘에이치천년나무7단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 효천엘에이치천년나무7단지 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(25건), 신규 58%(35건)이에요.
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전용 평당가 기준 · 행암동 9곳브라운스톤효천1,187만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.092017년 · 12개월 25건★ 4.7 (1)효천엘에이치천년나무1단지실거래 없음2014년★ 4.7 (1)효천2지구중흥S-클래스1,381만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.082015년 · 662세대 · 12개월 21건효천엘에이치천년나무6단지아파트1,211만원전용 평당최근 1억 7,800만원 · 26.092016년 · 12개월 25건제일풍경채에듀파크2단지1,438만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.072015년 · 12개월 18건★ 4.7 (1)효천남해오네뜨1단지1,245만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.092014년 · 461세대 · 12개월 15건효천하우스디1,233만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092014년 · 324세대 · 12개월 12건효천남해오네뜨2단지1,284만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.052014년 · 266세대 · 12개월 3건제일풍경채에듀파크1단지1,448만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092015년 · 12개월 9건
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효천엘에이치천년나무7단지 자주 묻는 질문
효천엘에이치천년나무7단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 60건 중앙값은 보증금 2,213만원, 월 12만원이에요.효천엘에이치천년나무7단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 8평(26.5~26.6㎡) 132건, 전용 11평(36.8㎡) 71건, 전용 5평(17㎡) 57건, 전용 14평(44.8~45㎡) 16건이에요. 전용 8평(26.5~26.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효천엘에이치천년나무7단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 효천엘에이치천년나무7단지 전월세 60건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 42%(25건), 신규 58%(35건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효천엘에이치천년나무7단지(행암동 713번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 8평)이에요.
효천엘에이치천년나무7단지 매물 · 단지 정보 자세히