천년만년. 알콩달콩
2026.08.27
구조가. 잘. 빠져서. 사는데 불편함이. 없고 또 고층이다보니 뷰가 좋아서. 베란다 밖을 자주로. 내려다. 봅답니다 사는데 불편항을 못느끼…
전남광주통합특별시 남구 행암동 556 · 2014년 준공 · 전용 23.8~46.3㎡
- 36개월 실거래
- 159건
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
효천엘에이치천년나무1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월효천엘에이치천년나무1단지 전용면적은 3종(23.8~46.3㎡)이며 전용 11평(36㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,652만원, 월 18만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,652만원 / 18만원32건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 1,463만원·월 18만원이에요.
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- 전용 14평(46.3㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 3,171만원·월 27만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,463/18만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 89 |
| 46.3㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 3,171/27만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 63 |
| 23.8㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
효천엘에이치천년나무1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월효천엘에이치천년나무1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 효천엘에이치천년나무1단지 36㎡(전용 11평) 3층 보증금 1,463만원, 월 18만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.23 효천엘에이치천년나무1단지 23.8㎡(전용 7평) 8층 보증금 243만원, 월 5만원, 2026.06.16 효천엘에이치천년나무1단지 46.3㎡(전용 14평) 13층 보증금 1,071만원, 월 32만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 23.8㎡(전용 7평)~46.3㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
효천엘에이치천년나무1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰효천엘에이치천년나무1단지 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 3.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "천년만년. 알콩달콩"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
행암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점행암동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 71점, 교육 65점, 마트 77점, 병원 45점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 31건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 31건
치안
87
대중교통
71
교육
65
마트
77
병원
45
공원
84
조용하고 쾌적한 주거환경
2026.07.19
유흥가가 거의없고 가족단위 거주가 많아 비교적 차분한 편입니다 도보 5분거리 산채로가 잇어서 늦은시간까지 운동하는 사람들이 많아 치안적으로도 안…
생활권짱
2026.06.13
노인분이든 아이들이든 어른들이든 주변시설이 잘 되어 있다. ᆢ 산책로 마트. 수목원 교통편 친구사귀기 학군 너무 잘되어 있구 치안이 잘 되어…
운동하기좋아요
2026.04.15
동네가 남구 끝자락이라 외각에 포한되어있어서 조용하고 앞쪽에 공원처럼 운동할수있는 시설이있어요. 잔디가 잘깔려있고 많은분들이 날씨가 좋을때는 산…
행암동 전체 시세와 단지 비교는 행암동 아파트 시세에서 보세요.
효천엘에이치천년나무1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 731대, 2014년 10월 사용승인이에요.
- 세대수
- 922세대
- 준공
- 2014년
- 지번
- 남구 행암동 556
- 도로명
- 전남광주 남구 효우로 262
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 46㎡(전용 14평) · 24㎡(전용 7평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 731대 (옥내 328 · 옥외 403) · 세대당 0.79대
- 사용승인
- 2014.10.10
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 167.04% · 건폐율 13.98%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년효천엘에이치천년나무1단지은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 167.04%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률167.04%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.98%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시효천엘에이치천년나무1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.5시간이에요.
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- 효천엘에이치천년나무1단지는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 15층에서 20층까지 다릅니다.
동 6개와 주변 건물 58개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 19층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 16층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
행암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m효천초등학교
가까운 중학교400m효천중학교
가까운 고등학교500m광주인성고등학교
- 초등학교효천초등학교400m직선거리
- 초등학교광주송원초등학교1.4km직선거리
- 중학교효천중학교400m직선거리
- 고등학교광주인성고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남구행암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 남구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 8월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
효천엘에이치천년나무1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 효천엘에이치천년나무1단지 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(18건), 신규 40%(12건)이에요.
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효천엘에이치천년나무1단지 자주 묻는 질문
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최근 12개월 월세 32건 중앙값은 보증금 2,652만원, 월 18만원이에요.효천엘에이치천년나무1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36㎡) 89건, 전용 14평(46.3㎡) 63건, 전용 7평(23.8㎡) 7건이에요. 전용 11평(36㎡)이 가장 많이 거래됐어요.효천엘에이치천년나무1단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 효천엘에이치천년나무1단지 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(18건), 신규 40%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 효천엘에이치천년나무1단지(행암동 556번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
효천엘에이치천년나무1단지 매물 · 단지 정보 자세히