그냥저냥 무난했어요
2024.11.22사진 3장
주위에 먹을곳과 큰 마트가 있다는게 장점이에요 집은 원룸이 무난한 편이었고 고층이라 여름엔 벌레도 없었어요. 모기가 한마리 있을까 말까였구요.…
경기도 고양시덕양구 행신동 1064 · 2019년 준공 · 전용 16.5~36.3㎡
- 36개월 실거래
- 94건
- 공시가격 중앙값
- 7,790만원
- 2026년 · 276호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월서정마을엘에이치12단지(행복주택) 전용면적은 3종(16.5~36.3㎡)이며 전용 11평(36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 2,421만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,421만원 / 10만원14건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 5,924만원·월 25만원이에요.
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- 전용 5평(16.5㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,421만원·월 10만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.3㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 5,924/25만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 47 |
| 16.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 2,421/10만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 46 |
| 21.3㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월서정마을엘에이치12단지(행복주택) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.03 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 16.5㎡(전용 5평) 8층 보증금 2,421만원, 월 10만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.02 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 16.5㎡(전용 5평) 6층 보증금 2,287만원, 월 10만원, 2026.11.02 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 16.5㎡(전용 5평) 13층 보증금 2,421만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 16.5㎡(전용 5평)~36.3㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰서정마을엘에이치12단지(행복주택) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "그냥저냥 무난했어요", "혼자살기 좋은 정도입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
4.8
내부
3.8
인프라
4.3
교통
3.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자살기 좋은 정도입니다
2024.02.12
장점은 그냥 해가 잘 들어오고 겨울에는 빨래가 빨리 안 마르고 환기가 잘안되는 정도 여름에는 너무 덥습니다 에어컨은 필수로 둬야하고 공간 활…
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
행신동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1SK뷰1차 | 4.7 | 9건 | 2,355만원 |
| 2무원마을(서광) | 4.6 | 9건 | 1,964만원 |
| 3무원마을(라이프) | 4.6 | 9건 | 1,964만원 |
| 4햇빛주공22 | 4.6 | 8건 | 1,791만원 |
| 5서정마을2단지(임대) | 4.6 | 8건 | - |
| 6무원마을(동신) | 4.6 | 5건 | 1,885만원 |
| 7행신3차SKVIEW | 4.5 | 11건 | 2,397만원 |
| 8샘터마을3 | 4.5 | 10건 | - |
| 9무원마을(신안)8 | 4.5 | 6건 | 1,620만원 |
| 10윤창아파트1단지 | 4.5 | 6건 | 1,514만원 |
행신동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
행신동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점행신동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 87점, 교육 68점, 마트 84점, 병원 68점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 285건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 285건
치안
94
대중교통
87
교육
68
마트
84
병원
68
공원
94
행신동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 90위, 고양시덕양구 13곳 중 6위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(70위), 가장 처지는 항목은 대중교통(135위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 90위, 전국 419위행신동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
행신동 전체 시세와 단지 비교는 행신동 아파트 시세에서 보세요.
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 196대, 2019년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 276세대
- 준공
- 2019년
- 지번
- 고양시덕양구 행신동 1064
- 도로명
- 경기 고양시 덕양구 서정마을2로 17
- 거래된 전용면적
- 36㎡(전용 11평) · 16㎡(전용 5평) · 21㎡(전용 6평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 196대 (옥내 130 · 옥외 66) · 세대당 0.71대
- 사용승인
- 2019.02.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 184.75% · 건폐율 21.53%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년서정마을엘에이치12단지(행복주택)은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 184.75%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률184.75%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.53%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,790만원이에요(276호, 5,480만원~1억 4,800만원).
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- 면적별로는 16㎡ 6,410만원, 21㎡ 7,790만원, 36㎡ 1억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 6,410만원 | 114호 | - | - |
| 21㎡ · 전용 6평 | 7,790만원 | 46호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 1억 4,800만원 | 116호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,790만원 | 276호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 1억 4,800만원 기준 서정마을엘에이치12단지(행복주택)의 연간 보유세는 약 12.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.4만원에 도시지역분·지방교육세 9.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 6,410만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 21㎡전용 6평 | 7,790만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 36㎡전용 11평 | 1억 4,800만원 | 3.4만원특례세율 | 9.6만원 | - | 12.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
행신동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m아람초등학교
가까운 중학교300m서정중학교
가까운 고등학교100m서정고등학교
- 초등학교아람초등학교300m직선거리
- 초등학교가람초등학교600m직선거리
- 중학교서정중학교300m직선거리
- 고등학교서정고등학교100m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 고양시덕양구행신동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 고양시덕양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(5건), 신규 64%(9건)이에요.
행신동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 행신동 54곳능곡샘터마을2단지주공1,919만원전용 평당최근 3억 6,900만원 · 26.111996년 · 2,416세대 · 12개월 92건★ 4.2 (44)
소만마을(성원)62,059만원전용 평당최근 3억 1,500만원 · 26.111995년 · 12개월 79건★ 3.9 (18)햇빛주공231,940만원전용 평당최근 3억 · 26.111996년 · 12개월 76건★ 4.1 (25)햇빛마을주공201,725만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.101997년 · 12개월 65건★ 4.0 (21)소만마을9단지1,889만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.111995년 · 12개월 56건★ 4.1 (18)소만마을1단지1,850만원전용 평당최근 2억 5,400만원 · 26.101995년 · 12개월 45건★ 4.2 (16)소만마을(대명)72,016만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.101995년 · 12개월 41건★ 3.9 (7)
서정마을1단지(임대)실거래 없음2008년 · 1,185세대★ 4.3 (10)소만마을(풍림)1,953만원전용 평당최근 2억 5,800만원 · 26.111994년 · 12개월 43건★ 3.9 (15)
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서정마을엘에이치12단지(행복주택) 자주 묻는 질문
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 2,421만원, 월 10만원이에요.서정마을엘에이치12단지(행복주택)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.3㎡) 47건, 전용 5평(16.5㎡) 46건, 전용 6평(21.3㎡) 1건이에요. 전용 11평(36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.서정마을엘에이치12단지(행복주택) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 공동주택 공시가격 중앙값은 7,790만원이에요(276호, 5,480만원~1억 4,800만원). 면적별로는 16㎡ 6,410만원, 21㎡ 7,790만원, 36㎡ 1억 4,800만원이에요.서정마을엘에이치12단지(행복주택) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 서정마을엘에이치12단지(행복주택) 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 36%(5건), 신규 64%(9건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 서정마을엘에이치12단지(행복주택)(행신동 1064번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.행신동은 살기 좋은 동네인가요?
행신동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 90위, 고양시덕양구 13곳 중 6위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 치안(70위), 가장 처지는 항목은 대중교통(135위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 행신동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.행신동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
서정마을엘에이치12단지(행복주택) 매물 · 단지 정보 자세히