평택 교통 최고 주상복합 및 인프라 그리고 연식은 고려
2026.08.25
주상복합이라 창문 구조 아쉬움ㅠ 하지만 소사벌 평택역으로 가기에 사실상 대부분에 버스가 다녀 교통은 최고였음 내부는 연식수준에 비슷한거같음 그래…
경기도 평택시 합정동 766 · 2007년 준공 · 233세대 4개 동 · 전용 84.7~98.6㎡
- 매매 중앙값 · 31평형(전용 84.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 6,000만원▼ 0.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 937만 → 지금 1,015만
- 전세 중앙값
- 2억 3,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 76%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,015만원
- 합정동 중앙값보다 21% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 9,000만원
- 98.6㎡(36평형) · 2025.05
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 1,015만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,600만원
- 2026년 · 59호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 4건
SKVIEW2단지 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월SKVIEW2단지 전용면적은 2종(84.7~98.6㎡)이며 31평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,015만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 13% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 771만원), 전세가율은 약 76%이에요.
- 31평형(전용 84.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,274만원이에요.
전세가율76%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+13%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.7㎡31평형대표공급 102.1㎡ · 102A타입 · 전용률 83% | 1건 | - | 2억 6,000만원9층 · 2026.10.05 | 2억 7,500만원13층 · 2025.05.13 | - | - | 매매 7 · 전세 0 · 월세 1 |
| 98.6㎡36평형공급 118.8㎡ · 118A타입 · 전용률 83% | - | - | 2억 9,000만원9층 · 2025.05.07 | 2억 9,000만원9층 · 2025.05.07 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매SKVIEW2단지 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 5월 1,024만원이 가장 높았고 2024년 7월 812만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1,015만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,015만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 9,800만원 2022.05.12 · 11층
- 최근 거래
- 2억 6,000만원 2026.10.05 · 9층
- 비교 거래
- 23건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
합정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가SKVIEW2단지 매매 평당가는 1,015만원이에요. 합정동 전체 1,283만원보다 21% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,314만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 평택뉴비전엘크루 1,345만원, 평택비티온유안앨리츠 1,250만원, 합정주공4단지 1,193만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
SKVIEW2단지 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월SKVIEW2단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.05 SKVIEW2단지 84.7㎡(31평형) 9층 2억 6,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.05.13 SKVIEW2단지 84.7㎡(31평형) 13층 2억 7,500만원, 2025.05.07 SKVIEW2단지 98.6㎡(36평형) 9층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 84.7㎡(전용 26평)~98.6㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.10.05 84.7㎡(31평형) 9층의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.10.05 84.7㎡(31평형) 9층의 2억 6,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 5월 98.6㎡(36평형) 9층 2억 9,000만원이에요.
- SKVIEW2단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.09 SKVIEW2단지 98.6㎡(36평형) 6층 2억 3,000만원이에요.
- SKVIEW2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2023.12.28 SKVIEW2단지 84.7㎡(31평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,000만원2026.10.05 계약 · 84.7㎡(31평형) · 9층
31평형(전용 84.7㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2.1억2.3억2.6억2.8억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가2억 7,500만원13층 · 2025.05.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | - | 84.7㎡(31평형) | 9층 | 2억 6,000만원84.7㎡(31평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2025.05.13 | 201동 | 84.7㎡(31평형) | 13층 | 2억 7,500만원84.7㎡(31평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.25 | 202동 | 84.7㎡(31평형) | 11층 | 2억 800만원84.7㎡(31평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.09 | 201동 | 84.7㎡(31평형) | 14층 | 2억 6,000만원84.7㎡(31평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.16 | 201동 | 84.7㎡(31평형) | 5층 | 2억 3,000만원84.7㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.05 | 202동 | 84.7㎡(31평형) | 4층 | 2억 3,000만원84.7㎡(31평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.13 | 202동 | 84.7㎡(31평형) | 5층 | 2억 4,000만원84.7㎡(31평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
SKVIEW2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰SKVIEW2단지 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.5, 인프라 4.8, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "평택 교통 최고 주상복합 및 인프라 그리고 연식은 고려", "평택의 중심에 솟아있는 아파트", "구관이 명관"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 4건
단지
3.8
내부
3.5
인프라
4.8
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평택의 중심에 솟아있는 아파트
2026.01.16
평택역과 평택터미널에서 버스타고 5분 거리, 도보 20분정도 되는 거리에 홀로 우뚝솟아있는 아파트입니다 아파트 이름처럼 뷰가 좋은데 옥상에 올라…
구관이 명관
2025.07.19
주위에 신축 아파트가 생길 예정이라서 아마 가까운 곳에 편의시설이 더 생길 걸로 예상돼요 병원, 약국, 학원, 마트, 카페 등등 편의시설은 거의…
SKVIEW2단지 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
합정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1평택비티온유안앨리츠 | 4.7 | 13건 | 1,250만원 |
| 2SK합정 | 4.4 | 5건 | 1,119만원 |
| 3참이슬 | 4.3 | 19건 | 891만원 |
| 4SKVIEW2단지 | 4.3 | 4건 | 1,015만원 |
| 5SKVIEW1단지 | 4.3 | 4건 | 823만원 |
합정동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점합정동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 72점, 마트 88점, 병원 77점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 145건
치안
78
대중교통
90
교육
72
마트
88
병원
77
공원
83
합정동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 144위, 평택시 20곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(72위), 가장 처지는 항목은 치안(335위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 144위, 전국 641위합정동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
합정동 전체 시세와 단지 비교는 합정동 아파트 시세에서 보세요.
SKVIEW2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-aptSKVIEW2단지 아파트는 233세대 · 4개 동 · 2007년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 8건은 전체 세대의 약 3.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 3층, 주차 296대(세대당 1.27대), 승강기 2대, 2007년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 102A타입은 공급 102.1㎡·전용 84.7㎡(전용률 83%), 102B타입은 공급 102.1㎡·전용 84.7㎡(전용률 83%), 118A타입은 공급 118.8㎡·전용 98.6㎡(전용률 83%), 120B타입은 공급 120.5㎡·전용 101.2㎡(전용률 84%), 124타입은 공급 124.9㎡·전용 104.9㎡(전용률 84%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- 세대수
- 233세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2007년 3월
- 지번
- 평택시 합정동 766
- 도로명
- 경기 평택시 중앙로 176
- 타입
- 102A타입 전용 84.7㎡ · 102B타입 전용 84.7㎡ · 118A타입 전용 98.6㎡ · 120B타입 전용 101.2㎡ · 124타입 전용 104.9㎡ · 134타입 전용 111.6㎡ 외 5
- 층수
- 지상 20층 · 지하 3층
- 주차
- 296대 · 세대당 1.27대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2007.04.03
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 625.6% · 건폐율 51.71%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년SKVIEW2단지은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 625.6%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률625.6%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율51.71%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 SKVIEW2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(59호, 1억 3,500만원~2억 800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 5,200만원, 99㎡ 1억 6,500만원, 112㎡ 1억 9,400만원, 124㎡ 2억 800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 31평형 | 1억 5,200만원 | 30호 | 2억 6,000만원 | 58% |
| 99㎡ · 36평형 | 1억 6,500만원 | 9호 | - | - |
| 112㎡ · 전용 34평 | 1억 9,400만원 | 9호 | - | - |
| 124㎡ · 전용 38평 | 2억 800만원 | 11호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 5,600만원 | 59호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준31평형 공시가격 1억 5,200만원 기준 SKVIEW2단지의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 99㎡전용 30평 | 1억 6,500만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.8만원 |
| 112㎡전용 34평 | 1억 9,400만원 | 5.3만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.1만원 |
| 124㎡전용 38평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
합정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m합정초등학교
가까운 중학교200m평택여자중학교
가까운 고등학교300m신한고등학교
- 초등학교합정초등학교400m직선거리
- 중학교평택여자중학교200m직선거리
- 중학교신한중학교300m직선거리
- 고등학교신한고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시합정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
SKVIEW2단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 201동 4건, 202동 3건이에요.
201동 4건202동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,200만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,190만원이 필요합니다.
- 1억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 2억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 8,200만원 |
| 필요 현금취득세 286만원 · 중개보수 104만원 포함 | 약 8,190만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 92만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 119만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
합정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 합정동 14곳합정동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 SKVIEW2단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택뉴비전엘크루(평당 1,345만원), 가장 싼 곳은 평일(평당 470만원)이에요.
평택뉴비전엘크루+33%1,345만원전용 평당최근 3억 · 26.102021년 · 1,396세대 · 12개월 92건평택비티온유안앨리츠+23%1,250만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.042019년 · 299세대 · 12개월 1건★ 4.7 (13)합정주공4단지+18%1,193만원전용 평당최근 1억 1,300만원 · 26.101992년 · 684세대 · 12개월 13건★ 3.6 (23)참이슬-12%891만원전용 평당최근 2억 200만원 · 26.101999년 · 862세대 · 12개월 27건★ 4.3 (19)프레이즈주상복합-8%935만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072011년 · 81세대 · 12개월 2건★ 3.0 (5)제니스오피스텔실거래 없음2012년 · 65세대★ 3.3 (1)영진엠플하우스실거래 없음최근 6,660만원 · 24.032013년 · 96세대★ 3.0 (4)
SK합정+10%1,119만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.112003년 · 227세대 · 12개월 5건★ 4.4 (5)OrangeCounty실거래 없음2013년★ 4.3 (2)
SK합정+10%1,119만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.112003년 · 227세대 · 12개월 5건★ 4.4 (5)OrangeCounty실거래 없음2013년★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
SKVIEW2단지 자주 묻는 질문
SKVIEW2단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 1건 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,015만원이에요.SKVIEW2단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 76%이에요.SKVIEW2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 31평형(전용 84.7㎡) 8건, 36평형(전용 98.6㎡) 3건이에요. 31평형(전용 84.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.SKVIEW2단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.10.05 84.7㎡(31평형) 9층의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.10.05 84.7㎡(31평형) 9층의 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 5월 98.6㎡(36평형) 9층 2억 9,000만원이에요.SKVIEW2단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.SKVIEW2단지 가격은 합정동에서 비싼 편인가요?
SKVIEW2단지 매매 평당가는 1,015만원이에요. 합정동 전체 1,283만원보다 21% 낮아요. 평택시 전체 1,314만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 평택뉴비전엘크루 1,345만원, 평택비티온유안앨리츠 1,250만원, 합정주공4단지 1,193만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.SKVIEW2단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 286만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 104만원이에요. 전세 중앙값 2억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 69만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.SKVIEW2단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
31평형(전용 84.7㎡) 매매 중앙값 2억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,200만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,190만원이 필요합니다. 1억 8,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 92만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.SKVIEW2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 SKVIEW2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,600만원이에요(59호, 1억 3,500만원~2억 800만원). 전용 85㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,000만원의 약 58%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 SKVIEW2단지(합정동 766번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.합정동은 살기 좋은 동네인가요?
합정동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 144위, 평택시 20곳 중 5위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 병원(72위), 가장 처지는 항목은 치안(335위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 합정동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.합정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(31평형)이에요.
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