혼자살기좋은집혹은 비싼집?
2025.10.18
일단 건물은 좋아여 주차장도 공간도 많고 쓰레기장도 바로밑에잇어서 편해요 비와도 버릴수잇어여 근처에 음식점 술집 넘치고 마트바로앞에있어요 근대…
경기도 평택시 합정동 736-4 · 2019년 준공 · 299세대 1개 동 · 전용 19~35.6㎡
- 매매 중앙값 · 11평형(전용 22.7㎡) · 최근 12개월 1건
- 8,500만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,584만 → 지금 1,250만
- 전세 중앙값
- 7,700만원
- 12개월 5건 · 전세가율 81.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,250만원
- 합정동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,000만원
- 26.2㎡(12평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 368건
- 전용 평당 1,250만원
- 공시가격 중앙값
- 5,180만원
- 2026년 · 299호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 13건
평택비티온유안앨리츠 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월평택비티온유안앨리츠 전용면적은 7종(19~35.6㎡)이며 11평형(전용 22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 1,250만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.6% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 7,700만원(평당 1,017만원), 전세가율은 약 81.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 25.2% 내렸습니다.
- 11평형(전용 22.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,621만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 300만원, 월 52만원이에요.
전세가율81.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월300만원 / 52만원106건
3년 전 대비 · 매매 평당가-19.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별11평형(전용 22.7㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 7,350만원, 월세 39건 중앙값 보증금 300만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.06 14층 1억 900만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 13평형(전용 26.7~27㎡)은 최근 12개월 월세 19건 중앙값 보증금 300만원·월 55만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.29 10층 9,900만원이에요.
- 11평형(전용 22.5㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.06 15층 8,500만원이에요.
- 12평형(전용 26.2㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 300만원·월 62만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.06 17층 1억 2,000만원이에요.
- 14평형(전용 29.4㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 300만원·월 58만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.7㎡11평형대표공급 34.9㎡ · 34CW2타입 · 전용률 64.3% | - | - | 9,000만원10층 · 2024.10.11 | 1억 900만원14층 · 2024.02.06 | 7,350만원4건 | 300/50만원39건 | 매매 3 · 전세 12 · 월세 139 |
| 26.7~27㎡13평형공급 40.7㎡ · 40E2타입 · 전용률 64.4% | - | - | 9,900만원10층 · 2025.06.29 | 9,900만원10층 · 2025.06.29 | - | 300/55만원19건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 66 |
| 22.5㎡11평형공급 34.9㎡ · 34CW2타입 · 전용률 64.3% | 1건 | - | 8,500만원7층 · 2026.04.07 | 8,500만원15층 · 2025.08.06 | - | 500/50만원12건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 38 |
| 26.2㎡12평형공급 40.7㎡ · 40E2타입 · 전용률 64.4% | - | - | 1억 2,000만원17층 · 2024.12.06 | 1억 2,000만원17층 · 2024.12.06 | - | 300/62만원12건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 39 |
| 29.4㎡14평형공급 45.8㎡ · 45A1타입 · 전용률 64.3% | - | - | - | - | 1건 | 300/58만원14건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 36 |
| 19㎡9평형공급 29.8㎡ · 29D2타입 · 전용률 63.7% | - | - | - | - | - | 300/45만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 24 |
| 35.6㎡17평형공급 54.8㎡ · 54A2타입 · 전용률 64.9% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매평택비티온유안앨리츠 아파트 매매 거래는 2024년 2월 1건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,584만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,211만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
1,250만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,250만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세평택비티온유안앨리츠 아파트 전세 거래는 2023년 10월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
9,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 7,700만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 7,700만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 23㎡ · 전용 7평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2021년 5월부터 최고가
- 1억 900만원 2024.02.06 · 14층
- 최근 거래
- 8,500만원 2026.04.07 · 7층
- 비교 거래
- 10건 2021년 5월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
합정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가평택비티온유안앨리츠 매매 평당가는 1,250만원이에요. 합정동 전체 1,283만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 평택시 전체 1,297만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 평택뉴비전엘크루 1,347만원, 합정주공4단지 1,193만원, 참이슬 915만원 중에서는 중간 편이에요.
평택비티온유안앨리츠 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월평택비티온유안앨리츠 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.07 평택비티온유안앨리츠 22.5㎡(11평형) 7층 8,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.06 평택비티온유안앨리츠 22.5㎡(11평형) 15층 8,500만원, 2025.06.29 평택비티온유안앨리츠 27㎡(13평형) 10층 9,900만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 22.5㎡(전용 7평)~27㎡(전용 8평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.07 22.5㎡(11평형) 7층 평택비티온유안앨리츠동의 8,500만원, 최저가는 2026.04.07 22.5㎡(11평형) 7층의 8,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 26.2㎡(12평형) 17층 1억 2,000만원이에요.
- 평택비티온유안앨리츠 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 평택비티온유안앨리츠 29.4㎡(14평형) 13층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.22 평택비티온유안앨리츠 22.7㎡(11평형) 6층 7,700만원, 2026.03.17 평택비티온유안앨리츠 22.7㎡(11평형) 6층 7,700만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 22.5㎡(전용 7평)~29.4㎡(전용 9평)이에요.
- 평택비티온유안앨리츠 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 평택비티온유안앨리츠 22.5㎡(11평형) 18층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.17 평택비티온유안앨리츠 22.7㎡(11평형) 15층 보증금 500만원, 월 55만원, 2026.08.13 평택비티온유안앨리츠 29.4㎡(14평형) 13층 보증금 500만원, 월 60만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.5㎡(전용 7평)~29.4㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가9,000만원2024.10.11 계약 · 22.7㎡(11평형) · 10층 · 평택비티온유안앨리츠동
11평형(전용 22.7㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,000만9,750만1.1억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 900만원14층 · 2024.02.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.11 | 평택비티온유안앨리츠동 | 22.7㎡(11평형) | 10층 | 9,000만원22.7㎡(11평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.19 | 평택비티온유안앨리츠동 | 22.7㎡(11평형) | 14층 | 1억 500만원22.7㎡(11평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.06 | 평택비티온유안앨리츠동 | 22.7㎡(11평형) | 14층 | 1억 900만원22.7㎡(11평형) · 14층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
평택비티온유안앨리츠 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰평택비티온유안앨리츠 실거주 후기는 자리톡에 13건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.6, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자살기좋은집혹은 비싼집?", "자차 있는분에겐 완전 좋아요", "조용한 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 13건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.6
교통
4.7
후기 13건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자차 있는분에겐 완전 좋아요
2025.05.25
자차가 있는분은 이곳에 거주 하면 지상2-5층 지하 1-5층까지 주차장이라서 주차 문제 없습니다 그리고 대중교통 편리합니다 평택역까지 느린걸음으…
조용한 오피스텔
2025.05.20
우선 상가에 많은 가게들이 입점해있지 않아 조금 아쉬운점이 있습니다! 다만 먹자골목 5분거리, 지하철 역까지 걸어서 10분/Ak프라자까지도 10…
평택비티온유안앨리츠 후기 12건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
합정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점합정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점합정동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 90점, 교육 71점, 마트 88점, 병원 76점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 143건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 143건
치안
78
대중교통
90
교육
71
마트
88
병원
76
공원
83
중심가
2026.09.04
평택역 근처 중심가라 제일 변화가 동내입니다 근처에 종합병원 걍찰서 백화점 양확관 술집 먹자골목 산권 있구여 주유소 행벙 복지 센터 통복 시장도…
살기좋은동네
2026.07.20
동네 자체 분위기가 좋습니다 번화가도 근처에있고 먹거리도 다양해요 그리고 교통이 매우편리해요 버스타고 10분도 안되서 역까지 갑니다 타지사람들이…
살기 좋은 동네
2026.07.09
평택시 합정동은 마트, 편의점, 병원, 정비소 등 생활 편의시설이 가까워서 일상 생활이 편리합니다. 조용한 주택가와 상권이 적절히 어우러져 있…
합정동 전체 시세와 단지 비교는 합정동 아파트 시세에서 보세요.
평택비티온유안앨리츠 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt평택비티온유안앨리츠 아파트는 299세대 · 1개 동 · 2019년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 2.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 22층·지하 5층, 주차 240대(세대당 0.80대), 승강기 4대, 2019년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 27종이에요. 29D2타입은 공급 29.8㎡·전용 19㎡(전용률 63.7%), 30D타입은 공급 30㎡·전용 19㎡(전용률 63.2%), 34CW2타입은 공급 34.9㎡·전용 22.5㎡(전용률 64.3%), 34C2타입은 공급 34.9㎡·전용 22.5㎡(전용률 64.3%), 35CW1타입은 공급 35.2㎡·전용 22.5㎡(전용률 63.9%)이에요. 나머지 22종은 표에 있어요.
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 9월
- 지번
- 평택시 합정동 736-4
- 도로명
- 경기 평택시 중앙2로 55
- 타입
- 29D2타입 전용 19㎡ · 30D타입 전용 19㎡ · 34CW2타입 전용 22.5㎡ · 34C2타입 전용 22.5㎡ · 35CW1타입 전용 22.5㎡ · 35C1타입 전용 22.5㎡ 외 21
- 층수
- 지상 22층 · 지하 5층
- 주차
- 240대 · 세대당 0.80대
- 승강기
- 4대
- 사용승인
- 2019.09.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 921.05% · 건폐율 79.76%
- 실거주 후기
- 13건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년평택비티온유안앨리츠은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 921.05%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률921.05%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율79.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 평택비티온유안앨리츠 공동주택 공시가격 중앙값은 5,180만원이에요(299호, 4,770만원~9,130만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 19㎡ 4,940만원, 22㎡ 5,070만원, 23㎡ 5,140만원, 26㎡ 6,300만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 19㎡ · 9평형 | 4,940만원 | 14호 | - | - |
| 22㎡ · 11평형 | 5,070만원 | 30호 | 8,500만원 | 60% |
| 23㎡ · 11평형 | 5,140만원 | 119호 | - | - |
| 26㎡ · 12평형 | 6,300만원 | 45호 | - | - |
| 27㎡ · 13평형 (26.7~27) | 6,230만원 | 60호 | - | - |
| 29㎡ · 14평형 | 7,160만원 | 28호 | - | - |
| 36㎡ · 17평형 | 7,970만원 | 2호 | - | - |
| 43㎡ · 전용 13평 | 9,130만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,180만원 | 299호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준11평형 공시가격 5,140만원 기준 평택비티온유안앨리츠의 연간 보유세는 약 4.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡9평형 | 4,940만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.2만원 |
| 22㎡전용 7평 | 5,070만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 23㎡전용 7평 | 5,140만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.4만원 |
| 26㎡전용 8평 | 6,300만원 | 1.4만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 27㎡13평형 | 6,230만원 | 1.3만원특례세율 | 4.1만원 | - | 5.4만원 |
| 29㎡전용 9평 | 7,160만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
합정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m평택성동초등학교
가까운 중학교800m한광중학교
가까운 고등학교800m한광고등학교
- 초등학교평택성동초등학교400m직선거리
- 초등학교합정초등학교500m직선거리
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- 고등학교한광고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시합정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
평택비티온유안앨리츠 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 평택비티온유안앨리츠 전월세 111건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(7건), 신규 94%(104건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준11평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요.
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- 전세 중앙값 7,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준11평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다.
- 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 8,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 5,950만원 |
| 필요 현금취득세 94만원 · 중개보수 43만원 포함 | 약 2,687만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 39만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
합정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 합정동 15곳합정동에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 평택비티온유안앨리츠의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 평택뉴비전엘크루(평당 1,347만원), 가장 싼 곳은 평일(평당 539만원)이에요.
평택뉴비전엘크루+8%1,347만원전용 평당최근 3억 4,700만원 · 26.092021년 · 1,396세대 · 12개월 103건합정주공4단지-5%1,193만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081992년 · 684세대 · 12개월 15건★ 3.6 (23)참이슬-27%915만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091999년 · 862세대 · 12개월 35건★ 4.3 (19)제니스오피스텔실거래 없음2012년 · 65세대★ 3.3 (1)프레이즈주상복합-25%935만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.072011년 · 81세대 · 12개월 2건★ 3.0 (5)
SK합정-10%1,119만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072003년 · 227세대 · 12개월 3건★ 4.4 (5)영진엠플하우스실거래 없음최근 6,660만원 · 24.032013년 · 96세대★ 3.0 (4)OrangeCounty실거래 없음2013년★ 4.3 (2)
신평벨로체아파트실거래 없음2016년 · 35세대★ 4.7 (1)
SK합정-10%1,119만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.072003년 · 227세대 · 12개월 3건★ 4.4 (5)영진엠플하우스실거래 없음최근 6,660만원 · 24.032013년 · 96세대★ 3.0 (4)OrangeCounty실거래 없음2013년★ 4.3 (2)신평벨로체아파트실거래 없음2016년 · 35세대★ 4.7 (1)매물·실거주 후기 더 보기
평택비티온유안앨리츠 자주 묻는 질문
평택비티온유안앨리츠 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 8,500만원, 전용 평당가는 1,250만원이에요.평택비티온유안앨리츠 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 7,700만원이에요. 전세가율은 약 81.4%이에요. 11평형(전용 22.7㎡)은 7,350만원이에요.평택비티온유안앨리츠 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 106건 중앙값은 보증금 300만원, 월 52만원이에요.평택비티온유안앨리츠에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 11평형(전용 22.7㎡) 154건, 13평형(전용 26.7~27㎡) 67건, 11평형(전용 22.5㎡) 42건, 12평형(전용 26.2㎡) 41건, 14평형(전용 29.4㎡) 38건, 9평형(전용 19㎡) 24건, 17평형(전용 35.6㎡) 2건이에요. 11평형(전용 22.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.평택비티온유안앨리츠 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.07 22.5㎡(11평형) 7층 평택비티온유안앨리츠동의 8,500만원, 최저가는 2026.04.07 22.5㎡(11평형) 7층의 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 26.2㎡(12평형) 17층 1억 2,000만원이에요.평택비티온유안앨리츠 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.평택비티온유안앨리츠 가격은 합정동에서 비싼 편인가요?
평택비티온유안앨리츠 매매 평당가는 1,250만원이에요. 합정동 전체 1,283만원보다 3% 낮아요. 평택시 전체 1,297만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 평택뉴비전엘크루 1,347만원, 합정주공4단지 1,193만원, 참이슬 915만원 중에서는 중간 편이에요.평택비티온유안앨리츠 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
11평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 94만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 43만원이에요. 전세 중앙값 7,350만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 29만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.평택비티온유안앨리츠 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
11평형(전용 22.7㎡) 매매 중앙값 8,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,950만원이에요. 수도권 비규제지역(평택시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,687만원이 필요합니다. 5,950만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 39만원이에요.평택비티온유안앨리츠 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 평택비티온유안앨리츠 공동주택 공시가격 중앙값은 5,180만원이에요(299호, 4,770만원~9,130만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,500만원의 약 61%이에요.평택비티온유안앨리츠 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 평택비티온유안앨리츠 전월세 111건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(7건), 신규 94%(104건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 평택비티온유안앨리츠(합정동 736-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.합정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(11평형)이에요.
평택비티온유안앨리츠 매물 · 단지 정보 자세히