요즘 보기드문 정감있는집
2026.05.24
각 층별, 호수별로 구조가 다른 형태의 원앤온리 유일한 단독동 아파트 입니다. 지어진지는 오래되어 겉에서 보긴 노후해 보일 수 있다만, 내부는…
서울특별시 용산구 한남동 723-3 · 1970년 준공 · 24세대 1개 동 · 전용 60.6~68.6㎡
- 36개월 최고가 · 60.6㎡(전용 18평) · 2024.01
- 4억 500만원
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,650만원
- 2026년 · 24호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
한남하우스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한남하우스 전용면적은 2종(60.6~68.6㎡)이며 전용 18평(60.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 50만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60.6㎡전용 18평대표 | - | - | 4억 500만원5층 · 2024.01.06 | 4억 500만원5층 · 2024.01.06 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 5 |
| 68.6㎡전용 21평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 61㎡ · 전용 18평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 8월부터 최고가
- 4억 4,700만원 2022.07.20 · 3층
- 최근 거래
- 4억 500만원 2024.01.06 · 5층
- 비교 거래
- 5건 2017년 8월~2024년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
한남하우스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한남하우스 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.01.06 한남하우스 60.6㎡(전용 18평) 5층 4억 500만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 1월 60.6㎡(전용 18평) 5층 4억 500만원이에요.
- 한남하우스 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.22 한남하우스 68.6㎡(전용 21평) 6층 2억 1,000만원이에요.
- 한남하우스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.23 한남하우스 60.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.26 한남하우스 60.6㎡(전용 18평) 4층 보증금 1억 5,000만원, 월 29만원, 2024.08.23 한남하우스 68.6㎡(전용 21평) 6층 보증금 500만원, 월 70만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60.6㎡(전용 18평)~68.6㎡(전용 21평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 500만원2024.01.06 계약 · 60.6㎡(전용 18평) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가4억 500만원5층 · 2024.01.06
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.01.06 | - | 60.6㎡(전용 18평) | 5층 | 4억 500만원60.6㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한남하우스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한남하우스 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.3, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "요즘 보기드문 정감있는집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.3
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
한남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점한남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 87점, 교육 23점, 마트 37점, 병원 88점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 97건
치안
86
대중교통
87
교육
23
마트
37
병원
88
공원
68
고즈넉하고 세련된 동네
2026.09.23
아주 조용하고 고즈넉한 동네네요. 세련된 맛집도 아주 많네요. 교통편도 이만하면 아주 편리하고요. 한남대교만 건너면 강남까지 아주 가까워요.…
세련된 관광도시 한남동
2026.08.25
동네거리가 외국 거리처럼 깔끔하고 세련됨. 부자동네인 만큼 전월세가 비싼편. 매물도 거의 없음. 핫플카페, 패션인프라가 장점. 순천향병원 근처…
대중교통, 문화 인프라 완벽
2026.08.16
공연시설, 음식점, 등산로 등 문화 인프라 좋음. 남산과도 가깝고 이태원 경리단길 가까움. 치안 좋고 대중교통도 잘 되어 있음. 강남, 서울 어…
한남동 전체 시세와 단지 비교는 한남동 아파트 시세에서 보세요.
한남하우스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한남하우스 아파트는 24세대 · 1개 동 · 1970년 1월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 4.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층, 1970년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 60타입은 공급 60.6㎡·전용 48㎡(전용률 79.2%), 68A타입은 공급 68.6㎡·전용 56㎡(전용률 81.6%), 68B타입은 공급 68.6㎡·전용 56㎡(전용률 81.7%), 68C타입은 공급 68.6㎡·전용 56㎡(전용률 81.6%), 101A타입은 공급 101.2㎡·전용 80㎡(전용률 79.1%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 24세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1970년 1월
- 지번
- 용산구 한남동 723-3
- 도로명
- 서울 용산구 한남대로28가길 5
- 타입
- 60타입 전용 48㎡ · 68A타입 전용 56㎡ · 68B타입 전용 56㎡ · 68C타입 전용 56㎡ · 101A타입 전용 80㎡ · 101B타입 전용 80㎡
- 층수
- 지상 7층
- 사용승인
- 1970.01.15
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한남하우스은 1970년에 준공해 올해로 56년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2000년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후56년1970년 준공
재건축 연한도래2000년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한남하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,650만원이에요(24호, 2억 7,900만원~5억 6,200만원).
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- 면적별로는 61㎡ 2억 7,900만원, 69㎡ 3억 3,100만원, 101㎡ 5억 4,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ · 전용 18평 | 2억 7,900만원 | 16호 | - | - |
| 69㎡ · 전용 21평 | 3억 3,100만원 | 4호 | - | - |
| 101㎡ · 전용 31평 | 5억 4,100만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,650만원 | 24호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 2억 7,900만원 기준 한남하우스의 연간 보유세는 약 27.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9만원에 도시지역분·지방교육세 18.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡전용 18평 | 2억 7,900만원 | 9만원특례세율 | 18.6만원 | - | 27.6만원 |
| 69㎡전용 21평 | 3억 3,100만원 | 11.6만원특례세율 | 22.7만원 | - | 34.3만원 |
| 101㎡전용 31평 | 5억 4,100만원 | 29.6만원특례세율 | 39.2만원 | - | 68.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울한남초등학교
가까운 중학교800m옥정중학교
가까운 고등학교1.2km서울방송고등학교
- 초등학교서울한남초등학교100m직선거리
- 초등학교서울동호초등학교1.0km직선거리
- 중학교옥정중학교800m직선거리
- 고등학교서울방송고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한남동 34곳
한남아이파크애비뉴6,600만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092017년 · 270세대 · 12개월 35건★ 3.8 (5)한남동리첸시아6,056만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.072004년 · 371세대 · 12개월 19건★ 4.4 (7)
한남더힐1억 8,597만원전용 평당최근 110억 · 26.072011년 · 600세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)한남힐스테이트9,061만원전용 평당최근 24억 5,000만원 · 26.042003년 · 283세대 · 12개월 4건★ 3.2 (5)나인원한남2억 5,671만원전용 평당최근 255억 · 26.082019년 · 341세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)한남해피트리7,916만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.052016년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
리버탑7,214만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.042001년 · 119세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)시범5,987만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.051970년 · 120세대 · 12개월 16건★ 4.0 (2)한남동동원베네스트6,662만원전용 평당최근 16억 9,500만원 · 26.072010년 · 129세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
한남하우스 자주 묻는 질문
한남하우스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.한남하우스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60.6㎡) 7건, 전용 21평(68.6㎡) 2건이에요. 전용 18평(60.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한남하우스 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 60.6㎡(전용 18평) 5층 4억 500만원이에요.한남하우스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한남하우스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,650만원이에요(24호, 2억 7,900만원~5억 6,200만원). 면적별로는 61㎡ 2억 7,900만원, 69㎡ 3억 3,100만원, 101㎡ 5억 4,100만원이에요.한남하우스 재건축은 언제 가능한가요?
1970년에 준공해 올해로 56년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2000년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한남하우스 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한남하우스(한남동 723-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
한남하우스 매물 · 단지 정보 자세히