한남동이라고 다 좋은줄 알았지
2026.07.18
건물은 좋음.. 호수 잘걸리면 한강도 보임 그런데 언덕위에 있어서 ㅋㅋㅋㅋ 겨울에 눈오면 헬이고 하수도 어는것도 실제로 목격하게됨 좋은점은 어디…
서울특별시 용산구 한남동 386 · 2019년 준공 · 16세대 1개 동 · 전용 213.3~269.1㎡
- 36개월 최고가 · 269.1㎡(150평형) · 2025.07
- 92억
- 36개월 전용 평당가 · 2024.03 8,837만 → 지금 1.1억
- 36개월 실거래
- 12건
- 공시가격 중앙값
- 53억 6,650만원
- 2026년 · 16호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
르가든더메인한남 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월르가든더메인한남 전용면적은 9종(213.3~269.1㎡)이며 132평형(전용 237.5~238.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 30억, 월 1,800만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월30억 / 1800만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 237.5~238.4㎡132평형대표공급 436.8㎡ · 436타입 · 전용률 54.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 238.8㎡133평형공급 438.4㎡ · 438A타입 · 전용률 54.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 235.7㎡131평형공급 433.4㎡ · 433타입 · 전용률 54.4% | - | - | 63억4층 · 2024.03.26 | 63억4층 · 2024.03.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 231.8㎡129평형공급 426.2㎡ · 426B타입 · 전용률 54.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 239.6㎡133평형공급 440.6㎡ · 440C타입 · 전용률 54.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
| 233.2㎡130평형공급 428.9㎡ · 428타입 · 전용률 54.4% | - | - | 63억5층 · 2025.02.14 | 63억5층 · 2025.02.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 269.1㎡150평형공급 494.9㎡ · 494타입 · 전용률 54.4% | - | - | 92억2층 · 2025.07.14 | 92억2층 · 2025.07.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 222.5㎡124평형공급 409.1㎡ · 409타입 · 전용률 54.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 213.3㎡119평형공급 392.3㎡ · 392타입 · 전용률 54.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 238㎡ · 전용 72평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2021년 5월부터 최고가
- 52억 2023.07.07 · 3층
- 최근 거래
- 52억 2023.07.07 · 3층
- 비교 거래
- 2건 2021년 5월~2023년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
르가든더메인한남 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월르가든더메인한남 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.07.14 르가든더메인한남 269.1㎡(150평형) 2층 92억이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.02.14 르가든더메인한남 233.2㎡(130평형) 5층 63억, 2024.03.26 르가든더메인한남 235.7㎡(131평형) 4층 63억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 269.1㎡(150평형) 2층 92억이에요.
- 르가든더메인한남 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.11.27 르가든더메인한남 239.6㎡(133평형) 3층 50억이에요.
- 르가든더메인한남 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.16 르가든더메인한남 213.3㎡(119평형) 1층 보증금 30억, 월 1,800만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.24 르가든더메인한남 222.5㎡(124평형) 6층 보증금 40억, 월 1,400만원, 2025.03.10 르가든더메인한남 237.5㎡(132평형) 3층 보증금 30억, 월 1,200만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 213.3㎡(전용 65평)~238.8㎡(전용 72평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.07.14 | - | 269.1㎡(150평형) | 2층 | 92억269.1㎡(150평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | - | 233.2㎡(130평형) | 5층 | 63억233.2㎡(130평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.26 | - | 235.7㎡(131평형) | 4층 | 63억235.7㎡(131평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
르가든더메인한남 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰르가든더메인한남 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한남동이라고 다 좋은줄 알았지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
한남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점한남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 87점, 교육 23점, 마트 37점, 병원 88점, 공원 68점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 97건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 97건
치안
86
대중교통
87
교육
23
마트
37
병원
88
공원
68
고즈넉하고 세련된 동네
2026.09.23
아주 조용하고 고즈넉한 동네네요. 세련된 맛집도 아주 많네요. 교통편도 이만하면 아주 편리하고요. 한남대교만 건너면 강남까지 아주 가까워요.…
세련된 관광도시 한남동
2026.08.25
동네거리가 외국 거리처럼 깔끔하고 세련됨. 부자동네인 만큼 전월세가 비싼편. 매물도 거의 없음. 핫플카페, 패션인프라가 장점. 순천향병원 근처…
대중교통, 문화 인프라 완벽
2026.08.16
공연시설, 음식점, 등산로 등 문화 인프라 좋음. 남산과도 가깝고 이태원 경리단길 가까움. 치안 좋고 대중교통도 잘 되어 있음. 강남, 서울 어…
한남동 전체 시세와 단지 비교는 한남동 아파트 시세에서 보세요.
르가든더메인한남 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt르가든더메인한남 아파트는 16세대 · 1개 동 · 2019년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 18.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 6층·지하 2층, 주차 59대(세대당 3.69대), 승강기 2대, 2019년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 16종이에요. 392타입은 공급 392.3㎡·전용 213.3㎡(전용률 54.4%), 409타입은 공급 409.1㎡·전용 222.5㎡(전용률 54.4%), 414타입은 공급 414.6㎡·전용 225.4㎡(전용률 54.4%), 418타입은 공급 418.2㎡·전용 227.4㎡(전용률 54.4%), 419타입은 공급 419.9㎡·전용 228.3㎡(전용률 54.4%)이에요. 나머지 11종은 표에 있어요.
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2019년 6월
- 지번
- 용산구 한남동 386
- 도로명
- 서울 용산구 한남대로10길 16
- 타입
- 392타입 전용 213.3㎡ · 409타입 전용 222.5㎡ · 414타입 전용 225.4㎡ · 418타입 전용 227.4㎡ · 419타입 전용 228.3㎡ · 422A타입 전용 229.8㎡ 외 10
- 층수
- 지상 6층 · 지하 2층
- 주차
- 59대 · 세대당 3.69대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2019.06.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 182.83% · 건폐율 43.3%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년르가든더메인한남은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 182.83%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률182.83%보통조건에 따라 달라져요
건폐율43.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 르가든더메인한남 공동주택 공시가격 중앙값은 53억 6,650만원이에요(16호, 44억 5,600만원~62억 1,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 213㎡ 44억 5,600만원, 222㎡ 60억 5,100만원, 225㎡ 61억 3,900만원, 227㎡ 47억 3,300만원 등 14개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 213㎡ · 119평형 | 44억 5,600만원 | 1호 | - | - |
| 222㎡ · 124평형 | 60억 5,100만원 | 1호 | - | - |
| 225㎡ · 전용 68평 | 61억 3,900만원 | 1호 | - | - |
| 227㎡ · 전용 69평 | 47억 3,300만원 | 1호 | - | - |
| 228㎡ · 전용 69평 | 62억 1,300만원 | 1호 | - | - |
| 230㎡ · 전용 70평 | 52억 1,000만원 | 1호 | - | - |
| 232㎡ · 129평형 | 52억 6,100만원 | 1호 | - | - |
| 233㎡ · 130평형 | 48억 5,800만원 | 1호 | - | - |
| 236㎡ · 131평형 | 53억 4,500만원 | 1호 | - | - |
| 238㎡ · 132평형 (237.5~238.4) | 51억 7,650만원 | 2호 | - | - |
| 239㎡ · 133평형 | 54억 700만원 | 1호 | - | - |
| 240㎡ · 133평형 (239.6~239.7) | 52억 2,250만원 | 2호 | - | - |
| 269㎡ · 150평형 | 60억 9,700만원 | 1호 | - | - |
| 274㎡ · 전용 83평 | 62억 1,200만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 53억 6,650만원 | 16호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준132평형 공시가격 51억 7,650만원 기준 르가든더메인한남의 연간 보유세는 약 3,930.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 868.8만원에 도시지역분·지방교육세 499.9만원, 종합부동산세 2,562.2만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 213㎡전용 64평 | 44억 5,600만원 | 739.1만원 | 428.5만원 | 1,981.2만원 | 3,148.9만원 |
| 222㎡전용 67평 | 60억 5,100만원 | 1,026.2만원 | 586.4만원 | 3,366만원 | 4,978.6만원 |
| 225㎡전용 68평 | 61억 3,900만원 | 1,042만원 | 595.2만원 | 3,449.6만원 | 5,086.8만원 |
| 227㎡전용 69평 | 47억 3,300만원 | 788.9만원 | 456만원 | 2,204.6만원 | 3,449.5만원 |
| 228㎡전용 69평 | 62억 1,300만원 | 1,055.3만원 | 602.5만원 | 3,520만원 | 5,177.8만원 |
| 230㎡전용 70평 | 52억 1,000만원 | 874.8만원 | 503.2만원 | 2,589.2만원 | 3,967.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m서울한남초등학교
가까운 중학교1.2km오산중학교
가까운 고등학교1.2km오산고등학교
- 초등학교서울한남초등학교900m직선거리
- 중학교오산중학교1.2km직선거리
- 중학교옥정중학교1.2km직선거리
- 고등학교오산고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한남동 34곳
한남아이파크애비뉴6,600만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092017년 · 270세대 · 12개월 35건★ 3.8 (5)한남동리첸시아6,056만원전용 평당최근 14억 2,000만원 · 26.072004년 · 371세대 · 12개월 19건★ 4.4 (7)
한남더힐1억 8,597만원전용 평당최근 110억 · 26.072011년 · 600세대 · 12개월 9건★ 4.7 (3)한남힐스테이트9,061만원전용 평당최근 24억 5,000만원 · 26.042003년 · 283세대 · 12개월 4건★ 3.2 (5)나인원한남2억 5,671만원전용 평당최근 255억 · 26.082019년 · 341세대 · 12개월 4건★ 4.7 (1)한남해피트리7,916만원전용 평당최근 16억 5,000만원 · 26.052016년 · 68세대 · 12개월 2건★ 4.0 (1)
리버탑7,214만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.042001년 · 119세대 · 12개월 5건★ 4.0 (2)시범5,987만원전용 평당최근 11억 3,000만원 · 26.051970년 · 120세대 · 12개월 16건★ 4.0 (2)한남동동원베네스트6,662만원전용 평당최근 16억 9,500만원 · 26.072010년 · 129세대 · 12개월 4건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
르가든더메인한남 자주 묻는 질문
르가든더메인한남 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 30억, 월 1,800만원이에요.르가든더메인한남에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 132평형(전용 237.5~238.4㎡) 3건, 133평형(전용 238.8㎡) 2건, 131평형(전용 235.7㎡) 1건, 129평형(전용 231.8㎡) 1건, 133평형(전용 239.6㎡) 1건, 130평형(전용 233.2㎡) 1건, 150평형(전용 269.1㎡) 1건, 124평형(전용 222.5㎡) 1건, 119평형(전용 213.3㎡) 1건이에요. 132평형(전용 237.5~238.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.르가든더메인한남 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 7월 269.1㎡(150평형) 2층 92억이에요.르가든더메인한남 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 르가든더메인한남 공동주택 공시가격 중앙값은 53억 6,650만원이에요(16호, 44억 5,600만원~62억 1,300만원). 면적별로는 213㎡ 44억 5,600만원, 222㎡ 60억 5,100만원, 225㎡ 61억 3,900만원, 227㎡ 47억 3,300만원 등 14개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 르가든더메인한남(한남동 386번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(132평형)이에요.
르가든더메인한남 매물 · 단지 정보 자세히