한강뷰 아파트
2025.09.23
11층인데 다 잘보이고 거주한느낌으로 아파트 중에 한남동이 왜 최고인지 알음 집은 평범하고 화려한 느낌이 나서 4인가족이 살아도 좋은 평수 주변…
서울특별시 용산구 한강로3가 91 · 2006년 준공 · 144세대 4개 동 · 전용 65.6~85㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 12건
- 6억 4,500만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 7,196만 → 지금 7,779만
- 36개월 최고가
- 20억
- 85㎡(32평형) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 89건
- 공시가격 중앙값
- 12억 4,500만원
- 2026년 · 144호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 31만원
- 세대당 평균 · 2026.07
우림필유 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우림필유 전용면적은 2종(65.6~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 6억 4,500만원(평당 2,723만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 16.7% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 140만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 5,000만원 / 140만원10건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 전세 11건 중앙값 7억, 월세 10건 중앙값 보증금 3억 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.13 11층 20억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 105.6㎡ · 105타입 · 전용률 80.5% | - | - | 20억11층 · 2025.09.13 | 20억11층 · 2025.09.13 | 7억11건 | 3억 5,000/140만원10건 | 매매 4 · 전세 63 · 월세 19 |
| 65.6㎡25평형공급 81.5㎡ · 81타입 · 전용률 80.5% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세우림필유 아파트 전세 거래는 2024년 10월 7건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 2월 7억 6,500만원이 가장 높았고 2023년 12월 3억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 4건으로 직전 6개월(8건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2건이에요.
6억 2,000만원2026년 6월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 6억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5억 6,500만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 5,540만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7억 2,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 20억 2025.09.13 · 11층
- 최근 거래
- 20억 2025.09.13 · 11층
- 비교 거래
- 37건 2016년 11월~2025년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우림필유 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우림필유 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.13 우림필유 85㎡(32평형) 11층 20억이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2025.08.29 우림필유 85㎡(32평형) 1층 17억, 2025.07.21 우림필유 85㎡(32평형) 3층 18억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(32평형) 11층 20억이에요.
- 우림필유 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.06 우림필유 85㎡(32평형) 3층 5억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.01 우림필유 85㎡(32평형) 11층 7억, 2026.04.17 우림필유 85㎡(32평형) 4층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.6㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 우림필유 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.21 우림필유 85㎡(32평형) 10층 보증금 1억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.25 우림필유 85㎡(32평형) 12층 보증금 3억, 월 190만원, 2026.07.24 우림필유 85㎡(32평형) 10층 보증금 5억, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 65.6㎡(전용 20평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가20억2025.09.13 계약 · 85㎡(32평형) · 11층 · 104동
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 18억
17억18억19억20억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가20억11층 · 2025.09.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.13 | 104동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 20억85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.29 | 101동 | 85㎡(32평형) | 1층 | 17억85㎡(32평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 104동 | 85㎡(32평형) | 3층 | 18억85㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.28 | 104동 | 85㎡(32평형) | 11층 | 18억 5,000만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우림필유 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우림필유 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.5예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한강뷰 아파트", "요즘 뜨는 핫한집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
요즘 뜨는 핫한집
2025.02.05
아파트 단지가 조금 여유로운곳에 위치하여 조용합니다 근처에 예쁜 카페 및 음식점이 많아져서 좋은 상권이 있습니다 가까운곳에 용산역이 위치하여 대…
우림필유 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
한강로3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산시티파크(1단지) | 4.7 | 3건 | 8,224만원 |
| 2센트럴파크 | 4.6 | 7건 | 1억 1,404만원 |
| 3시티하우스 | 4.3 | 4건 | 3,405만원 |
| 4쌍용스윗닷홈 | 4.3 | 3건 | 7,741만원 |
| 5한강대우트럼프월드3 | 4.3 | 3건 | 8,265만원 |
| 6한강자이에클라트 | 4.0 | 3건 | 5,405만원 |
한강로3가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
한강로3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한강로3가의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 96점, 교육 39점, 마트 96점, 병원 65점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 23건
치안
96
대중교통
96
교육
39
마트
96
병원
65
공원
96
비싼데 비싼이유가 납득안가는동네
2026.07.22
서울어디든 자차로 30분내로 새벽에는 20분내로 대중교통은 다 지나가서 그건 좋고, 그거빼고 다 안좋음 돈 없으면 절대 이동네에서 못살아남음,…
좋은 집이라고 생각이 들었음
2026.03.11
재개발지역이라고 해서 엄청 가격이 올랐는데 재개발은 진행이 안되어서 아쉬움이 많은 지역이었음. 강남으로 가기 전에 많이 거쳐서 가는 지역이라고…
조용한집
2025.12.17
교통이 좋은 용산에 위치해 있어서 용산역과도 가깝고 1호선 4호선도 버스 한두 정거장 거리로 좋으며 때론 교통정체가 있긴하나 대중교통이 원할하고…
한강로3가 전체 시세와 단지 비교는 한강로3가 아파트 시세에서 보세요.
우림필유 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우림필유 아파트는 144세대 · 4개 동 · 2006년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 2.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 12층·지하 1층, 주차 163대(세대당 1.13대), 승강기 2대, 2006년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 81타입은 공급 81.5㎡·전용 65.6㎡(전용률 80.5%), 105타입은 공급 105.6㎡·전용 85㎡(전용률 80.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 10~15분이내예요.
- 세대수
- 144세대 (60~85㎡ 144)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 2006년 9월
- 지번
- 용산구 한강로3가 91
- 도로명
- 서울 용산구 이촌로29길 21-7
- 타입
- 81타입 전용 65.6㎡ · 105타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 주차
- 163대 (옥내 134 · 옥외 29) · 세대당 1.13대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 199.4% · 건폐율 20.84%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 우림
- 보안·충전
- 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 10~15분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우림필유은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 199.4%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률199.4%보통조건에 따라 달라져요
건폐율20.84%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우림필유 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 4,500만원이에요(144호, 6억 2,000만원~12억 6,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 66㎡ 6억 2,000만원, 85㎡ 12억 4,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 66㎡ · 25평형 | 6억 2,000만원 | 4호 | - | - |
| 85㎡ · 32평형 | 12억 4,500만원 | 140호 | - | - |
| 단지 전체 | 12억 4,500만원 | 144호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 12억 4,500만원 기준 우림필유의 연간 보유세는 약 286.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 161.1만원에 도시지역분·지방교육세 110.6만원, 종합부동산세 14.8만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡전용 20평 | 6억 2,000만원 | 37.8만원특례세율 | 46.7만원 | - | 84.4만원 |
| 85㎡32평형 | 12억 4,500만원 | 161.1만원 | 110.6만원 | 14.8만원 | 286.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우림필유 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 우림필유는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 12층입니다.
- 4개 동이 모두 12층입니다.
동 4개와 주변 건물 136개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 12층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 104동 | 12층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분우림필유의 2026년 7월 관리비는 총 4,397만원(세대당 월 평균 약 31만원 · ㎡당 2,913원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,506만원(인건비 1,070만원 · 경비비 579만원 · 청소비 340만원 순), 개별사용료 1,891만원(전기료 1,105만원 · 수도료 676만원 · 입주자대표회의운영비 48만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균31만원2026.07 기준
㎡당2,913원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,506만원단지 전체 · 월
개별사용료1,891만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 28% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%174,054원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%131,321원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,105만원 | 8만원 | 25% |
| 인건비공용관리비 | 1,070만원 | 7만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 676만원 | 5만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 579만원 | 4만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 340만원 | 2만원 | 8% |
| 부대비용공용관리비 | 201만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 136만원 | 9,428원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 3,819원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 48만원 | 3,306원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 38만원 | 2,611원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 150만원 | 1만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한강로3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울한강초등학교
가까운 중학교1.1km성심여자중학교
가까운 고등학교700m용산철도고등학교
- 초등학교서울한강초등학교500m직선거리
- 중학교성심여자중학교1.1km직선거리
- 고등학교용산철도고등학교700m직선거리
- 고등학교성심여자고등학교1.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한강로3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 3건, 101동 1건이에요.
104동 3건101동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 우림필유 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(4건), 신규 81%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
한강로3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한강로3가 11곳센트럴파크1억 1,404만원전용 평당최근 35억 2,500만원 · 26.072020년 · 1,140세대 · 12개월 39건★ 4.6 (7)
용산시티파크(1단지)8,224만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.082007년 · 421세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)시티파크(2단지)9,159만원전용 평당최근 56억 · 26.072007년 · 208세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)시티하우스3,405만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082011년 · 62세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)
한강자이에클라트5,405만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062006년 · 189세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)
쌍용스윗닷홈7,741만원전용 평당최근 22억 · 26.052003년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)에피소드용산실거래 없음2024년 · 162세대★ 4.8 (2)
한강대우트럼프월드38,265만원전용 평당최근 38억 · 26.052004년 · 261세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)철우7,885만원전용 평당최근 17억 · 26.081978년 · 12개월 3건
용산시티파크(1단지)8,224만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.082007년 · 421세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)시티파크(2단지)9,159만원전용 평당최근 56억 · 26.072007년 · 208세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)시티하우스3,405만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082011년 · 62세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)한강자이에클라트5,405만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062006년 · 189세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)쌍용스윗닷홈7,741만원전용 평당최근 22억 · 26.052003년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)에피소드용산실거래 없음2024년 · 162세대★ 4.8 (2)한강대우트럼프월드38,265만원전용 평당최근 38억 · 26.052004년 · 261세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)철우7,885만원전용 평당최근 17억 · 26.081978년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
우림필유 자주 묻는 질문
우림필유 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 12건 중앙값은 6억 4,500만원이에요. 32평형(전용 85㎡)은 7억이에요.우림필유 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 3억 5,000만원, 월 140만원이에요.우림필유에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 86건, 25평형(전용 65.6㎡) 3건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우림필유 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(32평형) 11층 20억이에요.우림필유 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우림필유 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우림필유 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 4,500만원이에요(144호, 6억 2,000만원~12억 6,900만원). 면적별로는 66㎡ 6억 2,000만원, 85㎡ 12억 4,500만원이에요.우림필유 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 우림필유 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 19%(4건), 신규 81%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우림필유(한강로3가 91번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한강로3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
우림필유 매물 · 단지 정보 자세히