이정도면 그냥 다 완벽 만족.
2026.09.05
살면서 감사하단말이 매일 나오던 곳. 바닥부터 천장까지 큰 통창이라 뷰가 좋고 층고가 매우 높아 평수가 작아도 답답하지 않고 애견동반을 적극적으…
서울특별시 용산구 한강로3가 100 · 2024년 준공 · 162세대 1개 동 · 전용 16.6~50㎡
- 36개월 실거래
- 51건
- 공시가격 중앙값
- 6억 2,600만원
- 2026년 · 162호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 37만원
- 세대당 평균 · 2026.07
에피소드용산 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월에피소드용산 전용면적은 9종(16.6~50㎡)이며 13평형(전용 24.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 306만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 306만원26건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 24.6㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 2,000만원·월 227만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 11평형(전용 20.2~20.4㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,500만원·월 229만원이에요.
- 21평형(전용 40.7㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,000만원·월 406만원이에요.
- 17평형(전용 33.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,000만원·월 385만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.6㎡13평형대표공급 41.7㎡ · 41A타입 · 전용률 59.1% | - | - | - | - | - | 2,000/227만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 18 |
| 20.2~20.4㎡11평형공급 34.7㎡ · 34B타입 · 전용률 58.3% | - | - | - | - | - | 1,500/229만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
| 40.7㎡21평형공급 68.4㎡ · 68타입 · 전용률 59.5% | - | - | - | - | - | 5,000/406만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 50㎡25평형공급 85.6㎡ · 85A타입 · 전용률 58.2% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 33.3㎡17평형공급 54.1㎡ · 54A타입 · 전용률 59.7% | - | - | - | - | - | 3,000/385만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 16.6㎡9평형공급 29.2㎡ · 29타입 · 전용률 56.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 32.3㎡16평형공급 54.1㎡ · 54A타입 · 전용률 59.7% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 46㎡23평형공급 77.2㎡ · 77A타입 · 전용률 59.5% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 41.6㎡21평형공급 70.7㎡ · 70타입 · 전용률 58.8% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
에피소드용산 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월에피소드용산 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 에피소드용산 24.6㎡(13평형) 13층 보증금 2,000만원, 월 226만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 에피소드용산 24.6㎡(13평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 231만원, 2026.06.30 에피소드용산 33.3㎡(17평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 385만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 20.2㎡(전용 6평)~50㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
에피소드용산 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰에피소드용산 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 최근 후기 제목은 "이정도면 그냥 다 완벽 만족.", "혼자라면 강추"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자라면 강추
2026.08.15
혼자산다면 좁지않은.집 크기에 위치도 정말 좋아요. 집앞에.버스쟝류장도 바로 있고 상점도 맛집도 날려있어요 건너편.하이브가.있어서 그런지 외국인…
에피소드용산 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
한강로3가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1용산시티파크(1단지) | 4.7 | 3건 | 8,224만원 |
| 2센트럴파크 | 4.6 | 7건 | 1억 1,404만원 |
| 3시티하우스 | 4.3 | 4건 | 3,405만원 |
| 4쌍용스윗닷홈 | 4.3 | 3건 | 7,741만원 |
| 5한강대우트럼프월드3 | 4.3 | 3건 | 8,265만원 |
| 6한강자이에클라트 | 4.0 | 3건 | 5,405만원 |
한강로3가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
한강로3가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점한강로3가의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 96점, 교육 39점, 마트 96점, 병원 65점, 공원 96점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 23건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 23건
치안
96
대중교통
96
교육
39
마트
96
병원
65
공원
96
비싼데 비싼이유가 납득안가는동네
2026.07.22
서울어디든 자차로 30분내로 새벽에는 20분내로 대중교통은 다 지나가서 그건 좋고, 그거빼고 다 안좋음 돈 없으면 절대 이동네에서 못살아남음,…
좋은 집이라고 생각이 들었음
2026.03.11
재개발지역이라고 해서 엄청 가격이 올랐는데 재개발은 진행이 안되어서 아쉬움이 많은 지역이었음. 강남으로 가기 전에 많이 거쳐서 가는 지역이라고…
조용한집
2025.12.17
교통이 좋은 용산에 위치해 있어서 용산역과도 가깝고 1호선 4호선도 버스 한두 정거장 거리로 좋으며 때론 교통정체가 있긴하나 대중교통이 원할하고…
한강로3가 전체 시세와 단지 비교는 한강로3가 아파트 시세에서 보세요.
에피소드용산 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt에피소드용산 아파트는 162세대 · 1개 동 · 2024년 2월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 6층, 주차 34대(세대당 0.21대), 승강기 3대, 2024년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 16종이에요. 29타입은 공급 29.2㎡·전용 16.6㎡(전용률 56.8%), 34B타입은 공급 34.7㎡·전용 20.2㎡(전용률 58.3%), 35A타입은 공급 35㎡·전용 20.2㎡(전용률 57.8%), 35C타입은 공급 35.2㎡·전용 20.4㎡(전용률 58.1%), 41A타입은 공급 41.7㎡·전용 24.6㎡(전용률 59.1%)이에요. 나머지 11종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 중앙난방, 위탁관리, 기타, 전기차 충전기 1대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 세대수
- 162세대 (60㎡ 이하 162)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2024년 2월
- 지번
- 용산구 한강로3가 100
- 도로명
- 서울 용산구 한강대로 37
- 타입
- 29타입 전용 16.6㎡ · 34B타입 전용 20.2㎡ · 35A타입 전용 20.2㎡ · 35C타입 전용 20.4㎡ · 41A타입 전용 24.6㎡ · 41B타입 전용 24.6㎡ 외 10
- 층수
- 지상 20층 · 지하 6층
- 주차
- 34대 · 세대당 0.21대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 811.48% · 건폐율 59.4%
- 난방
- 중앙난방
- 복도
- 기타
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 한신공영
- 보안·충전
- 전기차 충전기 1대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년에피소드용산은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 811.48%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률811.48%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.4%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 에피소드용산 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 2,600만원이에요(162호, 3억 1,100만원~10억 100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 17㎡ 3억 1,100만원, 20㎡ 3억 7,900만원, 25㎡ 4억 8,000만원, 32㎡ 6억 2,600만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 17㎡ · 9평형 | 3억 1,100만원 | 6호 | - | - |
| 20㎡ · 11평형 (20.2~20.4) | 3억 7,900만원 | 19호 | - | - |
| 25㎡ · 13평형 | 4억 8,000만원 | 41호 | - | - |
| 32㎡ · 16평형 | 6억 2,600만원 | 13호 | - | - |
| 33㎡ · 17평형 | 6억 4,000만원 | 13호 | - | - |
| 35㎡ · 전용 11평 | 6억 8,600만원 | 12호 | - | - |
| 41㎡ · 21평형 | 8억 | 30호 | - | - |
| 42㎡ · 21평형 | 7억 7,400만원 | 6호 | - | - |
| 46㎡ · 23평형 | 8억 9,800만원 | 9호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 10억 100만원 | 1호 | - | - |
| 50㎡ · 25평형 (49.8~50) | 9억 6,600만원 | 12호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 2,600만원 | 162호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 4억 8,000만원 기준 에피소드용산의 연간 보유세는 약 58.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 24.2만원에 도시지역분·지방교육세 34.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평 | 3억 1,100만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32만원 |
| 20㎡전용 6평 | 3억 7,900만원 | 15.4만원특례세율 | 26.4만원 | - | 41.8만원 |
| 25㎡전용 8평 | 4억 8,000만원 | 24.2만원특례세율 | 34.4만원 | - | 58.7만원 |
| 32㎡전용 10평 | 6억 2,600만원 | 38.3만원특례세율 | 47.1만원 | - | 85.4만원 |
| 33㎡전용 10평 | 6억 4,000만원 | 39.6만원특례세율 | 48.2만원 | - | 87.8만원 |
| 35㎡전용 11평 | 6억 8,600만원 | 45만원특례세율 | 52.2만원 | - | 97.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기1기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 162세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분에피소드용산의 2026년 7월 관리비는 총 6,006만원(세대당 월 평균 약 37만원 · ㎡당 6,712원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,417만원(인건비 2,810만원 · 시설유지비 206만원 · 제세공과금 169만원 순), 개별사용료 2,590만원(전기료 2,138만원 · 급탕비 191만원 · 수도료 105만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균37만원2026.07 기준
㎡당6,712원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,417만원단지 전체 · 월
개별사용료2,590만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 63% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 57%210,904원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 43%159,855원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,810만원 | 17만원 | 47% |
| 전기료개별사용료 | 2,138만원 | 13만원 | 36% |
| 시설유지비공용관리비 | 206만원 | 1만원 | 3% |
| 급탕비개별사용료 | 191만원 | 1만원 | 3% |
| 제세공과금공용관리비 | 169만원 | 1만원 | 3% |
| 수도료개별사용료 | 105만원 | 6,467원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 98만원 | 6,076원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 97만원 | 5,986원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 55만원 | 3,398원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 40만원 | 2,458원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 98만원 | 6,044원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
한강로3가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울한강초등학교
가까운 중학교1.2km용강중학교
가까운 고등학교400m용산철도고등학교
- 초등학교서울한강초등학교200m직선거리
- 초등학교서울남정초등학교1.2km직선거리
- 중학교용강중학교1.2km직선거리
- 고등학교용산철도고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구한강로3가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
에피소드용산 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 에피소드용산 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.
한강로3가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 한강로3가 11곳센트럴파크1억 1,404만원전용 평당최근 35억 2,500만원 · 26.072020년 · 1,140세대 · 12개월 39건★ 4.6 (7)
용산시티파크(1단지)8,224만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.082007년 · 421세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)우림필유실거래 없음최근 20억 · 25.092006년 · 144세대★ 4.5 (2)시티파크(2단지)9,159만원전용 평당최근 56억 · 26.072007년 · 208세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)시티하우스3,405만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082011년 · 62세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)
한강자이에클라트5,405만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062006년 · 189세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)
쌍용스윗닷홈7,741만원전용 평당최근 22억 · 26.052003년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)
한강대우트럼프월드38,265만원전용 평당최근 38억 · 26.052004년 · 261세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)철우7,885만원전용 평당최근 17억 · 26.081978년 · 12개월 3건
용산시티파크(1단지)8,224만원전용 평당최근 42억 5,000만원 · 26.082007년 · 421세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)우림필유실거래 없음최근 20억 · 25.092006년 · 144세대★ 4.5 (2)시티파크(2단지)9,159만원전용 평당최근 56억 · 26.072007년 · 208세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)시티하우스3,405만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.082011년 · 62세대 · 12개월 3건★ 4.3 (4)한강자이에클라트5,405만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.062006년 · 189세대 · 12개월 10건★ 4.0 (3)쌍용스윗닷홈7,741만원전용 평당최근 22억 · 26.052003년 · 98세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)한강대우트럼프월드38,265만원전용 평당최근 38억 · 26.052004년 · 261세대 · 12개월 3건★ 4.3 (3)철우7,885만원전용 평당최근 17억 · 26.081978년 · 12개월 3건매물·실거주 후기 더 보기
에피소드용산 자주 묻는 질문
에피소드용산 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 26건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 306만원이에요.에피소드용산에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 13평형(전용 24.6㎡) 18건, 11평형(전용 20.2~20.4㎡) 11건, 21평형(전용 40.7㎡) 6건, 25평형(전용 50㎡) 5건, 17평형(전용 33.3㎡) 5건, 9평형(전용 16.6㎡) 2건, 16평형(전용 32.3㎡) 2건, 23평형(전용 46㎡) 1건, 21평형(전용 41.6㎡) 1건이에요. 13평형(전용 24.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.에피소드용산 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 에피소드용산 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 2,600만원이에요(162호, 3억 1,100만원~10억 100만원). 면적별로는 17㎡ 3억 1,100만원, 20㎡ 3억 7,900만원, 25㎡ 4억 8,000만원, 32㎡ 6억 2,600만원 등 11개 면적이에요.에피소드용산 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 에피소드용산 전월세 26건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 에피소드용산(한강로3가 100번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.한강로3가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
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