집주인 쏘 나이스
2025.09.03
집주인 분을 잘 만나서 지금도 잘 살고 있는것 같다 바다랑 가까워~ 동네 조용해~ 먹을거 많아 주차공간도 나쁘지 않게 있고.. 무엇보다 강릉기차…
강원특별자치도 강릉시 포남동 1063 · 1989년 준공 · 80세대 3개 동 · 전용 36.3~104.2㎡
- 매매 중앙값 · 14평형(전용 36.3㎡) · 최근 12개월 1건
- 6,600만원▲ 0.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 428만 → 지금 601만
- 전세 중앙값
- 1억
- 12개월 3건 · 전세가율 52.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 601만원
- 포남동 중앙값보다 13% 낮음
- 36개월 최고가
- 7,700만원
- 36.3㎡(14평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 601만원
- 공시가격 중앙값
- 3,740만원
- 2026년 · 80호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
동덕.영진광업소사원주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월동덕.영진광업소사원주택 전용면적은 3종(36.3~104.2㎡)이며 14평형(전용 36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 601만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 26.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억(평당 318만원), 전세가율은 약 52.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 41.8% 내렸습니다.
- 14평형(전용 36.3㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,082만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
전세가율52.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 40만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+26.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.3㎡14평형대표공급 46.8㎡ · 46타입 · 전용률 77.6% | 1건 | - | 6,600만원3층 · 2026.07.25 | 7,700만원1층 · 2025.04.11 | 1건 | 2건 | 매매 4 · 전세 4 · 월세 6 |
| 46.3㎡17평형공급 56.7㎡ · 56타입 · 전용률 81.7% | - | - | 7,000만원3층 · 2025.06.04 | 7,000만원3층 · 2025.06.04 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 2 |
| 104.2㎡37평형공급 122.9㎡ · 122타입 · 전용률 84.7% | - | - | - | - | 2건 | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 36㎡ · 전용 11평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 7,700만원 2025.04.11 · 1층
- 최근 거래
- 6,600만원 2026.07.25 · 3층
- 비교 거래
- 23건 2016년 12월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
포남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가동덕.영진광업소사원주택 매매 평당가는 601만원이에요. 포남동 전체 691만원보다 13% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 41% 낮아요.
- 같은 동 일송 727만원, 강릉역동도센트리움 1,682만원, 포남2주공 715만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
동덕.영진광업소사원주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월동덕.영진광업소사원주택 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.07.25 동덕.영진광업소사원주택 36.3㎡(14평형) 3층 6,600만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.06.04 동덕.영진광업소사원주택 46.3㎡(17평형) 3층 7,000만원, 2025.04.11 동덕.영진광업소사원주택 36.3㎡(14평형) 1층 7,700만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 36.3㎡(전용 11평)~46.3㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.25 36.3㎡(14평형) 3층 가동의 6,600만원, 최저가는 2026.07.25 36.3㎡(14평형) 3층의 6,600만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 36.3㎡(14평형) 1층 7,700만원이에요.
- 동덕.영진광업소사원주택 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.27 동덕.영진광업소사원주택 104.2㎡(37평형) 2층 1억이에요.
- 그 앞은 2026.06.10 동덕.영진광업소사원주택 36.3㎡(14평형) 4층 3,500만원, 2025.12.03 동덕.영진광업소사원주택 104.2㎡(37평형) 5층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 36.3㎡(전용 11평)~104.2㎡(전용 32평)이에요.
- 동덕.영진광업소사원주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.19 동덕.영진광업소사원주택 36.3㎡(14평형) 1층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.03 동덕.영진광업소사원주택 36.3㎡(14평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 20만원, 2025.11.28 동덕.영진광업소사원주택 46.3㎡(17평형) 4층 보증금 0원, 월 40만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 36.3㎡(전용 11평)~104.2㎡(전용 32평)이에요.
최근 매매 실거래가6,600만원2026.07.25 계약 · 36.3㎡(14평형) · 3층 · 가동
14평형(전용 36.3㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 6,150만
4,700만5,450만6,875만7,700만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가7,700만원1층 · 2025.04.11
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 가동 | 36.3㎡(14평형) | 3층 | 6,600만원36.3㎡(14평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.04.11 | 가동 | 36.3㎡(14평형) | 1층 | 7,700만원36.3㎡(14평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.01 | 가동 | 36.3㎡(14평형) | 5층 | 5,700만원36.3㎡(14평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.24 | 가동 | 36.3㎡(14평형) | 2층 | 4,700만원36.3㎡(14평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
동덕.영진광업소사원주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰동덕.영진광업소사원주택 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 최근 후기 제목은 "집주인 쏘 나이스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
포남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점포남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점포남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 123건
치안
86
대중교통
89
교육
71
마트
89
병원
74
공원
94
강릉 중심지역!
2026.08.18
강릉역이 있고 경찰서도 있고 주변에는 동인병원도 있어서 살기 좋습니다 . 맛있는 식당도 많고 유니클로매장도 있어서 쇼핑하기에도 편합니다. 시내랑…
무던하게 살기 좋은 집
2026.07.20
전반적으로 무던하게 살기 좋은집입니다. 실내가 적절하게 관리되어 있었고, 생활하기에도 인프라가 괜찮게 형성되어있어 살기에 괜찮은 집입니다. 주변…
택지이전에 강릉no.2번화가
2026.05.25
위치도 좋고 치안도 좋습니다 강릉시 동네중 면적이 가장넓으며 안목항 경포 초당과 가깝고 동인병원 고려병원등 종합병원도 있습니다 동명중 한솔초…
포남동 전체 시세와 단지 비교는 포남동 아파트 시세에서 보세요.
동덕.영진광업소사원주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt동덕.영진광업소사원주택 아파트는 80세대 · 3개 동 · 1989년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 46타입은 공급 46.8㎡·전용 36.3㎡(전용률 77.6%), 56타입은 공급 56.7㎡·전용 46.3㎡(전용률 81.7%), 122타입은 공급 122.9㎡·전용 104.2㎡(전용률 84.7%)이에요.
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1989년 6월
- 지번
- 강릉시 포남동 1063
- 도로명
- 강원 강릉시 보래미하길65번길 24
- 타입
- 46타입 전용 36.3㎡ · 56타입 전용 46.3㎡ · 122타입 전용 104.2㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 129.33% · 건폐율 25.87%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년동덕.영진광업소사원주택은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 129.33%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률129.33%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율25.87%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 동덕.영진광업소사원주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,740만원이에요(80호, 3,380만원~8,230만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 36㎡는 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,600만원의 약 53%이에요.
- 면적별로는 36㎡ 3,500만원, 46㎡ 3,820만원, 104㎡ 7,740만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 36㎡ · 14평형 | 3,500만원 | 30호 | 6,600만원 | 53% |
| 46㎡ · 17평형 | 3,820만원 | 30호 | - | - |
| 104㎡ · 37평형 | 7,740만원 | 20호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,740만원 | 80호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 3,500만원 기준 동덕.영진광업소사원주택의 연간 보유세는 약 3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 36㎡전용 11평 | 3,500만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3만원 |
| 46㎡전용 14평 | 3,820만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 104㎡전용 31평 | 7,740만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시동덕.영진광업소사원주택 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 동덕.영진광업소사원주택은 가동·나동 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
동 2개와 주변 건물 75개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 나동 | 5층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
포남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m한솔초등학교
가까운 중학교200m동명중학교
가까운 고등학교700m경포고등학교
- 초등학교한솔초등학교400m직선거리
- 초등학교초당초등학교600m직선거리
- 중학교동명중학교200m직선거리
- 고등학교경포고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시포남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
동덕.영진광업소사원주택 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 가동 4건, 나동 1건이에요.
가동 4건나동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준14평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준14평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다.
- 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4,620만원 |
| 필요 현금취득세 73만원 · 중개보수 33만원 포함 | 약 2,086만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 23만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 13만원 | 첫 달 약 30만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
포남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 포남동 43곳포남동에서 실거래가 있는 단지 34곳 가운데 동덕.영진광업소사원주택의 전용 평당가는 13번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 강릉역동도센트리움(평당 1,682만원), 가장 싼 곳은 서일임대(평당 313만원)이에요.
일송+21%727만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091995년 · 795세대 · 12개월 37건★ 4.3 (2)강릉역동도센트리움+180%1,682만원전용 평당최근 2억 · 26.082023년 · 426세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)포남2주공+19%715만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.061989년 · 380세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)
포남1주공-13%520만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081981년 · 640세대 · 12개월 14건★ 3.3 (3)삼호임대+27%763만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061988년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)청송+43%861만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 540세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
강릉포남행복주택실거래 없음2025년★ 4.7 (1)대인4차아파트+11%670만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091995년 · 174세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)동남2-5%572만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)
포남1주공-13%520만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081981년 · 640세대 · 12개월 14건★ 3.3 (3)삼호임대+27%763만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061988년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)청송+43%861만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 540세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)강릉포남행복주택실거래 없음2025년★ 4.7 (1)대인4차아파트+11%670만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091995년 · 174세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)동남2-5%572만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)매물·실거주 후기 더 보기
동덕.영진광업소사원주택 자주 묻는 질문
동덕.영진광업소사원주택 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 6,600만원, 전용 평당가는 601만원이에요.동덕.영진광업소사원주택 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억이에요. 전세가율은 약 52.9%이에요.동덕.영진광업소사원주택 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.동덕.영진광업소사원주택에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 36.3㎡) 14건, 17평형(전용 46.3㎡) 3건, 37평형(전용 104.2㎡) 3건이에요. 14평형(전용 36.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.동덕.영진광업소사원주택 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.25 36.3㎡(14평형) 3층 가동의 6,600만원, 최저가는 2026.07.25 36.3㎡(14평형) 3층의 6,600만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 36.3㎡(14평형) 1층 7,700만원이에요.동덕.영진광업소사원주택 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.동덕.영진광업소사원주택 가격은 포남동에서 비싼 편인가요?
동덕.영진광업소사원주택 매매 평당가는 601만원이에요. 포남동 전체 691만원보다 13% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 41% 낮아요. 같은 동 일송 727만원, 강릉역동도센트리움 1,682만원, 포남2주공 715만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.동덕.영진광업소사원주택 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
14평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 73만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 33만원이에요. 전세 중앙값 1억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.동덕.영진광업소사원주택 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
14평형(전용 36.3㎡) 매매 중앙값 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4,620만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,086만원이 필요합니다. 4,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 23만원, 원금균등이면 첫 달 약 30만원이에요.동덕.영진광업소사원주택 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 동덕.영진광업소사원주택 공동주택 공시가격 중앙값은 3,740만원이에요(80호, 3,380만원~8,230만원). 전용 36㎡는 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6,600만원의 약 53%이에요.동덕.영진광업소사원주택 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.동덕.영진광업소사원주택 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 129.33%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.동덕.영진광업소사원주택 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 동덕.영진광업소사원주택(포남동 1063번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.포남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
동덕.영진광업소사원주택 매물 · 단지 정보 자세히