깔끔한 아파트
2026.09.22사진 1장
새아파트라서 깨끗하고 혼자살기 너무좋아요.. 또한 주민들과 인사도 잘하고 경비이저씨들 청소도 깔끔히해서 담배꽁초도 한개도없고 주변에 상권도 많고…
강원특별자치도 강릉시 포남동 652-16 · 2025년 준공 · 전용 21.9~37㎡
- 36개월 실거래
- 42건
- 공시가격 중앙값
- 7,310만원
- 2026년 · 180호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
강릉포남행복주택 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강릉포남행복주택 전용면적은 3종(21.9~37㎡)이며 전용 7평(21.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,264만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,264만원 / 12만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 7평(21.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 3,464만원·월 7만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.9㎡전용 7평대표 | - | - | - | - | - | 3,464/7만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 27㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 37㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
강릉포남행복주택 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강릉포남행복주택 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.16 강릉포남행복주택 21.9㎡(전용 7평) 17층 보증금 3,464만원, 월 6만원이에요.
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- 그 앞은 2026.04.13 강릉포남행복주택 21.9㎡(전용 7평) 13층 보증금 2,264만원, 월 12만원, 2026.03.12 강릉포남행복주택 21.9㎡(전용 7평) 17층 보증금 3,852만원, 월 7만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.9㎡(전용 7평)~37㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강릉포남행복주택 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강릉포남행복주택 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 4.7, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "깔끔한 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
4.7
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
포남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점포남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점포남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 123건
치안
86
대중교통
89
교육
71
마트
89
병원
74
공원
94
강릉 중심지역!
2026.08.18
강릉역이 있고 경찰서도 있고 주변에는 동인병원도 있어서 살기 좋습니다 . 맛있는 식당도 많고 유니클로매장도 있어서 쇼핑하기에도 편합니다. 시내랑…
무던하게 살기 좋은 집
2026.07.20
전반적으로 무던하게 살기 좋은집입니다. 실내가 적절하게 관리되어 있었고, 생활하기에도 인프라가 괜찮게 형성되어있어 살기에 괜찮은 집입니다. 주변…
택지이전에 강릉no.2번화가
2026.05.25
위치도 좋고 치안도 좋습니다 강릉시 동네중 면적이 가장넓으며 안목항 경포 초당과 가깝고 동인병원 고려병원등 종합병원도 있습니다 동명중 한솔초…
포남동 전체 시세와 단지 비교는 포남동 아파트 시세에서 보세요.
강릉포남행복주택 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 19층·지하 1층, 주차 130대, 2025년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 180세대
- 준공
- 2025년
- 지번
- 강릉시 포남동 652-16
- 도로명
- 강원 강릉시 강릉대로313번길 29
- 거래된 전용면적
- 22㎡(전용 7평) · 27㎡(전용 8평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 주차
- 130대 (옥내 73 · 옥외 57) · 세대당 0.72대
- 사용승인
- 2025.02.19
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 180.29% · 건폐율 16.39%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강릉포남행복주택은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 용적률은 180.29%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
용적률180.29%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.39%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강릉포남행복주택 공동주택 공시가격 중앙값은 7,310만원이에요(180호, 5,240만원~1억 200만원).
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- 면적별로는 22㎡ 5,890만원, 27㎡ 7,310만원, 37㎡ 9,880만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 22㎡ · 전용 7평 | 5,890만원 | 72호 | - | - |
| 27㎡ · 전용 8평 | 7,310만원 | 36호 | - | - |
| 37㎡ · 전용 11평 | 9,880만원 | 72호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,310만원 | 180호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 7평 공시가격 5,890만원 기준 강릉포남행복주택의 연간 보유세는 약 5.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.3만원에 도시지역분·지방교육세 3.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22㎡전용 7평 | 5,890만원 | 1.3만원특례세율 | 3.8만원 | - | 5.1만원 |
| 27㎡전용 8평 | 7,310만원 | 1.6만원특례세율 | 4.7만원 | - | 6.3만원 |
| 37㎡전용 11평 | 9,880만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
포남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m포남초등학교
가까운 중학교700m하슬라중학교
가까운 고등학교800m강릉여자고등학교
- 초등학교포남초등학교700m직선거리
- 초등학교교동초등학교800m직선거리
- 중학교하슬라중학교700m직선거리
- 고등학교강릉여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시포남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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