포남동 중심가에서 조금벗어난 아파트
2026.05.25
위치는 동명중학교 아래 경포여중 위 사이에 있으며 일송 청송 상가들이랑 도보 5분거리에 위치해 있어 살기 편한곳입니다 조용한 아파트이며 제일작은…
강원특별자치도 강릉시 포남동 422-3 · 1995년 준공 · 174세대 1개 동 · 전용 20~128.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 6평(20㎡) · 최근 12개월 5건
- 7,800만원▼ 9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 810만 → 지금 794만
- 전세 중앙값
- 3,500만원
- 12개월 1건 · 전세가율 86.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 670만원
- 포남동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 7,500만원
- 128.3㎡(전용 39평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 40건
- 전용 평당 670만원
- 공시가격 중앙값
- 9,650만원
- 2026년 · 174호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.07
대인4차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대인4차아파트 전용면적은 4종(20~128.3㎡)이며 전용 6평(20㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,800만원, 전용 평당가는 670만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 22.8% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3,500만원(평당 579만원), 전세가율은 약 86.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12.4% 내렸습니다.
- 전용 6평(20㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 551만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 750만원, 월 44만원이에요.
전세가율86.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월750만원 / 44만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-22.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평대표 | 2건 | - | 4,800만원13층 · 2026.09.15 | 6,500만원8층 · 2024.04.12 | 1건 | 2건 | 매매 9 · 전세 3 · 월세 11 |
| 40.4㎡전용 12평 | 1건 | - | 7,800만원4층 · 2025.11.17 | 9,000만원6층 · 2024.12.03 | - | 1건 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 128.2~128.3㎡전용 39평 | 2건 | - | 2억 6,000만원6층 · 2026.04.29 | 2억 7,500만원2층 · 2025.07.14 | - | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 82.3㎡전용 25평 | - | - | 1억 8,700만원13층 · 2024.11.01 | 1억 8,700만원13층 · 2024.11.01 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대인4차아파트 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 943만원이 가장 높았고 2025년 8월 426만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
794만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 794만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 670만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 926만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 657만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 638만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 20㎡ · 전용 6평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 6,500만원 2024.04.12 · 8층
- 최근 거래
- 4,800만원 2026.09.15 · 13층
- 비교 거래
- 81건 2017년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
포남동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대인4차아파트 매매 평당가는 670만원이에요. 포남동 전체 691만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 34% 낮아요.
- 같은 동 일송 727만원, 강릉역동도센트리움 1,682만원, 포남2주공 715만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
대인4차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대인4차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 대인4 20㎡(전용 6평) 13층 4,800만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.29 대인4 128.3㎡(전용 39평) 6층 2억 6,000만원, 2026.02.09 대인4 20㎡(전용 6평) 12층 5,600만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~128.3㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.29 128.3㎡(전용 39평) 6층 4동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.09.15 20㎡(전용 6평) 13층의 4,800만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 128.3㎡(전용 39평) 2층 2억 7,500만원이에요.
- 대인4차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.04 대인4 20㎡(전용 6평) 2층 3,500만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.29 대인4 20㎡(전용 6평) 9층 4,000만원, 2024.06.08 대인4 20㎡(전용 6평) 6층 3,500만원이에요.
- 대인4차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 대인4 82.3㎡(전용 25평) 2층 보증금 3,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.03 대인4 20㎡(전용 6평) 7층 보증금 300만원, 월 37만원, 2026.02.23 대인4 20㎡(전용 6평) 5층 보증금 500만원, 월 35만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 20㎡(전용 6평)~82.3㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가4,800만원2026.09.15 계약 · 20㎡(전용 6평) · 13층
전용 6평(20㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5,000만
4,800만5,600만6,500만
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가6,500만원8층 · 2024.04.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 20㎡(전용 6평) | 13층 | 4,800만원20㎡(전용 6평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.09 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 12층 | 5,600만원20㎡(전용 6평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.15 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 7층 | 4,800만원20㎡(전용 6평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.12 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 6층 | 5,000만원20㎡(전용 6평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.19 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 10층 | 4,800만원20㎡(전용 6평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.01 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 11층 | 5,700만원20㎡(전용 6평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.26 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 5층 | 5,250만원20㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.12 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 8층 | 6,500만원20㎡(전용 6평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.23 | 4동 | 20㎡(전용 6평) | 5층 | 4,900만원20㎡(전용 6평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대인4차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대인4차아파트 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "포남동 중심가에서 조금벗어난 아파트", "조망권이 좋은 아파트", "스마트하우스"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 3건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조망권이 좋은 아파트
2025.09.14
아파트 앞에가 뻥 트여있어서 밖 풍경이 보기좋구요 해도 잘들고 주변에 중학교가 바로옆에있어서 좋고 고등학교도 멀지 않은곳에 있어서 학군에 봏은…
스마트하우스
2025.08.27
30년정도된아파트이지만 견고하고단열이잘되고.환기또한잘되어 여름철습기나.곰팡이잘발생하지않아요.집 인테리어 수준은 외부샷시외 화장실.씽크대.도배.장…
대인4차아파트 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
포남동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점포남동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점포남동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 89점, 교육 71점, 마트 89점, 병원 74점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 123건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 123건
치안
86
대중교통
89
교육
71
마트
89
병원
74
공원
94
강릉 중심지역!
2026.08.18
강릉역이 있고 경찰서도 있고 주변에는 동인병원도 있어서 살기 좋습니다 . 맛있는 식당도 많고 유니클로매장도 있어서 쇼핑하기에도 편합니다. 시내랑…
무던하게 살기 좋은 집
2026.07.20
전반적으로 무던하게 살기 좋은집입니다. 실내가 적절하게 관리되어 있었고, 생활하기에도 인프라가 괜찮게 형성되어있어 살기에 괜찮은 집입니다. 주변…
택지이전에 강릉no.2번화가
2026.05.25
위치도 좋고 치안도 좋습니다 강릉시 동네중 면적이 가장넓으며 안목항 경포 초당과 가깝고 동인병원 고려병원등 종합병원도 있습니다 동명중 한솔초…
포남동 전체 시세와 단지 비교는 포남동 아파트 시세에서 보세요.
대인4차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대인4차아파트는 국토교통부 실거래 신고에 대인4로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 115대, 승강기 4대예요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 20대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(포남초등학교) 중학교(하슬라중학교) 고등학교(경포고등학교) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 174세대 (60㎡ 이하 85 · 60~85㎡ 51 · 85~135㎡ 38)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.06.30
- 지번
- 강릉시 포남동 422-3
- 도로명
- 강원 강릉시 강릉대로469번길 14
- 거래된 전용면적
- 20㎡(전용 6평) · 40㎡(전용 12평) · 128㎡(전용 39평) · 82㎡(전용 25평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 115대 (옥내 72 · 옥외 43) · 세대당 0.66대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 관리방식미정
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 대인주택건설(합)
- 보안·충전
- CCTV 20대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(포남초등학교) 중학교(하슬라중학교) 고등학교(경포고등학교) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉경찰서) 병원(동인병원) 대형상가(E-마트) 공원(경포도립공원) 기타(강릉MBC)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대인4차아파트은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대인4차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,650만원이에요(174호, 2,560만원~1억 6,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 20㎡는 2,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,200만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 20㎡ 2,850만원, 40㎡ 5,020만원, 82㎡ 1억 1,100만원, 84㎡ 1억 1,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡ · 전용 6평 | 2,850만원 | 58호 | 5,200만원 | 55% |
| 40㎡ · 전용 12평 | 5,020만원 | 27호 | 7,800만원 | 64% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 1,100만원 | 40호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 1,200만원 | 11호 | - | - |
| 128㎡ · 전용 39평 (128.2~128.3) | 1억 6,000만원 | 38호 | 2억 5,750만원 | 62% |
| 단지 전체 | 9,650만원 | 174호 | 124% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 6평 공시가격 2,850만원 기준 대인4차아파트의 연간 보유세는 약 2.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20㎡전용 6평 | 2,850만원 | 0.6만원특례세율 | 1.8만원 | - | 2.5만원 |
| 40㎡전용 12평 | 5,020만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 128㎡전용 39평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 58세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분대인4차아파트의 2026년 7월 관리비는 총 1,963만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,392원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,474만원(인건비 1,131만원 · 청소비 184만원 · 승강기유지비 40만원 순), 개별사용료 488만원(수도료 264만원 · 전기료 170만원 · 건물보험료 25만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.07 기준
㎡당1,392원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,474만원단지 전체 · 월
개별사용료488만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 32% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 75%84,738원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 25%28,072원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,131만원 | 7만원 | 58% |
| 수도료개별사용료 | 264만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 184만원 | 1만원 | 9% |
| 전기료개별사용료 | 170만원 | 9,787원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 40만원 | 2,276원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 39만원 | 2,222원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 25만원 | 1,454원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 25만원 | 1,437원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 20만원 | 1,149원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 20만원 | 1,138원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 46만원 | 2,618원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
포남동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m한솔초등학교
가까운 중학교100m동명중학교
가까운 고등학교700m경포고등학교
- 초등학교한솔초등학교200m직선거리
- 초등학교초당초등학교600m직선거리
- 중학교동명중학교100m직선거리
- 고등학교경포고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시포남동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대인4차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6,500만원(9건), 2025년 1억 2,150만원(6건), 2026년 1억 5,550만원(4건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 139% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 6,500만원9건 | 794만원 | 9건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 1억 2,150만원6건 | 700만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 5,550만원4건 | 732만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 6평(20㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 18만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 6평(20㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,460만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,465만원이 필요합니다.
- 5,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,800만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,460만원 |
| 필요 현금취득세 86만원 · 중개보수 39만원 포함 | 약 2,465만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 28만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 36만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
포남동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 포남동 43곳포남동에서 실거래가 있는 단지 34곳 가운데 대인4차아파트의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 강릉역동도센트리움(평당 1,682만원), 가장 싼 곳은 서일임대(평당 313만원)이에요.
일송+9%727만원전용 평당최근 1억 3,800만원 · 26.091995년 · 795세대 · 12개월 37건★ 4.3 (2)강릉역동도센트리움+151%1,682만원전용 평당최근 2억 · 26.082023년 · 426세대 · 12개월 26건★ 4.3 (1)포남2주공+7%715만원전용 평당최근 7,100만원 · 26.061989년 · 380세대 · 12개월 12건★ 4.0 (1)
포남1주공-22%520만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081981년 · 640세대 · 12개월 14건★ 3.3 (3)삼호임대+14%763만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061988년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)청송+29%861만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 540세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)
강릉포남행복주택실거래 없음2025년★ 4.7 (1)동남2-15%572만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)동남+3%692만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.021985년 · 220세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)
포남1주공-22%520만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081981년 · 640세대 · 12개월 14건★ 3.3 (3)삼호임대+14%763만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.061988년 · 200세대 · 12개월 2건★ 3.0 (4)청송+29%861만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.081994년 · 540세대 · 12개월 13건★ 4.0 (5)강릉포남행복주택실거래 없음2025년★ 4.7 (1)동남2-15%572만원전용 평당최근 9,500만원 · 25.121986년 · 12개월 1건★ 4.0 (1)동남+3%692만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.021985년 · 220세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
대인4차아파트 자주 묻는 질문
대인4차아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 7,800만원, 전용 평당가는 670만원이에요.대인4차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 3,500만원이에요. 전세가율은 약 86.4%이에요.대인4차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 750만원, 월 44만원이에요.대인4차아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 6평(20㎡) 23건, 전용 12평(40.4㎡) 8건, 전용 39평(128.2~128.3㎡) 5건, 전용 25평(82.3㎡) 4건이에요. 전용 6평(20㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대인4차아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.29 128.3㎡(전용 39평) 6층 4동의 2억 6,000만원, 최저가는 2026.09.15 20㎡(전용 6평) 13층의 4,800만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 128.3㎡(전용 39평) 2층 2억 7,500만원이에요.대인4차아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대인4차아파트 가격은 포남동에서 비싼 편인가요?
대인4차아파트 매매 평당가는 670만원이에요. 포남동 전체 691만원보다 3% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 34% 낮아요. 같은 동 일송 727만원, 강릉역동도센트리움 1,682만원, 포남2주공 715만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.대인4차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 6평(20㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 86만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 39만원이에요. 전세 중앙값 3,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 18만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대인4차아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 6평(20㎡) 매매 중앙값 7,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,460만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,465만원이 필요합니다. 5,460만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 28만원, 원금균등이면 첫 달 약 36만원이에요.대인4차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대인4차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 9,650만원이에요(174호, 2,560만원~1억 6,700만원). 전용 20㎡는 2,850만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5,200만원의 약 55%이에요.대인4차아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대인4차아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대인4차아파트(포남동 422-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.포남동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 6평)이에요.
대인4차아파트 매물 · 단지 정보 자세히