편안하게 살기 좋은 집
2026.05.13
비록 연식은 있지만 내부만 잘 리모델링하면 살기엔 편안한편. 작은 헬스장하나있고 옆엔 작은 공원정도. 서울예고와 가까워서 거기 다니는 사람있으면…
서울특별시 종로구 평창동 108 · 2009년 준공 · 112세대 6개 동 · 전용 184.9~239.5㎡
- 매매 중앙값 · 77평형(전용 219.8㎡) · 최근 12개월 4건
- 20억 6,270만원▼ 9.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 2,328만 → 지금 3,317만
- 매매 평당가 · 전용
- 3,089만원
- 평창동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 23억 2,000만원
- 219.8㎡(77평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 20건
- 전용 평당 3,089만원
- 공시가격 중앙값
- 16억 4,100만원
- 2026년 · 112호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
롯데캐슬로잔 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데캐슬로잔 전용면적은 7종(184.9~239.5㎡)이며 77평형(전용 219.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억 6,270만원, 전용 평당가는 3,089만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 11억, 월 146만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월11억 / 146만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-6.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 219.8㎡77평형대표공급 253.4㎡ · 253타입 · 전용률 86.7% | 1건 | - | 21억 1,540만원4층 · 2026.01.09 | 23억 2,000만원3층 · 2024.12.12 | - | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
| 238.9~239.5㎡84평형공급 276㎡ · 276A타입 · 전용률 86.5% | 1건 | - | 21억 6,950만원6층 · 2026.02.25 | 22억 7,000만원2층 · 2024.09.24 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 1 |
| 225.9㎡79평형공급 259.9㎡ · 259타입 · 전용률 86.9% | - | - | 23억5층 · 2025.09.05 | 23억5층 · 2025.09.05 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 200.3㎡70평형공급 230.5㎡ · 230A타입 · 전용률 86.8% | 1건 | - | 20억 1,000만원1층 · 2026.06.27 | 21억 5,000만원2층 · 2024.09.10 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 190.7㎡67평형공급 220.2㎡ · 220B타입 · 전용률 86.6% | 1건 | - | 17억 2,000만원1층 · 2026.04.24 | 20억5층 · 2025.09.25 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 191.7㎡67평형공급 221.2㎡ · 221C타입 · 전용률 86.7% | - | - | 13억 5,000만원1층 · 2024.01.22 | 13억 5,000만원1층 · 2024.01.22 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 184.9㎡66평형공급 218.6㎡ · 218A타입 · 전용률 84.6% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매롯데캐슬로잔 아파트 매매 거래는 2024년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 3,490만원이 가장 높았고 2024년 1월 2,328만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
3,317만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,317만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,981만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,995만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,182만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 220㎡ · 전용 67평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2017년 7월부터 최고가
- 23억 2,000만원 2024.12.12 · 3층
- 최근 거래
- 21억 1,540만원 2026.01.09 · 4층
- 비교 거래
- 8건 2017년 7월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평창동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가롯데캐슬로잔 매매 평당가는 3,089만원이에요. 평창동 전체 3,485만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 종로구 전체 4,283만원보다는 28% 낮아요.
- 같은 동 삼성 3,309만원, 롯데낙천대 3,471만원, 갑을아파트 1,900만원 중에서는 중간 편이에요.
롯데캐슬로잔 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월롯데캐슬로잔 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.27 롯데캐슬로잔 200.3㎡(70평형) 1층 20억 1,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.24 롯데캐슬로잔 190.7㎡(67평형) 1층 17억 2,000만원, 2026.02.25 롯데캐슬로잔 239.5㎡(84평형) 6층 21억 6,950만원이에요.
- 최근 13건의 전용면적은 190.7㎡(전용 58평)~239.5㎡(전용 72평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.25 239.5㎡(84평형) 6층 101동의 21억 6,950만원, 최저가는 2026.04.24 190.7㎡(67평형) 1층의 17억 2,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 219.8㎡(77평형) 3층 23억 2,000만원이에요.
- 롯데캐슬로잔 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.09.14 롯데캐슬로잔 225.9㎡(79평형) 4층 15억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.07.05 롯데캐슬로잔 219.8㎡(77평형) 2층 7억, 2024.04.03 롯데캐슬로잔 239.5㎡(84평형) 9층 16억 9,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 219.8㎡(전용 66평)~239.5㎡(전용 72평)이에요.
- 롯데캐슬로잔 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.13 롯데캐슬로잔 239.5㎡(84평형) 6층 보증금 11억, 월 146만원이에요.
최근 매매 실거래가21억 1,540만원2026.01.09 계약 · 219.8㎡(77평형) · 4층 · 106동
77평형(전용 219.8㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 22억
21억22억23억23억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가23억 2,000만원3층 · 2024.12.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 106동 | 219.8㎡(77평형) | 4층 | 21억 1,540만원219.8㎡(77평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 105동 | 219.8㎡(77평형) | 1층 | 22억 5,000만원219.8㎡(77평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.12 | 105동 | 219.8㎡(77평형) | 3층 | 23억 2,000만원219.8㎡(77평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.08 | 106동 | 219.8㎡(77평형) | 3층 | 22억219.8㎡(77평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
롯데캐슬로잔 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰롯데캐슬로잔 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안하게 살기 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
평창동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점평창동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 44점, 교육 50점, 마트 28점, 병원 28점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 18건
치안
94
대중교통
44
교육
50
마트
28
병원
28
공원
78
도보 편의시설은 없어도 평창동 살기좋은 동네 입니다.
2026.06.04
동네 산책하면 운동되고 옜날 부자들 성같은 곳에 시대별 고급자재들로 마감한 멋진 집구경하는 재미가 있습니다. 사람들도 친절하고 운전매너도 좋습니…
공기좋고 조용한 서울의 비버리힐즈
2026.04.15
조용하며 공기좋고 하루종일 새소리가 지저귀며 숲속 리조트에 온느낌입니다. 밤에는 소쩍새 소리에 잠들지요~주민들도 교양있고 깨끗한동네입니다. 평창…
조용하고 한적한 동네
2026.02.19
동네가 조용하고 한적하고 학군이 좋아요. 대중교통은 버스 이외에는 딱히 없어서, 지하철을 이용하려면 멀리 나가야 합니다. 편의시설은 카페나 편의…
평창동 전체 시세와 단지 비교는 평창동 아파트 시세에서 보세요.
롯데캐슬로잔 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt롯데캐슬로잔 아파트는 112세대 · 6개 동 · 2009년 4월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 13건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 2층, 주차 375대(세대당 3.35대), 2009년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 218A타입은 공급 218.6㎡·전용 184.9㎡(전용률 84.6%), 220B타입은 공급 220.2㎡·전용 190.7㎡(전용률 86.6%), 221C타입은 공급 221.2㎡·전용 191.7㎡(전용률 86.7%), 230A타입은 공급 230.5㎡·전용 200.2㎡(전용률 86.8%), 231B타입은 공급 231.2㎡·전용 200.3㎡(전용률 86.6%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식이에요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 112세대 (135㎡ 초과 112)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2009년 4월
- 지번
- 종로구 평창동 108
- 도로명
- 서울 종로구 평창문화로 156
- 타입
- 218A타입 전용 184.9㎡ · 220B타입 전용 190.7㎡ · 221C타입 전용 191.7㎡ · 230A타입 전용 200.2㎡ · 231B타입 전용 200.3㎡ · 248A타입 전용 215.1㎡ 외 7
- 층수
- 지상 11층 · 지하 2층
- 주차
- 375대 · 세대당 3.35대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 174.24% · 건폐율 34.9%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년롯데캐슬로잔은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 174.24%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률174.24%보통조건에 따라 달라져요
건폐율34.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 롯데캐슬로잔 공동주택 공시가격 중앙값은 16억 4,100만원이에요(112호, 12억 1,800만원~18억 5,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 220㎡는 16억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 1,540만원의 약 79%이에요.
- 면적별로는 185㎡ 12억 9,800만원, 191㎡ 13억 5,300만원, 192㎡ 13억 6,200만원, 200㎡ 14억 2,400만원 등 10개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 185㎡ · 66평형 | 12억 9,800만원 | 3호 | - | - |
| 191㎡ · 67평형 | 13억 5,300만원 | 20호 | 17억 2,000만원 | 79% |
| 192㎡ · 67평형 | 13억 6,200만원 | 5호 | - | - |
| 200㎡ · 70평형 (200.2~200.3) | 14억 2,400만원 | 10호 | 20억 1,000만원 | 71% |
| 215㎡ · 전용 65평 (215.1~215.2) | 15억 3,450만원 | 10호 | - | - |
| 220㎡ · 77평형 | 16억 6,100만원 | 30호 | 21억 1,540만원 | 79% |
| 226㎡ · 79평형 | 16억 7,400만원 | 5호 | - | - |
| 239㎡ · 84평형 (238.9~239.5) | 16억 8,450만원 | 20호 | 21억 6,950만원 | 78% |
| 243㎡ · 전용 74평 | 17억 9,500만원 | 5호 | - | - |
| 245㎡ · 전용 74평 | 17억 3,200만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 16억 4,100만원 | 112호 | 80% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준77평형 공시가격 16억 6,100만원 기준 롯데캐슬로잔의 연간 보유세는 약 535만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 236만원에 도시지역분·지방교육세 151.8만원, 종합부동산세 147.1만원을 더한 값이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 185㎡전용 56평 | 12억 9,800만원 | 170.6만원 | 115.9만원 | 32.2만원 | 318.6만원 |
| 191㎡전용 58평 | 13억 5,300만원 | 180.5만원 | 121.3만원 | 50.2만원 | 352만원 |
| 192㎡전용 58평 | 13억 6,200만원 | 182.2만원 | 122.2만원 | 53만원 | 357.5만원 |
| 200㎡전용 60평 | 14억 2,400만원 | 193.3만원 | 128.4만원 | 73.3만원 | 395만원 |
| 215㎡전용 65평 | 15억 3,450만원 | 213.2만원 | 139.3만원 | 107.8만원 | 460.3만원 |
| 220㎡전용 67평 | 16억 6,100만원 | 236만원 | 151.8만원 | 147.1만원 | 535만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평창동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.7km서울세검정초등학교
가까운 중학교2.1km상명대학교사범대학부속여자중학교
가까운 고등학교1.0km서울예술고등학교
- 초등학교서울세검정초등학교1.7km직선거리
- 초등학교상명대학교사범대학부속초등학교2.1km직선거리
- 중학교상명대학교사범대학부속여자중학교2.1km직선거리
- 고등학교서울예술고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 종로구평창동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 종로구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 22억 2,500만원(6건), 2025년 22억 5,000만원(3건), 2026년 20억 6,270만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 7% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 22억 2,500만원6건 | 3,301만원 | 6건 | 14억 6,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 22억 5,000만원3건 | 3,384만원 | 3건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 20억 6,270만원4건 | 3,089만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 104동 3건, 106동 2건, 101동 2건, 105동 2건, 103동 2건, 102동 1건이에요.
104동 3건106동 2건101동 2건105동 2건103동 2건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준77평형(전용 219.8㎡) 매매 중앙값 20억 6,270만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,219만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,444만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준77평형(전용 219.8㎡) 매매 중앙값 20억 6,270만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(종로구)이라 LTV 40%면 8억 2,508만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 4,933만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 20억 6,270만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 8억 2,508만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 7,219만원 · 중개보수 1,444만원 포함 | 약 17억 4,933만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평창동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평창동 9곳평창동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 롯데캐슬로잔의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 그린나래(평당 3,556만원), 가장 싼 곳은 갑을아파트(평당 1,900만원)이에요.
삼성+7%3,309만원전용 평당최근 7억 7,000만원 · 26.071998년 · 176세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)롯데낙천대+12%3,471만원전용 평당최근 11억 1,000만원 · 26.082001년 · 156세대 · 12개월 7건★ 3.8 (2)
갑을아파트-38%1,900만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.071997년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)그린나래+15%3,556만원전용 평당최근 3억 9,324만원 · 26.052026년 · 12개월 20건일성빌라트-1%3,062만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.051996년 · 60세대 · 12개월 2건벽산블루밍평창힐스+13%3,504만원전용 평당최근 16억 · 26.062004년 · 79세대 · 12개월 1건엘리시아실거래 없음최근 14억 · 25.052009년밀레니엄실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.072017년 · 19세대★ 4.7 (1)형우럭스빌(33-1)-8%2,839만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.052005년 · 12개월 2건
갑을아파트-38%1,900만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.071997년 · 99세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)그린나래+15%3,556만원전용 평당최근 3억 9,324만원 · 26.052026년 · 12개월 20건일성빌라트-1%3,062만원전용 평당최근 6억 4,000만원 · 26.051996년 · 60세대 · 12개월 2건벽산블루밍평창힐스+13%3,504만원전용 평당최근 16억 · 26.062004년 · 79세대 · 12개월 1건엘리시아실거래 없음최근 14억 · 25.052009년밀레니엄실거래 없음최근 6억 9,000만원 · 25.072017년 · 19세대★ 4.7 (1)형우럭스빌(33-1)-8%2,839만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.052005년 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
롯데캐슬로잔 자주 묻는 질문
롯데캐슬로잔 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 20억 6,270만원, 전용 평당가는 3,089만원이에요.롯데캐슬로잔 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 11억, 월 146만원이에요.롯데캐슬로잔에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 77평형(전용 219.8㎡) 6건, 84평형(전용 238.9~239.5㎡) 5건, 79평형(전용 225.9㎡) 3건, 70평형(전용 200.3㎡) 2건, 67평형(전용 190.7㎡) 2건, 67평형(전용 191.7㎡) 1건, 66평형(전용 184.9㎡) 1건이에요. 77평형(전용 219.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.롯데캐슬로잔 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.25 239.5㎡(84평형) 6층 101동의 21억 6,950만원, 최저가는 2026.04.24 190.7㎡(67평형) 1층의 17억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 219.8㎡(77평형) 3층 23억 2,000만원이에요.롯데캐슬로잔 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.롯데캐슬로잔 가격은 평창동에서 비싼 편인가요?
롯데캐슬로잔 매매 평당가는 3,089만원이에요. 평창동 전체 3,485만원보다 11% 낮아요. 종로구 전체 4,283만원보다는 28% 낮아요. 같은 동 삼성 3,309만원, 롯데낙천대 3,471만원, 갑을아파트 1,900만원 중에서는 중간 편이에요.롯데캐슬로잔 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
77평형(전용 219.8㎡) 매매 중앙값 20억 6,270만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 7,219만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,444만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.롯데캐슬로잔 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
77평형(전용 219.8㎡) 매매 중앙값 20억 6,270만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(종로구)이라 LTV 40%면 8억 2,508만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 17억 4,933만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.롯데캐슬로잔 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 롯데캐슬로잔 공동주택 공시가격 중앙값은 16억 4,100만원이에요(112호, 12억 1,800만원~18억 5,400만원). 전용 220㎡는 16억 6,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 21억 1,540만원의 약 79%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 롯데캐슬로잔(평창동 108번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평창동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(77평형)이에요.
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