둘이살기좋아요
2024.05.29사진 1장
주차도편하고 재활용도 매일버릴수있어서 편리했어요 먹거리촌이랑도 가깝고 평길이라 다니기도 편해서 좋았어요 대형마트도 가까워서 편리했어요 신혼부부나…
경상남도 양산시 평산동 83-2 · 2015년 준공 · 136세대 1개 동 · 전용 25.5~76.7㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 55.1㎡) · 최근 12개월 5건
- 8,350만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 618만 → 지금 315만
- 매매 평당가 · 전용
- 466만원
- 평산동 중앙값보다 5% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 8,000만원
- 76.7㎡(32평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 52건
- 전용 평당 466만원
- 공시가격 중앙값
- 5,680만원
- 2026년 · 136호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
장원하이드파크 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월장원하이드파크 전용면적은 5종(25.5~76.7㎡)이며 23평형(전용 55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 7,650만원, 전용 평당가는 466만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.6% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원11건
3년 전 대비 · 매매 평당가-24.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 55.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8,350만원(평당 501만원), 월세 7건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.06.10 8층 1억 300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 23평형(전용 53.5㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 5,275만원(평당 326만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 45만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.31 6층 7,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.1㎡23평형대표공급 77.1㎡ · 77B타입 · 전용률 71.5% | 8,350만원5건 | 501만원 | 8,250만원9층 · 2026.09.09 | 1억 300만원8층 · 2024.06.10 | - | 1,000/40만원7건 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 14 |
| 53.5㎡23평형공급 73.1㎡ · 73타입 · 전용률 71.3% | 5,275만원6건 | 326만원 | 5,090만원5층 · 2026.10.07 | 7,500만원6층 · 2025.10.31 | - | 1,000/45만원3건 | 매매 13 · 전세 0 · 월세 5 |
| 76.7㎡32평형공급 106.9㎡ · 106A타입 · 전용률 71.7% | 1건 | - | 1억 8,000만원14층 · 2026.04.24 | 1억 8,000만원14층 · 2026.04.24 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 25.5㎡11평형공급 37.4㎡ · 37타입 · 전용률 68.1% | - | - | 5,500만원13층 · 2025.09.25 | 5,500만원13층 · 2025.09.25 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
| 52.1㎡22평형공급 73.1㎡ · 73타입 · 전용률 71.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매장원하이드파크 아파트 매매 거래는 2025년 9월 6건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 776만원이 가장 높았고 2026년 10월 315만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.5건이에요.
315만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -28%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 315만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 495만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 409만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 776만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 436만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 558만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 570만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 439만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 59%
최고가보다 41% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 4,100만원 2017.01.16 · 11층
- 최근 거래
- 8,250만원 2026.09.09 · 9층
- 비교 거래
- 64건 2016년 12월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가장원하이드파크 매매 평당가는 466만원이에요. 평산동 전체 491만원보다 5% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 양산시 전체 1,144만원보다는 59% 낮아요.
- 같은 동 양산천성산한일유앤아이아파트 615만원, 삼성명가타운 551만원, 봉우 380만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 장원하이드파크 (이 단지) | 466만원 | 기준 | - | 12건 |
| 평산동 전체 | 491만원 | ▲ 5.4% | 623만원 | 389건 |
| 양산시 전체 | 1,144만원 | ▲ 145.5% | 786만원 | 4,406건 |
| 양산천성산한일유앤아이아파트 | 615만원 | ▲ 32% | 467만원 | 51건 |
| 양산한신더휴 | - | 624만원 | - | |
| 삼성명가타운 | 551만원 | ▲ 18.2% | 496만원 | 49건 |
| 봉우 | 380만원 | ▼ 18.5% | 281만원 | 30건 |
| 양산평산KCC스위첸 | 1,272만원 | ▲ 173% | 898만원 | 27건 |
장원하이드파크 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월장원하이드파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.07 장원하이드파크 53.5㎡(23평형) 5층 5,090만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.06 장원하이드파크 53.5㎡(23평형) 4층 5,090만원, 2026.09.09 장원하이드파크 55.1㎡(23평형) 9층 8,250만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 25.5㎡(전용 8평)~76.7㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.24 76.7㎡(32평형) 14층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.10.06 53.5㎡(23평형) 4층의 5,090만원이에요.
- 장원하이드파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.06 장원하이드파크 55.1㎡(23평형) 8층 1억이에요.
- 장원하이드파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 장원하이드파크 53.5㎡(23평형) 5층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.23 장원하이드파크 53.5㎡(23평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.06.02 장원하이드파크 55.1㎡(23평형) 5층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 52.1㎡(전용 16평)~55.1㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가8,250만원2026.09.09 계약 · 55.1㎡(23평형) · 9층
23평형(전용 55.1㎡) 매매가 분포
36개월 15건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8,700만
6,120만8,300만8,950만1억
12개월 중앙값8,350만원전용 평당 501만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가1억 300만원8층 · 2024.06.10
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 55.1㎡(23평형) | 9층 | 8,250만원55.1㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.30 | - | 55.1㎡(23평형) | 11층 | 8,200만원55.1㎡(23평형) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.15 | - | 55.1㎡(23평형) | 10층 | 8,350만원55.1㎡(23평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.19 | - | 55.1㎡(23평형) | 5층 | 9,300만원55.1㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.05 | - | 55.1㎡(23평형) | 6층 | 9,500만원55.1㎡(23평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.19 | - | 55.1㎡(23평형) | 4층 | 8,700만원55.1㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.30 | - | 55.1㎡(23평형) | 4층 | 8,500만원55.1㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
장원하이드파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰장원하이드파크 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.8, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "둘이살기좋아요", "혼자살기 딱좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.8
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자살기 딱좋은집
2024.04.16
가까운곳에걸어서도보가능한대형마트가있고 주변 먹거리골목이가까우며 버스정류장이가까워서 생활하기편해요단점은..복도익이다보니 환기가잘안되는것같고 층간…
장원하이드파크 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-04 기준.
평산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1양산평산KCC스위첸 | 4.7 | 10건 | 1,272만원 |
| 2양산천성산한일유앤아이아파트 | 4.4 | 36건 | 615만원 |
| 3태원 | 4.4 | 16건 | 339만원 |
| 4새진흥5 | 4.4 | 5건 | 273만원 |
| 5평산휴먼시아 | 4.3 | 12건 | - |
평산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점평산동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 81점, 교육 63점, 마트 84점, 병원 55점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 107건
치안
90
대중교통
81
교육
63
마트
84
병원
55
공원
93
평산동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 54위, 양산시 10곳 중 7위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(40위), 가장 처지는 항목은 병원(88위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 54위, 전국 755위평산동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
평산동 전체 시세와 단지 비교는 평산동 아파트 시세에서 보세요.
장원하이드파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt장원하이드파크 아파트는 136세대 · 1개 동 · 2015년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 30건은 전체 세대의 약 22.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 3층, 주차 130대(세대당 0.96대), 승강기 2대, 2015년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 9종이에요. 37타입은 공급 37.4㎡·전용 25.5㎡(전용률 68.1%), 48타입은 공급 48.4㎡·전용 33.3㎡(전용률 68.8%), 56타입은 공급 56.5㎡·전용 40.2㎡(전용률 71.1%), 73타입은 공급 73.1㎡·전용 52.1㎡(전용률 71.3%), 74A타입은 공급 74.5㎡·전용 53.5㎡(전용률 71.8%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2015년 10월
- 지번
- 양산시 평산동 83-2
- 도로명
- 경남 양산시 평산6길 22
- 타입
- 37타입 전용 25.5㎡ · 48타입 전용 33.3㎡ · 56타입 전용 40.2㎡ · 73타입 전용 52.1㎡ · 74A타입 전용 53.5㎡ · 77B타입 전용 55.1㎡ 외 3
- 층수
- 지상 14층 · 지하 3층
- 주차
- 130대 · 세대당 0.96대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2015.10.27
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 677.56% · 건폐율 65.09%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년장원하이드파크은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 677.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
용적률677.56%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율65.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 장원하이드파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5,680만원이에요(136호, 2,700만원~9,710만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 5,680만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,350만원의 약 68%이에요.
- 면적별로는 25㎡ 2,700만원, 33㎡ 4,420만원, 40㎡ 5,280만원, 52㎡ 5,680만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 11평형 | 2,700만원 | 2호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 4,420만원 | 5호 | - | - |
| 40㎡ · 전용 12평 | 5,280만원 | 2호 | - | - |
| 52㎡ · 22평형 | 5,680만원 | 5호 | - | - |
| 53㎡ · 23평형 | 5,680만원 | 36호 | 5,275만원 | 108% |
| 55㎡ · 23평형 | 5,680만원 | 80호 | 8,350만원 | 68% |
| 69㎡ · 전용 21평 | 8,420만원 | 2호 | - | - |
| 77㎡ · 32평형 (76.7~76.8) | 9,710만원 | 4호 | 1억 8,000만원 | 54% |
| 단지 전체 | 5,680만원 | 136호 | 74% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 5,680만원 기준 장원하이드파크의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 2,700만원 | 0.6만원특례세율 | 1.7만원 | - | 2.3만원 |
| 33㎡전용 10평 | 4,420만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 40㎡전용 12평 | 5,280만원 | 1.1만원특례세율 | 3.4만원 | - | 4.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 5,680만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 53㎡전용 16평 | 5,680만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
| 55㎡전용 17평 | 5,680만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m평산초등학교
가까운 중학교1.0km웅상중학교
가까운 고등학교800m웅상고등학교
- 초등학교평산초등학교500m직선거리
- 초등학교천성초등학교800m직선거리
- 중학교웅상중학교1.0km직선거리
- 고등학교웅상고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양산시평산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양산시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
장원하이드파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 6,332만원(17건), 2026년 8,200만원(11건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 30% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 6,332만원17건 | 439만원 | 17건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 8,200만원11건 | 492만원 | 11건 | -0건 | 0건 |
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 장원하이드파크 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
- 매매 12건 중 직거래 6건, 중개 거래 6건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 12건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 55.1㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 55.1㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,845만원이에요.
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- 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,639만원이 필요합니다.
- 5,845만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,845만원 |
| 필요 현금취득세 92만원 · 중개보수 42만원 포함 | 약 2,639만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 30만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 16만원 | 첫 달 약 38만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평산동 24곳평산동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 장원하이드파크의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 양산평산KCC스위첸(평당 1,272만원), 가장 싼 곳은 대근그린맨션(평당 208만원)이에요.
양산천성산한일유앤아이아파트+32%615만원전용 평당최근 1억 6,900만원 · 26.102008년 · 1,663세대 · 12개월 51건★ 4.4 (36)
양산한신더휴실거래 없음2025년★ 4.3 (3)삼성명가타운+18%551만원전용 평당최근 8,400만원 · 26.112002년 · 918세대 · 12개월 49건★ 4.3 (11)봉우-18%380만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.081994년 · 998세대 · 12개월 30건★ 4.0 (18)양산평산KCC스위첸+173%1,272만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112019년 · 553세대 · 12개월 27건★ 4.7 (10)태원-27%339만원전용 평당최근 5,100만원 · 26.101993년 · 994세대 · 12개월 24건★ 4.4 (16)
양산평산동삼한사랑채+82%850만원전용 평당최근 1억 1,700만원 · 26.102017년 · 450세대 · 12개월 27건★ 3.9 (11)덕계동일스위트1-2%455만원전용 평당최근 7,600만원 · 26.112001년 · 564세대 · 12개월 18건★ 4.2 (11)양산코아루+50%701만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112008년 · 805세대 · 12개월 21건★ 4.1 (11)매물·실거주 후기 더 보기
장원하이드파크 자주 묻는 질문
장원하이드파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 12건 중앙값은 7,650만원, 전용 평당가는 466만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 55.1㎡)은 8,350만원이에요.장원하이드파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.장원하이드파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 55.1㎡) 30건, 23평형(전용 53.5㎡) 18건, 32평형(전용 76.7㎡) 2건, 11평형(전용 25.5㎡) 1건, 22평형(전용 52.1㎡) 1건이에요. 23평형(전용 55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.장원하이드파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.24 76.7㎡(32평형) 14층의 1억 8,000만원, 최저가는 2026.10.06 53.5㎡(23평형) 4층의 5,090만원이에요.장원하이드파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.장원하이드파크 가격은 평산동에서 비싼 편인가요?
장원하이드파크 매매 평당가는 466만원이에요. 평산동 전체 491만원보다 5% 낮아요. 양산시 전체 1,144만원보다는 59% 낮아요. 같은 동 양산천성산한일유앤아이아파트 615만원, 삼성명가타운 551만원, 봉우 380만원 중에서는 중간 편이에요.장원하이드파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 55.1㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 92만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 42만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.장원하이드파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 55.1㎡) 매매 중앙값 8,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,845만원이에요. 비수도권(양산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,639만원이 필요합니다. 5,845만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 30만원, 원금균등이면 첫 달 약 38만원이에요.장원하이드파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 장원하이드파크 공동주택 공시가격 중앙값은 5,680만원이에요(136호, 2,700만원~9,710만원). 전용 55㎡는 5,680만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,350만원의 약 68%이에요.장원하이드파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 장원하이드파크 전월세 11건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요. 매매 12건 중 직거래 6건, 중개 거래 6건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 12건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 장원하이드파크(평산동 83-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평산동은 살기 좋은 동네인가요?
평산동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 54위, 양산시 10곳 중 7위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(40위), 가장 처지는 항목은 병원(88위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 평산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.평산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
장원하이드파크 매물 · 단지 정보 자세히