다 있다!
2025.11.12
이 아파트장점은 평거10단지에 위치해 병원,헬스장,커피숍,다이소,온갖식당들,집앞에 바로 버스정류소 왠만한 부대시설 다 있어서 살기엔 정말 편리한…
경상남도 진주시 평거동 301-1 · 1995년 준공 · 198세대 1개 동 · 전용 55~84.5㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 55㎡) · 최근 12개월 7건
- 1억 5,200만원▲ 1.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 649만 → 지금 631만
- 매매 평당가 · 전용
- 638만원
- 평거동 중앙값보다 61% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,300만원
- 84.5㎡(34평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 37건
- 전용 평당 638만원
- 공시가격 중앙값
- 8,580만원
- 2026년 · 198호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 5건
- 월 관리비
- 약 11만원
- 세대당 평균 · 2026.09
한보하이타운 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월한보하이타운 전용면적은 3종(55~84.5㎡)이며 24평형(전용 55㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 1억 5,200만원, 전용 평당가는 638만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,050만원(평당 667만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.17 10층 1억 9,300만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡24평형대표공급 79.9㎡ · 79타입 · 전용률 68.8% | 2건 | - | 1억 500만원7층 · 2026.10.03 | 1억 1,300만원11층 · 2026.05.20 | - | 1건 | 매매 7 · 전세 4 · 월세 4 |
| 84.5㎡34평형공급 112㎡ · 111A타입 · 전용률 75.5% | 1억 7,050만원4건 | 667만원 | 1억 6,100만원16층 · 2026.07.14 | 1억 9,300만원10층 · 2026.01.17 | - | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 0 |
| 78.8㎡34평형공급 113.3㎡ · 113B타입 · 전용률 69.6% | 1건 | - | 1억 5,200만원5층 · 2026.05.23 | 1억 5,200만원5층 · 2026.05.23 | - | - | 매매 2 · 전세 5 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한보하이타운 아파트 매매 거래는 2025년 4월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 755만원이 가장 높았고 2024년 9월 563만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
631만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 631만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 630만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 2건 | 659만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 642만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 755만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한보하이타운 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 2월 8,000만원이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 81%
최고가보다 19% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 1억 2,900만원 2023.02.27 · 16층
- 최근 거래
- 1억 500만원 2026.10.03 · 7층
- 비교 거래
- 43건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
평거동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한보하이타운 매매 평당가는 638만원이에요. 평거동 전체 1,634만원보다 61% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,191만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 엠코타운더프라하 2,016만원, 더퀸즈웰가 2,105만원, 평거휴먼시아4단지 1,681만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한보하이타운 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월한보하이타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.03 한보하이타운 55㎡(24평형) 7층 1억 500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.14 한보하이타운 84.5㎡(34평형) 16층 1억 6,100만원, 2026.05.23 한보하이타운 78.8㎡(34평형) 5층 1억 5,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~84.5㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.17 84.5㎡(34평형) 10층의 1억 9,300만원, 최저가는 2026.10.03 55㎡(24평형) 7층의 1억 500만원이에요.
- 한보하이타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.15 한보하이타운 55㎡(24평형) 19층 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.23 한보하이타운 78.8㎡(34평형) 5층 1억 2,000만원, 2025.08.20 한보하이타운 78.8㎡(34평형) 7층 1억 2,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~78.8㎡(전용 24평)이에요.
- 한보하이타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.19 한보하이타운 55㎡(24평형) 20층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.10 한보하이타운 55㎡(24평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2024.04.01 한보하이타운 55㎡(24평형) 11층 보증금 7,500만원, 월 5만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 55㎡(전용 17평)~78.8㎡(전용 24평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 500만원2026.10.03 계약 · 55㎡(24평형) · 7층
24평형(전용 55㎡) 매매가 분포
36개월 7건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.1억
9,800만1억1.1억1.1억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 1,300만원11층 · 2026.05.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | - | 55㎡(24평형) | 7층 | 1억 500만원55㎡(24평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | - | 55㎡(24평형) | 11층 | 1억 1,300만원55㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | - | 55㎡(24평형) | 16층 | 1억 400만원55㎡(24평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.03 | - | 55㎡(24평형) | 21층 | 1억 500만원55㎡(24평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.01 | - | 55㎡(24평형) | 11층 | 1억 250만원55㎡(24평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한보하이타운 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한보하이타운 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.4, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다 있다!", "교통좋고 주위에 병원많아서 편해요!", "유레카"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 5건
단지
3.8
내부
3.4
인프라
5.0
교통
5.0
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통좋고 주위에 병원많아서 편해요!
2025.11.12
지은지 오래된아파트라 집안구조가 심플하지않고 복도식이라 실평수가 작음. 도로바로 옆이기때문에 자동차소리가 들리고 시끄러운편임.주위에 병원이 많아…
유레카
2025.09.30
복도식이지만 보안 괜찮고 관리실에서 관리가 잘 되며 네 식구 살기엔 나쁘진 않은 듯~ 주위에 병원 대형 마트,초중고가 가까이 있어 굉장히 편리하…
한보하이타운 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
평거동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6엠코타운더프라하 | 4.7 | 10건 | 2,016만원 |
| 7진주평거우방아이유쉘스카이팰리스 | 4.7 | 3건 | 1,881만원 |
| 8하영그린맨션 | 4.7 | 3건 | 428만원 |
| 9평거휴먼시아4단지 | 4.6 | 9건 | 1,681만원 |
| 10평거엘에이치5단지 | 4.5 | 18건 | - |
평거동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
평거동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점평거동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 98점, 교육 96점, 마트 94점, 병원 67점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 98건
치안
93
대중교통
98
교육
96
마트
94
병원
67
공원
97
평거동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 1위, 진주시 8곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 병원(53위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 1위, 전국 14위평거동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
평거동 전체 시세와 단지 비교는 평거동 아파트 시세에서 보세요.
한보하이타운 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한보하이타운 아파트는 198세대 · 1개 동 · 1995년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 23건은 전체 세대의 약 11.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 2층, 주차 151대(세대당 0.76대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 79.9㎡·전용 55㎡(전용률 68.8%), 113B타입은 공급 113.3㎡·전용 78.8㎡(전용률 69.6%), 111A타입은 공급 112㎡·전용 84.5㎡(전용률 75.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 36대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신진초교,배영초교) 중학교(신진중교) 고등학교(경해여고)이에요.
- 세대수
- 198세대 (60㎡ 이하 90 · 60~85㎡ 108)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1995년 9월
- 지번
- 진주시 평거동 301-1
- 도로명
- 경남 진주시 순환로553번길 7
- 타입
- 79타입 전용 55㎡ · 113B타입 전용 78.8㎡ · 111A타입 전용 84.5㎡
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 주차
- 151대 (옥내 146 · 옥외 5) · 세대당 0.76대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철근콘크리트 벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 622.75% · 건폐율 80.92%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 주식회사한보종합건설
- 보안·충전
- CCTV 36대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신진초교,배영초교) 중학교(신진중교) 고등학교(경해여고)
- 인근 편의시설
- 관공서(평거동동사무소) 병원(제일부부치과) 대형상가(LG슈퍼/탑마트) 공원(근린공원)
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한보하이타운은 1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 622.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후31년1995년 준공
재건축 연한도래2025년에 30년을 채웠어요
용적률622.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율80.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한보하이타운 공동주택 공시가격 중앙값은 8,580만원이에요(198호, 5,690만원~1억 100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 55㎡는 6,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 900만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 6,420만원, 79㎡ 9,430만원, 85㎡ 1억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 24평형 | 6,420만원 | 90호 | 1억 900만원 | 59% |
| 79㎡ · 34평형 | 9,430만원 | 36호 | 1억 5,200만원 | 62% |
| 85㎡ · 34평형 | 1억 100만원 | 72호 | 1억 7,050만원 | 59% |
| 단지 전체 | 8,580만원 | 198호 | 56% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 6,420만원 기준 한보하이타운의 연간 보유세는 약 5.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.4만원에 도시지역분·지방교육세 4.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡24평형 | 6,420만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.5만원 |
| 79㎡전용 24평 | 9,430만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 50세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분한보하이타운의 2026년 9월 관리비는 총 2,139만원(세대당 월 평균 약 11만원 · ㎡당 1,107원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,600만원(경비비 551만원 · 인건비 425만원 · 청소비 258만원 순), 개별사용료 539만원(수도료 279만원 · 전기료 177만원 · 건물보험료 36만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균11만원2026.09 기준
㎡당1,107원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,600만원단지 전체 · 월
개별사용료539만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 37% 낮음11만원
26.07
11만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 717곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 75%80,802원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 25%27,214원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 경비비공용관리비 | 551만원 | 3만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 425만원 | 2만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 279만원 | 1만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 258만원 | 1만원 | 12% |
| 전기료개별사용료 | 177만원 | 8,950원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 151만원 | 7,644원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 63만원 | 3,189원 | 3% |
| 소독비공용관리비 | 50만원 | 2,525원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 50만원 | 2,500원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 36만원 | 1,817원 | 2% |
| 그 외 6개 항목 | 99만원 | 4,976원 | 5% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
평거동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서진초등학교
가까운 중학교800m진주제일중학교
가까운 고등학교1.9km대아고등학교
- 초등학교서진초등학교500m직선거리
- 초등학교신진초등학교700m직선거리
- 중학교진주제일중학교800m직선거리
- 고등학교대아고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시평거동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한보하이타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 3,850만원(6건), 2025년 1억 4,500만원(9건), 2026년 1억 5,200만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 3,850만원6건 | 617만원 | 6건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 4,500만원9건 | 626만원 | 9건 | 1억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 1억 5,200만원7건 | 638만원 | 7건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 1억 5,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 167만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 76만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 1억 5,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 640만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,803만원이 필요합니다.
- 1억 640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 69만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 5,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 640만원 |
| 필요 현금취득세 167만원 · 중개보수 76만원 포함 | 약 4,803만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 54만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 30만원 | 첫 달 약 69만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
평거동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 평거동 24곳평거동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 한보하이타운의 전용 평당가는 17번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 진주평거엘크루(평당 2,205만원), 가장 싼 곳은 하영그린맨션(평당 428만원)이에요.
엠코타운더프라하+216%2,016만원전용 평당최근 7억 1,900만원 · 26.112014년 · 1,813세대 · 12개월 107건★ 4.7 (10)더퀸즈웰가+230%2,105만원전용 평당최근 4억 900만원 · 26.112015년 · 1,308세대 · 12개월 84건★ 4.4 (9)
평거휴먼시아4단지+163%1,681만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102011년 · 706세대 · 12개월 44건★ 4.6 (9)들말흥한타운+72%1,097만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.111998년 · 960세대 · 12개월 40건★ 4.8 (10)평거엘에이치5단지실거래 없음2012년 · 826세대★ 4.5 (18)들말대경+68%1,072만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.101998년 · 750세대 · 12개월 30건★ 4.5 (11)들말한보타운+78%1,133만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.111997년 · 791세대 · 12개월 31건★ 4.7 (15)
평거주공1차+28%819만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.101988년 · 340세대 · 12개월 12건★ 4.8 (5)
진주평거엘크루+246%2,205만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.102016년 · 472세대 · 12개월 20건★ 4.9 (7)
평거휴먼시아4단지+163%1,681만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.102011년 · 706세대 · 12개월 44건★ 4.6 (9)들말흥한타운+72%1,097만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.111998년 · 960세대 · 12개월 40건★ 4.8 (10)평거엘에이치5단지실거래 없음2012년 · 826세대★ 4.5 (18)들말대경+68%1,072만원전용 평당최근 2억 5,900만원 · 26.101998년 · 750세대 · 12개월 30건★ 4.5 (11)들말한보타운+78%1,133만원전용 평당최근 2억 2,900만원 · 26.111997년 · 791세대 · 12개월 31건★ 4.7 (15)평거주공1차+28%819만원전용 평당최근 1억 1,600만원 · 26.101988년 · 340세대 · 12개월 12건★ 4.8 (5)진주평거엘크루+246%2,205만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.102016년 · 472세대 · 12개월 20건★ 4.9 (7)매물·실거주 후기 더 보기
한보하이타운 자주 묻는 질문
한보하이타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 7건 중앙값은 1억 5,200만원, 전용 평당가는 638만원이에요.한보하이타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 40만원이에요.한보하이타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 55㎡) 15건, 34평형(전용 84.5㎡) 14건, 34평형(전용 78.8㎡) 8건이에요. 24평형(전용 55㎡)이 가장 많이 거래됐어요.한보하이타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.17 84.5㎡(34평형) 10층의 1억 9,300만원, 최저가는 2026.10.03 55㎡(24평형) 7층의 1억 500만원이에요.한보하이타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한보하이타운 가격은 평거동에서 비싼 편인가요?
한보하이타운 매매 평당가는 638만원이에요. 평거동 전체 1,634만원보다 61% 낮아요. 진주시 전체 1,191만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 엠코타운더프라하 2,016만원, 더퀸즈웰가 2,105만원, 평거휴먼시아4단지 1,681만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한보하이타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 1억 5,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 167만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 76만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한보하이타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 55㎡) 매매 중앙값 1억 5,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 640만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,803만원이 필요합니다. 1억 640만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 54만원, 원금균등이면 첫 달 약 69만원이에요.한보하이타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한보하이타운 공동주택 공시가격 중앙값은 8,580만원이에요(198호, 5,690만원~1억 100만원). 전용 55㎡는 6,420만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 900만원의 약 59%이에요.한보하이타운 재건축은 언제 가능한가요?
1995년에 준공해 올해로 31년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2025년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한보하이타운 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 622.75%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한보하이타운 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한보하이타운(평거동 301-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.평거동은 살기 좋은 동네인가요?
평거동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 1위, 진주시 8곳 중 1위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 교육(2위), 가장 처지는 항목은 병원(53위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 평거동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.평거동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
한보하이타운 매물 · 단지 정보 자세히