공기좋은곳
2026.03.11
공기가 너무 좋았습니다 사람들도 다착해서 좋았습니다 동네자체가 조용해서 좋았고 대중교통도 잘되있어서 움직이기 좋았습니다 밤에 가로등도 많아서 산…
대구광역시 수성구 파동 519-6 · 2002년 준공 · 18세대 1개 동 · 전용 82.4~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 3,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 779만 → 지금 760만
- 36개월 최고가
- 2억
- 84.8㎡(30평형) · 2023.12
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 18호
경남리버파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경남리버파크 전용면적은 2종(82.4~84.8㎡)이며 30평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 507만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡30평형대표공급 98.5㎡ · 98타입 · 전용률 86.1% | - | - | 1억 9,500만원7층 · 2024.11.26 | 2억3층 · 2023.12.26 | 1건 | - | 매매 3 · 전세 1 · 월세 2 |
| 82.4㎡29평형공급 95.7㎡ · 95타입 · 전용률 86.1% | - | - | 1억 7,500만원10층 · 2024.02.23 | 1억 7,500만원10층 · 2024.02.23 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2018년 9월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2020.04.22 · 3층
- 최근 거래
- 1억 9,500만원 2024.11.26 · 7층
- 비교 거래
- 8건 2018년 9월~2024년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
경남리버파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경남리버파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.11.26 경남리버파크 84.8㎡(30평형) 7층 1억 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2024.03.15 경남리버파크 84.8㎡(30평형) 5층 1억 9,000만원, 2024.02.23 경남리버파크 82.4㎡(29평형) 10층 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 12월 84.8㎡(30평형) 3층 2억이에요.
- 경남리버파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 경남리버파크 84.8㎡(30평형) 10층 1억 3,000만원이에요.
- 경남리버파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.24 경남리버파크 84.8㎡(30평형) 7층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,500만원2024.11.26 계약 · 84.8㎡(30평형) · 7층
30평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.9억1.9억2억2억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억3층 · 2023.12.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.26 | - | 84.8㎡(30평형) | 7층 | 1억 9,500만원84.8㎡(30평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.15 | - | 84.8㎡(30평형) | 5층 | 1억 9,000만원84.8㎡(30평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.26 | - | 84.8㎡(30평형) | 3층 | 2억84.8㎡(30평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경남리버파크 실거주 후기
실거주 후기파동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점파동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 71점, 교육 39점, 마트 79점, 병원 43점, 공원 100점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 28건
치안
89
대중교통
71
교육
39
마트
79
병원
43
공원
100
리뷰
2026.03.10
전체적으로 낙후되어 있는 동네이지만 최근 들어 아파트 던지가 들어서고 공원도 생기고 산책로도 정비가 되어서 발전이 다시 되고 있는 중입니다. 길…
쾌적하고 행복지수 최상
2026.01.18
행복지수 최상이고수성구만의 최고 혜택 가능 합니다 가창댐 맑은 물도 식수로 제공되고 사통팔달 교통 요지라 엄청 편리합니다 가까이 가창 청도 맛집…
파동 전체 시세와 단지 비교는 파동 아파트 시세에서 보세요.
경남리버파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt경남리버파크 아파트는 18세대 · 1개 동 · 2002년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 4건은 전체 세대의 약 22.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 19대(세대당 1.06대), 승강기 1대, 2002년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 95타입은 공급 95.7㎡·전용 82.4㎡(전용률 86.1%), 98타입은 공급 98.5㎡·전용 84.8㎡(전용률 86.1%)이에요.
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 9월
- 지번
- 수성구 파동 519-6
- 도로명
- 대구 수성구 파동로 83
- 타입
- 95타입 전용 82.4㎡ · 98타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 19대 (옥내 13 · 옥외 6) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2002.09.12
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.16% · 건폐율 45.56%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경남리버파크은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.16%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률299.16%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율45.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경남리버파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(18호, 1억~1억 1,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 82㎡ 1억 1,300만원, 85㎡ 1억 1,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 29평형 | 1억 1,300만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 30평형 | 1억 1,300만원 | 17호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 1,300만원 기준 경남리버파크의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
파동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교800m대구용계초등학교
가까운 중학교1.8km지산중학교
가까운 고등학교1.3km수성고등학교
- 초등학교대구용계초등학교800m직선거리
- 초등학교대구파동초등학교1.7km직선거리
- 중학교지산중학교1.8km직선거리
- 고등학교수성고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 수성구파동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 수성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경남리버파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료파동의 다른 아파트 단지
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경남리버파크 자주 묻는 질문
경남리버파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요.경남리버파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.8㎡) 6건, 29평형(전용 82.4㎡) 1건이에요. 30평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경남리버파크 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2023년 12월 84.8㎡(30평형) 3층 2억이에요.경남리버파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경남리버파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경남리버파크 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(18호, 1억~1억 1,700만원). 면적별로는 82㎡ 1억 1,300만원, 85㎡ 1억 1,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경남리버파크(파동 519-6번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.파동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
경남리버파크 매물 · 단지 정보 자세히