조아요
2026.09.08
아파트 오래되긴했지만 주변에 인프라좋아서 추천해요~ 부모님도 넘 만족하면서 거주하고 계십니다 ! 다른 신축아파트 이사갔다가 부모님때문에 다시 이…
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1139 · 1996년 준공 · 296세대 4개 동 · 전용 59.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 23평형(전용 59.8㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 7,650만원▲ 3.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,023만 → 지금 856만
- 전세 중앙값
- 1억 7,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 78.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 967만원
- 퇴계동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 5,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2025.04
- 36개월 실거래
- 76건
- 전용 평당 967만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 600만원
- 2026년 · 296호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 16만원
- 세대당 평균 · 2026.07
일성2차아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일성2차아파트 전용면적은 3종(59.8~84.9㎡)이며 23평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 967만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 1억 7,500만원(평당 757만원), 전세가율은 약 78.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.6% 내렸습니다.
- 23평형(전용 59.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,811만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율78.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별23평형(전용 59.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 7,650만원(평당 976만원), 월세 7건 중앙값 보증금 2,000만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.08 10층 2억 300만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 4,300만원(평당 946만원), 전세 4건 중앙값 1억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.05 10층 2억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.8㎡23평형대표공급 77.2㎡ · 77타입 · 전용률 77.5% | 1억 7,650만원6건 | 976만원 | 1억 8,800만원11층 · 2026.04.04 | 2억 300만원10층 · 2024.02.08 | 2건 | 2,000/60만원7건 | 매매 23 · 전세 5 · 월세 13 |
| 84.9㎡33평형공급 109.6㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | 2억 4,300만원3건 | 946만원 | 2억 2,000만원9층 · 2026.06.25 | 2억 5,000만원10층 · 2025.04.05 | 1억 8,500만원4건 | - | 매매 15 · 전세 10 · 월세 5 |
| 72.6㎡28평형공급 93.6㎡ · 93타입 · 전용률 77.5% | - | - | 1억 8,700만원12층 · 2025.08.19 | 1억 8,700만원12층 · 2025.08.19 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일성2차아파트 아파트 매매 거래는 2024년 3월 5건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 1,032만원이 가장 높았고 2025년 7월 797만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.8건이에요.
856만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 856만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 997만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 973만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 946만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 973만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일성2차아파트 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억이 가장 높았고 2024년 3월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +29%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 4,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 300만원 2024.02.08 · 10층
- 최근 거래
- 1억 8,800만원 2026.04.04 · 11층
- 비교 거래
- 72건 2016년 10월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
퇴계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일성2차아파트 매매 평당가는 967만원이에요. 퇴계동 전체 1,088만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,045만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 이편한세상춘천한숲시티 2,202만원, 퇴계2주공 1,008만원, 퇴계현대2차 846만원 중에서는 중간 편이에요.
일성2차아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일성2차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.25 일성2 84.9㎡(33평형) 9층 2억 2,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.17 일성2 84.9㎡(33평형) 11층 2억 4,500만원, 2026.04.04 일성2 59.8㎡(23평형) 11층 1억 8,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.17 84.9㎡(33평형) 11층 202동의 2억 4,500만원, 최저가는 2026.03.10 59.8㎡(23평형) 3층의 1억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 4월 84.9㎡(33평형) 10층 2억 5,000만원이에요.
- 일성2차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 일성2 84.9㎡(33평형) 3층 1억 9,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.05 일성2 84.9㎡(33평형) 1층 1억 7,000만원, 2026.08.15 일성2 59.8㎡(23평형) 3층 1억 5,750만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 일성2차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.03.14 일성2 59.8㎡(23평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.14 일성2 59.8㎡(23평형) 16층 보증금 2,000만원, 월 60만원, 2026.02.11 일성2 59.8㎡(23평형) 13층 보증금 500만원, 월 75만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,800만원2026.04.04 계약 · 59.8㎡(23평형) · 11층 · 201동
23평형(전용 59.8㎡) 매매가 분포
36개월 23건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.8억1.8억2억
12개월 중앙값1억 7,650만원전용 평당 976만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가2억 300만원10층 · 2024.02.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 12건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 201동 | 59.8㎡(23평형) | 11층 | 1억 8,800만원59.8㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.22 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 9층 | 1억 8,300만원59.8㎡(23평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.10 | 201동 | 59.8㎡(23평형) | 3층 | 1억 7,500만원59.8㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.07 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 4층 | 1억 7,600만원59.8㎡(23평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.12 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 8층 | 1억 7,500만원59.8㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.06 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 14층 | 1억 7,700만원59.8㎡(23평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 5층 | 1억 7,900만원59.8㎡(23평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.19 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 11층 | 1억 8,500만원59.8㎡(23평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.03 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 16층 | 1억 6,400만원59.8㎡(23평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.24 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 3층 | 1억 6,850만원59.8㎡(23평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 17층 | 1억 7,500만원59.8㎡(23평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.27 | 203동 | 59.8㎡(23평형) | 8층 | 1억 7,400만원59.8㎡(23평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 12건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일성2차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일성2차아파트 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조아요", "편리 편의 편해요 ! ㅎ"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.3
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
편리 편의 편해요 ! ㅎ
2025.04.27
생각보다 조용하고 무엇보다 역세권이라 춘천관내 모든 지역 버스편이 좋습니다. 영화나 마트 등 생활편의도 좋아요! 동사무소도 가깝고 무엇보다…
일성2차아파트 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
퇴계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아남춘천1단지 | 5.0 | 3건 | 1,364만원 |
| 2이편한세상춘천한숲시티 | 4.8 | 5건 | 2,202만원 |
| 3퇴계주공1차 | 4.7 | 3건 | 1,077만원 |
| 4퇴계이안 | 4.7 | 3건 | 1,295만원 |
| 5퇴계7단지주공 | 4.7 | 3건 | - |
퇴계동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점퇴계동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 97점, 교육 81점, 마트 93점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 166건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 166건
치안
93
대중교통
97
교육
81
마트
93
병원
54
공원
93
신혼부부가 살기좋은집
2026.09.15
신혼부부가 살기에 아늑하며 편리하고 집이 깨끗하며 살기에 쾌적합니다 공간이 많이 있어서 아이와 함께 지내기도 편하며 주변 환경에 편의점있고 세탁…
살기 좋아요
2026.08.13
거의 한 평생 퇴계동에 살았다고 해도 과언이 아닌데 살기 정말 좋은 동네같습니다 먹을 곳도 많고 교통도 편하고, 역세권이라 정말 좋은 것 같습니…
원스톱 생활권
2026.08.11
학교 위치가 아파트단지랑 멀지않은 위치에 초등학교 두곳과 중학교를 끼고 있고 학원가가 가까우니 아이들 케어하기에 최상의 여건인것 같아요 주변 상…
퇴계동 전체 시세와 단지 비교는 퇴계동 아파트 시세에서 보세요.
일성2차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt일성2차아파트는 국토교통부 실거래 신고에 일성2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 7줄 더 보기
- 일성2차아파트 아파트는 296세대 · 4개 동 · 1996년 11월 준공 단지예요.
- 최근 36개월 매매 42건은 전체 세대의 약 14.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 17층·지하 1층, 주차 225대(세대당 0.76대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 77타입은 공급 77.2㎡·전용 59.8㎡(전용률 77.5%), 93타입은 공급 93.6㎡·전용 72.6㎡(전용률 77.5%), 109타입은 공급 109.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 42대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경춘선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(남춘천) 중학교(남춘천여자) 대학교(강원)이에요.
- 세대수
- 296세대 (60㎡ 이하 145 · 60~85㎡ 151)
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1996년 11월
- 지번
- 춘천시 퇴계동 1139
- 도로명
- 강원 춘천시 우묵길78번길 25
- 타입
- 77타입 전용 59.8㎡ · 93타입 전용 72.6㎡ · 109타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 주차
- 225대 (옥내 159 · 옥외 66) · 세대당 0.76대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트
- 용적률·건폐율
- 용적률 275.75% · 건폐율 25.49%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 일성종합건설주식회사
- 보안·충전
- CCTV 42대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경춘선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(남춘천) 중학교(남춘천여자) 대학교(강원)
- 인근 편의시설
- 관공서(퇴계동사무소) 병원(강원대학병원) 대형상가(E마트,롯데미트) 공원(퇴계3지구근린) 기타(남춘천역)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일성2차아파트은 1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 275.75%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후30년1996년 준공
재건축 연한도래2026년에 30년을 채웠어요
용적률275.75%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.49%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일성2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(296호, 9,790만원~1억 3,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,650만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 300만원, 73㎡ 1억 1,200만원, 85㎡ 1억 3,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 23평형 | 1억 300만원 | 145호 | 1억 7,650만원 | 58% |
| 73㎡ · 28평형 | 1억 1,200만원 | 34호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 3,400만원 | 117호 | 2억 4,300만원 | 55% |
| 단지 전체 | 1억 600만원 | 296호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준23평형 공시가격 1억 300만원 기준 일성2차아파트의 연간 보유세는 약 8.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 73㎡전용 22평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 3,400만원 | 2.9만원특례세율 | 8.7만원 | - | 11.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분일성2차아파트의 2026년 7월 관리비는 총 4,682만원(세대당 월 평균 약 16만원 · ㎡당 2,222원)이에요.
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- 공용관리비 2,840만원(인건비 1,437만원 · 경비비 615만원 · 청소비 368만원 순), 개별사용료 1,842만원(전기료 1,144만원 · 수도료 598만원 · 건물보험료 46만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균16만원2026.07 기준
㎡당2,222원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,840만원단지 전체 · 월
개별사용료1,842만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 4% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 820곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%95,934원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%62,230원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,437만원 | 5만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 1,144만원 | 4만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 615만원 | 2만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 598만원 | 2만원 | 13% |
| 청소비공용관리비 | 368만원 | 1만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 127만원 | 4,292원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 110만원 | 3,716원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 103만원 | 3,473원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 46만원 | 1,544원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 43만원 | 1,460원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 91만원 | 3,090원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
퇴계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m춘천교육대학교부설초등학교
가까운 중학교800m남춘천중학교
가까운 고등학교1.5km성수고등학교
- 초등학교춘천교육대학교부설초등학교500m직선거리
- 초등학교남춘천초등학교700m직선거리
- 중학교남춘천중학교800m직선거리
- 고등학교성수고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시퇴계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일성2차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 1억 7,900만원(3건), 2024년 2억 600만원(14건), 2025년 1억 7,950만원(18건), 2026년 1억 8,800만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 1억 6,000만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 1억 7,900만원3건 | 989만원 | 3건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억 600만원14건 | 898만원 | 14건 | 1억 6,000만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 1억 7,950만원18건 | 957만원 | 18건 | -2건 | 2건 |
| 2026년 | 1억 8,800만원7건 | 967만원 | 7건 | 1억 8,000만원5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 203동(976만원), 가장 낮은 곳은 202동(946만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 203동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 일성2차아파트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 194만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,355만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,569만원이 필요합니다.
- 1억 2,355만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,355만원 |
| 필요 현금취득세 194만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,569만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
퇴계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 퇴계동 25곳퇴계동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 일성2차아파트의 전용 평당가는 15번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상춘천한숲시티(평당 2,202만원), 가장 싼 곳은 그린타운삼익코오롱(평당 660만원)이에요.
이편한세상춘천한숲시티+128%2,202만원전용 평당최근 6억 · 26.092019년 · 2,835세대 · 12개월 134건★ 4.8 (5)퇴계2주공+4%1,008만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091999년 · 1,303세대 · 12개월 67건★ 4.3 (8)퇴계현대2차-13%846만원전용 평당최근 1억 3,300만원 · 26.091994년 · 1,049세대 · 12개월 56건★ 4.3 (6)퇴계주공6차+17%1,133만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092002년 · 838세대 · 12개월 60건★ 4.3 (4)퇴계주공1차+11%1,077만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.082000년 · 12개월 42건★ 4.7 (3)뜨란채+9%1,051만원전용 평당최근 2억 4,500만원 · 26.082006년 · 714세대 · 12개월 53건★ 4.0 (3)퇴계이안+34%1,295만원전용 평당최근 3억 2,900만원 · 26.092007년 · 703세대 · 12개월 37건★ 4.7 (3)금호2차-25%723만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091993년 · 864세대 · 12개월 27건★ 4.4 (5)한진,한성-19%779만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.071995년 · 600세대 · 12개월 19건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
일성2차아파트 자주 묻는 질문
일성2차아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 1억 8,300만원, 전용 평당가는 967만원이에요. 가장 많이 거래된 23평형(전용 59.8㎡)은 1억 7,650만원이에요.일성2차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 1억 7,500만원이에요. 전세가율은 약 78.3%이에요.일성2차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.일성2차아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 23평형(전용 59.8㎡) 41건, 33평형(전용 84.9㎡) 30건, 28평형(전용 72.6㎡) 5건이에요. 23평형(전용 59.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.일성2차아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.17 84.9㎡(33평형) 11층 202동의 2억 4,500만원, 최저가는 2026.03.10 59.8㎡(23평형) 3층의 1억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 4월 84.9㎡(33평형) 10층 2억 5,000만원이에요.일성2차아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일성2차아파트 가격은 퇴계동에서 비싼 편인가요?
일성2차아파트 매매 평당가는 967만원이에요. 퇴계동 전체 1,088만원보다 11% 낮아요. 춘천시 전체 1,045만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 이편한세상춘천한숲시티 2,202만원, 퇴계2주공 1,008만원, 퇴계현대2차 846만원 중에서는 중간 편이에요.일성2차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 194만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 53만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일성2차아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
23평형(전용 59.8㎡) 매매 중앙값 1억 7,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,355만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,569만원이 필요합니다. 1억 2,355만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.일성2차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일성2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(296호, 9,790만원~1억 3,600만원). 전용 60㎡는 1억 300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,650만원의 약 58%이에요.일성2차아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1996년에 준공해 올해로 30년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2026년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.일성2차아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 275.75%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.일성2차아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.일성2차아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 일성2차아파트 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(13건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일성2차아파트(퇴계동 1139번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.퇴계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(23평형)이에요.
일성2차아파트 매물 · 단지 정보 자세히