관광지에서 잘 산다
2026.10.02
아침에일어나면 주변에있는 맥도날드에가서 맥모닝을 사온다 맥세권 이라고 친구들이 부러워한다 아침을 먹고 나갈준비를 한다 공지천에 놀러간다 이미 놀…
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1240 · 2019년 준공 · 2,835세대 18개 동 · 전용 59.9~114.5㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.8㎡) · 최근 12개월 62건
- 5억 7,500만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,082만 → 지금 2,323만
- 전세 중앙값
- 3억 8,800만원
- 12개월 75건 · 전세가율 71.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,221만원
- 퇴계동 중앙값보다 104% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 500만원
- 114.5㎡(45평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 946건
- 전용 평당 2,221만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,400만원
- 2026년 · 2,835호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
이편한세상춘천한숲시티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이편한세상춘천한숲시티 전용면적은 5종(59.9~114.5㎡)이며 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 5억 6,300만원, 전용 평당가는 2,221만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 8,800만원(평당 1,597만원), 전세가율은 약 71.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.4% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 6,045만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
전세가율71.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 125만원65건
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 62건 중앙값 5억 7,500만원(평당 2,240만원), 전세 32건 중앙값 4억 1,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 3,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.28 16층 6억 1,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 30평형(전용 74.7~74.9㎡)은 최근 12개월 매매 33건 중앙값 4억 8,400만원(평당 2,140만원), 전세 23건 중앙값 3억 5,000만원, 월세 24건 중앙값 보증금 3,000만원·월 125만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.25 25층 5억 1,800만원이에요.
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 4억 3,000만원(평당 2,375만원), 전세 10건 중앙값 3억 1,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 3,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.06 27층 4억 5,000만원이에요.
- 40평형(전용 100.8㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 6억 7,350만원(평당 2,210만원), 전세 7건 중앙값 4억 8,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.01 32층 7억 2,000만원이에요.
- 45평형(전용 114.5㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 7억 7,250만원(평당 2,230만원), 전세 3건 중앙값 5억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.10 29층 8억 500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8㎡34평형대표공급 111.9㎡ · 111B타입 · 전용률 75.8% | 5억 7,500만원62건 | 2,240만원 | 5억 8,300만원24층 · 2026.11.08 | 6억 1,000만원16층 · 2026.03.28 | 4억 1,000만원32건 | 3,000/150만원21건 | 매매 203 · 전세 108 · 월세 67 |
| 74.7~74.9㎡30평형공급 99.2㎡ · 99B타입 · 전용률 75.3% | 4억 8,400만원33건 | 2,140만원 | 4억 7,700만원4층 · 2026.10.29 | 5억 1,800만원25층 · 2026.06.25 | 3억 5,000만원23건 | 3,000/125만원24건 | 매매 123 · 전세 100 · 월세 77 |
| 59.9㎡24평형공급 79.8㎡ · 79타입 · 전용률 75% | 4억 3,000만원16건 | 2,375만원 | 4억 2,500만원3층 · 2026.11.07 | 4억 5,000만원27층 · 2026.03.06 | 3억 1,000만원10건 | 3,000/120만원15건 | 매매 70 · 전세 42 · 월세 44 |
| 100.8㎡40평형공급 130.7㎡ · 130타입 · 전용률 77.1% | 6억 7,350만원10건 | 2,210만원 | 6억 7,200만원15층 · 2026.10.17 | 7억 2,000만원32층 · 2024.01.01 | 4억 8,000만원7건 | 2억/100만원3건 | 매매 29 · 전세 29 · 월세 11 |
| 114.5㎡45평형공급 149.8㎡ · 149타입 · 전용률 76.4% | 7억 7,250만원10건 | 2,230만원 | 7억 7,000만원29층 · 2026.08.17 | 8억 500만원29층 · 2026.01.10 | 5억 6,000만원3건 | 2건 | 매매 22 · 전세 14 · 월세 7 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이편한세상춘천한숲시티 아파트 매매 거래는 2024년 6월 30건이 가장 많았고 2025년 8월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 11월 2,323만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,082만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 61건으로 직전 6개월(70건)보다 13% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 10.9건이에요.
2,323만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 4건 | 2,323만원 |
| 2026년 10월 | 16건 | 2,254만원 |
| 2026년 9월 | 11건 | 2,184만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 2,163만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2,209만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 2,213만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2,224만원 |
| 2026년 4월 | 12건 | 2,161만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 2,266만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2,186만원 |
| 2026년 1월 | 18건 | 2,234만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 2,284만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이편한세상춘천한숲시티 아파트 전세 거래는 2023년 12월 27건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 4억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 5월 3억 500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(51건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.3건이에요.
4억 1,000만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 10월 | 6건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 7,350만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 4억 |
| 2026년 4월 | 4건 | 3억 5,250만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 1월 | 14건 | 4억 800만원 |
| 2025년 12월 | 13건 | 3억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2019년 12월부터 최고가
- 6억 2,500만원 2021.10.03 · 25층
- 최근 거래
- 5억 8,300만원 2026.11.08 · 24층
- 비교 거래
- 357건 2019년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
퇴계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이편한세상춘천한숲시티 매매 평당가는 2,221만원이에요. 퇴계동 전체 1,091만원보다 104% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,043만원보다는 113% 높아요.
- 같은 동 퇴계2주공 997만원, 퇴계현대2차 846만원, 퇴계주공6차 1,132만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
이편한세상춘천한숲시티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이편한세상춘천한숲시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 이편한세상춘천한숲시티 84.8㎡(34평형) 24층 5억 8,300만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.07 이편한세상춘천한숲시티 59.9㎡(24평형) 3층 4억 2,500만원, 2026.11.07 이편한세상춘천한숲시티 59.9㎡(24평형) 12층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~100.8㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.10 114.5㎡(45평형) 29층 105동의 8억 500만원, 최저가는 2026.04.10 59.9㎡(24평형) 6층의 3억 2,000만원이에요.
- 이편한세상춘천한숲시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.05 이편한세상춘천한숲시티 100.8㎡(40평형) 3층 4억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.02 이편한세상춘천한숲시티 74.9㎡(30평형) 11층 3억 5,000만원, 2026.11.01 이편한세상춘천한숲시티 84.8㎡(34평형) 26층 4억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~100.8㎡(전용 30평)이에요.
- 이편한세상춘천한숲시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 이편한세상춘천한숲시티 59.9㎡(24평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.03 이편한세상춘천한숲시티 114.5㎡(45평형) 2층 보증금 4억 5,000만원, 월 120만원, 2026.10.31 이편한세상춘천한숲시티 84.8㎡(34평형) 2층 보증금 1억, 월 130만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 8,300만원2026.11.08 계약 · 84.8㎡(34평형) · 24층
34평형(전용 84.8㎡) 매매가 분포
36개월 203건최근 12개월 62건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.6억
5.2억5.5억5.8억6.1억
12개월 중앙값5억 7,500만원전용 평당 2,240만원
같은 면적 · 12개월 거래62건
36개월 최고가6억 1,000만원16층 · 2026.03.28
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.08 | - | 84.8㎡(34평형) | 24층 | 5억 8,300만원84.8㎡(34평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | - | 84.8㎡(34평형) | 8층 | 5억 9,000만원84.8㎡(34평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | - | 84.8㎡(34평형) | 5층 | 5억 5,600만원84.8㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | - | 84.8㎡(34평형) | 20층 | 5억 9,200만원84.8㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | - | 84.8㎡(34평형) | 23층 | 5억 7,800만원84.8㎡(34평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | - | 84.8㎡(34평형) | 2층 | 5억 7,500만원84.8㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | - | 84.8㎡(34평형) | 30층 | 5억 7,900만원84.8㎡(34평형) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | - | 84.8㎡(34평형) | 24층 | 5억 9,000만원84.8㎡(34평형) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.17 | - | 84.8㎡(34평형) | 29층 | 5억 7,500만원84.8㎡(34평형) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이편한세상춘천한숲시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이편한세상춘천한숲시티 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.8, 인프라 5.0, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "관광지에서 잘 산다", "살기 좋아요", "굿굿 살기 넘좋아여"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
4.7
내부
4.8
인프라
5.0
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요
2026.02.06
1 일단은 약간은 먼듯하지만 밖에 보다는 가까운 곳에서, 아파트 내에서 남녀목욕탕이 있어서 너무 좋아요. 분실물은 못 찾지만 그래도 두번째 잃어…
굿굿 살기 넘좋아여
2026.01.10사진 1장
넘 살기 좋아여 공기좋고 주변 인프라 잘되어잇고 시설 깨끗이 사용하며 주변 이웃들도 좋고 엘리베이터도 잘되어잇고 헬스장 필라테스 지엑스 운동기구…
이편한세상춘천한숲시티 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
퇴계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아남춘천1단지 | 5.0 | 3건 | 1,360만원 |
| 2이편한세상춘천한숲시티 | 4.7 | 6건 | 2,221만원 |
| 3퇴계주공1차 | 4.7 | 3건 | 1,077만원 |
| 4퇴계이안 | 4.7 | 3건 | 1,295만원 |
| 5퇴계7단지주공 | 4.7 | 3건 | - |
퇴계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점퇴계동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 97점, 교육 80점, 마트 93점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 167건
치안
93
대중교통
97
교육
80
마트
93
병원
54
공원
93
퇴계동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 3위, 춘천시 9곳 중 2위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 병원(39위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위강원 3위, 전국 98위퇴계동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
퇴계동 전체 시세와 단지 비교는 퇴계동 아파트 시세에서 보세요.
이편한세상춘천한숲시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이편한세상춘천한숲시티 아파트는 2,835세대 · 18개 동 · 2019년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 447건은 전체 세대의 약 15.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 35층·지하 2층, 주차 4,066대(세대당 1.43대), 2019년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 79타입은 공급 79.8㎡·전용 59.9㎡(전용률 75%), 99B타입은 공급 99.2㎡·전용 74.7㎡(전용률 75.3%), 98A타입은 공급 98.4㎡·전용 74.9㎡(전용률 76.1%), 111B타입은 공급 111.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 75.8%), 110A타입은 공급 110.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.5%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- 세대수
- 2,835세대
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 2019년 10월
- 지번
- 춘천시 퇴계동 1240
- 도로명
- 강원 춘천시 안마산로 133
- 타입
- 79타입 전용 59.9㎡ · 99B타입 전용 74.7㎡ · 98A타입 전용 74.9㎡ · 111B타입 전용 84.8㎡ · 110A타입 전용 84.8㎡ · 130타입 전용 100.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 35층 · 지하 2층
- 주차
- 4,066대 (옥내 3,785 · 옥외 281) · 세대당 1.43대
- 사용승인
- 2019.10.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 250.68% · 건폐율 14.68%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이편한세상춘천한숲시티은 2019년에 준공해 올해로 7년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 23년 남았어요.
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- 용적률은 250.68%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후7년2019년 준공
재건축 연한23년 남음2049년에 30년
용적률250.68%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율14.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이편한세상춘천한숲시티 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,400만원이에요(2,835호, 2억 2,600만원~5억 2,000만원).
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- 전용 85㎡는 3억 5,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 7,500만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 6,000만원, 75㎡ 2억 9,400만원, 85㎡ 3억 5,400만원, 101㎡ 4억 2,500만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 2억 6,000만원 | 292호 | 4억 3,000만원 | 60% |
| 75㎡ · 30평형 (74.7~74.9) | 2억 9,400만원 | 803호 | 4억 8,400만원 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.8~84.9) | 3억 5,400만원 | 1,314호 | 5억 7,500만원 | 62% |
| 101㎡ · 40평형 | 4억 2,500만원 | 246호 | 6억 7,350만원 | 63% |
| 115㎡ · 45평형 | 5억 2,000만원 | 180호 | 7억 7,250만원 | 67% |
| 단지 전체 | 3억 4,400만원 | 2,835호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 3억 5,400만원 기준 이편한세상춘천한숲시티의 연간 보유세는 약 37.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.2만원에 도시지역분·지방교육세 24.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 6,000만원 | 8.2만원특례세율 | 17.3만원 | - | 25.5만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 9,400만원 | 9.6만원특례세율 | 19.6만원 | - | 29.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 5,400만원 | 13.2만원특례세율 | 24.4만원 | - | 37.6만원 |
| 101㎡전용 31평 | 4억 2,500만원 | 19.4만원특례세율 | 30.1만원 | - | 49.5만원 |
| 115㎡전용 35평 | 5억 2,000만원 | 27.8만원특례세율 | 37.6만원 | - | 65.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시이편한세상춘천한숲시티 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
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- 이편한세상춘천한숲시티는 101동부터 118동까지 18개 동, 최고 35층입니다.
- 동마다 10층에서 35층까지 다릅니다.
동 18개와 주변 건물 65개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 35층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 35층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 103동 | 35층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 104동 | 35층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 105동 | 35층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 35층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 35층 | 0시간 | 0시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 35층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 30층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 110동 | 23층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 111동 | 10층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 112동 | 35층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 35층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 114동 | 35층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 35층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 27층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 117동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 34층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
퇴계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역퇴계초등학교
가까운 초등학교200m퇴계초등학교
가까운 중학교200m퇴계중학교
가까운 고등학교2.7km성수고등학교
- 초등학교퇴계초등학교통학구역200m직선거리
- 초등학교남부초등학교500m직선거리
- 중학교퇴계중학교200m직선거리
- 고등학교성수고등학교2.7km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시퇴계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이편한세상춘천한숲시티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 3,250만원(6건), 2024년 5억 3,000만원(179건), 2025년 5억 4,300만원(137건), 2026년 5억 6,100만원(125건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 30% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 5,000만원, 2024년 3억 7,000만원, 2025년 3억 7,000만원, 2026년 3억 8,400만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 3,250만원6건 | 2,082만원 | 6건 | 3억 5,000만원27건 | 27건 |
| 2024년 | 5억 3,000만원179건 | 2,149만원 | 179건 | 3억 7,000만원112건 | 112건 |
| 2025년 | 5억 4,300만원137건 | 2,184만원 | 137건 | 3억 7,000만원92건 | 92건 |
| 2026년 | 5억 6,100만원125건 | 2,221만원 | 125건 | 3억 8,400만원62건 | 62건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 34평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,250만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,194만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 2,194만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 15건 | 2,213만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 44건 | 2,250만원 | +3% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 110동(2,408만원), 가장 낮은 곳은 118동(2,127만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이편한세상춘천한숲시티 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(43건), 신규 68%(93건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 131건 중 직거래 3건, 중개 거래 128건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 79건(60%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 633만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 230만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 250만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,113만원이 필요합니다.
- 4억 250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 203만원, 원금균등이면 첫 달 약 262만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 250만원 |
| 필요 현금취득세 633만원 · 중개보수 230만원 포함 | 약 1억 8,113만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 203만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 262만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
퇴계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 퇴계동 25곳퇴계동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 이편한세상춘천한숲시티의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 춘천퇴계세영리첼아파트(평당 1,453만원), 가장 싼 곳은 그린타운삼익코오롱(평당 678만원)이에요.
퇴계2주공-55%997만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.111999년 · 12개월 64건★ 4.3 (8)퇴계현대2차-62%846만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.101994년 · 1,049세대 · 12개월 51건★ 4.3 (6)퇴계주공6차-49%1,132만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.112002년 · 838세대 · 12개월 48건★ 4.3 (4)퇴계주공1차-52%1,077만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.112000년 · 12개월 42건★ 4.7 (3)뜨란채-53%1,049만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.102006년 · 714세대 · 12개월 46건★ 4.3 (4)퇴계이안-42%1,295만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112007년 · 703세대 · 12개월 37건★ 4.7 (3)한진,한성-65%770만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.111995년 · 12개월 18건★ 4.3 (2)금호2차-67%739만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.101993년 · 864세대 · 12개월 23건★ 4.4 (5)퇴계현대1차-66%746만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091994년 · 600세대 · 12개월 22건★ 4.4 (5)
매물·실거주 후기 더 보기
이편한세상춘천한숲시티 자주 묻는 질문
이편한세상춘천한숲시티 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 131건 중앙값은 5억 6,300만원, 전용 평당가는 2,221만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 84.8㎡)은 5억 7,500만원이에요.이편한세상춘천한숲시티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 75건 중앙값은 3억 8,800만원이에요. 전세가율은 약 71.9%이에요. 34평형(전용 84.8㎡)은 4억 1,000만원이에요.이편한세상춘천한숲시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 65건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.이편한세상춘천한숲시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.8㎡) 378건, 30평형(전용 74.7~74.9㎡) 300건, 24평형(전용 59.9㎡) 156건, 40평형(전용 100.8㎡) 69건, 45평형(전용 114.5㎡) 43건이에요. 34평형(전용 84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이편한세상춘천한숲시티 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.10 114.5㎡(45평형) 29층 105동의 8억 500만원, 최저가는 2026.04.10 59.9㎡(24평형) 6층의 3억 2,000만원이에요.이편한세상춘천한숲시티 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이편한세상춘천한숲시티 가격은 퇴계동에서 비싼 편인가요?
이편한세상춘천한숲시티 매매 평당가는 2,221만원이에요. 퇴계동 전체 1,091만원보다 104% 높아요. 춘천시 전체 1,043만원보다는 113% 높아요. 같은 동 퇴계2주공 997만원, 퇴계현대2차 846만원, 퇴계주공6차 1,132만원 중에서는 가장 높은 편이에요.이편한세상춘천한숲시티 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 34평형(전용 84.8㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,250만원(44건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,194만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 3%이에요.이편한세상춘천한숲시티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 633만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 230만원이에요. 전세 중앙값 4억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 123만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이편한세상춘천한숲시티 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.8㎡) 매매 중앙값 5억 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 250만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,113만원이 필요합니다. 4억 250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 203만원, 원금균등이면 첫 달 약 262만원이에요.이편한세상춘천한숲시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이편한세상춘천한숲시티 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,400만원이에요(2,835호, 2억 2,600만원~5억 2,000만원). 전용 85㎡는 3억 5,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 7,500만원의 약 62%이에요.이편한세상춘천한숲시티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이편한세상춘천한숲시티 전월세 140건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(43건), 신규 68%(93건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이편한세상춘천한숲시티(퇴계동 1240번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.퇴계동은 살기 좋은 동네인가요?
퇴계동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 3위, 춘천시 9곳 중 2위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 병원(39위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 퇴계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.퇴계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
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