다자녀 가족들이 살기에 안성맞춤
2026.03.10
우선 집 내부 구조가 넓어서 구성원이 많은 가족들이 살기에 안성맞춤인 집입니다. 단점이라고 하면 가끔 배란다쪽에 비둘기들이 와서 좀 수고스럽다…
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1040 · 2005년 준공 · 255세대 6개 동 · 전용 84.9~162.8㎡
- 매매 중앙값 · 36평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 5,700만원▼ 5.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,111만 → 지금 1,161만
- 전세 중앙값
- 2억 8,500만원
- 12개월 4건 · 전세가율 76.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,161만원
- 퇴계동 중앙값보다 6% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,500만원
- 162.8㎡(61평형) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 59건
- 전용 평당 1,161만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,000만원
- 2026년 · 255호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
쌍용스윗닷홈 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월쌍용스윗닷홈 전용면적은 3종(84.9~162.8㎡)이며 36평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 9,900만원, 전용 평당가는 1,161만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,500만원(평당 889만원), 전세가율은 약 76.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 36평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,994만원이에요.
전세가율76.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-7.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별36평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 5,700만원(평당 1,390만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.29 12층 3억 8,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 50평형(전용 123.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,124만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.12.09 12층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡36평형대표공급 120.4㎡ · 120타입 · 전용률 70.5% | 3억 5,700만원5건 | 1,390만원 | 3억 8,000만원18층 · 2026.11.02 | 3억 8,500만원12층 · 2025.03.29 | 2건 | - | 매매 19 · 전세 8 · 월세 2 |
| 123.6㎡50평형공급 164㎡ · 163타입 · 전용률 75.4% | 4억 2,000만원5건 | 1,124만원 | 4억 3,400만원8층 · 2026.11.07 | 4억 5,000만원12층 · 2023.12.09 | 2건 | - | 매매 15 · 전세 7 · 월세 2 |
| 162.8㎡61평형공급 200.4㎡ · 200타입 · 전용률 81.3% | 1건 | - | 4억 2,330만원8층 · 2026.06.01 | 5억 5,500만원4층 · 2025.06.16 | - | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용스윗닷홈 아파트 매매 거래는 2025년 6월 3건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 4월 1,453만원이 가장 높았고 2026년 6월 985만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(5건)보다 20% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.8건이에요.
1,161만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1,161만원 |
| 2026년 10월 | 1건 | 1,137만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 985만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,207만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,305만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,390만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용스윗닷홈 아파트 전세 거래는 2025년 2월 4건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 5월 3억 8,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 3월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 3억 8,500만원 2025.03.29 · 12층
- 최근 거래
- 3억 8,000만원 2026.11.02 · 18층
- 비교 거래
- 56건 2017년 4월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
퇴계동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용스윗닷홈 매매 평당가는 1,161만원이에요. 퇴계동 전체 1,091만원보다 6% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 춘천시 전체 1,043만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 이편한세상춘천한숲시티 2,221만원, 퇴계2주공 997만원, 퇴계현대2차 846만원 중에서는 중간 편이에요.
쌍용스윗닷홈 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월쌍용스윗닷홈 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 쌍용스윗닷홈 123.6㎡(50평형) 8층 4억 3,400만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.06 쌍용스윗닷홈 123.6㎡(50평형) 4층 3억 9,900만원, 2026.11.02 쌍용스윗닷홈 84.9㎡(36평형) 18층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~162.8㎡(전용 49평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.11.07 123.6㎡(50평형) 8층의 4억 3,400만원, 최저가는 2026.04.20 84.9㎡(36평형) 1층의 3억 1,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 162.8㎡(61평형) 4층 5억 5,500만원이에요.
- 쌍용스윗닷홈 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 쌍용스윗닷홈 84.9㎡(36평형) 17층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.18 쌍용스윗닷홈 123.6㎡(50평형) 10층 3억, 2026.04.18 쌍용스윗닷홈 123.6㎡(50평형) 10층 3억이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~162.8㎡(전용 49평)이에요.
- 쌍용스윗닷홈 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.04 쌍용스윗닷홈 123.6㎡(50평형) 2층 보증금 2억, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.11 쌍용스윗닷홈 84.9㎡(36평형) 6층 보증금 3,000만원, 월 100만원, 2025.07.23 쌍용스윗닷홈 123.6㎡(50평형) 7층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 8,000만원2026.11.02 계약 · 84.9㎡(36평형) · 18층
36평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.5억
3.1억3.4억3.6억3.9억
12개월 중앙값3억 5,700만원전용 평당 1,390만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가3억 8,500만원12층 · 2025.03.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.02 | - | 84.9㎡(36평형) | 18층 | 3억 8,000만원84.9㎡(36평형) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.20 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 1층 | 3억 1,000만원84.9㎡(36평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.01.28 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 3층 | 3억 3,500만원84.9㎡(36평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 106동 | 84.9㎡(36평형) | 5층 | 3억 6,400만원84.9㎡(36평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.10 | 106동 | 84.9㎡(36평형) | 14층 | 3억 5,700만원84.9㎡(36평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.01 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 7층 | 3억 4,000만원84.9㎡(36평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.05 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 19층 | 3억 7,000만원84.9㎡(36평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.04 | 106동 | 84.9㎡(36평형) | 19층 | 3억 5,000만원84.9㎡(36평형) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 106동 | 84.9㎡(36평형) | 13층 | 3억 4,500만원84.9㎡(36평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.03 | 104동 | 84.9㎡(36평형) | 19층 | 3억 5,000만원84.9㎡(36평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용스윗닷홈 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용스윗닷홈 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "다자녀 가족들이 살기에 안성맞춤", "숨길곳이 아주 많아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
숨길곳이 아주 많아요
2025.06.16
이곳은 대단지 아파트가 밀접한곳에 위치에 있고 상가와 병원단지도 잘 조성되어 있어 살기에 아주 편한곳입니다. 가까운 곳에 유치원 어린이집 초등학…
쌍용스윗닷홈 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-08 기준.
퇴계동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1휴먼시아남춘천1단지 | 5.0 | 3건 | 1,360만원 |
| 2이편한세상춘천한숲시티 | 4.7 | 6건 | 2,221만원 |
| 3퇴계주공1차 | 4.7 | 3건 | 1,077만원 |
| 4퇴계이안 | 4.7 | 3건 | 1,295만원 |
| 5퇴계7단지주공 | 4.7 | 3건 | - |
퇴계동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점퇴계동의 자리톡 동네 점수는 치안 93점, 대중교통 97점, 교육 80점, 마트 93점, 병원 54점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 167건
치안
93
대중교통
97
교육
80
마트
93
병원
54
공원
93
퇴계동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 3위, 춘천시 9곳 중 2위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 병원(39위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위강원 3위, 전국 98위퇴계동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
퇴계동 전체 시세와 단지 비교는 퇴계동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용스윗닷홈 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt쌍용스윗닷홈 아파트는 255세대 · 6개 동 · 2005년 5월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 39건은 전체 세대의 약 15.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 1층, 주차 371대(세대당 1.45대), 2005년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 120타입은 공급 120.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 70.5%), 163타입은 공급 164㎡·전용 123.6㎡(전용률 75.4%), 200타입은 공급 200.4㎡·전용 162.8㎡(전용률 81.3%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 계단식, CCTV 81대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 경춘선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(성원) 중학교(남춘천여자) 대학교(강원)이에요.
- 세대수
- 255세대 (60~85㎡ 90 · 85~135㎡ 136 · 135㎡ 초과 29)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2005년 5월
- 지번
- 춘천시 퇴계동 1040
- 도로명
- 강원 춘천시 춘주로 176-22
- 타입
- 120타입 전용 84.9㎡ · 163타입 전용 123.6㎡ · 200타입 전용 162.8㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 주차
- 371대 (옥내 258 · 옥외 113) · 세대당 1.45대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 216.59% · 건폐율 15.97%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 쌍용건설
- 보안·충전
- CCTV 81대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 경춘선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(성원) 중학교(남춘천여자) 대학교(강원)
- 인근 편의시설
- 관공서(퇴계동사무소) 병원(강남병원) 대형상가(E마트) 공원(퇴계3지구근린) 기타(남춘천역)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용스윗닷홈은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 216.59%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률216.59%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율15.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용스윗닷홈 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(255호, 1억 8,000만원~3억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,700만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 2,200만원, 124㎡ 2억 5,600만원, 163㎡ 3억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 36평형 | 2억 2,200만원 | 90호 | 3억 5,700만원 | 62% |
| 124㎡ · 50평형 | 2억 5,600만원 | 136호 | 4억 2,000만원 | 61% |
| 163㎡ · 61평형 | 3억 1,600만원 | 29호 | 4억 2,330만원 | 75% |
| 단지 전체 | 2억 5,000만원 | 255호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준36평형 공시가격 2억 2,200만원 기준 쌍용스윗닷홈의 연간 보유세는 약 21.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 6.5만원에 도시지역분·지방교육세 14.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,200만원 | 6.5만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.2만원 |
| 124㎡전용 38평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 163㎡전용 49평 | 3억 1,600만원 | 10.9만원특례세율 | 21.7만원 | - | 32.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 32세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
퇴계동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m남부초등학교
가까운 중학교300m퇴계중학교
가까운 고등학교2.5km성수고등학교
- 초등학교남부초등학교300m직선거리
- 초등학교퇴계초등학교300m직선거리
- 중학교퇴계중학교300m직선거리
- 고등학교성수고등학교2.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 춘천시퇴계동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 춘천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용스윗닷홈 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 7,300만원(13건), 2025년 3억 7,750만원(16건), 2026년 4억 700만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 7,175만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 8,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 3억 7,300만원13건 | 1,305만원 | 13건 | 2억 7,175만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 3억 7,750만원16건 | 1,334만원 | 16건 | 2억 5,000만원8건 | 8건 |
| 2026년 | 4억 700만원8건 | 1,149만원 | 8건 | 2억 8,500만원4건 | 4건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 106동 9건, 104동 9건, 105동 8건, 103동 5건, 101동 2건, 102동 1건이에요.
106동 9건104동 9건105동 8건103동 5건101동 2건102동 1건
갱신·직거래·등기
36개월매매 11건 중 직거래 2건, 중개 거래 9건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 6건(55%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 393만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,990만원이에요.
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- 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,246만원이 필요합니다.
- 2억 4,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 5,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 4,990만원 |
| 필요 현금취득세 393만원 · 중개보수 143만원 포함 | 약 1억 1,246만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 126만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 163만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
퇴계동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 퇴계동 25곳퇴계동에서 실거래가 있는 단지 23곳 가운데 쌍용스윗닷홈의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상춘천한숲시티(평당 2,221만원), 가장 싼 곳은 그린타운삼익코오롱(평당 678만원)이에요.
이편한세상춘천한숲시티+91%2,221만원전용 평당최근 5억 8,300만원 · 26.112019년 · 2,835세대 · 12개월 131건★ 4.7 (6)퇴계2주공-14%997만원전용 평당최근 1억 5,400만원 · 26.111999년 · 12개월 64건★ 4.3 (8)퇴계현대2차-27%846만원전용 평당최근 1억 5,200만원 · 26.101994년 · 1,049세대 · 12개월 51건★ 4.3 (6)퇴계주공6차-2%1,132만원전용 평당최근 2억 2,700만원 · 26.112002년 · 838세대 · 12개월 48건★ 4.3 (4)퇴계주공1차-7%1,077만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.112000년 · 12개월 42건★ 4.7 (3)뜨란채-10%1,049만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.102006년 · 714세대 · 12개월 46건★ 4.3 (4)퇴계이안+12%1,295만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112007년 · 703세대 · 12개월 37건★ 4.7 (3)한진,한성-34%770만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.111995년 · 12개월 18건★ 4.3 (2)금호2차-36%739만원전용 평당최근 1억 5,300만원 · 26.101993년 · 864세대 · 12개월 23건★ 4.4 (5)매물·실거주 후기 더 보기
쌍용스윗닷홈 자주 묻는 질문
쌍용스윗닷홈 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 11건 중앙값은 3억 9,900만원, 전용 평당가는 1,161만원이에요. 가장 많이 거래된 36평형(전용 84.9㎡)은 3억 5,700만원이에요.쌍용스윗닷홈 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 2억 8,500만원이에요. 전세가율은 약 76.6%이에요.쌍용스윗닷홈에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 36평형(전용 84.9㎡) 29건, 50평형(전용 123.6㎡) 24건, 61평형(전용 162.8㎡) 6건이에요. 36평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용스윗닷홈 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.11.07 123.6㎡(50평형) 8층의 4억 3,400만원, 최저가는 2026.04.20 84.9㎡(36평형) 1층의 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 162.8㎡(61평형) 4층 5억 5,500만원이에요.쌍용스윗닷홈 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용스윗닷홈 가격은 퇴계동에서 비싼 편인가요?
쌍용스윗닷홈 매매 평당가는 1,161만원이에요. 퇴계동 전체 1,091만원보다 6% 높아요. 춘천시 전체 1,043만원보다는 11% 높아요. 같은 동 이편한세상춘천한숲시티 2,221만원, 퇴계2주공 997만원, 퇴계현대2차 846만원 중에서는 중간 편이에요.쌍용스윗닷홈 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 393만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 143만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 86만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용스윗닷홈 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
36평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 4,990만원이에요. 비수도권(춘천시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,246만원이 필요합니다. 2억 4,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 126만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.쌍용스윗닷홈 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용스윗닷홈 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,000만원이에요(255호, 1억 8,000만원~3억 5,700만원). 전용 85㎡는 2억 2,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 5,700만원의 약 62%이에요.쌍용스윗닷홈 전월세 갱신 비율은요?
매매 11건 중 직거래 2건, 중개 거래 9건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 6건(55%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용스윗닷홈(퇴계동 1040번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.퇴계동은 살기 좋은 동네인가요?
퇴계동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 3위, 춘천시 9곳 중 2위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 대중교통(3위), 가장 처지는 항목은 병원(39위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 퇴계동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.퇴계동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(36평형)이에요.
쌍용스윗닷홈 매물 · 단지 정보 자세히