유등천이 내 앞마당, 편안함은 기본
2025.09.04
집이 전반적으로 깨끗하고 정리가 잘 되어 있어 생활하기에 매우 쾌적했습니다. 내부 구조도 실용적이고 주변 인프라 환경도 만족스러웠습니다. 특히…
대전광역시 중구 태평동 419-1 · 1999년 준공 · 221세대 3개 동 · 전용 85~135㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 1건
- 2억 5,700만원▼ 11.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,187만 → 지금 1,000만
- 매매 평당가 · 전용
- 1,000만원
- 태평동 중앙값보다 16% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 4,500만원
- 135㎡(49평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 1,000만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,400만원
- 2026년 · 221호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
새롬 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월새롬 전용면적은 2종(85~135㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 5,700만원, 전용 평당가는 1,000만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.9% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 45만원2건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 106.8㎡ · 106타입 · 전용률 79.5% | 1건 | - | 2억 5,700만원12층 · 2026.03.31 | 3억 500만원10층 · 2023.12.07 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 8 |
| 135㎡49평형공급 160.8㎡ · 160타입 · 전용률 83.9% | - | - | 3억 4,500만원10층 · 2024.07.20 | 3억 4,500만원10층 · 2024.07.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 78%
최고가보다 22% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 3억 3,000만원 2021.10.30 · 15층
- 최근 거래
- 2억 5,700만원 2026.03.31 · 12층
- 비교 거래
- 51건 2016년 10월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가새롬 매매 평당가는 1,000만원이에요. 태평동 전체 1,187만원보다 16% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 19% 낮아요.
- 같은 동 버드내1 1,292만원, 쌍용예가 1,579만원, 태평 1,200만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
새롬 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월새롬 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.31 새롬 85㎡(32평형) 12층 2억 5,700만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2024.11.23 새롬 85㎡(32평형) 16층 2억 8,900만원, 2024.07.25 새롬 85㎡(32평형) 15층 2억 6,200만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~135㎡(전용 41평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.31 85㎡(32평형) 12층 103동의 2억 5,700만원, 최저가는 2026.03.31 85㎡(32평형) 12층의 2억 5,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 135㎡(49평형) 10층 3억 4,500만원이에요.
- 새롬 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.06 새롬 85㎡(32평형) 6층 2억 3,000만원이에요.
- 새롬 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.13 새롬 85㎡(32평형) 13층 보증금 1억 3,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.22 새롬 85㎡(32평형) 3층 보증금 3,000만원, 월 60만원, 2025.09.04 새롬 85㎡(32평형) 10층 보증금 3,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,700만원2026.03.31 계약 · 85㎡(32평형) · 12층 · 103동
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 4건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.9억3.1억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가3억 500만원10층 · 2023.12.07
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.31 | 103동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 2억 5,700만원85㎡(32평형) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.11.23 | 103동 | 85㎡(32평형) | 16층 | 2억 8,900만원85㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.25 | 102동 | 85㎡(32평형) | 15층 | 2억 6,200만원85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.12.07 | 103동 | 85㎡(32평형) | 10층 | 3억 500만원85㎡(32평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
새롬 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰새롬 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "유등천이 내 앞마당, 편안함은 기본"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
태평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1태평삼부4단지 | 4.7 | 11건 | 741만원 |
| 2유등마을쌍용아파트 | 4.7 | 10건 | 1,187만원 |
| 3파라곤 | 4.7 | 10건 | 1,428만원 |
| 4버드내마을아파트2단지 | 4.6 | 14건 | 1,075만원 |
| 5태평 | 4.5 | 17건 | 1,200만원 |
태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 88점, 병원 72점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 78건
치안
97
대중교통
94
교육
82
마트
88
병원
72
공원
87
태평동 쵝오
2026.08.26
도보 5~10분 이내에 편의점 대형마트 전통시장 다이소가 있어 일장적인 장보기가 매우 편리합니다. 집근처에 이빈이후과 내과 치과 약국등 의료기관…
살짝 애매하지만 그래도 좋은 동네
2026.07.26
위치가 좋음. 대전 중심부라 어디든 가기가 좋음. 특히 서대전역도 가까움! 유등천을 끼고 있어서 산책하기도 좋고 경관이 아름다움. 가족 단위로…
유등천변이 있는 멋진 동네
2026.05.16
유등천이 아파트 옆에 유유히 흐르고 있어서 좋아요천변 뚝방에 버드나무 벚나무가 봄이면 장관을 이루고 자전거를 타거나 달리기 조깅을 하며 생활에…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
새롬 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt새롬 아파트는 221세대 · 3개 동 · 1999년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 2.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 16층·지하 2층, 주차 309대(세대당 1.40대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 106타입은 공급 106.8㎡·전용 85㎡(전용률 79.5%), 160타입은 공급 160.8㎡·전용 135㎡(전용률 83.9%), 199타입은 공급 199.4㎡·전용 169.6㎡(전용률 85%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 48대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신평) 중학교(태평) 대학교(을지의과대학)이에요.
- 세대수
- 221세대 (60~85㎡ 144 · 85~135㎡ 47 · 135㎡ 초과 30)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1999년 11월
- 지번
- 중구 태평동 419-1
- 도로명
- 대전 중구 평촌로 19
- 타입
- 106타입 전용 85㎡ · 160타입 전용 135㎡ · 199타입 전용 169.6㎡
- 층수
- 지상 16층 · 지하 2층
- 주차
- 309대 (옥내 260 · 옥외 49) · 세대당 1.40대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트벽식
- 용적률·건폐율
- 용적률 344.66% · 건폐율 26.9%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼부토건(주)
- 보안·충전
- CCTV 48대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신평) 중학교(태평) 대학교(을지의과대학)
- 인근 편의시설
- 관공서(태평2동사무소) 병원(유이비인후과의원) 백화점(세이백화점) 대형상가(삼부프라자)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년새롬은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 344.66%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률344.66%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.9%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 새롬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(221호, 1억 4,700만원~2억 6,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,700만원의 약 67%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 7,100만원, 135㎡ 2억 700만원, 170㎡ 2억 6,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 1억 7,100만원 | 144호 | 2억 5,700만원 | 67% |
| 135㎡ · 49평형 | 2억 700만원 | 47호 | - | - |
| 170㎡ · 전용 51평 | 2억 6,500만원 | 30호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,400만원 | 221호 | 68% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 7,100만원 기준 새롬의 연간 보유세는 약 15.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,100만원 | 4.4만원특례세율 | 11.2만원 | - | 15.5만원 |
| 135㎡전용 41평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 170㎡전용 51평 | 2억 6,500만원 | 8.4만원특례세율 | 17.7만원 | - | 26만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 20세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시새롬 겨울 저층 햇빛은 동 평균 0시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 새롬은 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 16층입니다.
- 2개 동이 모두 16층입니다.
동 2개와 주변 건물 58개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 102동 | 16층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전신평초등학교
가까운 중학교800m대전버드내중학교
가까운 고등학교1.4km대전동산고등학교
- 초등학교대전신평초등학교200m직선거리
- 초등학교대전버드내초등학교300m직선거리
- 중학교대전버드내중학교800m직선거리
- 고등학교대전동산고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 4건, 102동 1건이에요.
103동 4건102동 1건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 283만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,990만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,096만원이 필요합니다.
- 1억 7,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 117만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 5,700만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,990만원 |
| 필요 현금취득세 283만원 · 중개보수 103만원 포함 | 약 8,096만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 91만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 50만원 | 첫 달 약 117만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 16곳태평동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 새롬의 전용 평당가는 10번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 쌍용예가(평당 1,579만원), 가장 싼 곳은 시영아파트1,2,3동(평당 617만원)이에요.
버드내1+29%1,292만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092000년 · 2,892세대 · 12개월 96건★ 4.4 (21)
쌍용예가+58%1,579만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092008년 · 965세대 · 12개월 36건★ 4.4 (18)태평+20%1,200만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092000년 · 1,214세대 · 12개월 48건★ 4.5 (17)태평삼부1차-28%715만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091978년 · 705세대 · 12개월 25건★ 3.8 (13)삼부2단지-7%925만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.091981년 · 750세대 · 12개월 37건★ 3.8 (13)
유등마을쌍용아파트+19%1,187만원전용 평당최근 3억 600만원 · 26.082000년 · 964세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)파라곤+43%1,428만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,040세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)
버드내마을아파트2단지+8%1,075만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092000년 · 685세대 · 12개월 36건★ 4.6 (14)태평삼부4단지-26%741만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 870세대 · 12개월 18건★ 4.7 (11)
쌍용예가+58%1,579만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092008년 · 965세대 · 12개월 36건★ 4.4 (18)태평+20%1,200만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092000년 · 1,214세대 · 12개월 48건★ 4.5 (17)태평삼부1차-28%715만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091978년 · 705세대 · 12개월 25건★ 3.8 (13)삼부2단지-7%925만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.091981년 · 750세대 · 12개월 37건★ 3.8 (13)유등마을쌍용아파트+19%1,187만원전용 평당최근 3억 600만원 · 26.082000년 · 964세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)파라곤+43%1,428만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,040세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)버드내마을아파트2단지+8%1,075만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092000년 · 685세대 · 12개월 36건★ 4.6 (14)태평삼부4단지-26%741만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 870세대 · 12개월 18건★ 4.7 (11)매물·실거주 후기 더 보기
새롬 자주 묻는 질문
새롬 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 1건 중앙값은 2억 5,700만원, 전용 평당가는 1,000만원이에요.새롬 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 45만원이에요.새롬에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 85㎡) 14건, 49평형(전용 135㎡) 1건이에요. 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.새롬 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.31 85㎡(32평형) 12층 103동의 2억 5,700만원, 최저가는 2026.03.31 85㎡(32평형) 12층의 2억 5,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 135㎡(49평형) 10층 3억 4,500만원이에요.새롬 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.새롬 가격은 태평동에서 비싼 편인가요?
새롬 매매 평당가는 1,000만원이에요. 태평동 전체 1,187만원보다 16% 낮아요. 중구 전체 1,232만원보다는 19% 낮아요. 같은 동 버드내1 1,292만원, 쌍용예가 1,579만원, 태평 1,200만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.새롬 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 5,700만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 283만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 103만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.새롬 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 2억 5,700만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,990만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,096만원이 필요합니다. 1억 7,990만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 91만원, 원금균등이면 첫 달 약 117만원이에요.새롬 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 새롬 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,400만원이에요(221호, 1억 4,700만원~2억 6,700만원). 전용 85㎡는 1억 7,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 5,700만원의 약 67%이에요.새롬 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.새롬 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 344.66%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.새롬 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 새롬(태평동 419-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
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