웬만하면 빠지지 않는 집
2026.07.21
조금 오래되긴 했지만 학군, 인프라 등 다 괜찮은 편이에요 조용하고 안전해서 오랜 기간 거주했어요 다만 조금 오래된 동네라 활기차지는 않지만 시…
대전광역시 중구 태평동 554 · 2008년 준공 · 965세대 11개 동 · 전용 59.9~115.5㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 20건
- 3억 8,750만원▼ 5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,588만 → 지금 1,528만
- 전세 중앙값
- 2억 2,000만원
- 12개월 50건 · 전세가율 57.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,579만원
- 태평동 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 5,500만원
- 115.5㎡(45평형) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 343건
- 전용 평당 1,579만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 4,200만원
- 2026년 · 965호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 18건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
쌍용예가 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용예가 전용면적은 4종(59.9~115.5㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,750만원, 전용 평당가는 1,579만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,000만원(평당 914만원), 전세가율은 약 57.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.2% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,099만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 42만원이에요.
전세가율57.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 42만원40건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 3억 8,750만원(평당 1,508만원), 전세 18건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 4,000만원·월 82만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.05 16층 5억이에요.
설명 3줄 더 보기
- 26평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 2,300만원(평당 1,782만원), 전세 28건 중앙값 1억 6,535만원, 월세 20건 중앙값 보증금 1억 1,574만원·월 11만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.10 11층 3억 4,300만원이에요.
- 29평형(전용 70.4㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 6,100만원(평당 1,695만원), 월세 5건 중앙값 보증금 3,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.16 3층 3억 8,800만원이에요.
- 45평형(전용 115.5㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 5억(평당 1,431만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.03 14층 5억 5,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 111㎡ · 111E타입 · 전용률 76.5% | 3억 8,750만원20건 | 1,508만원 | 3억 9,000만원3층 · 2026.09.23 | 5억16층 · 2025.04.05 | 2억 8,000만원18건 | 4,000/82만원15건 | 매매 69 · 전세 45 · 월세 35 |
| 59.9㎡26평형공급 85.7㎡ · 85타입 · 전용률 69.9% | 3억 2,300만원5건 | 1,782만원 | 3억 2,000만원10층 · 2026.06.27 | 3억 4,300만원11층 · 2026.06.10 | 1억 6,535만원28건 | 1억 1,574/11만원20건 | 매매 11 · 전세 77 · 월세 55 |
| 70.4㎡29평형공급 97㎡ · 97타입 · 전용률 72.6% | 3억 6,100만원8건 | 1,695만원 | 3억 4,950만원7층 · 2026.07.25 | 3억 8,800만원3층 · 2024.01.16 | 2건 | 3,000/80만원5건 | 매매 20 · 전세 8 · 월세 10 |
| 115.5㎡45평형공급 148.8㎡ · 148타입 · 전용률 77.6% | 5억3건 | 1,431만원 | 5억11층 · 2026.09.01 | 5억 5,500만원14층 · 2025.10.03 | 2건 | - | 매매 8 · 전세 5 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매쌍용예가 아파트 매매 거래는 2024년 3월 10건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,887만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,446만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 22건으로 직전 6개월(14건)보다 57% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 4건이에요.
1,528만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 1,528만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,498만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,713만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,518만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,490만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,616만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,737만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 6건 | 1,557만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,640만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세쌍용예가 아파트 전세 거래는 2024년 2월 9건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 2억 9,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 5,748만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(29건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.2건이에요.
2억 9,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +78%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 2억 9,500만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1억 6,535만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 2,268만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1억 6,535만원 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 6,535만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 6,535만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 5,500만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1억 6,535만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 7,300만원 2021.09.25 · 24층
- 최근 거래
- 3억 9,000만원 2026.09.23 · 3층
- 비교 거래
- 298건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가쌍용예가 매매 평당가는 1,579만원이에요. 태평동 전체 1,187만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 28% 높아요.
- 같은 동 버드내1 1,292만원, 태평 1,200만원, 태평삼부1차 715만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
쌍용예가 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월쌍용예가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 쌍용예가 84.9㎡(33평형) 3층 3억 9,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 쌍용예가 84.9㎡(33평형) 4층 3억 9,500만원, 2026.09.04 쌍용예가 84.9㎡(33평형) 16층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~115.5㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.03 115.5㎡(45평형) 14층 107동의 5억 5,500만원, 최저가는 2025.10.19 59.9㎡(26평형) 6층의 3억 800만원이에요.
- 쌍용예가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 쌍용예가 85㎡(33평형) 8층 2억 9,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 쌍용예가 84.9㎡(33평형) 6층 2억 9,500만원, 2026.09.12 쌍용예가 84.9㎡(33평형) 6층 2억 9,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~115.5㎡(전용 35평)이에요.
- 쌍용예가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 쌍용예가 59.9㎡(26평형) 8층 보증금 4,960만원, 월 34만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 쌍용예가 70.4㎡(29평형) 14층 보증금 3,000만원, 월 90만원, 2026.08.20 쌍용예가 84.9㎡(33평형) 8층 보증금 4,000만원, 월 93만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 9,000만원2026.09.23 계약 · 84.9㎡(33평형) · 3층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 69건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.1억
3.7억3.9억4.4억5억
12개월 중앙값3억 8,750만원전용 평당 1,508만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가5억16층 · 2025.04.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | - | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | - | 84.9㎡(33평형) | 4층 | 3억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 4억84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | - | 85㎡(33평형) | 1층 | 3억 8,500만원85㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 13층 | 3억 6,950만원84.9㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 107동 | 84.9㎡(33평형) | 19층 | 4억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 106동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 3억 9,000만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.23 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 9층 | 3억 7,500만원84.9㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 105동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 3억 7,000만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.23 | 101동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 3억 8,300만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
쌍용예가 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰쌍용예가 실거주 후기는 자리톡에 18건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.4, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "웬만하면 빠지지 않는 집", "그냥그냥 살만해요", "야경이 너무 이쁜집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 18건
단지
4.3
내부
4.4
인프라
4.4
교통
4.3
후기 18건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥그냥 살만해요
2026.05.22
48평수 대비 베란다 확장이 안되어 거실이 작고 답답해보임 주위에 시장도 있고 홈플러스 마트도 있고해서 샐활환경은 좋은편이고 교통도 좋고 괜찬은…
야경이 너무 이쁜집
2026.04.28사진 1장
옆에 있던 태평아파트에서 쌍용예가로 이사했는데요 고층으로 이사해서 그런지 야경이 참 이쁜집이였어요 건물자체가 아직은 오래되지 않아서 그런지 참…
쌍용예가 후기 17건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
태평동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1태평삼부4단지 | 4.7 | 11건 | 741만원 |
| 2유등마을쌍용아파트 | 4.7 | 10건 | 1,187만원 |
| 3파라곤 | 4.7 | 10건 | 1,428만원 |
| 4버드내마을아파트2단지 | 4.6 | 14건 | 1,075만원 |
| 8쌍용예가 | 4.4 | 18건 | 1,579만원 |
태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 88점, 병원 72점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 78건
치안
97
대중교통
94
교육
82
마트
88
병원
72
공원
87
태평동 쵝오
2026.08.26
도보 5~10분 이내에 편의점 대형마트 전통시장 다이소가 있어 일장적인 장보기가 매우 편리합니다. 집근처에 이빈이후과 내과 치과 약국등 의료기관…
살짝 애매하지만 그래도 좋은 동네
2026.07.26
위치가 좋음. 대전 중심부라 어디든 가기가 좋음. 특히 서대전역도 가까움! 유등천을 끼고 있어서 산책하기도 좋고 경관이 아름다움. 가족 단위로…
유등천변이 있는 멋진 동네
2026.05.16
유등천이 아파트 옆에 유유히 흐르고 있어서 좋아요천변 뚝방에 버드나무 벚나무가 봄이면 장관을 이루고 자전거를 타거나 달리기 조깅을 하며 생활에…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
쌍용예가 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt쌍용예가 아파트는 965세대 · 11개 동 · 2008년 9월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 108건은 전체 세대의 약 11.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 1,185대(세대당 1.23대), 2008년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 85타입은 공급 85.7㎡·전용 59.9㎡(전용률 69.9%), 97타입은 공급 97㎡·전용 70.4㎡(전용률 72.6%), 111E타입은 공급 111㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%), 109D타입은 공급 109.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%), 110A타입은 공급 110.7㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.7%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 159대, 전기차 충전기 24대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(태평초) 중학교(태평중) 고등학교(대전동산고)이에요.
- 세대수
- 965세대 (60㎡ 이하 156 · 60~85㎡ 719 · 85~135㎡ 90)
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 2008년 9월
- 지번
- 중구 태평동 554
- 도로명
- 대전 중구 평촌로 93
- 타입
- 85타입 전용 59.9㎡ · 97타입 전용 70.4㎡ · 111E타입 전용 84.9㎡ · 109D타입 전용 84.9㎡ · 110A타입 전용 84.9㎡ · 111B타입 전용 84.9㎡ 외 2
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 1,185대 (옥내 689 · 옥외 496) · 세대당 1.23대
- 승강기
- 24대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.18% · 건폐율 16.24%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 쌍용건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 159대 · 전기차 충전기 24대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(태평초) 중학교(태평중) 고등학교(대전동산고)
- 인근 편의시설
- 관공서(태평동주민센터) 대형상가(삼부프라자) 공원(마라본공원) 기타(재래시장)
- 실거주 후기
- 18건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년쌍용예가은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.
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- 용적률은 247.18%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년
용적률247.18%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 쌍용예가 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,200만원이에요(965호, 1억 5,600만원~3억 2,400만원).
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- 전용 85㎡는 2억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,750만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 7,500만원, 70㎡ 2억 800만원, 85㎡ 2억 4,300만원, 115㎡ 3억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 1억 7,500만원 | 156호 | 3억 2,300만원 | 54% |
| 70㎡ · 29평형 | 2억 800만원 | 125호 | 3억 6,100만원 | 58% |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 2억 4,300만원 | 594호 | 3억 8,750만원 | 63% |
| 115㎡ · 45평형 | 3억 2,000만원 | 90호 | 5억 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 4,200만원 | 965호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 4,300만원 기준 쌍용예가의 연간 보유세는 약 23.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.4만원에 도시지역분·지방교육세 16.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 7,500만원 | 4.5만원특례세율 | 11.4만원 | - | 16만원 |
| 70㎡전용 21평 | 2억 800만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 4,300만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.6만원 |
| 115㎡전용 35평 | 3억 2,000만원 | 11.1만원특례세율 | 21.9만원 | - | 33만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기24기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 40세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시쌍용예가 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.5시간이에요.
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- 쌍용예가는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 24층입니다.
- 동마다 18층에서 24층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 11개와 주변 건물 246개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 6시간 |
| 103동 | 23층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 19층 | 3시간 | 4시간 | 6시간 |
| 105동 | 21층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 21층 | 0시간 | 4시간 | 5시간 |
| 107동 | 24층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 22층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 109동 | 19층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 18층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 111동 | 22층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분쌍용예가의 2026년 7월 관리비는 총 20,823만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,990원)이에요.
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- 공용관리비 9,082만원(인건비 3,778만원 · 청소비 2,058만원 · 경비비 2,019만원 순), 개별사용료 11,741만원(전기료 9,166만원 · 수도료 2,139만원 · 건물보험료 150만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,990원관리비 부과면적 기준
공용관리비9,082만원단지 전체 · 월
개별사용료11,741만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 44%94,112원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 56%121,666원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,166만원 | 9만원 | 44% |
| 인건비공용관리비 | 3,778만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 2,139만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,058만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 2,019만원 | 2만원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 253만원 | 2,624원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 250만원 | 2,591원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 169만원 | 1,753원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 150만원 | 1,558원 | 1% |
| 안전점검비공용관리비 | 138만원 | 1,430원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 702만원 | 7,276원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m대전원평초등학교
가까운 중학교700m대전태평중학교
가까운 고등학교1.0km대전동산고등학교
- 초등학교대전원평초등학교200m직선거리
- 초등학교대전태평초등학교300m직선거리
- 중학교대전태평중학교700m직선거리
- 고등학교대전동산고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
쌍용예가 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 650만원(6건), 2024년 4억 1,000만원(43건), 2025년 3억 9,500만원(35건), 2026년 3억 7,250만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 8% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 3,500만원, 2024년 2억 3,000만원, 2025년 1억 6,535만원, 2026년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 650만원6건 | 1,558만원 | 6건 | 2억 3,500만원12건 | 12건 |
| 2024년 | 4억 1,000만원43건 | 1,705만원 | 43건 | 2억 3,000만원39건 | 39건 |
| 2025년 | 3억 9,500만원35건 | 1,635만원 | 35건 | 1억 6,535만원48건 | 48건 |
| 2026년 | 3억 7,250만원24건 | 1,563만원 | 24건 | 2억 2,000만원36건 | 36건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,518만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,490만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,508만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,518만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 1,490만원 | -1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 11개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,699만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,494만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 14% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 쌍용예가 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(37건), 신규 57%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 36건 중 직거래 3건, 중개 거래 33건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 26건(72%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 426만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,125만원이에요.
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- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,206만원이 필요합니다.
- 2억 7,125만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 8,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 7,125만원 |
| 필요 현금취득세 426만원 · 중개보수 155만원 포함 | 약 1억 2,206만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 137만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 177만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 16곳태평동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 쌍용예가의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 어반리츠(평당 1,459만원), 가장 싼 곳은 시영아파트1,2,3동(평당 617만원)이에요.
버드내1-18%1,292만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092000년 · 2,892세대 · 12개월 96건★ 4.4 (21)태평-24%1,200만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092000년 · 1,214세대 · 12개월 48건★ 4.5 (17)태평삼부1차-55%715만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091978년 · 705세대 · 12개월 25건★ 3.8 (13)삼부2단지-41%925만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.091981년 · 750세대 · 12개월 37건★ 3.8 (13)
유등마을쌍용아파트-25%1,187만원전용 평당최근 3억 600만원 · 26.082000년 · 964세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)파라곤-10%1,428만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,040세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)
버드내마을아파트2단지-32%1,075만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092000년 · 685세대 · 12개월 36건★ 4.6 (14)태평삼부4단지-53%741만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 870세대 · 12개월 18건★ 4.7 (11)삼부3-53%738만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091985년 · 510세대 · 12개월 10건★ 4.0 (9)
유등마을쌍용아파트-25%1,187만원전용 평당최근 3억 600만원 · 26.082000년 · 964세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)파라곤-10%1,428만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,040세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)버드내마을아파트2단지-32%1,075만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092000년 · 685세대 · 12개월 36건★ 4.6 (14)태평삼부4단지-53%741만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 870세대 · 12개월 18건★ 4.7 (11)삼부3-53%738만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.091985년 · 510세대 · 12개월 10건★ 4.0 (9)매물·실거주 후기 더 보기
쌍용예가 자주 묻는 질문
쌍용예가 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 36건 중앙값은 3억 7,750만원, 전용 평당가는 1,579만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 8,750만원이에요.쌍용예가 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 50건 중앙값은 2억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 57.9%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 8,000만원이에요.쌍용예가 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 40건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 42만원이에요.쌍용예가에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 149건, 26평형(전용 59.9㎡) 143건, 29평형(전용 70.4㎡) 38건, 45평형(전용 115.5㎡) 13건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.쌍용예가 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.03 115.5㎡(45평형) 14층 107동의 5억 5,500만원, 최저가는 2025.10.19 59.9㎡(26평형) 6층의 3억 800만원이에요.쌍용예가 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.쌍용예가 가격은 태평동에서 비싼 편인가요?
쌍용예가 매매 평당가는 1,579만원이에요. 태평동 전체 1,187만원보다 33% 높아요. 중구 전체 1,232만원보다는 28% 높아요. 같은 동 버드내1 1,292만원, 태평 1,200만원, 태평삼부1차 715만원 중에서는 가장 높은 편이에요.쌍용예가 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,518만원(7건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,490만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 2%이에요.쌍용예가 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 426만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.쌍용예가 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,125만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,206만원이 필요합니다. 2억 7,125만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.쌍용예가 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 쌍용예가 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 4,200만원이에요(965호, 1억 5,600만원~3억 2,400만원). 전용 85㎡는 2억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,750만원의 약 63%이에요.쌍용예가 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 쌍용예가 전월세 90건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(37건), 신규 57%(50건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 쌍용예가(태평동 554번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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