태평동 쵝오
2026.08.26
도보 5~10분 이내에 편의점 대형마트 전통시장 다이소가 있어 일장적인 장보기가 매우 편리합니다. 집근처에 이빈이후과 내과 치과 약국등 의료기관…
대전광역시 중구 태평동 382-4 · 2012년 준공 · 전용 27~46.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 11평(38.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 9,250만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 809만 → 지금 1,020만
- 매매 평당가 · 전용
- 837만원
- 태평동 중앙값보다 29% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 2,800만원
- 46.2㎡(전용 14평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 34건
- 전용 평당 837만원
- 공시가격 중앙값
- 5,630만원
- 2026년 · 96호
나이스타운 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월나이스타운 전용면적은 5종(27~46.2㎡)이며 전용 11평(38.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 837만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.2% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,500만원 / 40만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가-2.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(38.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 9,250만원(평당 803만원), 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.15 6층 1억 1,750만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.1㎡전용 11평대표 | 9,250만원3건 | 803만원 | 1억 1,750만원6층 · 2026.09.15 | 1억 1,750만원6층 · 2026.09.15 | - | 1,000/40만원3건 | 매매 9 · 전세 1 · 월세 12 |
| 44.9㎡전용 14평 | 2건 | - | 1억 1,700만원3층 · 2026.05.06 | 1억 2,000만원6층 · 2023.12.23 | - | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 45.6~46.2㎡전용 14평 | 1건 | - | 1억 1,700만원6층 · 2025.12.09 | 1억 2,800만원5층 · 2024.05.24 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 2 |
| 27㎡전용 8평 | - | - | 7,000만원4층 · 2024.04.20 | 7,000만원4층 · 2024.04.20 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
| 36.2㎡전용 11평 | 1건 | - | 8,500만원6층 · 2026.01.27 | 8,500만원6층 · 2026.01.27 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매나이스타운 아파트 매매 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 1,020만원이 가장 높았고 2025년 10월 686만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(4건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.
1,020만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,020만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 803만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 861만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 861만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 777만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 837만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 686만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 38㎡ · 전용 11평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 1,750만원 2026.09.15 · 6층
- 최근 거래
- 1억 1,750만원 2026.09.15 · 6층
- 비교 거래
- 34건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
태평동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가나이스타운 매매 평당가는 837만원이에요. 태평동 전체 1,187만원보다 29% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 1,232만원보다는 32% 낮아요.
- 같은 동 버드내1 1,292만원, 쌍용예가 1,579만원, 태평 1,200만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
나이스타운 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월나이스타운 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 나이스타운 38.1㎡(전용 11평) 6층 1억 1,750만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 나이스타운 38.1㎡(전용 11평) 2층 9,250만원, 2026.05.06 나이스타운 44.9㎡(전용 14평) 3층 1억 1,700만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.15 38.1㎡(전용 11평) 6층의 1억 1,750만원, 최저가는 2025.10.22 38.1㎡(전용 11평) 2층의 7,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 46.2㎡(전용 14평) 5층 1억 2,800만원이에요.
- 나이스타운 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.14 나이스타운 38.1㎡(전용 11평) 7층 7,500만원이에요.
- 나이스타운 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.03 나이스타운 38.1㎡(전용 11평) 7층 보증금 2,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.15 나이스타운 38.1㎡(전용 11평) 6층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2025.11.01 나이스타운 38.1㎡(전용 11평) 8층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 27㎡(전용 8평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 1,750만원2026.09.15 계약 · 38.1㎡(전용 11평) · 6층
전용 11평(38.1㎡) 매매가 분포
36개월 9건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 9,600만
7,900만9,250만9,800만1.2억
12개월 중앙값9,250만원전용 평당 803만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가1억 1,750만원6층 · 2026.09.15
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 6층 | 1억 1,750만원38.1㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.15 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 2층 | 9,250만원38.1㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.10.22 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 2층 | 7,900만원38.1㎡(전용 11평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.21 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 7층 | 9,700만원38.1㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.14 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 7층 | 9,600만원38.1㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.11.06 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 2층 | 9,000만원38.1㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.28 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 6층 | 9,800만원38.1㎡(전용 11평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.18 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 7층 | 1억38.1㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.05 | - | 38.1㎡(전용 11평) | 7층 | 9,600만원38.1㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
나이스타운 실거주 후기
실거주 후기태평동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점태평동의 자리톡 동네 점수는 치안 97점, 대중교통 94점, 교육 82점, 마트 88점, 병원 72점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 78건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 78건
치안
97
대중교통
94
교육
82
마트
88
병원
72
공원
87
살짝 애매하지만 그래도 좋은 동네
2026.07.26
위치가 좋음. 대전 중심부라 어디든 가기가 좋음. 특히 서대전역도 가까움! 유등천을 끼고 있어서 산책하기도 좋고 경관이 아름다움. 가족 단위로…
유등천변이 있는 멋진 동네
2026.05.16
유등천이 아파트 옆에 유유히 흐르고 있어서 좋아요천변 뚝방에 버드나무 벚나무가 봄이면 장관을 이루고 자전거를 타거나 달리기 조깅을 하며 생활에…
태평동 전체 시세와 단지 비교는 태평동 아파트 시세에서 보세요.
나이스타운 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2012년
- 지번
- 중구 태평동 382-4
- 도로명
- 유천로 136
- 거래된 전용면적
- 38㎡(전용 11평) · 45㎡(전용 14평) · 46㎡(전용 14평) · 27㎡(전용 8평) · 36㎡(전용 11평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년나이스타운은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 나이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 5,630만원이에요(96호, 3,710만원~7,240만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 38㎡는 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,250만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 27㎡ 3,865만원, 36㎡ 5,230만원, 38㎡ 5,600만원, 45㎡ 6,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 27㎡ · 전용 8평 | 3,865만원 | 8호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 5,230만원 | 8호 | 8,500만원 | 62% |
| 38㎡ · 전용 11평 | 5,600만원 | 48호 | 9,250만원 | 61% |
| 45㎡ · 전용 14평 | 6,800만원 | 16호 | 1억 1,700만원 | 58% |
| 46㎡ · 전용 14평 (45.6~46.2) | 7,160만원 | 16호 | 1억 1,700만원 | 61% |
| 단지 전체 | 5,630만원 | 96호 | 48% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 5,600만원 기준 나이스타운의 연간 보유세는 약 4.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡전용 8평 | 3,865만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.3만원 |
| 36㎡전용 11평 | 5,230만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
| 38㎡전용 11평 | 5,600만원 | 1.2만원특례세율 | 3.6만원 | - | 4.8만원 |
| 45㎡전용 14평 | 6,800만원 | 1.5만원특례세율 | 4.4만원 | - | 5.8만원 |
| 46㎡전용 14평 | 7,160만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
태평동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m대전태평초등학교
가까운 중학교400m대전태평중학교
가까운 고등학교1.3km대전대성고등학교
- 초등학교대전태평초등학교400m직선거리
- 초등학교대전유평초등학교500m직선거리
- 중학교대전태평중학교400m직선거리
- 고등학교대전대성고등학교1.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
태평동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구태평동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
나이스타운 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 9,700만원(6건), 2025년 9,650만원(4건), 2026년 1억 1,700만원(5건)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 21% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 9,700만원6건 | 854만원 | 6건 | -1건 | 1건 |
| 2025년 | 9,650만원4건 | 836만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 1억 1,700만원5건 | 861만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,475만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,923만원이 필요합니다.
- 6,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 9,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,475만원 |
| 필요 현금취득세 102만원 · 중개보수 46만원 포함 | 약 2,923만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 33만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 18만원 | 첫 달 약 42만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
태평동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 태평동 16곳태평동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 나이스타운의 전용 평당가는 12번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 쌍용예가(평당 1,579만원), 가장 싼 곳은 시영아파트1,2,3동(평당 617만원)이에요.
버드내1+54%1,292만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092000년 · 2,892세대 · 12개월 96건★ 4.4 (21)
쌍용예가+89%1,579만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092008년 · 965세대 · 12개월 36건★ 4.4 (18)태평+43%1,200만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092000년 · 1,214세대 · 12개월 48건★ 4.5 (17)태평삼부1차-15%715만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091978년 · 705세대 · 12개월 25건★ 3.8 (13)삼부2단지+11%925만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.091981년 · 750세대 · 12개월 37건★ 3.8 (13)
유등마을쌍용아파트+42%1,187만원전용 평당최근 3억 600만원 · 26.082000년 · 964세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)파라곤+71%1,428만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,040세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)
버드내마을아파트2단지+28%1,075만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092000년 · 685세대 · 12개월 36건★ 4.6 (14)태평삼부4단지-11%741만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 870세대 · 12개월 18건★ 4.7 (11)
쌍용예가+89%1,579만원전용 평당최근 3억 9,000만원 · 26.092008년 · 965세대 · 12개월 36건★ 4.4 (18)태평+43%1,200만원전용 평당최근 1억 9,800만원 · 26.092000년 · 1,214세대 · 12개월 48건★ 4.5 (17)태평삼부1차-15%715만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091978년 · 705세대 · 12개월 25건★ 3.8 (13)삼부2단지+11%925만원전용 평당최근 1억 8,800만원 · 26.091981년 · 750세대 · 12개월 37건★ 3.8 (13)유등마을쌍용아파트+42%1,187만원전용 평당최근 3억 600만원 · 26.082000년 · 964세대 · 12개월 34건★ 4.7 (10)파라곤+71%1,428만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,040세대 · 12개월 33건★ 4.7 (10)버드내마을아파트2단지+28%1,075만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092000년 · 685세대 · 12개월 36건★ 4.6 (14)태평삼부4단지-11%741만원전용 평당최근 2억 · 26.081986년 · 870세대 · 12개월 18건★ 4.7 (11)주변 매물 더 보기
나이스타운 자주 묻는 질문
나이스타운 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 1,700만원, 전용 평당가는 837만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 11평(38.1㎡)은 9,250만원이에요.나이스타운 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 1,500만원, 월 40만원이에요.나이스타운에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(38.1㎡) 22건, 전용 14평(44.9㎡) 5건, 전용 14평(45.6~46.2㎡) 4건, 전용 8평(27㎡) 2건, 전용 11평(36.2㎡) 1건이에요. 전용 11평(38.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.나이스타운 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.15 38.1㎡(전용 11평) 6층의 1억 1,750만원, 최저가는 2025.10.22 38.1㎡(전용 11평) 2층의 7,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 46.2㎡(전용 14평) 5층 1억 2,800만원이에요.나이스타운 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.나이스타운 가격은 태평동에서 비싼 편인가요?
나이스타운 매매 평당가는 837만원이에요. 태평동 전체 1,187만원보다 29% 낮아요. 중구 전체 1,232만원보다는 32% 낮아요. 같은 동 버드내1 1,292만원, 쌍용예가 1,579만원, 태평 1,200만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.나이스타운 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 46만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.나이스타운 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 11평(38.1㎡) 매매 중앙값 9,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,475만원이에요. 비수도권(중구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,923만원이 필요합니다. 6,475만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 33만원, 원금균등이면 첫 달 약 42만원이에요.나이스타운 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 나이스타운 공동주택 공시가격 중앙값은 5,630만원이에요(96호, 3,710만원~7,240만원). 전용 38㎡는 5,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9,250만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 나이스타운(태평동 382-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.태평동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
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