집 후기
2024.11.22
아파트 단지가 살기 좋고 집안도 그럭저럭 괜찮아요 온수도 잘나오고 환기랑 주차 엘레베이터 등등 경비실 건물관리 분리수가 가 잘되고 편의점도…
경상남도 진주시 칠암동 277 · 1985년 준공 · 190세대 3개 동 · 전용 82.6~118.7㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 82.6㎡) · 최근 12개월 6건
- 1억 4,850만원▲ 14.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 601만 → 지금 627만
- 매매 평당가 · 전용
- 597만원
- 칠암동 중앙값보다 20% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 118.7㎡(43평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 27건
- 전용 평당 597만원
- 공시가격 중앙값
- 9,200만원
- 2026년 · 190호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
현대 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 전용면적은 2종(82.6~118.7㎡)이며 33평형(전용 82.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 4,900만원, 전용 평당가는 597만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 55만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+6.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 82.6㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 4,850만원(평당 595만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.26 6층 1억 8,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 82.6㎡33평형대표공급 110.7㎡ · 110A타입 · 전용률 74.6% | 1억 4,850만원6건 | 595만원 | 1억 8,700만원6층 · 2026.08.26 | 1억 8,700만원6층 · 2026.08.26 | - | 1건 | 매매 19 · 전세 0 · 월세 2 |
| 118.7㎡43평형공급 141㎡ · 141타입 · 전용률 84.2% | 1건 | - | 2억 2,500만원7층 · 2026.09.04 | 2억 2,500만원7층 · 2026.09.04 | - | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매현대 아파트 매매 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 749만원이 가장 높았고 2025년 7월 426만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.2건이에요.
627만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 627만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 749만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 593만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 489만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 607만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 593만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 83㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 1억 8,700만원 2026.08.26 · 6층
- 최근 거래
- 1억 8,700만원 2026.08.26 · 6층
- 비교 거래
- 73건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
칠암동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가현대 매매 평당가는 597만원이에요. 칠암동 전체 750만원보다 20% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 진주시 전체 1,224만원보다는 51% 낮아요.
- 같은 동 칠암한주타운 946만원, 칠암대덕 772만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
현대 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월현대 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.04 현대 118.7㎡(43평형) 7층 2억 2,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.26 현대 82.6㎡(33평형) 6층 1억 8,700만원, 2026.07.02 현대 82.6㎡(33평형) 8층 1억 4,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 82.6㎡(전용 25평)~118.7㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.04 118.7㎡(43평형) 7층의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.06.30 82.6㎡(33평형) 6층의 1억 2,200만원이에요.
- 현대 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.17 현대 82.6㎡(33평형) 4층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,700만원2026.08.26 계약 · 82.6㎡(33평형) · 6층 · 나동
33평형(전용 82.6㎡) 매매가 분포
36개월 19건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.4억
1.1억1.3억1.5억1.9억
12개월 중앙값1억 4,850만원전용 평당 595만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가1억 8,700만원6층 · 2026.08.26
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 6층 | 1억 8,700만원82.6㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.02 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 8층 | 1억 4,800만원82.6㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.30 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 6층 | 1억 2,200만원82.6㎡(33평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 5층 | 1억 5,400만원82.6㎡(33평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 2층 | 1억 4,900만원82.6㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 10층 | 1억 4,800만원82.6㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.05 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 4층 | 1억 2,500만원82.6㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.23 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 2층 | 1억 3,500만원82.6㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.12 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 1층 | 1억 3,000만원82.6㎡(33평형) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.16 | 나동 | 82.6㎡(33평형) | 8층 | 1억 5,800만원82.6㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.05 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 9층 | 1억 2,500만원82.6㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.27 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 3층 | 1억 3,000만원82.6㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.23 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 8층 | 1억 5,500만원82.6㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.08 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 9층 | 1억 3,000만원82.6㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.29 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 1층 | 1억 800만원82.6㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.29 | 다동 | 82.6㎡(33평형) | 1층 | 1억 800만원82.6㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
현대 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰현대 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "집 후기"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
칠암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점칠암동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 95점, 교육 64점, 마트 56점, 병원 98점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 107건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 107건
치안
85
대중교통
95
교육
64
마트
56
병원
98
공원
92
위치는 아주 좋은 동네
2026.05.05
위치가 정말 괜찮다. 버스 정류장도 가깝고 다양한 음식점과 편의점이 근처에 많다. 배고플 때 언제든지 무언가를 사먹거나 사오기에 불편함이 없다.…
학생이라면 살기 나쁘지 않은 동네
2026.04.29
술 마신 학생들이 많아 조금 시끄러운 동네긴 합니다만 학생이라면 살기 나쁘지 않은 동네라고 생각합니다 학교와 매우 가깝고 술집이나 카페, 밥집이…
활기찬동네
2026.04.10
대학교가 두군데잇고조금가면 경상대도있습니다 고속터미널이 바로근처이고시외버스타타기좋아서 시외로가기좋아요 고려병원 제일병원 경상대 종합벼원들이 모…
칠암동 전체 시세와 단지 비교는 칠암동 아파트 시세에서 보세요.
현대 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt현대 아파트는 190세대 · 3개 동 · 1985년 8월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 25건은 전체 세대의 약 13.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층이에요.
- 타입은 3종이에요. 110A타입은 공급 110.7㎡·전용 82.6㎡(전용률 74.6%), 113B타입은 공급 113.4㎡·전용 82.6㎡(전용률 72.8%), 141타입은 공급 141㎡·전용 118.7㎡(전용률 84.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 142대(세대당 0.75대), CCTV 24대, 전기차 충전기 3대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(천전초교) 중학교(진주남중) 대학교(진주산업대, 경상대의대)이에요.
- 세대수
- 190세대 (60~85㎡ 150 · 85~135㎡ 40)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 1985년 8월
- 지번
- 진주시 칠암동 277
- 도로명
- 경남 진주시 강남로255번길 18
- 타입
- 110A타입 전용 82.6㎡ · 113B타입 전용 82.6㎡ · 141타입 전용 118.7㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 142대 · 세대당 0.75대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- KT
- 보안·충전
- CCTV 24대 · 전기차 충전기 3대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(천전초교) 중학교(진주남중) 대학교(진주산업대, 경상대의대)
- 인근 편의시설
- 관공서(진주세무서) 병원(경상대병원,제일병원,고려병원) 대형상가(천전시장)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년현대은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,200만원이에요(190호, 7,790만원~1억 1,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 83㎡는 9,040만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,850만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 83㎡ 9,040만원, 119㎡ 1억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 83㎡ · 33평형 | 9,040만원 | 150호 | 1억 4,850만원 | 61% |
| 119㎡ · 43평형 | 1억 1,400만원 | 40호 | 2억 2,500만원 | 51% |
| 단지 전체 | 9,200만원 | 190호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 9,040만원 기준 현대의 연간 보유세는 약 7.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡전용 25평 | 9,040만원 | 1.9만원특례세율 | 5.8만원 | - | 7.8만원 |
| 119㎡전용 36평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기3기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 63세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시현대 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 현대는 다동·나동·가동 3개 동, 최고 10층입니다.
- 3개 동이 모두 10층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 184개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 가동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 나동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 다동 | 10층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
칠암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m천전초등학교
가까운 중학교700m진주남중학교
가까운 고등학교1.6km진주기계공업고등학교
- 초등학교천전초등학교200m직선거리
- 초등학교망경초등학교1.1km직선거리
- 중학교진주남중학교700m직선거리
- 고등학교진주기계공업고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 진주시칠암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 진주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
현대 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 5,500만원(9건), 2025년 1억 3,250만원(8건), 2026년 1억 5,150만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 2% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | 1억 5,500만원9건 | 557만원 | 9건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 1억 3,250만원8건 | 521만원 | 8건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 5,150만원6건 | 607만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 10건, 다동 9건, 가동 5건이에요.
나동 10건다동 9건가동 5건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 82.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 82.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 395만원이에요.
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- 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,692만원이 필요합니다.
- 1억 395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 4,850만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 395만원 |
| 필요 현금취득세 163만원 · 중개보수 74만원 포함 | 약 4,692만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 53만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 29만원 | 첫 달 약 68만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
칠암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 칠암동 2곳칠암동에서 실거래가 있는 단지 3곳 가운데 현대의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 칠암한주타운(평당 946만원), 가장 싼 곳은 칠암대덕(평당 772만원)이에요.
칠암한주타운매물·실거주 후기 더 보기
현대 자주 묻는 질문
현대 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 1억 4,900만원, 전용 평당가는 597만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 82.6㎡)은 1억 4,850만원이에요.현대 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 500만원, 월 55만원이에요.현대에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 82.6㎡) 21건, 43평형(전용 118.7㎡) 6건이에요. 33평형(전용 82.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.현대 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.04 118.7㎡(43평형) 7층의 2억 2,500만원, 최저가는 2026.06.30 82.6㎡(33평형) 6층의 1억 2,200만원이에요.현대 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 14.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.현대 가격은 칠암동에서 비싼 편인가요?
현대 매매 평당가는 597만원이에요. 칠암동 전체 750만원보다 20% 낮아요. 진주시 전체 1,224만원보다는 51% 낮아요. 같은 동 칠암한주타운 946만원, 칠암대덕 772만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.현대 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 82.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 163만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 74만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.현대 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 82.6㎡) 매매 중앙값 1억 4,850만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 395만원이에요. 비수도권(진주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 4,692만원이 필요합니다. 1억 395만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 53만원, 원금균등이면 첫 달 약 68만원이에요.현대 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 현대 공동주택 공시가격 중앙값은 9,200만원이에요(190호, 7,790만원~1억 1,900만원). 전용 83㎡는 9,040만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 4,850만원의 약 61%이에요.현대 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.현대 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 현대(칠암동 277번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.칠암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
현대 매물 · 단지 정보 자세히