대구역센트레빌더오페라 실거래가·시세

대구광역시 북구 칠성동2가 302-141 · 2026년 준공 · 2개 동 · 전용 84.1~84.8㎡

전세 중앙값 · 12개월 8건: 2억 9,750만원

36개월 실거래: 13건

대구역센트레빌더오페라 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

대구역센트레빌더오페라 전용면적은 2종(84.1~84.8㎡)이며 전용 25평(84.1~84.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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전세 중앙값은 2억 9,750만원(평당 1,163만원)이에요.
월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 130만원5건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 25평(84.1~84.3㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 128만원이에요.

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전용 26평(84.6~84.8㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 9,500만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
84.1~84.3㎡전용 25평대표	-	-	-	-	3억3건	3,000/128만원4건	매매 0 · 전세 3 · 월세 4
84.6~84.8㎡전용 26평	-	-	-	-	2억 9,500만원5건	1건	매매 0 · 전세 5 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

대구역센트레빌더오페라 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

대구역센트레빌더오페라 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 대구역센트레빌더오페라 84.3㎡(전용 25평) 19층 2억 9,000만원이에요.

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그 앞은 2026.09.14 대구역센트레빌더오페라 84.6㎡(전용 26평) 17층 2억 8,000만원, 2026.09.10 대구역센트레빌더오페라 84.6㎡(전용 26평) 21층 3억이에요.
최근 8건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
대구역센트레빌더오페라 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 대구역센트레빌더오페라 84.3㎡(전용 25평) 15층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
그 앞은 2026.09.06 대구역센트레빌더오페라 84.1㎡(전용 25평) 7층 보증금 5,000만원, 월 110만원, 2026.09.02 대구역센트레빌더오페라 84.3㎡(전용 25평) 33층 보증금 3,000만원, 월 125만원이에요.
최근 5건의 전용면적은 84.1㎡(전용 25평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

대구역센트레빌더오페라 실거주 후기

실거주 후기

칠성동2가 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

칠성동2가의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 96점, 교육 73점, 마트 95점, 병원 72점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 75건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.

칠성동2가 실거주자 사진 1 — 칠성동2가 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰

칠성동2가 실거주자 사진 2 — 칠성동2가 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰

4.5동네 후기 75건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

이 동네 한 번 들어오면 못 나감!

2026.07.31사진 1장

대중교통 지상철 3호선, 버스정류장 많고 자동차로 시내 금방 가고 신천, 고속도로도 금방입니다. 도서관, 관공서, 마트, 영화관 핫플 카페, 맛…

이 동네 나쁘지 않을지도

2026.06.26

동네 분위기는 전반적으로 조용하고 고성 4총사가 칠성동까지 이끌어 가는 분위기입니다 고성동 세대들이 많이 입주하면서 젊은 신혼부부들이 많이 보이…

대구도심 한가운데라 없는게 없는 동네

2026.06.16

지하철, 광역철도 도보 1분 백화점 도보 1분 스타벅스 도보 5분 내 2개 다이소 도보 5분 내 2개 올리브영 도보 5분 내 2개 식자재마트 도…

칠성동2가 전체 시세와 단지 비교는 칠성동2가 아파트 시세에서 보세요.

대구역센트레빌더오페라 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준

대구역센트레빌더오페라 아파트는 2개 동 · 2026년 2월 준공 단지예요.

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K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 406대, CCTV 125대, 전기차 충전기 40대예요.

동수: 2개 동
사용승인: 2026.02.27
지번: 북구 칠성동2가 302-141
도로명: 대구광역시 북구 칠성남로26길 33
거래된 전용면적: 84㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평)
층수: 지상 44층 · 지하 4층
주차: 406대 (지상 75 · 지하 331)
승강기: 9대
구조: 철골철근콘크리트구조
난방: 개별난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 주상복합 · 분양
시공사: 동부건설
보안·충전: CCTV 125대 · 전기차 충전기 40대

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

대구역센트레빌더오페라은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.

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연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후0년2026년 준공

재건축 연한30년 남음2056년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

분양 정보

한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액

대구역센트레빌더오페라에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.

모집공고	단지	세대	분양가	경쟁률	시세 대비 분양가
2022.09.22접수 마감	대구역 센트레빌 더 오페라전용 84㎡(26평)	245세대	6억 1,900만원평당 2,426만원	미달	▲ 17.6%비싸요

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기40기K-apt 등록 수량

K-apt · 2026-09-16 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

대구역센트레빌더오페라의 2026년 7월 관리비는 총 4,173만원(㎡당 1,467원)이에요.

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공용관리비 3,281만원(인건비 1,584만원 · 청소비 688만원 · 경비비 642만원 순), 개별사용료 892만원(전기료 788만원 · 건물보험료 67만원 · 수도료 37만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

㎡당1,467원관리비 부과면적 기준

공용관리비3,281만원단지 전체 · 월

개별사용료892만원단지 전체 · 월

관리비 구성

공용관리비 79%3,281만원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 21%892만원전기·수도·난방 등

단지 전체에 부과된 금액입니다. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	비중
인건비공용관리비	1,584만원	38%
전기료개별사용료	788만원	19%
청소비공용관리비	688만원	16%

경비비공용관리비	642만원	15%
부대비용공용관리비	148만원	4%
제사무비공용관리비	112만원	3%
건물보험료개별사용료	67만원	2%
제세공과금공용관리비	44만원	1%
수도료개별사용료	37만원	1%
교육훈련비공용관리비	27만원	1%
그 외 3개 항목	36만원	1%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

칠성동2가 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교300m대구옥산초등학교

가까운 중학교300m경명여자중학교

가까운 고등학교300m경명여자고등학교

초등학교대구옥산초등학교
300m직선거리
중학교경명여자중학교
300m직선거리
고등학교경명여자고등학교
300m직선거리
고등학교칠성고등학교
700m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

칠성동2가 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

대구광역시 북구 칠성남로 176 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
대구광역시 북구 칠성남로38길 46 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 북구

칠성동2가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송서비스 지역
2021년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.