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2026.06.03
주변에 인프라가 좋아요. 병원, 마트, 걸어서 3분 이내 버스정류장, 편의점, 헬스장, 약국, 맛집도 많아요. 아파트 관리가 잘 돼요. 근데 아…
강원특별자치도 강릉시 초당동 554 · 2007년 준공 · 142세대 3개 동 · 전용 84.9~116.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 6건
- 2억 7,350만원▼ 2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 1,238만 → 지금 1,090만
- 전세 중앙값
- 2억 2,500만원
- 12개월 2건 · 전세가율 82.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,059만원
- 초당동 중앙값보다 39% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 500만원
- 116.6㎡(44평형) · 2024.12
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 1,059만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,600만원
- 2026년 · 142호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 2건
초당동청마루 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월초당동청마루 전용면적은 2종(84.9~116.6㎡)이며 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,059만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 2,500만원(평당 877만원), 전세가율은 약 82.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 24.4% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,680만원이에요.
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-9.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 2억 7,350만원(평당 1,065만원)이에요. 36개월 최고가는 2023.11.25 12층 3억 1,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡32평형대표공급 106.6㎡ · 106A타입 · 전용률 79.6% | 2억 7,350만원6건 | 1,065만원 | 2억 8,000만원9층 · 2026.09.10 | 3억 1,800만원12층 · 2023.11.25 | 2건 | - | 매매 14 · 전세 6 · 월세 0 |
| 116.6㎡44평형공급 146.4㎡ · 146타입 · 전용률 79.7% | 1건 | - | 3억 6,000만원11층 · 2026.02.12 | 4억 500만원10층 · 2024.12.20 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매초당동청마루 아파트 매매 거래는 2025년 4월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 11월 1,238만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,026만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.4건이에요.
1,090만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,090만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,026만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,071만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,051만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,055만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세초당동청마루 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
2억 2,000만원2026년 3월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 68%
최고가보다 32% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 1,000만원 2023.01.30 · 12층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.09.10 · 9층
- 비교 거래
- 62건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
초당동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가초당동청마루 매매 평당가는 1,059만원이에요. 초당동 전체 762만원보다 39% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 4% 높아요.
- 같은 동 이화해변아파트(B~D동) 610만원, 유화3차아파트 731만원, 우성 780만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
초당동청마루 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월초당동청마루 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 초당동청마루 84.9㎡(32평형) 9층 2억 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.07 초당동청마루 84.9㎡(32평형) 13층 2억 7,200만원, 2026.08.03 초당동청마루 84.9㎡(32평형) 7층 2억 5,500만원이에요.
- 최근 16건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.12 116.6㎡(44평형) 11층 103동의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.08.03 84.9㎡(32평형) 7층의 2억 5,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 116.6㎡(44평형) 10층 4억 500만원이에요.
- 초당동청마루 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.12 초당동청마루 84.9㎡(32평형) 8층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.08 초당동청마루 84.9㎡(32평형) 1층 2억 3,000만원, 2025.04.15 초당동청마루 116.6㎡(44평형) 1층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.09.10 계약 · 84.9㎡(32평형) · 9층
32평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 6건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.6억2.7억2.8억3.2억
12개월 중앙값2억 7,350만원전용 평당 1,065만원
같은 면적 · 12개월 거래6건
36개월 최고가3억 1,800만원12층 · 2023.11.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 84.9㎡(32평형) | 13층 | 2억 7,200만원84.9㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 2억 5,500만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.10 | - | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 2억 7,500만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.06 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 14층 | 2억 7,000만원84.9㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.09 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 4층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.28 | 103동 | 84.9㎡(32평형) | 7층 | 2억 7,500만원84.9㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.23 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 3층 | 2억 7,200만원84.9㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.16 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 2층 | 2억 6,900만원84.9㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.20 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 9층 | 2억 8,000만원84.9㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.08 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 8층 | 2억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.02 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 12층 | 2억 8,500만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.13 | 101동 | 84.9㎡(32평형) | 5층 | 3억84.9㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.25 | 102동 | 84.9㎡(32평형) | 12층 | 3억 1,800만원84.9㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
초당동청마루 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰초당동청마루 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.8, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋아요", "아파트는 구조도 좋지만 소음에 치약"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 2건
단지
4.0
내부
3.8
인프라
3.5
교통
4.0
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트는 구조도 좋지만 소음에 치약
2026.03.10
집 내부구조와 수납은 무난하나 위층의 소음이 심하며 위층 얘기하는 소리가 심야에 옆방에서 얘기하는 소리보다는 약하지만(웅성거림보다는 크고 자세히…
초당동청마루 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
초당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점초당동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 72점, 교육 67점, 마트 94점, 병원 56점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 18건
치안
89
대중교통
72
교육
67
마트
94
병원
56
공원
78
하나씩은 다 있는 초당동
2026.06.16
예전엔 별로 없었는데 요즘엔 많이 생긴 거 같아요 강릉이라 워낙 버스 간격은 길긴한데 20분에 한 대 정도 다니고 없는 시간대는 진짜 없어요 버…
해수욕장이 있어서 너무 좋아요
2025.10.02
사람이 별로 없어 조용해서 좋고 경포대 인근(도보 5분) 살았을 때도 만족했고 평소에 강릉 자주 놀러 갔을 때도 경포대 너무 많이 가서 인천 사…
역사가 숨쉬는 동네
2025.09.05
초당하면 순두부를 많이들 떠올리시는데 맞습니다 순부두 와같은 특색나는 맛집들이 정말 많아여 그리고 동내가 자연과 같이 사는 느낌으로 공기도 너무…
초당동 전체 시세와 단지 비교는 초당동 아파트 시세에서 보세요.
초당동청마루 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt초당동청마루 아파트는 142세대 · 3개 동 · 2007년 3월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 16건은 전체 세대의 약 11.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 153대(세대당 1.08대), 2007년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 106A타입은 공급 106.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.6%), 106B타입은 공급 106.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 79.7%), 146타입은 공급 146.4㎡·전용 116.6㎡(전용률 79.7%)이에요.
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2007년 3월
- 지번
- 강릉시 초당동 554
- 도로명
- 강원 강릉시 연당길 61
- 타입
- 106A타입 전용 84.9㎡ · 106B타입 전용 84.9㎡ · 146타입 전용 116.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 153대 (옥내 61 · 옥외 92) · 세대당 1.08대
- 사용승인
- 2007.03.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193% · 건폐율 34.07%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년초당동청마루은 2007년에 준공해 올해로 19년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 11년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후19년2007년 준공
재건축 연한11년 남음2037년에 30년
용적률193%보통조건에 따라 달라져요
건폐율34.07%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 초당동청마루 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,600만원이에요(142호, 1억 5,100만원~2억 4,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,350만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 1억 7,600만원, 117㎡ 2억 4,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 1억 7,600만원 | 112호 | 2억 7,350만원 | 64% |
| 117㎡ · 44평형 | 2억 4,900만원 | 30호 | 3억 6,000만원 | 69% |
| 단지 전체 | 1억 7,600만원 | 142호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 1억 7,600만원 기준 초당동청마루의 연간 보유세는 약 16.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.6만원에 도시지역분·지방교육세 11.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 7,600만원 | 4.6만원특례세율 | 11.5만원 | - | 16.1만원 |
| 117㎡전용 35평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시초당동청마루 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 초당동청마루는 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 3개와 주변 건물 89개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 103동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
초당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m초당초등학교
가까운 중학교700m동명중학교
가까운 고등학교200m경포고등학교
- 초등학교초당초등학교300m직선거리
- 중학교동명중학교700m직선거리
- 고등학교경포고등학교200m직선거리
- 고등학교강릉고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시초당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
초당동청마루 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 9,250만원(4건), 2025년 2억 7,350만원(4건), 2026년 2억 7,500만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 2억 9,250만원4건 | 1,129만원 | 4건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 2억 7,350만원4건 | 1,065만원 | 4건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 2억 7,500만원7건 | 1,059만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 5건, 103동 5건, 101동 3건이에요.
102동 5건103동 5건101동 3건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 301만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,145만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,615만원이 필요합니다.
- 1억 9,145만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 97만원, 원금균등이면 첫 달 약 125만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 7,350만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 9,145만원 |
| 필요 현금취득세 301만원 · 중개보수 109만원 포함 | 약 8,615만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 97만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 53만원 | 첫 달 약 125만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
초당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 초당동 9곳초당동에서 실거래가 있는 단지 9곳 가운데 초당동청마루의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 동부(평당 946만원), 가장 싼 곳은 이화해변(A동)(평당 443만원)이에요.
이화해변아파트(B~D동)-42%610만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091988년 · 235세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)유화3차아파트-31%731만원전용 평당최근 1억 · 26.031996년 · 198세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)우성-26%780만원전용 평당최근 2억 · 26.091997년 · 339세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)동부-11%946만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.081997년 · 235세대 · 12개월 8건★ 4.3 (2)
아트피아실거래 없음최근 8,000만원 · 25.082005년 · 267세대★ 4.0 (1)
현대-32%721만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.061995년 · 253세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)유화2-37%672만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)초당유화1차아파트-29%750만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.071993년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)이화해변(A동)-58%443만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.061988년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
아트피아실거래 없음최근 8,000만원 · 25.082005년 · 267세대★ 4.0 (1)현대-32%721만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.061995년 · 253세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)유화2-37%672만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)초당유화1차아파트-29%750만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.071993년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)이화해변(A동)-58%443만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.061988년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
초당동청마루 자주 묻는 질문
초당동청마루 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 2억 7,500만원, 전용 평당가는 1,059만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.9㎡)은 2억 7,350만원이에요.초당동청마루 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 2억 2,500만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요.초당동청마루에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.9㎡) 20건, 44평형(전용 116.6㎡) 3건이에요. 32평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.초당동청마루 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.12 116.6㎡(44평형) 11층 103동의 3억 6,000만원, 최저가는 2026.08.03 84.9㎡(32평형) 7층의 2억 5,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 12월 116.6㎡(44평형) 10층 4억 500만원이에요.초당동청마루 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.초당동청마루 가격은 초당동에서 비싼 편인가요?
초당동청마루 매매 평당가는 1,059만원이에요. 초당동 전체 762만원보다 39% 높아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 4% 높아요. 같은 동 이화해변아파트(B~D동) 610만원, 유화3차아파트 731만원, 우성 780만원 중에서는 가장 높은 편이에요.초당동청마루 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,350만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 301만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 109만원이에요. 전세 중앙값 2억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 68만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.초당동청마루 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 2억 7,350만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 9,145만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,615만원이 필요합니다. 1억 9,145만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 97만원, 원금균등이면 첫 달 약 125만원이에요.초당동청마루 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 초당동청마루 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,600만원이에요(142호, 1억 5,100만원~2억 4,900만원). 전용 85㎡는 1억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 7,350만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 초당동청마루(초당동 554번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.초당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
초당동청마루 매물 · 단지 정보 자세히