월세1건
현재 호가 중앙값보증금 1,000만원 · 월 55만원타입 전체 매물 기준강원특별자치도 강릉시 초당동 553 · 2005년 준공 · 267세대 1개 동 · 전용 32.9~42㎡
- 36개월 최고가 · 42㎡(전용 13평) · 2025.08
- 8,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2025.01 551만 → 지금 630만
- 36개월 실거래
- 57건
- 공시가격 중앙값
- 5,230만원
- 2026년 · 267호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
- 월 관리비
- 약 10만원
- 세대당 평균 · 2026.07
아트피아 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월아트피아 전용면적은 2종(32.9~42㎡)이며 전용 13평(42㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,760만원, 월 17만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,760만원 / 17만원28건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 13평(42㎡)은 최근 12개월 월세 23건 중앙값 보증금 1,760만원·월 17만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.19 15층 8,000만원이에요.
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- 전용 10평(32.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 454만원·월 17만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡전용 13평대표 | - | - | 8,000만원15층 · 2025.08.19 | 8,000만원15층 · 2025.08.19 | - | 1,760/17만원23건 | 매매 2 · 전세 16 · 월세 30 |
| 32.9㎡전용 10평 | - | - | - | - | - | 454/17만원5건 | 매매 0 · 전세 3 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 42㎡ · 전용 13평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2025년 1월부터 최고가
- 8,000만원 2025.08.19 · 15층
- 최근 거래
- 8,000만원 2025.08.19 · 15층
- 비교 거래
- 2건 2025년 1월~2025년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-27 기준아트피아 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월아트피아 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.08.19 아트피아 42㎡(전용 13평) 15층 8,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2025년 8월 42㎡(전용 13평) 15층 8,000만원이에요.
- 아트피아 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.06.23 아트피아 32.9㎡(전용 10평) 7층 5,050만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.23 아트피아 42㎡(전용 13평) 4층 5,770만원, 2025.06.23 아트피아 42㎡(전용 13평) 2층 5,730만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 32.9㎡(전용 10평)~42㎡(전용 13평)이에요.
- 아트피아 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 아트피아 42㎡(전용 13평) 15층 보증금 1,777만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.17 아트피아 42㎡(전용 13평) 8층 보증금 1,777만원, 월 17만원, 2026.04.16 아트피아 42㎡(전용 13평) 8층 보증금 1,777만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.9㎡(전용 10평)~42㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가8,000만원2025.08.19 계약 · 42㎡(전용 13평) · 15층 · 아파트동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,000만원15층 · 2025.08.19
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.19 | 아파트동 | 42㎡(전용 13평) | 15층 | 8,000만원42㎡(전용 13평) · 15층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.01.15 | 아파트동 | 42㎡(전용 13평) | 4층 | 7,000만원42㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
아트피아 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰아트피아 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 3.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "솔밭숲이있는 전원생활"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
3.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
솔밭숲이있는 전원생활
2025.06.25사진 1장
시외곽에 위치하며 남향이라 채광과통풍은매우 우수하고 앞 쪽에 소나무 숲이 있어 항상 소나무 향이 나서 상쾌한 환경과. 앞뒤 소나무숲이 있어. 사…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
초당동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점초당동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 72점, 교육 67점, 마트 94점, 병원 56점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 18건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 18건
치안
89
대중교통
72
교육
67
마트
94
병원
56
공원
78
하나씩은 다 있는 초당동
2026.06.16
예전엔 별로 없었는데 요즘엔 많이 생긴 거 같아요 강릉이라 워낙 버스 간격은 길긴한데 20분에 한 대 정도 다니고 없는 시간대는 진짜 없어요 버…
해수욕장이 있어서 너무 좋아요
2025.10.02
사람이 별로 없어 조용해서 좋고 경포대 인근(도보 5분) 살았을 때도 만족했고 평소에 강릉 자주 놀러 갔을 때도 경포대 너무 많이 가서 인천 사…
역사가 숨쉬는 동네
2025.09.05
초당하면 순두부를 많이들 떠올리시는데 맞습니다 순부두 와같은 특색나는 맛집들이 정말 많아여 그리고 동내가 자연과 같이 사는 느낌으로 공기도 너무…
초당동 전체 시세와 단지 비교는 초당동 아파트 시세에서 보세요.
아트피아 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 189대, 승강기 2대예요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 26대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(초당초등학교) 중학교(동명중학교) 고등학교(강릉고등학교) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 267세대 (60㎡ 이하 267)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.09.02
- 지번
- 강릉시 초당동 553
- 도로명
- 강원 강릉시 연당길 89
- 거래된 전용면적
- 42㎡(전용 13평) · 33㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 189대 (옥내 116 · 옥외 73) · 세대당 0.71대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 287.29% · 건폐율 24.81%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 강일건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 26대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(초당초등학교) 중학교(동명중학교) 고등학교(강릉고등학교) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉경찰서) 병원(동인병원) 대형상가(E-마트) 공원(경포도립공원)
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년아트피아은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 287.29%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률287.29%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.81%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 아트피아 공동주택 공시가격 중앙값은 5,230만원이에요(267호, 4,070만원~5,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 33㎡ 4,260만원, 42㎡ 5,230만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 전용 10평 | 4,260만원 | 23호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 5,230만원 | 244호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,230만원 | 267호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 13평 공시가격 5,230만원 기준 아트피아의 연간 보유세는 약 4.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 4,260만원 | 0.9만원특례세율 | 2.8만원 | - | 3.7만원 |
| 42㎡전용 13평 | 5,230만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분아트피아의 2026년 7월 관리비는 총 2,652만원(세대당 월 평균 약 10만원 · ㎡당 1,356원)이에요.
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- 공용관리비 1,975만원(인건비 1,781만원 · 승강기유지비 46만원 · 수선비 34만원 순), 개별사용료 677만원(전기료 418만원 · 수도료 256만원 · 생활폐기물수수료 3만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균10만원2026.07 기준
㎡당1,356원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,975만원단지 전체 · 월
개별사용료677만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 59% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 74%73,970원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 26%25,341원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 1,781만원 | 7만원 | 67% |
| 전기료개별사용료 | 418만원 | 2만원 | 16% |
| 수도료개별사용료 | 256만원 | 9,591원 | 10% |
| 승강기유지비공용관리비 | 46만원 | 1,733원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 34만원 | 1,286원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 31만원 | 1,143원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 29만원 | 1,088원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 24만원 | 912원 | 1% |
| 제세공과금공용관리비 | 13만원 | 495원 | 0% |
| 소독비공용관리비 | 10만원 | 366원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 10만원 | 356원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
초당동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m초당초등학교
가까운 중학교900m동명중학교
가까운 고등학교400m경포고등학교
- 초등학교초당초등학교400m직선거리
- 중학교동명중학교900m직선거리
- 고등학교경포고등학교400m직선거리
- 고등학교강릉고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시초당동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
아트피아 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 아트피아 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(28건)이에요.
초당동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 초당동 9곳이화해변아파트(B~D동)610만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.091988년 · 235세대 · 12개월 12건★ 4.3 (2)유화3차아파트731만원전용 평당최근 1억 · 26.031996년 · 198세대 · 12개월 4건★ 4.3 (1)우성780만원전용 평당최근 2억 · 26.091997년 · 339세대 · 12개월 13건★ 4.7 (1)동부946만원전용 평당최근 2억 1,200만원 · 26.081997년 · 235세대 · 12개월 8건★ 4.3 (2)
현대721만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.061995년 · 253세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)유화2672만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)초당유화1차아파트750만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.071993년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)초당동청마루1,059만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092007년 · 142세대 · 12개월 7건★ 3.5 (2)이화해변(A동)443만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.061988년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)
현대721만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.061995년 · 253세대 · 12개월 10건★ 3.3 (3)유화2672만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.091994년 · 136세대 · 12개월 2건★ 3.8 (2)초당유화1차아파트750만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.071993년 · 90세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)초당동청마루1,059만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092007년 · 142세대 · 12개월 7건★ 3.5 (2)이화해변(A동)443만원전용 평당최근 3,500만원 · 26.061988년 · 12개월 3건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
아트피아 자주 묻는 질문
아트피아 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 28건 중앙값은 보증금 1,760만원, 월 17만원이에요.아트피아에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 13평(42㎡) 48건, 전용 10평(32.9㎡) 9건이에요. 전용 13평(42㎡)이 가장 많이 거래됐어요.아트피아 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2025년 8월 42㎡(전용 13평) 15층 8,000만원이에요.아트피아 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 아트피아 공동주택 공시가격 중앙값은 5,230만원이에요(267호, 4,070만원~5,300만원). 면적별로는 33㎡ 4,260만원, 42㎡ 5,230만원이에요.아트피아 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 아트피아 전월세 28건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(28건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 아트피아(초당동 553번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.초당동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 13평)이에요.
아트피아 매물 · 단지 정보 자세히