눈앞 역세권
2026.09.05
역하고 너무 가까운것 좋은데 화장실에서 담배피는사람이 있다면 냄새가 올라오네요. 주변 상권괜찮고 신혼부부한테 정말 좋은듯요. 기본옵션이 어느정도…
인천광역시 연수구 청학동 499 · 2011년 준공 · 107세대 2개 동 · 전용 84.9~140㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 8,750만원▲ 3.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,223만 → 지금 1,459만
- 전세 중앙값
- 3억 1,500만원
- 12개월 3건 · 전세가율 70.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,508만원
- 청학동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,500만원
- 140㎡(57평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 22건
- 전용 평당 1,508만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,900만원
- 2026년 · 107호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
연수푸르지오4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월연수푸르지오4단지 전용면적은 5종(84.9~140㎡)이며 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,508만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 1,500만원(평당 1,068만원), 전세가율은 약 70.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.7% 내렸습니다.
- 34평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 1,313만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
전세가율70.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 140만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡34평형대표공급 113.5㎡ · 113타입 · 전용률 74.9% | 2건 | - | 3억 7,500만원12층 · 2026.08.31 | 4억20층 · 2025.12.23 | 2건 | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 2 |
| 123.9㎡49평형공급 163.2㎡ · 163타입 · 전용률 75.9% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 5 · 월세 1 |
| 107.3㎡43평형공급 142.2㎡ · 142타입 · 전용률 75.4% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 4 |
| 135.1㎡54평형공급 177.7㎡ · 177타입 · 전용률 76% | - | - | 5억9층 · 2024.08.10 | 5억13층 · 2023.10.05 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 140㎡57평형공급 186.8㎡ · 186타입 · 전용률 75% | - | - | 5억 3,500만원25층 · 2024.07.26 | 5억 3,500만원25층 · 2024.07.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매연수푸르지오4단지 아파트 매매 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 1,557만원이 가장 높았고 2023년 10월 1,223만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,459만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,459만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,557만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세연수푸르지오4단지 아파트 전세 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 3억 5,750만원이 가장 높았고 2026년 4월 2억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1.5건이에요.
3억 5,750만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 4월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 3억 5,750만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 80%
최고가보다 20% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 4억 7,000만원 2021.12.13 · 13층
- 최근 거래
- 3억 7,500만원 2026.08.31 · 12층
- 비교 거래
- 14건 2017년 4월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청학동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가연수푸르지오4단지 매매 평당가는 1,508만원이에요. 청학동 전체 1,570만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 연수구 전체 2,417만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 시대 1,757만원, 용담마을 1,653만원, 하나타운1 1,559만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
연수푸르지오4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월연수푸르지오4단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 연수푸르지오4단지 84.9㎡(34평형) 12층 3억 7,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.23 연수푸르지오4단지 84.9㎡(34평형) 20층 4억, 2025.02.22 연수푸르지오4단지 84.9㎡(34평형) 18층 3억 7,500만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~140㎡(전용 42평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.23 84.9㎡(34평형) 20층 연수 푸르지오 4단지동의 4억, 최저가는 2026.08.31 84.9㎡(34평형) 12층의 3억 7,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 140㎡(57평형) 25층 5억 3,500만원이에요.
- 연수푸르지오4단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.29 연수푸르지오4단지 84.9㎡(34평형) 14층 3억 1,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.15 연수푸르지오4단지 123.9㎡(49평형) 9층 4억, 2026.04.24 연수푸르지오4단지 84.9㎡(34평형) 11층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~123.9㎡(전용 37평)이에요.
- 연수푸르지오4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.13 연수푸르지오4단지 107.3㎡(43평형) 18층 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.27 연수푸르지오4단지 107.3㎡(43평형) 11층 보증금 3,000만원, 월 140만원, 2025.06.02 연수푸르지오4단지 84.9㎡(34평형) 17층 보증금 2억, 월 50만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~123.9㎡(전용 37평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 7,500만원2026.08.31 계약 · 84.9㎡(34평형) · 12층 · 연수 푸르지오 4단지동
34평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.8억
3.8억3.9억4억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억20층 · 2025.12.23
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 연수 푸르지오 4단지동 | 84.9㎡(34평형) | 12층 | 3억 7,500만원84.9㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.23 | 연수 푸르지오 4단지동 | 84.9㎡(34평형) | 20층 | 4억84.9㎡(34평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.22 | 연수 푸르지오 4단지동 | 84.9㎡(34평형) | 18층 | 3억 7,500만원84.9㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
연수푸르지오4단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰연수푸르지오4단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "눈앞 역세권", "제일 좋았던 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
제일 좋았던 집
2025.06.08사진 2장
여태 지내면서 제일 좋았습니다 특히 인프라가 너무 잘되있어서 마트 교통 식당 등 편의점도 근처에 세네개있었구요 슬세권 입니다 :) 쓰레기 처리도…
연수푸르지오4단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
청학동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점청학동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청학동의 자리톡 동네 점수는 치안 71점, 대중교통 73점, 교육 37점, 마트 67점, 병원 41점, 공원 95점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 147건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 147건
치안
71
대중교통
73
교육
37
마트
67
병원
41
공원
95
안전하고 교통 편하고 자취하기 딱이에요
2026.09.06
치안좋고 자리도 좋습니다! 이웃분들도 조용하구요. 4층 맨끝이라 층간소음도 없고 아주좋아요. 1층에 음식점이 있는 부분만 유념하면 좋을 것 같습…
혼자만의공간
2026.08.05
이집은상가위에있는집이였어요첨엔상가위에있어서불편할꺼라생각했는데그런것도전혀없었습니다더군다가단독이라서주위눈치볼것없이친구들여럿이와서시끄럽게놀다가도아무문…
우리 가족의 첫 동네
2026.07.05
청학동은 범위가 넓어 다른곳은 잘 모르겠어요. 제가 살았던 용담공원 근처 청학동은 일단 공원이 인접, 롯데마트 인접, 영화관 인접, 유흥가 인접…
청학동 전체 시세와 단지 비교는 청학동 아파트 시세에서 보세요.
연수푸르지오4단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt연수푸르지오4단지 아파트는 107세대 · 2개 동 · 2011년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 5.6%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 27층·지하 5층, 주차 252대(세대당 2.36대), 승강기 5대, 2011년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 113타입은 공급 113.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 74.9%), 142타입은 공급 142.2㎡·전용 107.3㎡(전용률 75.4%), 155타입은 공급 155.1㎡·전용 115.4㎡(전용률 74.4%), 163타입은 공급 163.2㎡·전용 123.9㎡(전용률 75.9%), 177타입은 공급 177.7㎡·전용 135.1㎡(전용률 76%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2011년 6월
- 지번
- 연수구 청학동 499
- 도로명
- 인천 연수구 먼우금로 217
- 타입
- 113타입 전용 84.9㎡ · 142타입 전용 107.3㎡ · 155타입 전용 115.4㎡ · 163타입 전용 123.9㎡ · 177타입 전용 135.1㎡ · 186타입 전용 140㎡ 외 2
- 층수
- 지상 27층 · 지하 5층
- 주차
- 252대 · 세대당 2.36대
- 승강기
- 5대
- 사용승인
- 2011.06.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 901.07% · 건폐율 73.72%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년연수푸르지오4단지은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 901.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률901.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율73.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 연수푸르지오4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(107호, 2억 1,400만원~5억 1,500만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,100만원, 107㎡ 2억 5,600만원, 115㎡ 2억 6,350만원, 124㎡ 3억 500만원 등 8개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 34평형 | 2억 3,100만원 | 31호 | 3억 8,750만원 | 60% |
| 107㎡ · 43평형 | 2억 5,600만원 | 33호 | - | - |
| 115㎡ · 전용 35평 | 2억 6,350만원 | 2호 | - | - |
| 124㎡ · 49평형 | 3억 500만원 | 17호 | - | - |
| 135㎡ · 54평형 | 3억 1,800만원 | 18호 | - | - |
| 140㎡ · 57평형 | 3억 1,550만원 | 2호 | - | - |
| 186㎡ · 전용 56평 | 4억 9,100만원 | 2호 | - | - |
| 194㎡ · 전용 59평 | 5억 1,500만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 5,900만원 | 107호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 3,100만원 기준 연수푸르지오4단지의 연간 보유세는 약 22.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.9만원에 도시지역분·지방교육세 15.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,100만원 | 6.9만원특례세율 | 15.3만원 | - | 22.2만원 |
| 107㎡전용 32평 | 2억 5,600만원 | 8만원특례세율 | 17만원 | - | 25만원 |
| 115㎡전용 35평 | 2억 6,350만원 | 8.3만원특례세율 | 17.6만원 | - | 25.9만원 |
| 124㎡전용 38평 | 3억 500만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.3만원 |
| 135㎡전용 41평 | 3억 1,800만원 | 11만원특례세율 | 21.8만원 | - | 32.8만원 |
| 140㎡전용 42평 | 3억 1,550만원 | 10.9만원특례세율 | 21.6만원 | - | 32.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청학동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천문남초등학교
가까운 중학교600m청학중학교
가까운 고등학교600m연수고등학교
- 초등학교인천문남초등학교500m직선거리
- 초등학교인천청량초등학교600m직선거리
- 중학교청학중학교600m직선거리
- 고등학교연수고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연수구청학동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 연수구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
연수푸르지오4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 426만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,125만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(연수구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,206만원이 필요합니다.
- 2억 7,125만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,125만원 |
| 필요 현금취득세 426만원 · 중개보수 155만원 포함 | 약 1억 2,206만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 137만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 76만원 | 첫 달 약 177만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청학동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청학동 14곳청학동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 연수푸르지오4단지의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 시대(평당 1,757만원), 가장 싼 곳은 청학국민(평당 867만원)이에요.
시대+17%1,757만원전용 평당최근 2억 8,700만원 · 26.081994년 · 916세대 · 12개월 35건★ 3.9 (25)용담마을+10%1,653만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.051994년 · 500세대 · 12개월 23건★ 3.2 (9)하나타운1+3%1,559만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.081995년 · 724세대 · 12개월 20건★ 4.5 (11)청학실거래 없음1993년 · 420세대★ 4.5 (2)성호-5%1,436만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.061993년 · 488세대 · 12개월 5건★ 4.2 (6)삼용+10%1,654만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.061994년 · 300세대 · 12개월 7건★ 3.3 (4)현대-38%936만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.052000년 · 420세대 · 12개월 14건★ 4.7 (9)서해-8%1,383만원전용 평당최근 4억 2,900만원 · 26.041993년 · 294세대 · 12개월 12건★ 4.0 (7)
동남-31%1,044만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.081988년 · 131세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)
동남-31%1,044만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.081988년 · 131세대 · 12개월 10건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
연수푸르지오4단지 자주 묻는 질문
연수푸르지오4단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 8,750만원, 전용 평당가는 1,508만원이에요.연수푸르지오4단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 3억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 70.8%이에요.연수푸르지오4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 140만원이에요.연수푸르지오4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9㎡) 8건, 49평형(전용 123.9㎡) 6건, 43평형(전용 107.3㎡) 5건, 54평형(전용 135.1㎡) 2건, 57평형(전용 140㎡) 1건이에요. 34평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.연수푸르지오4단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.23 84.9㎡(34평형) 20층 연수 푸르지오 4단지동의 4억, 최저가는 2026.08.31 84.9㎡(34평형) 12층의 3억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 140㎡(57평형) 25층 5억 3,500만원이에요.연수푸르지오4단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.연수푸르지오4단지 가격은 청학동에서 비싼 편인가요?
연수푸르지오4단지 매매 평당가는 1,508만원이에요. 청학동 전체 1,570만원보다 4% 낮아요. 연수구 전체 2,417만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 시대 1,757만원, 용담마을 1,653만원, 하나타운1 1,559만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.연수푸르지오4단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 426만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요. 전세 중앙값 3억 1,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 95만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.연수푸르지오4단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 3억 8,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,125만원이에요. 수도권 비규제지역(연수구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,206만원이 필요합니다. 2억 7,125만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 177만원이에요.연수푸르지오4단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 연수푸르지오4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,900만원이에요(107호, 2억 1,400만원~5억 1,500만원). 전용 85㎡는 2억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 8,750만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 연수푸르지오4단지(청학동 499번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청학동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
연수푸르지오4단지 매물 · 단지 정보 자세히