마음이 편해지는 집
2026.08.20
청천푸르지오아파트는 10년넘게 살고있지만 아파트가 정감있는 마음을편해지는집인것같아요~ 아파트 내부에있는 조경들도 잘되었고 계절마다 피는곳 열매…
인천광역시 부평구 청천동 176 · 1998년 준공 · 2,257세대 23개 동 · 전용 59.4~133.7㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.4㎡) · 최근 12개월 35건
- 3억 2,300만원▲ 2.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,529만 → 지금 1,458만
- 전세 중앙값
- 2억 7,000만원
- 12개월 57건 · 전세가율 69.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,677만원
- 청천동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 4,500만원
- 133.7㎡(50평형) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 594건
- 전용 평당 1,677만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,200만원
- 2026년 · 2,257호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 28건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청천푸르지오 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청천푸르지오 전용면적은 5종(59.4~133.7㎡)이며 25평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,250만원, 전용 평당가는 1,677만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,000만원(평당 1,168만원), 전세가율은 약 69.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.1% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,084만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율69.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원23건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 35건 중앙값 3억 2,300만원(평당 1,799만원), 전세 23건 중앙값 2억 5,000만원, 월세 10건 중앙값 보증금 2,500만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.25 18층 3억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 33평형(전용 84.3㎡)은 최근 12개월 매매 25건 중앙값 3억 9,500만원(평당 1,548만원), 전세 20건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 3,000만원·월 97만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.07 18층 4억 8,000만원이에요.
- 50평형(전용 133.7㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 7,250만원(평당 1,168만원), 전세 6건 중앙값 3억 7,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.19 22층 5억 4,500만원이에요.
- 37평형(전용 98.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 4억 5,000만원(평당 1,504만원), 전세 3건 중앙값 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2025.04.10 17층 5억이에요.
- 34평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 800만원(평당 1,588만원), 전세 5건 중앙값 3억, 월세 7건 중앙값 보증금 3,000만원·월 116만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.08 19층 4억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡25평형대표공급 82.1㎡ · 82타입 · 전용률 72.3% | 3억 2,300만원35건 | 1,799만원 | 3억 1,700만원23층 · 2026.09.12 | 3억 6,500만원18층 · 2026.04.25 | 2억 5,000만원23건 | 2,500/90만원10건 | 매매 118 · 전세 90 · 월세 43 |
| 84.3㎡33평형공급 109.3㎡ · 109A타입 · 전용률 77.1% | 3억 9,500만원25건 | 1,548만원 | 3억 7,600만원8층 · 2026.07.14 | 4억 8,000만원18층 · 2026.01.07 | 2억 8,000만원20건 | 3,000/97만원4건 | 매매 96 · 전세 75 · 월세 30 |
| 133.7㎡50평형공급 163.9㎡ · 163타입 · 전용률 81.6% | 4억 7,250만원5건 | 1,168만원 | 4억 6,500만원22층 · 2026.09.17 | 5억 4,500만원22층 · 2024.09.19 | 3억 7,500만원6건 | - | 매매 30 · 전세 19 · 월세 10 |
| 98.9㎡37평형공급 123.4㎡ · 123타입 · 전용률 80.1% | 4억 5,000만원5건 | 1,504만원 | 4억 5,500만원13층 · 2026.07.26 | 5억17층 · 2025.04.10 | 3억 2,000만원3건 | 2건 | 매매 26 · 전세 8 · 월세 8 |
| 84.9㎡34평형공급 109.3㎡ · 109A타입 · 전용률 77.1% | 4억 800만원4건 | 1,588만원 | 3억 8,500만원17층 · 2026.07.22 | 4억 4,000만원19층 · 2025.08.08 | 3억5건 | 3,000/116만원7건 | 매매 17 · 전세 13 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청천푸르지오 아파트 매매 거래는 2024년 3월 22건이 가장 많았고 2026년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,827만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,348만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 28건으로 직전 6개월(46건)보다 39% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.2건이에요.
1,458만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,458만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,827만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,510만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 1,631만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,689만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,721만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 1,606만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,645만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 1,624만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,777만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1,712만원 |
| 2025년 10월 | 9건 | 1,693만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청천푸르지오 아파트 전세 거래는 2024년 6월 12건이 가장 많았고 2024년 5월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 28건으로 직전 6개월(29건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 5.7건이에요.
2억 8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 2억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 2억 4,150만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 71%
최고가보다 29% 낮아요- 최근 10년 최고가
- 4억 4,500만원 2021.10.16 · 23층
- 최근 거래
- 3억 1,700만원 2026.09.12 · 23층
- 비교 거래
- 528건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청천푸르지오 매매 평당가는 1,677만원이에요. 청천동 전체 1,893만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,714만원보다는 2% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상부평그랑힐스 2,815만원, 부평1,2차금호타운 1,827만원, 쌍용 1,430만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청천푸르지오 (이 단지) | 1,677만원 | 기준 | 1,168만원 | 74건 |
| 청천동 전체 | 1,893만원 | ▲ 12.9% | 1,442만원 | 563건 |
| 부평구 전체 | 1,714만원 | ▲ 2.2% | 1,276만원 | 4,989건 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2,815만원 | ▲ 67.9% | 1,775만원 | 239건 |
| 부평1,2차금호타운 | 1,827만원 | ▲ 8.9% | 1,327만원 | 121건 |
| 쌍용 | 1,430만원 | ▼ 14.7% | 1,071만원 | 23건 |
| 삼익 | 1,382만원 | ▼ 17.6% | 1,129만원 | 15건 |
| 청천우민늘푸른아파트 | 1,718만원 | ▲ 2.4% | 1,441만원 | 19건 |
청천푸르지오 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청천푸르지오 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 청천푸르지오 133.7㎡(50평형) 22층 4억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 청천푸르지오 59.4㎡(25평형) 23층 3억 1,700만원, 2026.08.29 청천푸르지오 59.4㎡(25평형) 25층 3억 2,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.18 133.7㎡(50평형) 13층 제101동의 5억 2,000만원, 최저가는 2025.10.11 59.4㎡(25평형) 1층의 2억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 133.7㎡(50평형) 22층 5억 4,500만원이에요.
- 청천푸르지오 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.22 청천푸르지오 59.4㎡(25평형) 24층 2억 8,500만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.17 청천푸르지오 59.4㎡(25평형) 2층 2억 7,000만원, 2026.08.17 청천푸르지오 59.4㎡(25평형) 11층 2억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~133.7㎡(전용 40평)이에요.
- 청천푸르지오 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.13 청천푸르지오 59.4㎡(25평형) 9층 보증금 1억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 청천푸르지오 84.9㎡(34평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 125만원, 2026.08.05 청천푸르지오 84.9㎡(34평형) 8층 보증금 5,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~98.9㎡(전용 30평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 1,700만원2026.09.12 계약 · 59.4㎡(25평형) · 23층
25평형(전용 59.4㎡) 매매가 분포
36개월 118건최근 12개월 35건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.1억
2.5억2.9억3.2억3.7억
12개월 중앙값3억 2,300만원전용 평당 1,799만원
같은 면적 · 12개월 거래35건
36개월 최고가3억 6,500만원18층 · 2026.04.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | - | 59.4㎡(25평형) | 23층 | 3억 1,700만원59.4㎡(25평형) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 59.4㎡(25평형) | 25층 | 3억 2,800만원59.4㎡(25평형) · 25층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 제105동 | 59.4㎡(25평형) | 19층 | 3억 3,000만원59.4㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.27 | - | 59.4㎡(25평형) | 16층 | 3억 2,000만원59.4㎡(25평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 제108동 | 59.4㎡(25평형) | 8층 | 3억 500만원59.4㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.30 | 제121동 | 59.4㎡(25평형) | 1층 | 3억 1,800만원59.4㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.13 | 제109동 | 59.4㎡(25평형) | 13층 | 3억 2,200만원59.4㎡(25평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 제118동 | 59.4㎡(25평형) | 15층 | 3억 2,600만원59.4㎡(25평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청천푸르지오 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청천푸르지오 실거주 후기는 자리톡에 28건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "마음이 편해지는 집", "살기 좋아요", "조용하고 멀다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 28건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.4
후기 28건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
살기 좋아요
2026.07.06
주변에 인프라가 잘 되어있어서 생활하기 좋아요 건물은 좀 오래되긴했는데 엘레베이터랑 공동 현관은 새로 공사해서 새거에요 경비 아저씨도 친절하시고…
조용하고 멀다
2026.06.02
외관도 내부도 좋은 집입니다! 인천이라 서울 가려면 좀 걸린다는 거 빼고는 다 좋았습니다. 집도 넓고 깨끗하고 아파트에서 관리에 신경쓰고 있다는…
청천푸르지오 후기 27건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
청천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우림필유(192-0) | 4.6 | 5건 | 1,541만원 |
| 2청천푸르지오 | 4.4 | 28건 | 1,677만원 |
| 3청천우민늘푸른아파트 | 4.4 | 8건 | 1,718만원 |
| 4미가로 | 4.3 | 4건 | 1,653만원 |
| 5인향 | 4.3 | 4건 | 829만원 |
청천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청천동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 82점, 병원 61점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 163건
치안
83
대중교통
88
교육
56
마트
82
병원
61
공원
85
쟈미있는 곳이 많은 동네
2026.09.26사진 12장
동네 장점과 단점은 먼저 장점은 우리동네 에는 맛집도 조금 있고 맛있게 먹을수 있는 식당도 많이 있고 편의점도 있고 놀수 있는 놀이터 공원이 있…
청천동 굿굿
2026.09.14
교통 쇼핑 편의성 전부 좋고 번화가등이랑도 멀지않습니다. 위치가 어디든 자차없이 편히 다닐수있고 다양한 학군들도 배치되어있어 자녀를 키우는 사람…
애기때
2026.09.04
대형 신축 아파트 단지와 옛날 추억들이 같이 어울려저있는 동네입니다 큰마트도 주변에 있고 술집 밥집 골목 상권에 위치하고 있고 주변애 어린이집…
청천동 전체 시세와 단지 비교는 청천동 아파트 시세에서 보세요.
청천푸르지오 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청천푸르지오 아파트는 2,257세대 · 23개 동 · 1998년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 287건은 전체 세대의 약 12.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 2층, 주차 2,492대(세대당 1.10대), 1998년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 82타입은 공급 82.1㎡·전용 59.4㎡(전용률 72.3%), 109A타입은 공급 109.3㎡·전용 84.3㎡(전용률 77.1%), 111B타입은 공급 111.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 76.5%), 123타입은 공급 123.4㎡·전용 98.9㎡(전용률 80.1%), 163타입은 공급 163.9㎡·전용 133.7㎡(전용률 81.6%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 460대, 전기차 충전기 60대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 7호선, 인천1호선 갈산 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용마초등학교) 중학교(청천중학교)이에요.
- 세대수
- 2,257세대 (60㎡ 이하 727 · 60~85㎡ 978 · 85~135㎡ 552)
- 동수
- 23개 동
- 준공
- 1998년 6월
- 지번
- 부평구 청천동 176
- 도로명
- 인천 부평구 세월천로 16
- 타입
- 82타입 전용 59.4㎡ · 109A타입 전용 84.3㎡ · 111B타입 전용 84.9㎡ · 123타입 전용 98.9㎡ · 163타입 전용 133.7㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 2층
- 주차
- 2,492대 (옥내 2,147 · 옥외 345) · 세대당 1.10대
- 승강기
- 48대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 281.1% · 건폐율 18.29%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)대우건설
- 보안·충전
- CCTV 460대 · 전기차 충전기 60대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 7호선, 인천1호선 갈산 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(용마초등학교) 중학교(청천중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(청천1동사무소) 병원(부평세림병원) 공원(뫼골놀이공원) 기타(청천시장)
- 실거주 후기
- 28건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청천푸르지오은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 281.1%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률281.1%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청천푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(2,257호, 1억 7,800만원~3억 3,200만원).
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- 전용 59㎡는 2억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,300만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 2억 100만원, 84㎡ 2억 6,200만원, 85㎡ 2억 6,200만원, 99㎡ 2억 8,600만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 25평형 | 2억 100만원 | 727호 | 3억 2,300만원 | 62% |
| 84㎡ · 33평형 | 2억 6,200만원 | 790호 | 3억 9,500만원 | 66% |
| 85㎡ · 34평형 | 2억 6,200만원 | 188호 | 4억 800만원 | 64% |
| 99㎡ · 37평형 | 2억 8,600만원 | 264호 | 4억 5,000만원 | 64% |
| 134㎡ · 50평형 | 3억 2,900만원 | 288호 | 4억 7,250만원 | 70% |
| 단지 전체 | 2억 6,200만원 | 2,257호 | 70% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 2억 100만원 기준 청천푸르지오의 연간 보유세는 약 18.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.6만원에 도시지역분·지방교육세 13.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 6,200만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.7만원 |
| 99㎡전용 30평 | 2억 8,600만원 | 9.3만원특례세율 | 19.1만원 | - | 28.4만원 |
| 134㎡전용 41평 | 3억 2,900만원 | 11.5만원특례세율 | 22.6만원 | - | 34만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기60기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청천푸르지오 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.8시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 청천푸르지오는 101동부터 123동까지 23개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 22층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 23개와 주변 건물 189개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 103동 | 25층 | 2시간 | 5시간 | 6시간 |
| 104동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 105동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 106동 | 25층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 25층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 109동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 111동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 112동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| 114동 | 25층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 25층 | 2시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 116동 | 25층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 117동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 5시간 |
| 118동 | 25층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 25층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 120동 | 25층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 121동 | 25층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 122동 | 22층 | 5시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 123동 | 22층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청천푸르지오의 2026년 7월 관리비는 총 48,684만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,973원)이에요.
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- 공용관리비 22,234만원(인건비 6,904만원 · 경비비 6,260만원 · 청소비 4,201만원 순), 개별사용료 26,450만원(전기료 15,110만원 · 수도료 5,279만원 · 급탕비 2,655만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당1,973원관리비 부과면적 기준
공용관리비22,234만원단지 전체 · 월
개별사용료26,450만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 34% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 59곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 46%98,510원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 54%117,192원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 15,110만원 | 7만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 6,904만원 | 3만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 6,260만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 5,279만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 4,201만원 | 2만원 | 9% |
| 수선비공용관리비 | 2,923만원 | 1만원 | 6% |
| 급탕비개별사용료 | 2,655만원 | 1만원 | 5% |
| 난방비개별사용료 | 1,655만원 | 7,332원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 908만원 | 4,023원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 899만원 | 3,983원 | 2% |
| 그 외 11개 항목 | 1,891만원 | 8,378원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m인천용마초등학교
가까운 중학교500m청천중학교
가까운 고등학교1.2km인천산곡고등학교
- 초등학교인천용마초등학교300m직선거리
- 초등학교인천산곡북초등학교700m직선거리
- 중학교청천중학교500m직선거리
- 고등학교인천산곡고등학교1.2km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구청천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청천푸르지오 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 3,150만원(24건), 2024년 3억 5,000만원(133건), 2025년 3억 9,200만원(76건), 2026년 3억 7,700만원(54건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 4,025만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 3,150만원24건 | 1,454만원 | 24건 | 2억 2,000만원30건 | 30건 |
| 2024년 | 3억 5,000만원133건 | 1,509만원 | 133건 | 2억 5,000만원70건 | 70건 |
| 2025년 | 3억 9,200만원76건 | 1,648만원 | 76건 | 2억 4,025만원60건 | 60건 |
| 2026년 | 3억 7,700만원54건 | 1,623만원 | 54건 | 2억 8,000만원45건 | 45건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 25평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,838만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,685만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 6건 | 1,685만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,838만원 | +9% |
| 고층 (10층 이상) | 21건 | 1,810만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 23개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 제108동(1,852만원), 가장 낮은 곳은 제102동(1,489만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 24% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 제121동으로 36개월 24건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청천푸르지오 전월세 80건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(24건), 신규 70%(56건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 74건 중 직거래 1건, 중개 거래 73건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 64건(86%)이에요.
- 해제된 매매 7건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 355만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,610만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 174만원이 필요합니다.
- 2억 2,610만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 147만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,610만원 |
| 필요 현금취득세 355만원 · 중개보수 129만원 포함 | 약 1억 174만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 114만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 63만원 | 첫 달 약 147만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청천동 20곳청천동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 청천푸르지오의 전용 평당가는 4번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 e편한세상부평그랑힐스(평당 2,815만원), 가장 싼 곳은 동양(평당 734만원)이에요.
e편한세상부평그랑힐스+68%2,815만원전용 평당최근 5억 · 26.092024년 · 12개월 239건부평1,2차금호타운+9%1,827만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.091998년 · 2,539세대 · 12개월 121건쌍용-15%1,430만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.081990년 · 510세대 · 12개월 23건★ 3.4 (5)
삼익-18%1,382만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091986년 · 375세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)청천우민늘푸른아파트+2%1,718만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 341세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)미도7-36%1,076만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071989년 · 384세대 · 12개월 7건★ 3.0 (7)대진-35%1,092만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.071985년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.0 (12)
광명-39%1,017만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091995년 · 418세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)미도6차아파트-34%1,112만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.081988년 · 222세대 · 12개월 6건★ 4.2 (9)
삼익-18%1,382만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091986년 · 375세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)청천우민늘푸른아파트+2%1,718만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 341세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)미도7-36%1,076만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071989년 · 384세대 · 12개월 7건★ 3.0 (7)대진-35%1,092만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.071985년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.0 (12)광명-39%1,017만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091995년 · 418세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)미도6차아파트-34%1,112만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.081988년 · 222세대 · 12개월 6건★ 4.2 (9)매물·실거주 후기 더 보기
청천푸르지오 자주 묻는 질문
청천푸르지오 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 74건 중앙값은 3억 7,250만원, 전용 평당가는 1,677만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.4㎡)은 3억 2,300만원이에요.청천푸르지오 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 57건 중앙값은 2억 7,000만원이에요. 전세가율은 약 69.6%이에요. 25평형(전용 59.4㎡)은 2억 5,000만원이에요.청천푸르지오 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.청천푸르지오에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.4㎡) 251건, 33평형(전용 84.3㎡) 201건, 50평형(전용 133.7㎡) 59건, 37평형(전용 98.9㎡) 42건, 34평형(전용 84.9㎡) 41건이에요. 25평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청천푸르지오 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.18 133.7㎡(50평형) 13층 제101동의 5억 2,000만원, 최저가는 2025.10.11 59.4㎡(25평형) 1층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 133.7㎡(50평형) 22층 5억 4,500만원이에요.청천푸르지오 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청천푸르지오 가격은 청천동에서 비싼 편인가요?
청천푸르지오 매매 평당가는 1,677만원이에요. 청천동 전체 1,893만원보다 11% 낮아요. 부평구 전체 1,714만원보다는 2% 낮아요. 같은 동 e편한세상부평그랑힐스 2,815만원, 부평1,2차금호타운 1,827만원, 쌍용 1,430만원 중에서는 중간 편이에요.청천푸르지오 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,838만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,685만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.청천푸르지오 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 355만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 129만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청천푸르지오 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 3억 2,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,610만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 174만원이 필요합니다. 2억 2,610만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 114만원, 원금균등이면 첫 달 약 147만원이에요.청천푸르지오 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청천푸르지오 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,200만원이에요(2,257호, 1억 7,800만원~3억 3,200만원). 전용 59㎡는 2억 100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,300만원의 약 62%이에요.청천푸르지오 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.청천푸르지오 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 281.1%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.청천푸르지오 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.청천푸르지오 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청천푸르지오 전월세 80건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(24건), 신규 70%(56건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청천푸르지오(청천동 176번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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