우리딸이 좋아하는집 자기방이 커서
2026.08.20
2005년식 내부 방서개가 다크고 방마다 베란다가 있어서 활용성도 있고 주차장도 지하주차장 지상도 잘되있고 단지내 놀이터도 잘되있어요 후문으로…
인천광역시 부평구 청천동 192 · 2005년 준공 · 209세대 2개 동 · 전용 77.7~85㎡
- 매매 중앙값 · 29평형(전용 77.7㎡) · 최근 12개월 2건
- 3억 6,200만원▲ 6.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,277만 → 지금 1,490만
- 전세 중앙값
- 2억 6,500만원
- 12개월 8건 · 전세가율 70%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,541만원
- 청천동 중앙값보다 19% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 7,900만원
- 85㎡(32평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 1,541만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 9,800만원
- 2026년 · 209호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 5건
우림필유(192-0) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우림필유(192-0) 전용면적은 2종(77.7~85㎡)이며 29평형(전용 77.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,200만원, 전용 평당가는 1,541만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 23.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,500만원(평당 1,079만원), 전세가율은 약 70%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4% 내렸습니다.
- 29평형(전용 77.7㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 901만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율70%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 100만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+23.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별29평형(전용 77.7㎡)은 최근 12개월 전세 7건 중앙값 2억 6,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.08 3층 3억 7,400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77.7㎡29평형대표공급 96.1㎡ · 96타입 · 전용률 80.8% | 2건 | - | 3억 5,000만원8층 · 2026.09.10 | 3억 7,400만원3층 · 2026.05.08 | 2억 6,000만원7건 | 1건 | 매매 20 · 전세 23 · 월세 11 |
| 85㎡32평형공급 106.1㎡ · 106타입 · 전용률 80.1% | - | - | 3억 7,500만원5층 · 2025.01.06 | 3억 7,900만원20층 · 2024.08.15 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우림필유(192-0) 아파트 매매 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 1,592만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,171만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
1,490만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 5월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,490만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,592만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우림필유(192-0) 아파트 전세 거래는 2023년 10월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 9,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 5건으로 직전 6개월(3건)보다 67% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.3건이에요.
2억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 2억 3,100만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 78㎡ · 전용 24평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 4억 5,400만원 2021.09.13 · 6층
- 최근 거래
- 3억 5,000만원 2026.09.10 · 8층
- 비교 거래
- 88건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우림필유(192-0) 매매 평당가는 1,541만원이에요. 청천동 전체 1,893만원보다 19% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,714만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 e편한세상부평그랑힐스 2,815만원, 부평1,2차금호타운 1,827만원, 청천푸르지오 1,677만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 우림필유(192-0) (이 단지) | 1,541만원 | 기준 | 1,079만원 | 2건 |
| 청천동 전체 | 1,893만원 | ▲ 22.8% | 1,442만원 | 563건 |
| 부평구 전체 | 1,714만원 | ▲ 11.2% | 1,276만원 | 4,989건 |
| e편한세상부평그랑힐스 | 2,815만원 | ▲ 82.7% | 1,775만원 | 239건 |
| 부평1,2차금호타운 | 1,827만원 | ▲ 18.6% | 1,327만원 | 121건 |
| 청천푸르지오 | 1,677만원 | ▲ 8.8% | 1,168만원 | 74건 |
| 쌍용 | 1,430만원 | ▼ 7.2% | 1,071만원 | 23건 |
| 삼익 | 1,382만원 | ▼ 10.3% | 1,129만원 | 15건 |
우림필유(192-0) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우림필유(192-0) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.10 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 8층 3억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.08 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 3층 3억 7,400만원, 2025.08.02 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 20층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.08 77.7㎡(29평형) 3층 102동의 3억 7,400만원, 최저가는 2026.09.10 77.7㎡(29평형) 8층의 3억 5,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 85㎡(32평형) 20층 3억 7,900만원이에요.
- 우림필유(192-0) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.29 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 6층 2억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 17층 2억 6,000만원, 2026.06.23 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 16층 2억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 77.7㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 우림필유(192-0) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.08 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 14층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.24 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 1층 보증금 2,000만원, 월 90만원, 2025.01.15 우림필유(192-0) 77.7㎡(29평형) 20층 보증금 2,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가3억 5,000만원2026.09.10 계약 · 77.7㎡(29평형) · 8층
29평형(전용 77.7㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3억
2.8억2.9억3.4억3.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 7,400만원3층 · 2026.05.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | - | 77.7㎡(29평형) | 8층 | 3억 5,000만원77.7㎡(29평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 102동 | 77.7㎡(29평형) | 3층 | 3억 7,400만원77.7㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.02 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 20층 | 3억 4,000만원77.7㎡(29평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.21 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 13층 | 3억 1,500만원77.7㎡(29평형) · 13층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 2층 | 3억 4,000만원77.7㎡(29평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.27 | 102동 | 77.7㎡(29평형) | 4층 | 3억 4,400만원77.7㎡(29평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.21 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 6층 | 3억 3,000만원77.7㎡(29평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.08 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 22층 | 3억77.7㎡(29평형) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.10 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 3층 | 3억77.7㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.24 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 23층 | 3억 3,500만원77.7㎡(29평형) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.19 | 102동 | 77.7㎡(29평형) | 9층 | 3억 5,000만원77.7㎡(29평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.15 | 102동 | 77.7㎡(29평형) | 3층 | 2억 9,000만원77.7㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.03 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 4층 | 2억 9,500만원77.7㎡(29평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.31 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 15층 | 2억 8,300만원77.7㎡(29평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.28 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 1층 | 2억 8,000만원77.7㎡(29평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.23 | 101동 | 77.7㎡(29평형) | 12층 | 2억 7,500만원77.7㎡(29평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우림필유(192-0) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우림필유(192-0) 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.2, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "우리딸이 좋아하는집 자기방이 커서", "조용히 오래 살 집을 찾는다면 여기입니다.", "햇살 밝은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 5건
단지
4.0
내부
4.2
인프라
4.4
교통
4.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용히 오래 살 집을 찾는다면 여기입니다.
2026.01.15
단지가 작은 아파트 이지만 살기에는 좋은 곳이라 생각이 듭니다. 장점 산곡역까지 도보로 6분정도 소요됩니다. 역세권입니다. 버스정류장까지는…
햇살 밝은집
2025.02.15사진 1장
주변 인프라가 좋고 🌞 살이 잘들어요 중층인데도 앞에 가리는 큰 거물이 없고 확~~트인뷰도 좋아요 군부대 철수후 앞쪽에 공원으로 생긴다하니 앞…
우림필유(192-0) 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
청천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1우림필유(192-0) | 4.6 | 5건 | 1,541만원 |
| 2청천푸르지오 | 4.4 | 28건 | 1,677만원 |
| 3청천우민늘푸른아파트 | 4.4 | 8건 | 1,718만원 |
| 4미가로 | 4.3 | 4건 | 1,653만원 |
| 5인향 | 4.3 | 4건 | 829만원 |
청천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청천동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 88점, 교육 56점, 마트 82점, 병원 61점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 163건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 163건
치안
83
대중교통
88
교육
56
마트
82
병원
61
공원
85
쟈미있는 곳이 많은 동네
2026.09.26사진 12장
동네 장점과 단점은 먼저 장점은 우리동네 에는 맛집도 조금 있고 맛있게 먹을수 있는 식당도 많이 있고 편의점도 있고 놀수 있는 놀이터 공원이 있…
청천동 굿굿
2026.09.14
교통 쇼핑 편의성 전부 좋고 번화가등이랑도 멀지않습니다. 위치가 어디든 자차없이 편히 다닐수있고 다양한 학군들도 배치되어있어 자녀를 키우는 사람…
애기때
2026.09.04
대형 신축 아파트 단지와 옛날 추억들이 같이 어울려저있는 동네입니다 큰마트도 주변에 있고 술집 밥집 골목 상권에 위치하고 있고 주변애 어린이집…
청천동 전체 시세와 단지 비교는 청천동 아파트 시세에서 보세요.
우림필유(192-0) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우림필유(192-0) 아파트는 209세대 · 2개 동 · 2005년 9월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 24건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 1층, 주차 210대(세대당 1.00대), 2005년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 96타입은 공급 96.1㎡·전용 77.7㎡(전용률 80.8%), 106타입은 공급 106.1㎡·전용 85㎡(전용률 80.1%)이에요.
- 세대수
- 209세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2005년 9월
- 지번
- 부평구 청천동 192
- 도로명
- 인천 부평구 세월천로25번길 43
- 타입
- 96타입 전용 77.7㎡ · 106타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 1층
- 주차
- 210대 (옥내 155 · 옥외 55) · 세대당 1.00대
- 사용승인
- 2005.09.27
- 구조
- 벽돌구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 349.04% · 건폐율 28.55%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우림필유(192-0)은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 349.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률349.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율28.55%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우림필유(192-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(209호, 1억 7,400만원~2억 2,900만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 78㎡는 1억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,200만원의 약 55%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 1억 9,800만원, 85㎡ 2억 2,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 29평형 | 1억 9,800만원 | 188호 | 3억 6,200만원 | 55% |
| 85㎡ · 32평형 | 2억 2,900만원 | 21호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 9,800만원 | 209호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 1억 9,800만원 기준 우림필유(192-0)의 연간 보유세는 약 18.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.5만원에 도시지역분·지방교육세 13만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 1억 9,800만원 | 5.5만원특례세율 | 13만원 | - | 18.5만원 |
| 85㎡32평형 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시우림필유(192-0)는 겨울에도 2개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.
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- 우림필유(192-0)는 101동부터 102동까지 2개 동, 최고 18층입니다.
- 동마다 17층에서 18층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 122개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 17층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m인천산곡북초등학교
가까운 중학교200m청천중학교
가까운 고등학교1.0km인천산곡고등학교
- 초등학교인천산곡북초등학교400m직선거리
- 초등학교인천부마초등학교500m직선거리
- 중학교청천중학교200m직선거리
- 고등학교인천산곡고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구청천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우림필유(192-0) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억(17건), 2025년 3억 4,000만원(4건)이에요.
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- 2025년 매매 중앙값은 2024년보다 13% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 2,000만원, 2024년 2억 4,500만원, 2025년 2억 6,400만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 2억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 3억17건 | 1,277만원 | 17건 | 2억 4,500만원8건 | 8건 |
| 2025년 | 3억 4,000만원4건 | 1,447만원 | 4건 | 2억 6,400만원5건 | 5건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 2억 6,000만원7건 | 7건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 19건, 102동 4건이에요.
101동 19건102동 4건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준29평형(전용 77.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 398만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 145만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준29평형(전용 77.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,340만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,403만원이 필요합니다.
- 2억 5,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 128만원, 원금균등이면 첫 달 약 165만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 6,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,340만원 |
| 필요 현금취득세 398만원 · 중개보수 145만원 포함 | 약 1억 1,403만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 128만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 71만원 | 첫 달 약 165만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청천동 20곳청천동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 우림필유(192-0)의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 e편한세상부평그랑힐스(평당 2,815만원), 가장 싼 곳은 동양(평당 734만원)이에요.
e편한세상부평그랑힐스+83%2,815만원전용 평당최근 5억 · 26.092024년 · 12개월 239건부평1,2차금호타운+19%1,827만원전용 평당최근 4억 9,500만원 · 26.091998년 · 2,539세대 · 12개월 121건청천푸르지오+9%1,677만원전용 평당최근 4억 6,500만원 · 26.091998년 · 2,257세대 · 12개월 74건★ 4.4 (28)쌍용-7%1,430만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.081990년 · 510세대 · 12개월 23건★ 3.4 (5)
삼익-10%1,382만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091986년 · 375세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)청천우민늘푸른아파트+11%1,718만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 341세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)미도7-30%1,076만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071989년 · 384세대 · 12개월 7건★ 3.0 (7)대진-29%1,092만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.071985년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.0 (12)
광명-34%1,017만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091995년 · 418세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)
삼익-10%1,382만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.091986년 · 375세대 · 12개월 15건★ 4.0 (9)청천우민늘푸른아파트+11%1,718만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.082020년 · 341세대 · 12개월 19건★ 4.4 (8)미도7-30%1,076만원전용 평당최근 1억 9,500만원 · 26.071989년 · 384세대 · 12개월 7건★ 3.0 (7)대진-29%1,092만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.071985년 · 340세대 · 12개월 10건★ 4.0 (12)광명-34%1,017만원전용 평당최근 1억 7,400만원 · 26.091995년 · 418세대 · 12개월 10건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
우림필유(192-0) 자주 묻는 질문
우림필유(192-0) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 3억 6,200만원, 전용 평당가는 1,541만원이에요.우림필유(192-0) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 8건 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 70%이에요. 29평형(전용 77.7㎡)은 2억 6,000만원이에요.우림필유(192-0) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.우림필유(192-0)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 77.7㎡) 54건, 32평형(전용 85㎡) 6건이에요. 29평형(전용 77.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우림필유(192-0) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.08 77.7㎡(29평형) 3층 102동의 3억 7,400만원, 최저가는 2026.09.10 77.7㎡(29평형) 8층의 3억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 85㎡(32평형) 20층 3억 7,900만원이에요.우림필유(192-0) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우림필유(192-0) 가격은 청천동에서 비싼 편인가요?
우림필유(192-0) 매매 평당가는 1,541만원이에요. 청천동 전체 1,893만원보다 19% 낮아요. 부평구 전체 1,714만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 e편한세상부평그랑힐스 2,815만원, 부평1,2차금호타운 1,827만원, 청천푸르지오 1,677만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우림필유(192-0) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
29평형(전용 77.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 398만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 145만원이에요. 전세 중앙값 2억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 78만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우림필유(192-0) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
29평형(전용 77.7㎡) 매매 중앙값 3억 6,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,340만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,403만원이 필요합니다. 2억 5,340만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 128만원, 원금균등이면 첫 달 약 165만원이에요.우림필유(192-0) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우림필유(192-0) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 9,800만원이에요(209호, 1억 7,400만원~2억 2,900만원). 전용 78㎡는 1억 9,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,200만원의 약 55%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우림필유(192-0)(청천동 192번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
우림필유(192-0) 매물 · 단지 정보 자세히