조용한 집
2026.08.04
신도시 중에서는 아마 가장 연식이 된 아파트일거에욥 근데 그만큼 튼튼한거같고 동과 동사이 거리도 멀어서 닭장같은 느낌이 없습니다 어르신들도 많이…
인천광역시 서구 청라동 193-1 · 2010년 준공 · 884세대 19개 동 · 전용 96~216.1㎡
- 매매 중앙값 · 45평형(전용 115.5㎡) · 최근 12개월 8건
- 6억 9,750만원▲ 1.2%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,045만 → 지금 1,969만
- 전세 중앙값
- 4억
- 12개월 39건 · 전세가율 60.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,996만원
- 청라동 중앙값보다 22% 낮음
- 36개월 최고가
- 17억 3,000만원
- 216.1㎡(84평형) · 2024.06
- 36개월 실거래
- 292건
- 전용 평당 1,996만원
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 16건
- 월 관리비
- 약 46만원
- 세대당 평균 · 2026.08
청라자이 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월청라자이 전용면적은 7종(96~216.1㎡)이며 45평형(전용 115.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 6억 9,750만원, 전용 평당가는 1,996만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억(평당 1,202만원), 전세가율은 약 60.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.9% 올랐습니다.
- 45평형(전용 115.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 7,861만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.
전세가율60.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 175만원19건
3년 전 대비 · 매매 평당가+1.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별45평형(전용 115.5㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 6억 9,750만원(평당 1,996만원), 전세 12건 중앙값 4억 500만원, 월세 7건 중앙값 보증금 5,000만원·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2025.03.16 10층 7억 6,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 45평형(전용 114.8~114.9㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 7억 2,250만원(평당 2,078만원), 전세 10건 중앙값 3억 9,875만원, 월세 8건 중앙값 보증금 4,000만원·월 180만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.08 9층 7억 5,400만원이에요.
- 55평형(전용 142.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 8억 1,000만원(평당 1,874만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.08.22 6층 9억 8,200만원이에요.
- 40평형(전용 101.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 6억 3,300만원(평당 2,053만원), 전세 5건 중앙값 3억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.16 11층 6억 7,200만원이에요.
- 44평형(전용 114㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 6억 7,000만원(평당 1,943만원), 전세 5건 중앙값 4억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.23 6층 7억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 115.5㎡45평형대표공급 147.8㎡ · 147B타입 · 전용률 78.2% | 6억 9,750만원8건 | 1,996만원 | 7억 500만원10층 · 2026.10.15 | 7억 6,500만원10층 · 2025.03.16 | 4억 500만원12건 | 5,000/170만원7건 | 매매 24 · 전세 45 · 월세 13 |
| 114.8~114.9㎡45평형공급 147.3㎡ · 147C타입 · 전용률 77.9% | 7억 2,250만원5건 | 2,078만원 | 7억 5,400만원9층 · 2026.09.08 | 7억 5,400만원9층 · 2026.09.08 | 3억 9,875만원10건 | 4,000/180만원8건 | 매매 18 · 전세 45 · 월세 15 |
| 142.9㎡55평형공급 180.9㎡ · 180타입 · 전용률 79% | 8억 1,000만원7건 | 1,874만원 | 8억 3,000만원15층 · 2026.10.06 | 9억 8,200만원6층 · 2026.08.22 | 2건 | 2건 | 매매 22 · 전세 13 · 월세 7 |
| 101.9㎡40평형공급 131.2㎡ · 131타입 · 전용률 77.6% | 6억 3,300만원3건 | 2,053만원 | 6억 7,200만원11층 · 2026.05.16 | 6억 7,200만원11층 · 2026.05.16 | 3억 8,000만원5건 | - | 매매 9 · 전세 22 · 월세 2 |
| 114㎡44평형공급 145.6㎡ · 145타입 · 전용률 78.3% | 6억 7,000만원5건 | 1,943만원 | 6억 8,000만원8층 · 2026.07.28 | 7억 3,000만원6층 · 2024.01.23 | 4억 2,000만원5건 | 1건 | 매매 10 · 전세 16 · 월세 4 |
| 96~96.2㎡37평형공급 123.6㎡ · 123A타입 · 전용률 77.6% | 2건 | - | 6억 7,000만원10층 · 2026.04.24 | 6억 7,000만원10층 · 2026.04.24 | 3억 9,000만원5건 | 1건 | 매매 6 · 전세 13 · 월세 4 |
| 216.1㎡84평형공급 278.1㎡ · 278타입 · 전용률 77.7% | - | - | 17억 2,500만원19층 · 2025.03.21 | 17억 3,000만원19층 · 2024.06.07 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청라자이 아파트 매매 거래는 2024년 8월 8건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 2,269만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,805만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 12건으로 직전 6개월(18건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.7건이에요.
1,969만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1,969만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 2,022만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,124만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,877만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2,003만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,095만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2,239만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1,981만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,922만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,998만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,996만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청라자이 아파트 전세 거래는 2024년 7월 8건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 5억이 가장 높았고 2025년 7월 3억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 17건으로 직전 6개월(22건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.5건이에요.
4억 2,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 4건 | 4억 2,100만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 3억 7,350만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 116㎡ · 전용 35평최고가 회복률 85%
최고가보다 15% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 8억 3,000만원 2022.02.11 · 16층
- 최근 거래
- 7억 500만원 2026.10.15 · 10층
- 비교 거래
- 76건 2017년 1월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청라동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청라자이 매매 평당가는 1,996만원이에요. 청라동 전체 2,555만원보다 22% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,140만원보다는 7% 낮아요.
- 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,510만원, 힐데스하임 2,980만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,136만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청라자이 (이 단지) | 1,996만원 | 기준 | 1,202만원 | 30건 |
| 청라동 전체 | 2,555만원 | ▲ 28% | 1,380만원 | 1,085건 |
| 서구 전체 | 2,140만원 | ▲ 7.2% | 1,307만원 | 3,085건 |
| 청라29블럭호반베르디움 | 2,510만원 | ▲ 25.8% | 1,401만원 | 87건 |
| 힐데스하임 | 2,980만원 | ▲ 49.3% | 1,684만원 | 78건 |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 3,136만원 | ▲ 57.1% | 1,604만원 | 59건 |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 | 2,822만원 | ▲ 41.4% | 1,657만원 | 81건 |
| 호반베르디움앤영무예다음 | 2,686만원 | ▲ 34.6% | 1,600만원 | 75건 |
청라자이 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월청라자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.15 청라자이 115.5㎡(45평형) 10층 7억 500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.06 청라자이 142.9㎡(55평형) 15층 8억 3,000만원, 2026.09.08 청라자이 114.9㎡(45평형) 9층 7억 5,400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96㎡(전용 29평)~142.9㎡(전용 43평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.22 142.9㎡(55평형) 6층의 9억 8,200만원, 최저가는 2025.12.01 101.9㎡(40평형) 1층의 6억 1,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 6월 216.1㎡(84평형) 19층 17억 3,000만원이에요.
- 청라자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.22 청라자이 114㎡(44평형) 4층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.17 청라자이 114㎡(44평형) 3층 4억 2,000만원, 2026.10.16 청라자이 96.2㎡(37평형) 10층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96㎡(전용 29평)~142.9㎡(전용 43평)이에요.
- 청라자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.07 청라자이 115.5㎡(45평형) 7층 보증금 1억 4,500만원, 월 25만원이에요.
- 그 앞은 2026.11.07 청라자이 115.5㎡(45평형) 7층 보증금 1억 4,500만원, 월 25만원, 2026.10.22 청라자이 114.9㎡(45평형) 18층 보증금 2,000만원, 월 200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 96㎡(전용 29평)~142.9㎡(전용 43평)이에요.
최근 매매 실거래가7억 500만원2026.10.15 계약 · 115.5㎡(45평형) · 10층
45평형(전용 115.5㎡) 매매가 분포
36개월 24건최근 12개월 8건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7억
6.3억6.8억7.2억7.7억
12개월 중앙값6억 9,750만원전용 평당 1,996만원
같은 면적 · 12개월 거래8건
36개월 최고가7억 6,500만원10층 · 2025.03.16
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | - | 115.5㎡(45평형) | 10층 | 7억 500만원115.5㎡(45평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 107동 | 115.5㎡(45평형) | 11층 | 6억 9,000만원115.5㎡(45평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.12 | 105동 | 115.5㎡(45평형) | 11층 | 7억 1,500만원115.5㎡(45평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.02 | 105동 | 115.5㎡(45평형) | 8층 | 7억115.5㎡(45평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.18 | 116동 | 115.5㎡(45평형) | 15층 | 7억 200만원115.5㎡(45평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 115동 | 115.5㎡(45평형) | 5층 | 6억 8,000만원115.5㎡(45평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 119동 | 115.5㎡(45평형) | 11층 | 6억 9,500만원115.5㎡(45평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청라자이 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청라자이 실거주 후기는 자리톡에 16건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.2, 인프라 4.2, 교통 4.1이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "조용한 집", "조용히 편안히 쾌적한 환경에서 살고싶다면", "삶의 질을 느낄 수 있는 최고의 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 16건
단지
4.4
내부
4.2
인프라
4.2
교통
4.1
후기 16건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용히 편안히 쾌적한 환경에서 살고싶다면
2026.07.18사진 4장
준공된지는 오래됐지만 관리상태는 좋음 대단지라 주기적으로 관리가 되고있음 특히조경은 청라 원탑이라할수있을정도로 잘되어있음 단지앞에 초중고가 모두…
삶의 질을 느낄 수 있는 최고의 아파트
2026.03.22
청라자이아파트는 타아파트에 비해 고가의 분양가에 걸맞게 우수한자재를 쓴 만큼 방음장치, 단열등이 우수하며 3가구당 엘레베이터가 2대씩 설치…
청라자이 후기 15건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-05 기준.
청라동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대우푸르지오 | 4.8 | 9건 | 3,168만원 |
| 2청라모아미래도 | 4.8 | 4건 | 2,793만원 |
| 3청라하우스토리커낼뷰 | 4.8 | 4건 | 1,918만원 |
| 4청라웰카운티1차 | 4.7 | 11건 | 2,034만원 |
| 5청라한양수자인 | 4.7 | 6건 | 1,824만원 |
| 6한일베라체 | 4.7 | 6건 | 1,183만원 |
| 7인천청라시티프라디움 | 4.7 | 3건 | 2,645만원 |
| 8청라린스트라우스 | 4.6 | 31건 | 2,445만원 |
| 9청라엘에이치 | 4.6 | 25건 | 2,026만원 |
| 10청라한화꿈에그린 | 4.6 | 21건 | 2,400만원 |
청라동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청라동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점청라동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 61점, 교육 83점, 마트 88점, 병원 66점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 316건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 316건
치안
96
대중교통
61
교육
83
마트
88
병원
66
공원
97
청라동에는 아직 동네 후기가 없어요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위첫 후기를 기다려요청라동 순위 자세히 보기인천 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 인천 아파트 평점 순위를 보세요. 이 단지는 인천 171위예요.
청라동 전체 시세와 단지 비교는 청라동 아파트 시세에서 보세요.
청라자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청라자이 아파트는 884세대 · 19개 동 · 2010년 6월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 91건은 전체 세대의 약 10.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,554대(세대당 1.76대), 2010년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 11종이에요. 123A타입은 공급 123.6㎡·전용 96㎡(전용률 77.6%), 123B타입은 공급 123.5㎡·전용 96.2㎡(전용률 77.9%), 131타입은 공급 131.2㎡·전용 101.9㎡(전용률 77.6%), 145타입은 공급 145.6㎡·전용 114㎡(전용률 78.3%), 147C타입은 공급 147.3㎡·전용 114.8㎡(전용률 77.9%)이에요. 나머지 6종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 329대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(초원초등학교) 중학교(초원중학교) 고등학교(초원고등학교) 대학교(경인교대)이에요.
- 세대수
- 884세대 (85~135㎡ 736 · 135㎡ 초과 148)
- 동수
- 19개 동
- 준공
- 2010년 6월
- 지번
- 서구 청라동 193-1
- 도로명
- 인천 서구 청라에메랄드로 30
- 타입
- 123A타입 전용 96㎡ · 123B타입 전용 96.2㎡ · 131타입 전용 101.9㎡ · 145타입 전용 114㎡ · 147C타입 전용 114.8㎡ · 147D타입 전용 114.8㎡ 외 5
- 층수
- 지상 20층 · 지하 2층
- 주차
- 1,554대 (옥내 1,549 · 옥외 5) · 세대당 1.76대
- 승강기
- 35대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 169.91% · 건폐율 13.99%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- GS건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 329대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(초원초등학교) 중학교(초원중학교) 고등학교(초원고등학교) 대학교(경인교대)
- 인근 편의시설
- 관공서(가정1동주민센터) 병원(인천성모병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(롯데마트) 공원(호수공원) 기타(서구청소년수련관)
- 실거주 후기
- 16건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청라자이은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 169.91%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률169.91%보통조건에 따라 달라져요
건폐율13.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 74세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시청라자이 겨울 저층 햇빛은 동 평균 4.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 청라자이는 101동부터 119동까지 19개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 10층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 2동입니다.
동 19개와 주변 건물 80개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 102동 | 10층 | 6시간 | 6시간 | 5시간 |
| 103동 | 10층 | 5시간 | 5시간 | 4시간 |
| 104동 | 10층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 4시간 |
| 105동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 106동 | 19층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 107동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 110동 | 19층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 111동 | 19층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 112동 | 19층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 6시간 |
| 114동 | 20층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 115동 | 19층 | 1시간 | 6시간 | 6시간 |
| 116동 | 19층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
| 117동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 118동 | 20층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 119동 | 19층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분청라자이의 2026년 8월 관리비는 총 40,870만원(세대당 월 평균 약 46만원 · ㎡당 3,075원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 13,854만원(인건비 4,296만원 · 청소비 3,218만원 · 경비비 3,152만원 순), 개별사용료 27,017만원(전기료 20,840만원 · 수도료 2,586만원 · 급탕비 1,768만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균46만원2026.08 기준
㎡당3,075원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,854만원단지 전체 · 월
개별사용료27,017만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 11개월
비슷한 단지보다 79% 높음35만원
25.09
33만원
25.10
39만원
25.11
51만원
25.12
57만원
26.01
41만원
26.03
35만원
26.04
33만원
26.05
35만원
26.06
42만원
26.07
46만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 332곳의 세대당 중앙값은 26만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 34%156,717원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 66%305,617원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 20,840만원 | 24만원 | 51% |
| 인건비공용관리비 | 4,296만원 | 5만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 3,218만원 | 4만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 3,152만원 | 4만원 | 8% |
| 수도료개별사용료 | 2,586만원 | 3만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 2,076만원 | 2만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 1,768만원 | 2만원 | 4% |
| 난방비개별사용료 | 776만원 | 8,774원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 771만원 | 8,725원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 390만원 | 4,407원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 998만원 | 1만원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청라동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.2km인천도담초등학교
가까운 중학교1.7km인천청람중학교
가까운 고등학교2.6km인천해원고등학교
- 초등학교인천도담초등학교1.2km직선거리
- 초등학교인천청람초등학교1.6km직선거리
- 중학교인천청람중학교1.7km직선거리
- 고등학교인천해원고등학교2.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구청라동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청라자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 6억 8,000만원(35건), 2025년 7억 3,000만원(26건), 2026년 6억 9,750만원(28건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 7,000만원, 2024년 4억 2,000만원, 2025년 3억 6,750만원, 2026년 4억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 3억 7,000만원3건 | 3건 |
| 2024년 | 6억 8,000만원35건 | 1,958만원 | 35건 | 4억 2,000만원48건 | 48건 |
| 2025년 | 7억 3,000만원26건 | 1,982만원 | 26건 | 3억 6,750만원73건 | 73건 |
| 2026년 | 6억 9,750만원28건 | 1,996만원 | 28건 | 4억31건 | 31건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 18개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(2,003만원), 가장 낮은 곳은 115동(1,946만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 3% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 108동으로 36개월 9건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청라자이 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(20건), 신규 65%(37건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 30건 중 직거래 1건, 중개 거래 29건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(80%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준45평형(전용 115.5㎡) 매매 중앙값 6억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1.65%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,405만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 279만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준45평형(전용 115.5㎡) 매매 중앙값 6억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,825만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,609만원이 필요합니다.
- 4억 8,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 247만원, 원금균등이면 첫 달 약 318만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 6억 9,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 4억 8,825만원 |
| 필요 현금취득세 1,405만원 · 중개보수 279만원 포함 | 약 2억 2,609만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 247만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 136만원 | 첫 달 약 318만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청라동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청라동 42곳청라동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 청라자이의 전용 평당가는 29번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 대우푸르지오(평당 3,168만원), 가장 싼 곳은 한일베라체(평당 1,183만원)이에요.
청라29블럭호반베르디움+26%2,510만원전용 평당최근 5억 9,800만원 · 26.112012년 · 2,134세대 · 12개월 87건★ 4.2 (23)힐데스하임+49%2,980만원전용 평당최근 5억 5,900만원 · 26.112011년 · 1,284세대 · 12개월 78건★ 4.6 (13)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+57%3,136만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크+41%2,822만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112017년 · 1,581세대 · 12개월 81건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+35%2,686만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.112011년 · 1,051세대 · 12개월 75건★ 4.1 (24)
청라엘에이치+2%2,026만원전용 평당최근 5억 2,250만원 · 26.102011년 · 1,767세대 · 12개월 19건★ 4.6 (25)청라센트럴에일린의뜰+53%3,054만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.112018년 · 1,163세대 · 12개월 65건★ 4.5 (37)
청라호수공원한신더휴+44%2,883만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.112020년 · 898세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-5%1,890만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112011년 · 616세대 · 12개월 41건★ 4.4 (24)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+57%3,136만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.102019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크+41%2,822만원전용 평당최근 7억 6,000만원 · 26.112017년 · 1,581세대 · 12개월 81건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+35%2,686만원전용 평당최근 4억 5,300만원 · 26.112011년 · 1,051세대 · 12개월 75건★ 4.1 (24)청라엘에이치+2%2,026만원전용 평당최근 5억 2,250만원 · 26.102011년 · 1,767세대 · 12개월 19건★ 4.6 (25)청라센트럴에일린의뜰+53%3,054만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.112018년 · 1,163세대 · 12개월 65건★ 4.5 (37)청라호수공원한신더휴+44%2,883만원전용 평당최근 7억 1,000만원 · 26.112020년 · 898세대 · 12개월 43건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-5%1,890만원전용 평당최근 6억 3,000만원 · 26.112011년 · 616세대 · 12개월 41건★ 4.4 (24)매물·실거주 후기 더 보기
청라자이 자주 묻는 질문
청라자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 30건 중앙값은 6억 9,750만원, 전용 평당가는 1,996만원이에요. 가장 많이 거래된 45평형(전용 115.5㎡)은 6억 9,750만원이에요.청라자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 39건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 60.2%이에요. 45평형(전용 115.5㎡)은 4억 500만원이에요.청라자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 175만원이에요.청라자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 45평형(전용 115.5㎡) 82건, 45평형(전용 114.8~114.9㎡) 78건, 55평형(전용 142.9㎡) 42건, 40평형(전용 101.9㎡) 33건, 44평형(전용 114㎡) 30건, 37평형(전용 96~96.2㎡) 23건, 84평형(전용 216.1㎡) 4건이에요. 45평형(전용 115.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청라자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.22 142.9㎡(55평형) 6층의 9억 8,200만원, 최저가는 2025.12.01 101.9㎡(40평형) 1층의 6억 1,700만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 216.1㎡(84평형) 19층 17억 3,000만원이에요.청라자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청라자이 가격은 청라동에서 비싼 편인가요?
청라자이 매매 평당가는 1,996만원이에요. 청라동 전체 2,555만원보다 22% 낮아요. 서구 전체 2,140만원보다는 7% 낮아요. 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,510만원, 힐데스하임 2,980만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,136만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청라자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
45평형(전용 115.5㎡) 매매 중앙값 6억 9,750만원에 사면 취득세(1주택 1.65%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 1,405만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 279만원이에요. 전세 중앙값 4억 500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 122만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청라자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
45평형(전용 115.5㎡) 매매 중앙값 6억 9,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 8,825만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 2,609만원이 필요합니다. 4억 8,825만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 247만원, 원금균등이면 첫 달 약 318만원이에요.청라자이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청라자이 전월세 58건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 35%(20건), 신규 65%(37건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청라자이(청라동 193-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청라동은 살기 좋은 동네인가요?
청라동에는 아직 동네 후기가 없어요. 자세한 순위와 실거주 후기는 청라동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.청라동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(45평형)이에요.
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