청라의중심 메이루즈
2025.10.04
신혼부부 아이들이 많은지역이고 이아파트는 청라의 중심에잇는아파트입니다.앞에 호수공원이잇어 산책하기좋고 호수공원쪽 롯데마트쪽에 지하철이생겨서 교통…
인천광역시 서구 청라동 165-2 · 2011년 준공 · 263세대 6개 동 · 전용 81.1~83.6㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 83.6㎡) · 최근 12개월 4건
- 5억 6,750만원▼ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 2,252만 → 지금 2,261만
- 전세 중앙값
- 3억 2,000만원
- 12개월 18건 · 전세가율 57.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,257만원
- 청라동 중앙값보다 12% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 9,800만원
- 83.6㎡(34평형) · 2024.07
- 36개월 실거래
- 126건
- 전용 평당 2,257만원
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 7건
청라메이루즈커낼파크뷰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청라메이루즈커낼파크뷰 전용면적은 3종(81.1~83.6㎡)이며 34평형(전용 83.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 5억 6,750만원, 전용 평당가는 2,257만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 2.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 2,000만원(평당 1,294만원), 전세가율은 약 57.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.8% 내렸습니다.
- 34평형(전용 83.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,470만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 145만원이에요.
전세가율57.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 145만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+2.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 83.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 5억 6,750만원(평당 2,243만원), 전세 9건 중앙값 3억 3,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4,500만원·월 145만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.22 13층 5억 9,800만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 81.1㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 3억 3,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.05 8층 5억 9,000만원이에요.
- 33평형(전용 82.4㎡)은 최근 12개월 전세 3건 중앙값 3억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.05 5층 5억 9,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 83.6㎡34평형대표공급 110.9㎡ · 110B타입 · 전용률 75.4% | 5억 6,750만원4건 | 2,243만원 | 5억 7,200만원5층 · 2026.06.10 | 5억 9,800만원13층 · 2024.07.22 | 3억 3,000만원9건 | 4,500/145만원4건 | 매매 18 · 전세 38 · 월세 13 |
| 81.1㎡33평형공급 107.8㎡ · 107타입 · 전용률 75.2% | - | - | 5억 8,000만원7층 · 2025.06.27 | 5억 9,000만원8층 · 2024.12.05 | 3억 3,000만원6건 | - | 매매 6 · 전세 19 · 월세 7 |
| 82.4㎡33평형공급 107.8㎡ · 107타입 · 전용률 75.2% | 2건 | - | 5억 7,000만원7층 · 2026.05.30 | 5억 9,200만원5층 · 2024.12.05 | 3억 2,000만원3건 | - | 매매 8 · 전세 13 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청라메이루즈커낼파크뷰 아파트 매매 거래는 2024년 7월 6건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 2,390만원이 가장 높았고 2024년 3월 2,016만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
2,261만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,261만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,277만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 2,233만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,253만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,217만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청라메이루즈커낼파크뷰 아파트 전세 거래는 2024년 4월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 10월 3억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 6월 2억 5,200만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 6건으로 직전 6개월(12건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2건이에요.
3억 2,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 3,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 11월 | 1건 | 3억 3,600만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 76%
최고가보다 24% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 5,000만원 2021.08.21 · 10층
- 최근 거래
- 5억 7,200만원 2026.06.10 · 5층
- 비교 거래
- 94건 2016년 10월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
청라동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청라메이루즈커낼파크뷰 매매 평당가는 2,257만원이에요. 청라동 전체 2,551만원보다 12% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 서구 전체 2,146만원보다는 5% 높아요.
- 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,514만원, 힐데스하임 2,978만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,140만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청라메이루즈커낼파크뷰 (이 단지) | 2,257만원 | 기준 | 1,294만원 | 6건 |
| 청라동 전체 | 2,551만원 | ▲ 13% | 1,362만원 | 1,198건 |
| 서구 전체 | 2,146만원 | ▼ 4.9% | 1,296만원 | 3,317건 |
| 청라29블럭호반베르디움 | 2,514만원 | ▲ 11.4% | 1,382만원 | 94건 |
| 힐데스하임 | 2,978만원 | ▲ 31.9% | 1,656만원 | 81건 |
| 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 | 3,140만원 | ▲ 39.1% | 1,564만원 | 59건 |
| 청라제일풍경채2차에듀앤파크 | 2,801만원 | ▲ 24.1% | 1,653만원 | 90건 |
| 호반베르디움앤영무예다음 | 2,684만원 | ▲ 18.9% | 1,589만원 | 77건 |
청라메이루즈커낼파크뷰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.10 청라메이루즈 커낼파크뷰 83.6㎡(34평형) 5층 5억 7,200만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.30 청라메이루즈 커낼파크뷰 82.4㎡(33평형) 7층 5억 7,000만원, 2026.05.05 청라메이루즈 커낼파크뷰 82.4㎡(33평형) 13층 5억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81.1㎡(전용 25평)~83.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.10 83.6㎡(34평형) 5층 244동의 5억 7,200만원, 최저가는 2025.12.13 83.6㎡(34평형) 10층의 5억 6,100만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 7월 83.6㎡(34평형) 13층 5억 9,800만원이에요.
- 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.21 청라메이루즈 커낼파크뷰 83.6㎡(34평형) 3층 3억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.30 청라메이루즈 커낼파크뷰 81.1㎡(33평형) 8층 3억 5,000만원, 2026.05.16 청라메이루즈 커낼파크뷰 81.1㎡(33평형) 13층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81.1㎡(전용 25평)~83.6㎡(전용 25평)이에요.
- 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.27 청라메이루즈 커낼파크뷰 83.6㎡(34평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.12 청라메이루즈 커낼파크뷰 83.6㎡(34평형) 10층 보증금 4,000만원, 월 140만원, 2026.02.04 청라메이루즈 커낼파크뷰 83.6㎡(34평형) 2층 보증금 3억 3,000만원, 월 35만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81.1㎡(전용 25평)~83.6㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 7,200만원2026.06.10 계약 · 83.6㎡(34평형) · 5층 · 244동
34평형(전용 83.6㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.6억
5.1억5.4억5.7억6억
12개월 중앙값5억 6,750만원전용 평당 2,243만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가5억 9,800만원13층 · 2024.07.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 244동 | 83.6㎡(34평형) | 5층 | 5억 7,200만원83.6㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 246동 | 83.6㎡(34평형) | 5층 | 5억 6,500만원83.6㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 244동 | 83.6㎡(34평형) | 2층 | 5억 7,000만원83.6㎡(34평형) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.13 | 241동 | 83.6㎡(34평형) | 10층 | 5억 6,100만원83.6㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 246동 | 83.6㎡(34평형) | 9층 | 5억 6,500만원83.6㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.07.22 | 241동 | 83.6㎡(34평형) | 13층 | 5억 9,800만원83.6㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.19 | 243동 | 83.6㎡(34평형) | 2층 | 5억 4,000만원83.6㎡(34평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.09 | 244동 | 83.6㎡(34평형) | 5층 | 5억 6,000만원83.6㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.08 | 246동 | 83.6㎡(34평형) | 13층 | 5억 6,500만원83.6㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.05 | 241동 | 83.6㎡(34평형) | 10층 | 5억 6,500만원83.6㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청라메이루즈커낼파크뷰 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청라메이루즈커낼파크뷰 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.3, 인프라 5.0, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "청라의중심 메이루즈", "설경", "유령도시청라…"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 7건
단지
4.1
내부
4.3
인프라
5.0
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
설경
2025.09.16
집은 오래 되어서 전체적으로 수리할곳이 많아요.하자가 많았는데 관리에 소홀함이 있었는것 같습니다.방구조도 사는분 취향에 맞추면 나름 불편함은 없…
유령도시청라…
2025.08.29
여기는 일단 자전거 코스가 굉장히 잘되있는 동네임 자전거 타는게 취미인 아버님들은 추천드림 인프라? 되게 잘됬음 아파트 앞에 나가면 피시방 음식…
청라메이루즈커낼파크뷰 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
청라동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1대우푸르지오 | 4.8 | 9건 | 3,117만원 |
| 2청라모아미래도 | 4.8 | 4건 | 2,802만원 |
| 3청라한양수자인 | 4.8 | 4건 | 1,878만원 |
| 4청라하우스토리커낼뷰 | 4.8 | 4건 | 1,918만원 |
| 5청라웰카운티1차 | 4.7 | 10건 | 2,034만원 |
| 6한일베라체 | 4.7 | 6건 | 2,027만원 |
| 7인천청라시티프라디움 | 4.7 | 3건 | 2,625만원 |
| 8청라린스트라우스 | 4.6 | 30건 | 2,425만원 |
| 9청라엘에이치 | 4.6 | 24건 | 2,005만원 |
| 10청라한화꿈에그린 | 4.6 | 21건 | 2,407만원 |
청라동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
청라동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점청라동의 자리톡 동네 점수는 치안 96점, 대중교통 61점, 교육 83점, 마트 88점, 병원 66점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 316건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 316건
치안
96
대중교통
61
교육
83
마트
88
병원
66
공원
97
청라 나이스
2026.09.16
인천광역시 중애서 청라동 하면 모르는 사람이 없을 정도로 쾌적하고 또 새롭개 발전되고 있는 도사 중 하나입니다 주변에 상가들이 아주 좋고 가깝고…
청라신도시젊운이들아이들많은곳
2026.09.15
1. 청라역은 엄청 멀다 2. 청라2동 근처 오피스텔살아봤는데 계속 공사중이라 시끄러움 3. 청라보통 거품 맣이빠져서 집알아보는분들 괜찮을 것…
신혼부부살기좋은동네
2026.08.29
말그대로 신혼부부들에게 인기가 아주많은 청라입니다 아파트단지가많아 가까운곳에 학교도 많이 있고 코스트코 롯데마트 홈블러스등 대형마트도 있습니다.…
청라동 전체 시세와 단지 비교는 청라동 아파트 시세에서 보세요.
청라메이루즈커낼파크뷰 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청라메이루즈커낼파크뷰 아파트는 263세대 · 6개 동 · 2011년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 32건은 전체 세대의 약 12.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 314대(세대당 1.19대), 2011년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 107타입은 공급 107.8㎡·전용 81.1㎡(전용률 75.2%), 109A타입은 공급 109.8㎡·전용 82.4㎡(전용률 75%), 110B타입은 공급 110.9㎡·전용 83.6㎡(전용률 75.4%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 53대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천2호선 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(가현초) 중학교(신현여중) 고등학교(신현고)이에요.
- 세대수
- 263세대 (60~85㎡ 263)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2011년 2월
- 지번
- 서구 청라동 165-2
- 도로명
- 인천 서구 청라라임로 86
- 타입
- 107타입 전용 81.1㎡ · 109A타입 전용 82.4㎡ · 110B타입 전용 83.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 314대 (옥내 310 · 옥외 4) · 세대당 1.19대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 149.31% · 건폐율 18.18%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 광명건설
- 보안·충전
- CCTV 53대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천2호선 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(가현초) 중학교(신현여중) 고등학교(신현고)
- 인근 편의시설
- 관공서(청라1동주민센터) 병원(인천선병원) 기타(서구청소년수련관)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청라메이루즈커낼파크뷰은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 149.31%로 여유 있음 수준이에요. 더 올릴 여지가 커요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률149.31%여유 있음더 올릴 여지가 커요
건폐율18.18%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
청라동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교900m인천청람초등학교
가까운 중학교1.0km인천청람중학교
가까운 고등학교2.4km인천해원고등학교
- 초등학교인천청람초등학교900m직선거리
- 초등학교인천도담초등학교1.1km직선거리
- 중학교인천청람중학교1.0km직선거리
- 고등학교인천해원고등학교2.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구청라동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청라메이루즈커낼파크뷰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억 6,300만원(4건), 2024년 5억 6,250만원(18건), 2025년 5억 6,500만원(5건), 2026년 5억 7,000만원(5건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 3억 2,000만원, 2024년 3억 2,250만원, 2025년 3억 2,000만원, 2026년 3억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억 6,300만원4건 | 2,252만원 | 4건 | 3억 2,000만원5건 | 5건 |
| 2024년 | 5억 6,250만원18건 | 2,223만원 | 18건 | 3억 2,250만원30건 | 30건 |
| 2025년 | 5억 6,500만원5건 | 2,233만원 | 5건 | 3억 2,000만원20건 | 20건 |
| 2026년 | 5억 7,000만원5건 | 2,261만원 | 5건 | 3억 2,000만원15건 | 15건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 245동 10건, 241동 6건, 244동 5건, 246동 4건, 242동 4건, 243동 3건이에요.
245동 10건241동 6건244동 5건246동 4건242동 4건243동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청라메이루즈커낼파크뷰 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(6건), 신규 73%(16건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 83.6㎡) 매매 중앙값 5억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 624만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 227만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 83.6㎡) 매매 중앙값 5억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,725만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,876만원이 필요합니다.
- 3억 9,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 201만원, 원금균등이면 첫 달 약 259만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 5억 6,750만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 9,725만원 |
| 필요 현금취득세 624만원 · 중개보수 227만원 포함 | 약 1억 7,876만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 201만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 111만원 | 첫 달 약 259만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
청라동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 청라동 42곳청라동에서 실거래가 있는 단지 43곳 가운데 청라메이루즈커낼파크뷰의 전용 평당가는 20번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 청라국제금융단지한양수자인레이크블루(평당 3,140만원), 가장 싼 곳은 청라골드클래스(평당 1,693만원)이에요.
청라29블럭호반베르디움+11%2,514만원전용 평당최근 6억 6,000만원 · 26.092012년 · 2,134세대 · 12개월 94건★ 4.2 (23)힐데스하임+32%2,978만원전용 평당최근 5억 3,300만원 · 26.092011년 · 1,284세대 · 12개월 81건★ 4.6 (13)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+39%3,140만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크+24%2,801만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092017년 · 1,581세대 · 12개월 90건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+19%2,684만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092011년 · 1,051세대 · 12개월 77건★ 4.1 (24)
청라엘에이치-11%2,005만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.082011년 · 1,767세대 · 12개월 20건★ 4.6 (24)청라센트럴에일린의뜰+34%3,026만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,163세대 · 12개월 72건★ 4.5 (37)
청라호수공원한신더휴+27%2,869만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092020년 · 898세대 · 12개월 49건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-16%1,899만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.092011년 · 616세대 · 12개월 38건★ 4.3 (23)
청라국제금융단지한양수자인레이크블루+39%3,140만원전용 평당최근 10억 2,000만원 · 26.092019년 · 1,534세대 · 12개월 59건★ 3.8 (16)청라제일풍경채2차에듀앤파크+24%2,801만원전용 평당최근 6억 9,500만원 · 26.092017년 · 1,581세대 · 12개월 90건★ 4.4 (14)호반베르디움앤영무예다음+19%2,684만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.092011년 · 1,051세대 · 12개월 77건★ 4.1 (24)청라엘에이치-11%2,005만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.082011년 · 1,767세대 · 12개월 20건★ 4.6 (24)청라센트럴에일린의뜰+34%3,026만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092018년 · 1,163세대 · 12개월 72건★ 4.5 (37)청라호수공원한신더휴+27%2,869만원전용 평당최근 8억 4,000만원 · 26.092020년 · 898세대 · 12개월 49건★ 4.5 (6)청라엑슬루타워-16%1,899만원전용 평당최근 8억 1,500만원 · 26.092011년 · 616세대 · 12개월 38건★ 4.3 (23)매물·실거주 후기 더 보기
청라메이루즈커낼파크뷰 자주 묻는 질문
청라메이루즈커낼파크뷰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 5억 6,750만원, 전용 평당가는 2,257만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 83.6㎡)은 5억 6,750만원이에요.청라메이루즈커낼파크뷰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 18건 중앙값은 3억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 57.3%이에요. 34평형(전용 83.6㎡)은 3억 3,000만원이에요.청라메이루즈커낼파크뷰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 145만원이에요.청라메이루즈커낼파크뷰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 83.6㎡) 69건, 33평형(전용 81.1㎡) 32건, 33평형(전용 82.4㎡) 25건이에요. 34평형(전용 83.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청라메이루즈커낼파크뷰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.10 83.6㎡(34평형) 5층 244동의 5억 7,200만원, 최저가는 2025.12.13 83.6㎡(34평형) 10층의 5억 6,100만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 7월 83.6㎡(34평형) 13층 5억 9,800만원이에요.청라메이루즈커낼파크뷰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청라메이루즈커낼파크뷰 가격은 청라동에서 비싼 편인가요?
청라메이루즈커낼파크뷰 매매 평당가는 2,257만원이에요. 청라동 전체 2,551만원보다 12% 낮아요. 서구 전체 2,146만원보다는 5% 높아요. 같은 동 청라29블럭호반베르디움 2,514만원, 힐데스하임 2,978만원, 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 3,140만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청라메이루즈커낼파크뷰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 83.6㎡) 매매 중앙값 5억 6,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 624만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 227만원이에요. 전세 중앙값 3억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 99만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청라메이루즈커낼파크뷰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 83.6㎡) 매매 중앙값 5억 6,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 9,725만원이에요. 수도권 비규제지역(서구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,876만원이 필요합니다. 3억 9,725만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 201만원, 원금균등이면 첫 달 약 259만원이에요.청라메이루즈커낼파크뷰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청라메이루즈커낼파크뷰 전월세 22건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(6건), 신규 73%(16건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청라메이루즈커낼파크뷰(청라동 165-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.청라동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
청라메이루즈커낼파크뷰 매물 · 단지 정보 자세히