살기 좋음
2026.06.18
서강대역 / 신촌역 / 광흥창역 모두 가까워서 대중교통 이용하기 매우 편리하고 종로쪽 가는 버스들도 신촌 가면 탑승 가능해서 크게 어려움을 느…
서울특별시 마포구 창전동 437 · 1998년 준공 · 951세대 11개 동 · 전용 32.8~114.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9㎡) · 최근 12개월 9건
- 15억▲ 21.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 4,688만 → 지금 6,617만
- 전세 중앙값
- 6억
- 12개월 32건 · 전세가율 46.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,994만원
- 창전동 중앙값보다 3% 높음
- 36개월 최고가
- 17억 2,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.06
- 36개월 실거래
- 251건
- 전용 평당 5,994만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 500만원
- 2026년 · 640호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 12건
창전래미안 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월창전래미안 전용면적은 4종(32.8~114.8㎡)이며 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 2,250만원, 전용 평당가는 5,994만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 21.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 39.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억(평당 2,781만원), 전세가율은 약 46.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.1% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8억 2,614만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,312만원, 월 18만원이에요.
전세가율46.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,312만원 / 18만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+39.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 15억(평당 5,839만원), 전세 15건 중앙값 6억 6,500만원, 월세 4건 중앙값 보증금 2억 2,500만원·월 163만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.27 16층 17억 2,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 14억(평당 7,721만원), 전세 12건 중앙값 5억 7,250만원, 월세 12건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.23 3층 15억 1,000만원이에요.
- 전용 10평(32.8㎡)은 최근 12개월 월세 18건 중앙값 보증금 1,168만원·월 15만원이에요.
- 43평형(전용 114.8㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 14억 3,450만원(평당 4,130만원), 전세 3건 중앙값 7억 8,700만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.26 14층 15억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡33평형대표공급 108.6㎡ · 108타입 · 전용률 78.2% | 15억9건 | 5,839만원 | 17억16층 · 2026.09.15 | 17억 2,000만원16층 · 2026.06.27 | 6억 6,500만원15건 | 2억 2,500/163만원4건 | 매매 43 · 전세 46 · 월세 20 |
| 59.9㎡24평형공급 80㎡ · 79타입 · 전용률 75% | 14억7건 | 7,721만원 | 15억 1,000만원3층 · 2026.07.23 | 15억 1,000만원3층 · 2026.07.23 | 5억 7,250만원12건 | 1억 5,000/140만원12건 | 매매 28 · 전세 39 · 월세 23 |
| 32.8㎡전용 10평 | - | - | - | - | 2건 | 1,168/15만원18건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 23 |
| 114.8㎡43평형공급 141.7㎡ · 141타입 · 전용률 81.1% | 14억 3,450만원4건 | 4,130만원 | 15억14층 · 2026.05.26 | 15억14층 · 2026.05.26 | 7억 8,700만원3건 | - | 매매 8 · 전세 11 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매창전래미안 아파트 매매 거래는 2025년 6월 8건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 8,149만원이 가장 높았고 2024년 11월 3,815만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 14건으로 직전 6개월(6건)보다 133% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 2.9건이에요.
6,617만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +38%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 6,617만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8,149만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 7,666만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 5,839만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 5,877만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6,287만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 4,788만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세창전래미안 아파트 전세 거래는 2023년 12월 8건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 7억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 12월 3,790만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(16건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 2.7건이에요.
6억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +43%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6억 3,400만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 7억 1,750만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7억 2,000만원 |
| 2026년 4월 | 5건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 6억 |
| 2026년 2월 | 6건 | 5억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5억 6,700만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 3,790만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 6억 7,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 4억 4,100만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 17억 2,000만원 2026.06.27 · 16층
- 최근 거래
- 17억 2026.09.15 · 16층
- 비교 거래
- 125건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가창전래미안 매매 평당가는 5,994만원이에요. 창전동 전체 5,797만원보다 3% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원과는 같은 수준이에요.
- 같은 동 서강예가 7,682만원, 해모로 7,373만원, 신촌태영데시앙 5,797만원 중에서는 중간 편이에요.
창전래미안 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월창전래미안 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.15 창전래미안 84.9㎡(33평형) 16층 17억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.23 창전래미안 59.9㎡(24평형) 3층 15억 1,000만원, 2026.07.04 창전래미안 59.9㎡(24평형) 7층 14억 4,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.27 84.9㎡(33평형) 16층의 17억 2,000만원, 최저가는 2026.04.22 114.8㎡(43평형) 17층의 11억이에요.
- 창전래미안 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.19 창전래미안 84.9㎡(33평형) 4층 7억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.09 창전래미안 84.9㎡(33평형) 15층 6억 3,000만원, 2026.09.09 창전래미안 59.9㎡(24평형) 17층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 창전래미안 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.16 창전래미안 32.8㎡(전용 10평) 6층 보증금 1,125만원, 월 14만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 창전래미안 59.9㎡(24평형) 18층 보증금 1억, 월 175만원, 2026.09.10 창전래미안 32.8㎡(전용 10평) 7층 보증금 1,168만원, 월 15만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.8㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가17억2026.09.15 계약 · 84.9㎡(33평형) · 16층
33평형(전용 84.9㎡) 매매가 분포
36개월 43건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
9억11억13억17억
12개월 중앙값15억전용 평당 5,839만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가17억 2,000만원16층 · 2026.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | - | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 17억84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 17억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.01 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 15억84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.29 | 108동 | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 15억 7,000만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.25 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 14억84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 15층 | 15억 1,000만원84.9㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.15 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 13억 1,800만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.08 | 104동 | 84.9㎡(33평형) | 1층 | 12억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.03 | 108동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 12억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
창전래미안 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰창전래미안 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 3.9, 인프라 3.9, 교통 4.1이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋음", "자연이숨쉬는곳", "좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 12건
단지
3.9
내부
3.9
인프라
3.9
교통
4.1
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자연이숨쉬는곳
2026.03.01
숲이어우러져있으며ᆢ근처체육공원시설과공원부지가잘조성되어있다단점이라면ᆢ노후된주택이라손이많이간다는점이다.방음도부족하다.마을버스가.아파트앞ᆢ집앞까지도착…
좋아요
2025.12.15
공기좋아요 교통수단 좋아요 생활 편리 좋아요 오래된 아파트지만 불편함 없어요 서울 한복판이지만 한강이 가까와서 그런지 공기도 좋고 뷰도 좋고 모…
창전래미안 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
창전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6서강오벨리스크스위트 | 4.0 | 3건 | 5,078만원 |
| 7해모로 | 3.8 | 4건 | 7,373만원 |
| 8창전동현대홈타운 | 3.8 | 4건 | 6,157만원 |
창전동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
창전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창전동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 63점, 마트 87점, 병원 75점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 76건
치안
91
대중교통
97
교육
63
마트
87
병원
75
공원
92
젊은사람들이라면 즐거운 동네
2026.08.21
문화예술인프라가 많고 즐길거리가 많다. 이부분을 중요하게 생각하면 나머지 단점은 다 참을만한 수준 어디든 걸어서 갈수있다는 장점과 어디든 걸어서…
홍대인프라
2026.08.20
장점 : 뒤로 와우산 공원이 있고, 조용함. 교통이 어디로 가든 편리하고 경의선 숲길도 가까움. 웬만한 맛집 배달이 가능함. 밤에 돌아다녀도 치…
안정된 집 이곳요
2026.08.14
처음 이집에 전세로 들어왔는데 매매해서 살았어요 주변시설도 좋고 지하철 가까워요 오분? 아기 아플때도 종합병원과 완전 가깝고 백화점 마트 가…
창전동 전체 시세와 단지 비교는 창전동 아파트 시세에서 보세요.
창전래미안 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt창전래미안 아파트는 951세대 · 11개 동 · 1998년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 79건은 전체 세대의 약 8.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 761대(세대당 0.80대)이에요.
- 타입은 3종이에요. 79타입은 공급 80㎡·전용 59.9㎡(전용률 75%), 108타입은 공급 108.6㎡·전용 84.9㎡(전용률 78.2%), 141타입은 공급 141.7㎡·전용 114.8㎡(전용률 81.1%)이에요.
- 세대수
- 951세대
- 동수
- 11개 동
- 준공
- 1998년 6월
- 지번
- 마포구 창전동 437
- 도로명
- 서울 마포구 서강로 95
- 타입
- 79타입 전용 59.9㎡ · 108타입 전용 84.9㎡ · 141타입 전용 114.8㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 761대 (옥내 625 · 옥외 136) · 세대당 0.80대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 233.72% · 건폐율 27.37%
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년창전래미안은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 233.72%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
용적률233.72%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율27.37%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 창전래미안 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 500만원이에요(640호, 6억 4,200만원~9억 3,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 7억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억의 약 52%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 7억 500만원, 85㎡ 7억 8,700만원, 115㎡ 9억 400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 7억 500만원 | 176호 | 14억 | 50% |
| 85㎡ · 33평형 | 7억 8,700만원 | 276호 | 15억 | 52% |
| 115㎡ · 43평형 | 9억 400만원 | 188호 | 14억 3,450만원 | 63% |
| 단지 전체 | 8억 500만원 | 640호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 7억 8,700만원 기준 창전래미안의 연간 보유세는 약 122.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 61만원에 도시지역분·지방교육세 61.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 7억 500만원 | 48만원특례세율 | 54만원 | - | 102.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 7억 8,700만원 | 61만원특례세율 | 61.8만원 | - | 122.7만원 |
| 115㎡전용 35평 | 9억 400만원 | 99.7만원 | 76.9만원 | - | 176.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울서강초등학교
가까운 중학교500m광성중학교
가까운 고등학교500m광성고등학교
- 초등학교서울서강초등학교600m직선거리
- 초등학교서울창서초등학교700m직선거리
- 중학교광성중학교500m직선거리
- 고등학교광성고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구창전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
창전래미안 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 10억 4,250만원(26건), 2025년 12억 4,000만원(39건), 2026년 14억 8,500만원(14건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 42% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억, 2024년 5억 6,750만원, 2025년 5억 4,800만원, 2026년 6억 1,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | 5억12건 | 12건 |
| 2024년 | 10억 4,250만원26건 | 4,296만원 | 26건 | 5억 6,750만원40건 | 40건 |
| 2025년 | 12억 4,000만원39건 | 4,943만원 | 39건 | 5억 4,800만원26건 | 26건 |
| 2026년 | 14억 8,500만원14건 | 6,656만원 | 14건 | 6억 1,500만원26건 | 26건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,111만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,119만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 5,119만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 6,111만원 | +19% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 109동 13건, 104동 12건, 108동 11건, 102동 9건, 101동 9건, 106동 7건 등 9개 동이에요.
109동 13건104동 12건108동 11건102동 9건101동 9건106동 7건103동 7건107동 3건105동 2건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 창전래미안 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(46건), 신규 30%(20건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 20건 중 직거래 1건, 중개 거래 19건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 15건(75%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,950만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,050만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 266만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 6,000만원이 필요합니다.
- 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 15억 |
| 대출 한도LTV 40% | 6억 |
| 필요 현금취득세 4,950만원 · 중개보수 1,050만원 포함 | 약 9억 6,000만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 303만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 167만원 | 첫 달 약 391만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창전동 13곳창전동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 창전래미안의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포웨스트리버태영데시앙(평당 8,045만원), 가장 싼 곳은 중앙하이츠101동(평당 3,371만원)이에요.
이랜드PEER신촌실거래 없음2021년 · 589세대★ 5.0 (5)서강예가+28%7,682만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.052007년 · 635세대 · 12개월 10건★ 4.8 (4)해모로+23%7,373만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.072007년 · 447세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)
신촌태영데시앙-3%5,797만원전용 평당최근 16억 3,000만원 · 26.082003년 · 553세대 · 12개월 15건★ 4.6 (7)
마포웨스트리버태영데시앙+34%8,045만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.092019년 · 276세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)
신촌금호-25%4,499만원전용 평당최근 13억 · 26.062001년 · 239세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)창전동현대홈타운+3%6,157만원전용 평당최근 16억 · 26.062005년 · 243세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)서강오벨리스크스위트-15%5,078만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.052007년 · 192세대 · 12개월 11건★ 4.0 (3)
창전쌍용스윗닷홈-13%5,242만원전용 평당최근 14억 5,500만원 · 26.052005년 · 100세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
창전래미안 자주 묻는 질문
창전래미안 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 14억 2,250만원, 전용 평당가는 5,994만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9㎡)은 15억이에요.창전래미안 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 32건 중앙값은 6억이에요. 전세가율은 약 46.4%이에요. 33평형(전용 84.9㎡)은 6억 6,500만원이에요.창전래미안 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 3,312만원, 월 18만원이에요.창전래미안에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9㎡) 109건, 24평형(전용 59.9㎡) 90건, 전용 10평(32.8㎡) 31건, 43평형(전용 114.8㎡) 21건이에요. 33평형(전용 84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.창전래미안 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.27 84.9㎡(33평형) 16층의 17억 2,000만원, 최저가는 2026.04.22 114.8㎡(43평형) 17층의 11억이에요.창전래미안 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 21.3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.창전래미안 가격은 창전동에서 비싼 편인가요?
창전래미안 매매 평당가는 5,994만원이에요. 창전동 전체 5,797만원보다 3% 높아요. 마포구 전체 6,016만원과는 같은 수준이에요. 같은 동 서강예가 7,682만원, 해모로 7,373만원, 신촌태영데시앙 5,797만원 중에서는 중간 편이에요.창전래미안 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,111만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,119만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 19%이에요.창전래미안 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,950만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,050만원이에요. 전세 중앙값 6억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 266만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.창전래미안 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9㎡) 매매 중앙값 15억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 6,000만원이 필요합니다. 6억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 303만원, 원금균등이면 첫 달 약 391만원이에요.창전래미안 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 창전래미안 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 500만원이에요(640호, 6억 4,200만원~9억 3,300만원). 전용 85㎡는 7억 8,700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 15억의 약 52%이에요.창전래미안 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.창전래미안 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 233.72%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.창전래미안 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.창전래미안 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 창전래미안 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 70%(46건), 신규 30%(20건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 창전래미안(창전동 437번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
창전래미안 매물 · 단지 정보 자세히