살기좋아요
2026.06.30
어릴 때부터 살았는데 좋아요 신촌역 걸어서 10분 걸리고 홍대입구역 걸어서 13분(공철기준) 걸립니다 서강대역 도보5분 광흥창역 도보15분 아파…
서울특별시 마포구 창전동 439 · 2003년 준공 · 553세대 10개 동 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 15건
- 14억 9,000만원▲ 19.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,659만 → 지금 6,342만
- 전세 중앙값
- 7억
- 12개월 29건 · 전세가율 47%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,797만원
- 창전동 중앙값과 같음
- 36개월 최고가
- 16억 3,000만원
- 85㎡(32평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 214건
- 전용 평당 5,797만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 6,400만원
- 2026년 · 553호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
신촌태영데시앙 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월신촌태영데시앙 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 32평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 14억 9,000만원, 전용 평당가는 5,797만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억(평당 2,723만원), 전세가율은 약 47%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.4% 올랐습니다.
- 32평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 9,040만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 200만원이에요.
전세가율47%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 200만원17건
3년 전 대비 · 매매 평당가+27.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 14억 9,000만원(평당 5,797만원), 전세 29건 중앙값 7억, 월세 17건 중앙값 보증금 2억·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.02 9층 16억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡32평형대표공급 105.9㎡ · 105타입 · 전용률 80.2% | 14억 9,000만원15건 | 5,797만원 | 16억 3,000만원9층 · 2026.08.02 | 16억 3,000만원9층 · 2026.08.02 | 7억29건 | 2억/200만원17건 | 매매 65 · 전세 96 · 월세 53 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매신촌태영데시앙 아파트 매매 거래는 2025년 9월 11건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 6,342만원이 가장 높았고 2024년 5월 3,988만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(9건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.7건이에요.
6,342만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6,342만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 6,167만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 5,914만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5,836만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5,836만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 5,058만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 5,690만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5,447만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5,165만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세신촌태영데시앙 아파트 전세 거래는 2025년 7월 7건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 3월 8억이 가장 높았고 2024년 7월 4억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 10건으로 직전 6개월(19건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.9건이에요.
6억 7,200만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 6억 7,200만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 7억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 7억 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 3건 | 8억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 7억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 7억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 7억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 6억 3,350만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 16억 3,000만원 2026.08.02 · 9층
- 최근 거래
- 16억 3,000만원 2026.08.02 · 9층
- 비교 거래
- 172건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
창전동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가신촌태영데시앙 매매 평당가는 5,797만원이에요. 창전동 전체 5,797만원과 같은 수준이에요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 4% 낮아요.
- 같은 동 서강예가 7,682만원, 창전래미안 5,994만원, 해모로 7,373만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
신촌태영데시앙 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월신촌태영데시앙 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.02 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 9층 16억 3,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.07 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 15층 15억 9,000만원, 2026.07.04 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 11층 15억 8,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.02 85㎡(32평형) 9층의 16억 3,000만원, 최저가는 2025.10.11 85㎡(32평형) 3층의 12억 3,000만원이에요.
- 신촌태영데시앙 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 9층 5억 4,400만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.03 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 5층 8억, 2026.08.22 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 8층 7억 6,500만원이에요.
- 신촌태영데시앙 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.24 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 17층 보증금 2억, 월 220만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.01 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 1층 보증금 5억, 월 80만원, 2026.05.24 신촌태영데시앙 85㎡(32평형) 5층 보증금 1억, 월 240만원이에요.
최근 매매 실거래가16억 3,000만원2026.08.02 계약 · 85㎡(32평형) · 9층
32평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 65건최근 12개월 15건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
8.5억12억13억16억
12개월 중앙값14억 9,000만원전용 평당 5,797만원
같은 면적 · 12개월 거래15건
36개월 최고가16억 3,000만원9층 · 2026.08.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | - | 85㎡(32평형) | 9층 | 16억 3,000만원85㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.07 | - | 85㎡(32평형) | 15층 | 15억 9,000만원85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | - | 85㎡(32평형) | 11층 | 15억 8,000만원85㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | 102동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 15억 5,000만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.08 | - | 85㎡(32평형) | 2층 | 14억 9,000만원85㎡(32평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.07 | 105동 | 85㎡(32평형) | 20층 | 15억85㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.29 | 101동 | 85㎡(32평형) | 3층 | 15억85㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 105동 | 85㎡(32평형) | 9층 | 13억85㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.24 | 101동 | 85㎡(32평형) | 15층 | 15억85㎡(32평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.17 | 109동 | 85㎡(32평형) | 4층 | 14억 2,500만원85㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.29 | 109동 | 85㎡(32평형) | 13층 | 14억85㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.14 | 109동 | 85㎡(32평형) | 14층 | 14억85㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.11 | 105동 | 85㎡(32평형) | 3층 | 12억 3,000만원85㎡(32평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.04 | 105동 | 85㎡(32평형) | 14층 | 12억 8,500만원85㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 108동 | 85㎡(32평형) | 16층 | 13억 7,000만원85㎡(32평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 110동 | 85㎡(32평형) | 14층 | 13억 4,000만원85㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.26 | 104동 | 85㎡(32평형) | 13층 | 12억 8,000만원85㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 101동 | 85㎡(32평형) | 5층 | 12억 9,000만원85㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.21 | 102동 | 85㎡(32평형) | 20층 | 13억 3,500만원85㎡(32평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.20 | 104동 | 85㎡(32평형) | 12층 | 12억 9,300만원85㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
신촌태영데시앙 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰신촌태영데시앙 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.6, 인프라 4.4, 교통 4.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋아요", "번화가 가운데 고요함이 공존하는 곳", "석양 좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.4
내부
4.6
인프라
4.4
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
번화가 가운데 고요함이 공존하는 곳
2025.11.07
우선 위치가 대학가(홍대, 서강대, 연대)와 근접해있어서 젊은 분위기의 카페와 맛집들이 많고 지하철도 2호선신촌, 홍대, 6호선광흥창, 경의선…
석양 좋은 집
2025.09.01사진 3장
남서향이라 석양 노을이 아주 멋집니다 아파트 정문 앞길은 마을버스만 다니는 정도의 넓지않은 첫길아지만 아파트 지나면서부터 홍대주변 모든 환경이…
신촌태영데시앙 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
창전동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6서강오벨리스크스위트 | 4.0 | 3건 | 5,078만원 |
| 7해모로 | 3.8 | 4건 | 7,373만원 |
| 8창전동현대홈타운 | 3.8 | 4건 | 6,157만원 |
창전동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
창전동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점창전동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 97점, 교육 63점, 마트 87점, 병원 75점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 76건
치안
91
대중교통
97
교육
63
마트
87
병원
75
공원
92
젊은사람들이라면 즐거운 동네
2026.08.21
문화예술인프라가 많고 즐길거리가 많다. 이부분을 중요하게 생각하면 나머지 단점은 다 참을만한 수준 어디든 걸어서 갈수있다는 장점과 어디든 걸어서…
홍대인프라
2026.08.20
장점 : 뒤로 와우산 공원이 있고, 조용함. 교통이 어디로 가든 편리하고 경의선 숲길도 가까움. 웬만한 맛집 배달이 가능함. 밤에 돌아다녀도 치…
안정된 집 이곳요
2026.08.14
처음 이집에 전세로 들어왔는데 매매해서 살았어요 주변시설도 좋고 지하철 가까워요 오분? 아기 아플때도 종합병원과 완전 가깝고 백화점 마트 가…
창전동 전체 시세와 단지 비교는 창전동 아파트 시세에서 보세요.
신촌태영데시앙 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt신촌태영데시앙 아파트는 553세대 · 10개 동 · 2003년 11월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 65건은 전체 세대의 약 11.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 24층·지하 3층, 주차 628대(세대당 1.14대), 2003년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 105타입은 공급 105.9㎡·전용 85㎡(전용률 80.2%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 80대, 전기차 충전기 13대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 6호선, 경의중앙선 신촌 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서교초) 중학교(광성중) 고등학교(광성고) 대학교(연세대, 홍익대)이에요.
- 세대수
- 553세대 (60~85㎡ 553)
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 2003년 11월
- 지번
- 마포구 창전동 439
- 도로명
- 서울 마포구 서강로9길 45
- 타입
- 105타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 24층 · 지하 3층
- 주차
- 628대 (옥내 545 · 옥외 83) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 14대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 281.03% · 건폐율 18.14%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태영건설
- 보안·충전
- CCTV 80대 · 전기차 충전기 13대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 6호선, 경의중앙선 신촌 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서교초) 중학교(광성중) 고등학교(광성고) 대학교(연세대, 홍익대)
- 인근 편의시설
- 병원(남소아과의원) 백화점(현대백화점) 대형상가(그랜드마트) 공원(와우근린공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년신촌태영데시앙은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 281.03%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
용적률281.03%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율18.14%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 신촌태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 6,400만원이에요(553호, 7억 9,500만원~8억 8,900만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 8억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 9,000만원의 약 58%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 32평형 | 8억 6,400만원 | 553호 | 14억 9,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 8억 6,400만원 | 553호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 8억 6,400만원 기준 신촌태영데시앙의 연간 보유세는 약 142.1만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 73.1만원에 도시지역분·지방교육세 69만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 8억 6,400만원 | 73.1만원특례세율 | 69만원 | - | 142.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기13기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시신촌태영데시앙 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.9시간이에요.
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- 신촌태영데시앙은 101동부터 110동까지 10개 동, 최고 21층입니다.
- 10개 동이 모두 21층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 10개와 주변 건물 530개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 21층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 103동 | 21층 | 0시간 | 2시간 | 5시간 |
| 104동 | 21층 | 1시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 21층 | 1시간 | 1시간 | 5시간 |
| 106동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 5시간 |
| 107동 | 21층 | 4시간 | 4시간 | 5시간 |
| 108동 | 21층 | 4시간 | 4시간 | 4시간 |
| 109동 | 21층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 21층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분신촌태영데시앙의 2026년 7월 관리비는 총 13,085만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,234원)이에요.
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- 공용관리비 6,644만원(인건비 2,213만원 · 경비비 2,071만원 · 청소비 1,444만원 순), 개별사용료 6,441만원(전기료 4,798만원 · 수도료 1,306만원 · 건물보험료 109만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,234원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,644만원단지 전체 · 월
개별사용료6,441만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 51%120,152원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 49%116,473원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,798만원 | 9만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 2,213만원 | 4만원 | 17% |
| 경비비공용관리비 | 2,071만원 | 4만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,444만원 | 3만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 1,306만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 356만원 | 6,438원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 158만원 | 2,864원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 109만원 | 1,973원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 108만원 | 1,949원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 88만원 | 1,598원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 433만원 | 7,838원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
창전동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울창서초등학교
가까운 중학교600m광성중학교
가까운 고등학교600m광성고등학교
- 초등학교서울창서초등학교600m직선거리
- 초등학교서울서강초등학교600m직선거리
- 중학교광성중학교600m직선거리
- 고등학교광성고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구창전동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
신촌태영데시앙 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 11억 6,000만원(19건), 2025년 12억 7,000만원(37건), 2026년 15억 2,500만원(8건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 31% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 2,800만원, 2024년 6억 5,000만원, 2025년 6억 4,000만원, 2026년 7억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 6억 2,800만원8건 | 8건 |
| 2024년 | 11억 6,000만원19건 | 4,513만원 | 19건 | 6억 5,000만원31건 | 31건 |
| 2025년 | 12억 7,000만원37건 | 4,941만원 | 37건 | 6억 4,000만원39건 | 39건 |
| 2026년 | 15억 2,500만원8건 | 5,933만원 | 8건 | 7억 3,000만원18건 | 18건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 32평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,836만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,544만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 5,797만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 3건 | 5,544만원 | -4% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 5,836만원 | +1% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 109동(5,447만원), 가장 낮은 곳은 105동(5,029만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 8% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 109동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 신촌태영데시앙 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(18건), 신규 59%(26건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 15건 중 직거래 0건, 중개 거래 15건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 11건(73%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,917만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 894만원이에요.
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- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 9,600만원이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 5,211만원이 필요합니다.
- 5억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 301만원, 원금균등이면 첫 달 약 388만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 14억 9,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 9,600만원 |
| 필요 현금취득세 4,917만원 · 중개보수 894만원 포함 | 약 9억 5,211만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 301만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 166만원 | 첫 달 약 388만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
창전동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 창전동 13곳창전동에서 실거래가 있는 단지 12곳 가운데 신촌태영데시앙의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포웨스트리버태영데시앙(평당 8,045만원), 가장 싼 곳은 중앙하이츠101동(평당 3,371만원)이에요.
이랜드PEER신촌실거래 없음2021년 · 589세대★ 5.0 (5)서강예가+33%7,682만원전용 평당최근 16억 7,000만원 · 26.052007년 · 635세대 · 12개월 10건★ 4.8 (4)창전래미안+3%5,994만원전용 평당최근 17억 · 26.091998년 · 951세대 · 12개월 20건★ 4.3 (12)해모로+27%7,373만원전용 평당최근 19억 5,000만원 · 26.072007년 · 447세대 · 12개월 10건★ 3.8 (4)
마포웨스트리버태영데시앙+39%8,045만원전용 평당최근 18억 8,000만원 · 26.092019년 · 276세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)
신촌금호-22%4,499만원전용 평당최근 13억 · 26.062001년 · 239세대 · 12개월 11건★ 4.3 (2)창전동현대홈타운+6%6,157만원전용 평당최근 16억 · 26.062005년 · 243세대 · 12개월 6건★ 3.8 (4)서강오벨리스크스위트-12%5,078만원전용 평당최근 15억 3,000만원 · 26.052007년 · 192세대 · 12개월 11건★ 4.0 (3)
창전쌍용스윗닷홈-10%5,242만원전용 평당최근 14억 5,500만원 · 26.052005년 · 100세대 · 12개월 5건★ 4.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
신촌태영데시앙 자주 묻는 질문
신촌태영데시앙 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 15건 중앙값은 14억 9,000만원, 전용 평당가는 5,797만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 85㎡)은 14억 9,000만원이에요.신촌태영데시앙 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 29건 중앙값은 7억이에요. 전세가율은 약 47%이에요. 32평형(전용 85㎡)은 7억이에요.신촌태영데시앙 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 2억, 월 200만원이에요.신촌태영데시앙 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.02 85㎡(32평형) 9층의 16억 3,000만원, 최저가는 2025.10.11 85㎡(32평형) 3층의 12억 3,000만원이에요.신촌태영데시앙 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.신촌태영데시앙 가격은 창전동에서 비싼 편인가요?
신촌태영데시앙 매매 평당가는 5,797만원이에요. 창전동 전체 5,797만원과 같은 수준이에요. 마포구 전체 6,016만원보다는 4% 낮아요. 같은 동 서강예가 7,682만원, 창전래미안 5,994만원, 해모로 7,373만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.신촌태영데시앙 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 5,836만원(9건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 5,544만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 5%이에요.신촌태영데시앙 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,917만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 894만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.신촌태영데시앙 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 14억 9,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 9,600만원이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9억 5,211만원이 필요합니다. 5억 9,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 301만원, 원금균등이면 첫 달 약 388만원이에요.신촌태영데시앙 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 신촌태영데시앙 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 6,400만원이에요(553호, 7억 9,500만원~8억 8,900만원). 전용 85㎡는 8억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 14억 9,000만원의 약 58%이에요.신촌태영데시앙 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 신촌태영데시앙 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 41%(18건), 신규 59%(26건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 신촌태영데시앙(창전동 439번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.창전동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
신촌태영데시앙 매물 · 단지 정보 자세히