주차장의끝판왕
2025.09.15
대형마트 도보로이용가능하고전철역도보5분거리에버스정류장인접해있고요은행다수모여있고요총13층건물에5층이라서베란다창문열어놓음환기끝장입니다무엇보다지상지하…
경기도 평택시 지산동 809-31 · 2017년 준공 · 26세대 1개 동 · 전용 61~63㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 9,000만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,600만원
- 2026년 · 26호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
대준블루온(809-31) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대준블루온(809-31) 전용면적은 3종(61~63㎡)이며 27평형(전용 61.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 9,000만원(평당 1,015만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 68만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61.9㎡27평형대표공급 87.8㎡ · 87타입 · 전용률 70.5% | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
| 63㎡24평형공급 80.4㎡ · 80B타입 · 전용률 77.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 61㎡24평형공급 79.1㎡ · 79A타입 · 전용률 77.1% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 62㎡ · 전용 19평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2018년 7월부터 최고가
- 3억 2,000만원 2018.07.02 · 6층
- 최근 거래
- 3억 2,000만원 2021.12.23 · 6층
- 비교 거래
- 2건 2018년 7월~2021년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대준블루온(809-31) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대준블루온(809-31) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.03.07 대준블루온(809-31) 61.9㎡(27평형) 8층 1억 9,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2024.02.27 대준블루온(809-31) 61.9㎡(27평형) 8층 1억 7,000만원, 2023.10.10 대준블루온(809-31) 61.9㎡(27평형) 9층 1억이에요.
- 대준블루온(809-31) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.08 대준블루온(809-31) 61㎡(24평형) 8층 보증금 500만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.11 대준블루온(809-31) 63㎡(24평형) 7층 보증금 1,500만원, 월 50만원, 2023.10.11 대준블루온(809-31) 63㎡(24평형) 7층 보증금 1,500만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대준블루온(809-31) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대준블루온(809-31) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.7, 인프라 3.7, 교통 4.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "주차장의끝판왕", "결혼할뻔한 남자와 동거했던집", "살기엔 좋아요"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.3
내부
4.7
인프라
3.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
결혼할뻔한 남자와 동거했던집
2025.07.01
장점 오피스텔형 아파트라 다른집이랑 구조가 달라서 색달랐다.방3개에 화장실 2개 1개는 안방겸 pc방으로 꾸몄엇고,2번째 방은 포차로 꾸몄엇고…
살기엔 좋아요
2025.02.20사진 1장
좋습니다~교통편도 편리하고 주변에 송탄역까지 걸어서 10분걸리고 같은 건물 사람들도 조용해서 살기 편해요, 언덕에 집이 지어져있긴 하지만 그외에…
대준블루온(809-31) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
지산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한양청솔 | 4.7 | 6건 | 768만원 |
| 2삼익 | 4.6 | 7건 | 757만원 |
| 3이한렉스빌플러스 | 4.5 | 31건 | 880만원 |
| 4이안힐시티타워2차아파트 | 4.3 | 6건 | - |
| 5대준블루온(809-31) | 4.3 | 3건 | - |
| 6미주2(지산1134) | 4.0 | 21건 | 721만원 |
| 7아주 | 4.0 | 13건 | 808만원 |
| 8제일 | 3.9 | 11건 | 838만원 |
| 9우성 | 3.9 | 10건 | 884만원 |
| 10현대(지산) | 3.9 | 8건 | 742만원 |
지산동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
지산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지산동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 90점, 교육 46점, 마트 76점, 병원 56점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 230건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 230건
치안
82
대중교통
90
교육
46
마트
76
병원
56
공원
72
심심한 동네
2026.08.10
주변에 시장이 있어서 거기로 먹을거리를 사먹으러 가면 되지만 그 이외에는 주변에 뭐가 없습니다. 주변에 번화가도 없어서 송탄출장소로 버스를 타고…
지산동이 지산햇다
2026.07.30
지산동은 삼성반도체다니시는분들에게 최고의선택지입니다 반도체 셔틀버스 정류장이 근처에잇어서 아주편리합니다 근처에 마트 편의점 병원 은행 지하철이있…
조용하지만 주차 전쟁의 아파트
2026.07.27
장접은 병원 마트가 근처에 있어 편의시설이 좋구요 단점은 지상 주차라 보니 주차난이 큽니다.어르신들이 많이 사셔서 분위기는 아주 조용하고 좋습니…
지산동 전체 시세와 단지 비교는 지산동 아파트 시세에서 보세요.
대준블루온(809-31) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대준블루온(809-31) 아파트는 26세대 · 1개 동 · 2017년 8월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 13층·지하 1층, 주차 42대(세대당 1.62대), 승강기 1대, 2017년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 79A타입은 공급 79.1㎡·전용 61㎡(전용률 77.1%), 87타입은 공급 87.8㎡·전용 61.9㎡(전용률 70.5%), 80B타입은 공급 80.4㎡·전용 62.4㎡(전용률 77.7%), 80C타입은 공급 80.5㎡·전용 63㎡(전용률 78.2%), 106A타입은 공급 106.7㎡·전용 82㎡(전용률 76.9%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 26세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 8월
- 지번
- 평택시 지산동 809-31
- 도로명
- 경기 평택시 지산로12번길 9
- 타입
- 79A타입 전용 61㎡ · 87타입 전용 61.9㎡ · 80B타입 전용 62.4㎡ · 80C타입 전용 63㎡ · 106A타입 전용 82㎡ · 106B타입 전용 82.5㎡
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 주차
- 42대 · 세대당 1.62대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.08.02
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 454.98% · 건폐율 54.6%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대준블루온(809-31)은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 454.98%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률454.98%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율54.6%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대준블루온(809-31) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(26호, 1억 2,000만원~1억 6,700만원).
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- 면적별로는 61㎡ 1억 2,100만원, 62㎡ 1억 2,600만원, 63㎡ 1억 2,800만원, 82㎡ 1억 6,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 61㎡ · 24평형 | 1억 2,100만원 | 5호 | - | - |
| 62㎡ · 27평형 (61.9~62.4) | 1억 2,600만원 | 10호 | - | - |
| 63㎡ · 24평형 | 1억 2,800만원 | 5호 | - | - |
| 82㎡ · 전용 25평 (82~82.5) | 1억 6,600만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,600만원 | 26호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준27평형 공시가격 1억 2,600만원 기준 대준블루온(809-31)의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡전용 18평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 62㎡전용 19평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
| 63㎡전용 19평 | 1억 2,800만원 | 2.8만원특례세율 | 8.3만원 | - | 11만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 6,600만원 | 4.1만원특례세율 | 10.8만원 | - | 15만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m평택지산초등학교
가까운 중학교600m태광중학교
가까운 고등학교600m태광고등학교
- 초등학교평택지산초등학교500m직선거리
- 초등학교송신초등학교500m직선거리
- 중학교태광중학교600m직선거리
- 고등학교태광고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시지산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대준블루온(809-31) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료지산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지산동 24곳이한렉스빌플러스880만원전용 평당최근 6,600만원 · 26.092017년 · 299세대 · 12개월 11건★ 4.5 (31)아주808만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.091994년 · 670세대 · 12개월 28건★ 4.0 (13)
미주2(지산1134)721만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091994년 · 550세대 · 12개월 18건★ 4.0 (21)건영(지산)718만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071993년 · 562세대 · 12개월 10건★ 3.8 (19)우성884만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091992년 · 414세대 · 12개월 5건★ 3.9 (10)삼익757만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081992년 · 90세대 · 12개월 11건★ 4.6 (7)제일838만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071991년 · 300세대 · 12개월 6건★ 3.9 (11)
현대(지산)742만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091992년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.9 (8)한양청솔768만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051996년 · 289세대 · 12개월 10건★ 4.7 (6)
미주2(지산1134)721만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.091994년 · 550세대 · 12개월 18건★ 4.0 (21)건영(지산)718만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071993년 · 562세대 · 12개월 10건★ 3.8 (19)우성884만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.091992년 · 414세대 · 12개월 5건★ 3.9 (10)삼익757만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.081992년 · 90세대 · 12개월 11건★ 4.6 (7)제일838만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071991년 · 300세대 · 12개월 6건★ 3.9 (11)현대(지산)742만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.091992년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.9 (8)한양청솔768만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051996년 · 289세대 · 12개월 10건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
대준블루온(809-31) 자주 묻는 질문
대준블루온(809-31) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 9,000만원이에요.대준블루온(809-31) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 68만원이에요.대준블루온(809-31)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 27평형(전용 61.9㎡) 3건, 24평형(전용 63㎡) 2건, 24평형(전용 61㎡) 1건이에요. 27평형(전용 61.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대준블루온(809-31) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 9,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 57만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대준블루온(809-31) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대준블루온(809-31) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(26호, 1억 2,000만원~1억 6,700만원). 면적별로는 61㎡ 1억 2,100만원, 62㎡ 1억 2,600만원, 63㎡ 1억 2,800만원, 82㎡ 1억 6,600만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대준블루온(809-31)(지산동 809-31번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(27평형)이에요.
대준블루온(809-31) 매물 · 단지 정보 자세히