진짜 별로임
2026.08.31
아파트라고 갔는데 주차도 기계식 주차장이라서 불편하고, 주변에 대중교통 전무하고 주차장은 헬게이트입니다. 주변도로 정비도 제대로 안되어 있어서…
경기도 평택시 지산동 851-10 · 2017년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 56.5~84.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 5,750만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 1,159만 → 지금 994만
- 36개월 최고가
- 2억 2,500만원
- 64.2㎡(25평형) · 2024.01
- 36개월 실거래
- 32건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,200만원
- 2026년 · 42호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 6건
이안힐시티타워2차아파트 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월이안힐시티타워2차아파트 전용면적은 3종(56.5~84.9㎡)이며 25평형(전용 64.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 5,750만원(평당 811만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.8% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 100만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 64.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 110만원이에요. 36개월 최고가는 2024.01.24 4층 2억 2,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 22평형(전용 56.5㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.03 3층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 64.2㎡25평형대표공급 81.3㎡ · 81타입 · 전용률 79% | - | - | 1억 9,300만원6층 · 2025.01.04 | 2억 2,500만원4층 · 2024.01.24 | 1건 | 1,000/110만원4건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 13 |
| 56.5㎡22평형공급 71.5㎡ · 71타입 · 전용률 79% | - | - | 1억 9,000만원3층 · 2024.12.19 | 1억 9,000만원3층 · 2024.12.03 | - | 1,000/90만원6건 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 10 |
| 84.9㎡33평형공급 107.5㎡ · 107타입 · 전용률 79% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 64㎡ · 전용 19평최고가 회복률 84%
최고가보다 16% 낮아요- 2020년 4월부터 최고가
- 2억 3,000만원 2022.05.24 · 3층
- 최근 거래
- 1억 9,300만원 2025.01.04 · 6층
- 비교 거래
- 10건 2020년 4월~2025년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
이안힐시티타워2차아파트 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월이안힐시티타워2차아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.01.04 이안힐시티타워2차아파트 64.2㎡(25평형) 6층 1억 9,300만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.19 이안힐시티타워2차아파트 56.5㎡(22평형) 3층 1억 9,000만원, 2024.12.03 이안힐시티타워2차아파트 56.5㎡(22평형) 3층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 56.5㎡(전용 17평)~64.2㎡(전용 19평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 1월 64.2㎡(25평형) 4층 2억 2,500만원이에요.
- 이안힐시티타워2차아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.27 이안힐시티타워2차아파트 64.2㎡(25평형) 9층 1억 5,750만원이에요.
- 그 앞은 2025.10.24 이안힐시티타워2차아파트 56.5㎡(22평형) 10층 1억 6,000만원, 2025.06.05 이안힐시티타워2차아파트 64.2㎡(25평형) 11층 1억 6,000만원이에요.
- 이안힐시티타워2차아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.11.10 이안힐시티타워2차아파트 56.5㎡(22평형) 9층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.08 이안힐시티타워2차아파트 64.2㎡(25평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 110만원, 2026.10.08 이안힐시티타워2차아파트 64.2㎡(25평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 56.5㎡(전용 17평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,300만원2025.01.04 계약 · 64.2㎡(25평형) · 6층
25평형(전용 64.2㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.9억2.1억2.3억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 2,500만원4층 · 2024.01.24
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.04 | - | 64.2㎡(25평형) | 6층 | 1억 9,300만원64.2㎡(25평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.25 | - | 64.2㎡(25평형) | 5층 | 1억 9,500만원64.2㎡(25평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.01.24 | - | 64.2㎡(25평형) | 4층 | 2억 2,500만원64.2㎡(25평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이안힐시티타워2차아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰이안힐시티타워2차아파트 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.0, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "진짜 별로임", "깨끗하고 넓은 집", "주차 걱정없는 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 6건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.0
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
깨끗하고 넓은 집
2025.01.30
아파트라는 명칭 답게 1층 주차공간과 주차타워가 같이 있어서 주차가 매우 편리 했습니다. 집 앞 1분 거리에 24시간 운영하는 대형마트가 있어서…
주차 걱정없는 집
2025.01.10
요즘 주차장 없는 건물들이 많아 집 구할때 주차장을 우선으로하고 알아봤습니다. 외부 주차장외에 별도로 기계식 주차타워가있어 주차 걱정은 없었습니…
이안힐시티타워2차아파트 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-10 기준.
지산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1한양청솔 | 4.7 | 6건 | 745만원 |
| 2삼익 | 4.6 | 7건 | 776만원 |
| 3이한렉스빌플러스 | 4.5 | 31건 | 844만원 |
| 4이안힐시티타워2차아파트 | 4.3 | 6건 | - |
| 5미주2(지산1134) | 4.0 | 21건 | 718만원 |
지산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점지산동의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 90점, 교육 45점, 마트 76점, 병원 56점, 공원 72점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 232건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 232건
치안
82
대중교통
90
교육
45
마트
76
병원
56
공원
72
지산동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 194위, 평택시 20곳 중 9위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(97위), 가장 처지는 항목은 공원(393위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경기 194위, 전국 826위지산동 순위 자세히 보기경기 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경기 아파트 평점 순위를 보세요.
지산동 전체 시세와 단지 비교는 지산동 아파트 시세에서 보세요.
이안힐시티타워2차아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt이안힐시티타워2차아파트 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2017년 1월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 22대(세대당 0.52대), 승강기 1대, 2017년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 71타입은 공급 71.5㎡·전용 56.5㎡(전용률 79%), 81타입은 공급 81.3㎡·전용 64.2㎡(전용률 79%), 107타입은 공급 107.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 79%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2017년 1월
- 지번
- 평택시 지산동 851-10
- 도로명
- 경기 평택시 지산로20번길 91
- 타입
- 71타입 전용 56.5㎡ · 81타입 전용 64.2㎡ · 107타입 전용 84.9㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 22대 · 세대당 0.52대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2017.01.04
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 491.33% · 건폐율 60.95%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이안힐시티타워2차아파트은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 491.33%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률491.33%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율60.95%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이안힐시티타워2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(42호, 1억 400만원~1억 9,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 56㎡ 1억 800만원, 64㎡ 1억 1,600만원, 85㎡ 1억 9,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 56㎡ · 22평형 | 1억 800만원 | 20호 | - | - |
| 64㎡ · 25평형 | 1억 1,600만원 | 20호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 1억 9,300만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,200만원 | 42호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 1,600만원 기준 이안힐시티타워2차아파트의 연간 보유세는 약 10만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.5만원에 도시지역분·지방교육세 7.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡전용 17평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 64㎡전용 19평 | 1억 1,600만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
지산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m평택지산초등학교
가까운 중학교400m태광중학교
가까운 고등학교400m태광고등학교
- 초등학교평택지산초등학교400m직선거리
- 초등학교송신초등학교500m직선거리
- 중학교태광중학교400m직선거리
- 고등학교태광고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 평택시지산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이안힐시티타워2차아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이안힐시티타워2차아파트 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.
지산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지산동 24곳이한렉스빌플러스844만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.102017년 · 299세대 · 12개월 17건★ 4.5 (31)아주808만원전용 평당최근 1억 6,700만원 · 26.101994년 · 670세대 · 12개월 26건★ 4.0 (13)
미주2(지산1134)718만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.111994년 · 550세대 · 12개월 20건★ 4.0 (21)건영(지산)704만원전용 평당최근 2억 · 26.101993년 · 562세대 · 12개월 12건★ 3.8 (19)우성884만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.101992년 · 414세대 · 12개월 5건★ 3.9 (11)삼익776만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091992년 · 90세대 · 12개월 8건★ 4.6 (7)
현대(지산)723만원전용 평당최근 1억 · 26.101992년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.9 (8)제일848만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101991년 · 300세대 · 12개월 4건★ 3.9 (11)한양청솔745만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051996년 · 289세대 · 12개월 6건★ 4.7 (6)
미주2(지산1134)718만원전용 평당최근 1억 3,900만원 · 26.111994년 · 550세대 · 12개월 20건★ 4.0 (21)건영(지산)704만원전용 평당최근 2억 · 26.101993년 · 562세대 · 12개월 12건★ 3.8 (19)우성884만원전용 평당최근 1억 4,900만원 · 26.101992년 · 414세대 · 12개월 5건★ 3.9 (11)삼익776만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091992년 · 90세대 · 12개월 8건★ 4.6 (7)현대(지산)723만원전용 평당최근 1억 · 26.101992년 · 299세대 · 12개월 8건★ 3.9 (8)제일848만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.101991년 · 300세대 · 12개월 4건★ 3.9 (11)한양청솔745만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.051996년 · 289세대 · 12개월 6건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
이안힐시티타워2차아파트 자주 묻는 질문
이안힐시티타워2차아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 5,750만원이에요.이안힐시티타워2차아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.이안힐시티타워2차아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 64.2㎡) 18건, 22평형(전용 56.5㎡) 13건, 33평형(전용 84.9㎡) 1건이에요. 25평형(전용 64.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이안힐시티타워2차아파트 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 1월 64.2㎡(25평형) 4층 2억 2,500만원이에요.이안힐시티타워2차아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 47만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이안힐시티타워2차아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이안힐시티타워2차아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,200만원이에요(42호, 1억 400만원~1억 9,300만원). 면적별로는 56㎡ 1억 800만원, 64㎡ 1억 1,600만원, 85㎡ 1억 9,300만원이에요.이안힐시티타워2차아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이안힐시티타워2차아파트 전월세 12건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이안힐시티타워2차아파트(지산동 851-10번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지산동은 살기 좋은 동네인가요?
지산동은 후기 50건 이상 경기 동네 297곳 중 194위, 평택시 20곳 중 9위예요. 경기에서 가장 앞선 항목은 대중교통(97위), 가장 처지는 항목은 공원(393위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 지산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.지산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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