교통의 요지
2026.02.23
서울의 중심이라 교통이 아주 좋습니다 2호선 4호선 바로 앞 충무로역이고 서울역도 도보로 이용 가능합니다 직장인들 꾸준한 수요가 있습니다 단지…
서울특별시 중구 중림동 200 · 2001년 준공 · 712세대 12개 동 · 전용 52.6~114.8㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 10건
- 17억▲ 17.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 6,537만 → 지금 7,201만
- 전세 중앙값
- 7억 2,000만원
- 12개월 41건 · 전세가율 39.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 7,201만원
- 중림동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 18억 5,000만원
- 84.9㎡(33평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 327건
- 전용 평당 7,201만원
- 공시가격 중앙값
- 8억 7,600만원
- 2025년 · 712호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
삼성사이버빌리지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성사이버빌리지 전용면적은 5종(52.6~114.8㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 15억 3,000만원, 전용 평당가는 7,201만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 38.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 7억 2,000만원(평당 2,860만원), 전세가율은 약 39.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 1,617만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억, 월 160만원이에요.
전세가율39.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 / 160만원33건
3년 전 대비 · 매매 평당가+38.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 17억(평당 6,616만원), 전세 17건 중앙값 7억, 월세 13건 중앙값 보증금 3억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.03 17층 18억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 23평형(전용 59.7~59.9㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 14억 9,995만원(평당 8,306만원), 전세 12건 중앙값 6억 7,000만원, 월세 13건 중앙값 보증금 1억 5,000만원·월 169만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.16 16층 16억 5,000만원이에요.
- 45평형(전용 114.5~114.8㎡)은 최근 12개월 전세 12건 중앙값 9억 4,750만원, 월세 6건 중앙값 보증금 4억 2,150만원·월 183만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.20 6층 18억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 109.9㎡ · 109A타입 · 전용률 77.3% | 17억10건 | 6,616만원 | 18억 5,000만원17층 · 2026.08.03 | 18억 5,000만원17층 · 2026.08.03 | 7억17건 | 3억/160만원13건 | 매매 28 · 전세 68 · 월세 53 |
| 59.7~59.9㎡23평형공급 77.3㎡ · 77A타입 · 전용률 77.3% | 14억 9,995만원12건 | 8,306만원 | 16억 5,000만원16층 · 2026.07.16 | 16억 5,000만원16층 · 2026.07.16 | 6억 7,000만원12건 | 1억 5,000/169만원13건 | 매매 32 · 전세 44 · 월세 35 |
| 114.5~114.8㎡45평형공급 148.3㎡ · 148A타입 · 전용률 77.3% | 1건 | - | 18억 4,000만원11층 · 2025.10.17 | 18억 4,000만원6층 · 2025.09.20 | 9억 4,750만원12건 | 4억 2,150/183만원6건 | 매매 7 · 전세 37 · 월세 19 |
| 76.8㎡30평형공급 99.5㎡ · 99타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 2 |
| 52.6㎡21평형공급 68.1㎡ · 68A타입 · 전용률 77.3% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매삼성사이버빌리지 아파트 매매 거래는 2025년 3월 8건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 4월 8,440만원이 가장 높았고 2024년 9월 4,436만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(18건)보다 72% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.3건이에요.
7,201만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 7,201만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8,111만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 6,849만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8,440만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 8,305만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 7,520만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,345만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 6,616만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 7,669만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 5,763만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세삼성사이버빌리지 아파트 전세 거래는 2025년 5월 11건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 10억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 5억 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(29건)보다 59% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
8억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6억 9,010만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 9억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 10억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 7억 3,000만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 6억 6,500만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 6억 7,700만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 7억 8,585만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 7억 |
| 2025년 11월 | 5건 | 6억 3,900만원 |
| 2025년 10월 | 3건 | 8억 5,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 18억 5,000만원 2026.08.03 · 17층
- 최근 거래
- 18억 5,000만원 2026.08.03 · 17층
- 비교 거래
- 76건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중림동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가삼성사이버빌리지 매매 평당가는 7,201만원이에요. 중림동 전체 7,084만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 중구 전체 5,344만원보다는 35% 높아요.
- 같은 동 브라운스톤서울 4,626만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성사이버빌리지 (이 단지) | 7,201만원 | 기준 | 2,860만원 | 23건 |
| 중림동 전체 | 7,084만원 | ▼ 1.6% | 2,803만원 | 25건 |
| 중구 전체 | 5,344만원 | ▼ 25.8% | 3,007만원 | 895건 |
| 더플레이스충정로 | - | - | - | |
| 리하우스(LEEHAUS) | - | - | - | |
| 브라운스톤서울 | 4,626만원 | ▼ 35.8% | 2,961만원 | 2건 |
| 삼성사이버빌리지(임대) | - | 515만원 | - | |
| 성요셉 | - | 800만원 | - |
삼성사이버빌리지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼성사이버빌리지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 삼성사이버빌리지 84.9㎡(33평형) 17층 18억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.28 삼성사이버빌리지 84.9㎡(33평형) 10층 18억 2,000만원, 2026.07.16 삼성사이버빌리지 59.7㎡(23평형) 16층 16억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.03 84.9㎡(33평형) 17층의 18억 5,000만원, 최저가는 2025.10.15 59.7㎡(23평형) 3층의 8억 8,000만원이에요.
- 삼성사이버빌리지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.07 삼성사이버빌리지 84.9㎡(33평형) 15층 7억이에요.
- 그 앞은 2026.09.07 삼성사이버빌리지 114.8㎡(45평형) 8층 9억 7,000만원, 2026.08.15 삼성사이버빌리지 85㎡(33평형) 12층 6억 9,010만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
- 삼성사이버빌리지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.08 삼성사이버빌리지 59.7㎡(23평형) 15층 보증금 5,000만원, 월 230만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 삼성사이버빌리지 84.9㎡(33평형) 12층 보증금 3억 8,000만원, 월 48만원, 2026.08.22 삼성사이버빌리지 59.9㎡(23평형) 2층 보증금 2억 8,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~114.8㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가18억 5,000만원2026.08.03 계약 · 84.9㎡(33평형) · 17층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 28건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 15억
9.8억13억16억19억
12개월 중앙값17억전용 평당 6,616만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가18억 5,000만원17층 · 2026.08.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | - | 84.9㎡(33평형) | 17층 | 18억 5,000만원84.9㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 18억 2,000만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 106동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 17억 6,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.06 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 8층 | 17억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 102동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 17억85㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.08 | 102동 | 84.9㎡(33평형) | 2층 | 17억84.9㎡(33평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.17 | 103동 | 85㎡(33평형) | 17층 | 16억85㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.16 | 104동 | 85㎡(33평형) | 3층 | 11억 6,000만원85㎡(33평형) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼성사이버빌리지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼성사이버빌리지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통의 요지", "재건축?리모델링소리가 들리던데", "햔후 시세 상승이 예상되는 단지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 7건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.6
교통
5.0
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
재건축?리모델링소리가 들리던데
2025.12.30
조용한 위치에 있는 아파트 .노후도는 있으나 서울역 가깝고 앞으로 상승거치가 기대되는 지역임 전세살았던 기억으로 지하철 좀 먼느낌 약간 언덕길…
햔후 시세 상승이 예상되는 단지
2025.12.18
준공 후 20년이 경과한 구축이고, 경사면에 지어졌으며, 주변환경이 (재개발 대상 지역 등) 어수선한 단점이 있으나, 교통이 편리하고(2,5호선…
삼성사이버빌리지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1더플레이스충정로 | 4.6 | 7건 | - |
| 2삼성사이버빌리지 | 4.4 | 7건 | 7,201만원 |
| 3리하우스(LEEHAUS) | 3.3 | 3건 | - |
중림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중림동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 92점, 교육 42점, 마트 81점, 병원 57점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 26건
치안
69
대중교통
92
교육
42
마트
81
병원
57
공원
81
나만빼고 신나는 거리
2026.04.10
서울역이 가깝고 술집이 많아 유동인구가 많은 편. 낮에는 괜찮으나 밤에는 위험한 편. (노숙자나 취객들이 많음) 서울역 말고도 충정로역이 근처…
도심지 동네
2025.11.09
신문사와 기차역이 가까운 도심지입니다. 교통이 편리하고 서울로7017과 서소문공원이 근처라 산책하기 좋아요. 오래된 맛집도 있고 새벽시장도 열리…
도심지의 노른자
2025.10.23
도심의 핵심지역으로 주변에 인프라도 풍부하고 개발움직임도 많아 앞으로가 더 기대되는 곳입니다. 지하철역, 버스역 모두 바로 앞에 위치해 있고,…
중림동 전체 시세와 단지 비교는 중림동 아파트 시세에서 보세요.
삼성사이버빌리지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼성사이버빌리지 아파트는 712세대 · 12개 동 · 2001년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 67건은 전체 세대의 약 9.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 950대(세대당 1.33대)이에요.
- 타입은 9종이에요. 68A타입은 공급 68.1㎡·전용 52.6㎡(전용률 77.3%), 68B타입은 공급 68.9㎡·전용 53.2㎡(전용률 77.3%), 77A타입은 공급 77.3㎡·전용 59.7㎡(전용률 77.3%), 77B타입은 공급 77.6㎡·전용 59.9㎡(전용률 77.2%), 99타입은 공급 99.5㎡·전용 76.8㎡(전용률 77.3%)이에요. 나머지 4종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 173대, 전기차 충전기 14대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 5호선 충정로 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(봉래초등학교) 고등학교(경기여상) 대학교(경기대학교)이에요.
- 세대수
- 712세대 (60㎡ 이하 180 · 60~85㎡ 334 · 85~135㎡ 198)
- 동수
- 12개 동
- 준공
- 2001년 7월
- 지번
- 중구 중림동 200
- 도로명
- 서울 중구 중림로 10
- 타입
- 68A타입 전용 52.6㎡ · 68B타입 전용 53.2㎡ · 77A타입 전용 59.7㎡ · 77B타입 전용 59.9㎡ · 99타입 전용 76.8㎡ · 109A타입 전용 84.9㎡ 외 3
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 950대 (옥내 819 · 옥외 131) · 세대당 1.33대
- 승강기
- 36대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 251.99% · 건폐율 24.85%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 삼성물산
- 보안·충전
- CCTV 173대 · 전기차 충전기 14대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 5호선 충정로 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(봉래초등학교) 고등학교(경기여상) 대학교(경기대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중림동사무소) 병원(새사랑의원) 대형상가(롯데마트) 공원(손기정체육공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼성사이버빌리지은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 251.99%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률251.99%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율24.85%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2025년 1월 1일 기준2025년 기준 삼성사이버빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 7,600만원이에요(712호, 5억 2,600만원~10억 9,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 8억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억의 약 51%이에요.
- 면적별로는 53㎡ 5억 4,000만원, 60㎡ 7억 300만원, 77㎡ 7억 400만원, 85㎡ 8억 7,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2025년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 53㎡ · 21평형 (52.6~53.2) | 5억 4,000만원 | 2호 | - | - |
| 60㎡ · 23평형 (59.7~59.9) | 7억 300만원 | 178호 | 14억 9,995만원 | 47% |
| 77㎡ · 30평형 | 7억 400만원 | 4호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 8억 7,200만원 | 330호 | 17억 | 51% |
| 115㎡ · 45평형 (114.5~114.8) | 10억 6,500만원 | 198호 | 18억 4,000만원 | 58% |
| 단지 전체 | 8억 7,600만원 | 712호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2025년 공시가격 기준33평형 공시가격 8억 7,200만원 기준 삼성사이버빌리지의 연간 보유세는 약 144.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 74.3만원에 도시지역분·지방교육세 69.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 53㎡전용 16평 | 5억 4,000만원 | 29.5만원특례세율 | 39.2만원 | - | 68.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 7억 300만원 | 47.7만원특례세율 | 53.8만원 | - | 101.6만원 |
| 77㎡전용 23평 | 7억 400만원 | 47.9만원특례세율 | 54만원 | - | 101.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 8억 7,200만원 | 74.3만원특례세율 | 69.8만원 | - | 144.1만원 |
| 115㎡전용 35평 | 10억 6,500만원 | 128.7만원 | 92.8만원 | - | 221.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기14기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 51세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시삼성사이버빌리지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 삼성사이버빌리지는 101동부터 112동까지 12개 동, 최고 18층입니다.
- 12개 동이 모두 18층입니다.
- 단지 안 상가는 3동입니다.
동 12개와 주변 건물 379개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 102동 | 18층 | 0시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 18층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 18층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 5시간 |
| 106동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 18층 | 1시간 | 2시간 | 6시간 |
| 108동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 109동 | 18층 | 5시간 | 6시간 | 5시간 |
| 110동 | 18층 | 4시간 | 5시간 | 6시간 |
| 111동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 112동 | 18층 | 2시간 | 2시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분삼성사이버빌리지의 2026년 7월 관리비는 총 15,878만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,465원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 8,744만원(경비비 3,680만원 · 인건비 2,846만원 · 청소비 1,447만원 순), 개별사용료 7,134만원(전기료 4,992만원 · 수도료 1,610만원 · 건물보험료 208만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,465원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,744만원단지 전체 · 월
개별사용료7,134만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 21% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 327곳의 세대당 중앙값은 18만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%122,815원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%100,193원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,992만원 | 7만원 | 31% |
| 경비비공용관리비 | 3,680만원 | 5만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 2,846만원 | 4만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,610만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 1,447만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 276만원 | 3,870원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 208만원 | 2,921원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 193만원 | 2,709원 | 1% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 123만원 | 1,729원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 106만원 | 1,489원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 398만원 | 5,596원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울봉래초등학교
가까운 중학교600m환일중학교
가까운 고등학교300m서울의료보건고등학교
- 초등학교서울봉래초등학교300m직선거리
- 초등학교서울미동초등학교500m직선거리
- 중학교환일중학교600m직선거리
- 고등학교서울의료보건고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구중림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
삼성사이버빌리지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 12억 5,250만원(18건), 2025년 14억 4,000만원(36건), 2026년 15억 4,500만원(12건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 6억 6,000만원, 2024년 6억 8,750만원, 2025년 6억 9,000만원, 2026년 7억 5,085만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | 6억 6,000만원13건 | 13건 |
| 2024년 | 12억 5,250만원18건 | 5,188만원 | 18건 | 6억 8,750만원42건 | 42건 |
| 2025년 | 14억 4,000만원36건 | 6,226만원 | 36건 | 6억 9,000만원67건 | 67건 |
| 2026년 | 15억 4,500만원12건 | 8,306만원 | 12건 | 7억 5,085만원28건 | 28건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,849만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,565만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 5,565만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 고층 (10층 이상) | 5건 | 6,849만원 | +23% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(8,286만원), 가장 낮은 곳은 102동(6,617만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 25% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 16건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 삼성사이버빌리지 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(28건), 신규 60%(42건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 23건 중 직거래 3건, 중개 거래 20건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(87%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,610만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,190만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(중구)이라 LTV 40%면 6억 8,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 6,800만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 8,000만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,610만원 · 중개보수 1,190만원 포함 | 약 13억 6,800만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중림동 5곳중림동에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 삼성사이버빌리지의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 삼성사이버빌리지 평당가와 견준 차이예요.
브라운스톤서울매물·실거주 후기 더 보기
삼성사이버빌리지 자주 묻는 질문
삼성사이버빌리지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 23건 중앙값은 15억 3,000만원, 전용 평당가는 7,201만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 17억이에요.삼성사이버빌리지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 41건 중앙값은 7억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 39.7%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 7억이에요.삼성사이버빌리지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 33건 중앙값은 보증금 2억, 월 160만원이에요.삼성사이버빌리지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 149건, 23평형(전용 59.7~59.9㎡) 111건, 45평형(전용 114.5~114.8㎡) 63건, 30평형(전용 76.8㎡) 3건, 21평형(전용 52.6㎡) 1건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.삼성사이버빌리지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.03 84.9㎡(33평형) 17층의 18억 5,000만원, 최저가는 2025.10.15 59.7㎡(23평형) 3층의 8억 8,000만원이에요.삼성사이버빌리지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 17.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.삼성사이버빌리지 가격은 중림동에서 비싼 편인가요?
삼성사이버빌리지 매매 평당가는 7,201만원이에요. 중림동 전체 7,084만원보다 2% 높아요. 중구 전체 5,344만원보다는 35% 높아요. 같은 동 브라운스톤서울 4,626만원 중에서는 가장 높은 편이에요.삼성사이버빌리지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 6,849만원(5건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 5,565만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 23%이에요.삼성사이버빌리지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,610만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,190만원이에요. 전세 중앙값 7억 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 280만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.삼성사이버빌리지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 17억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(중구)이라 LTV 40%면 6억 8,000만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 6,800만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.삼성사이버빌리지 공시가격은 얼마인가요?
2025년 기준 삼성사이버빌리지 공동주택 공시가격 중앙값은 8억 7,600만원이에요(712호, 5억 2,600만원~10억 9,700만원). 전용 85㎡는 8억 7,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억의 약 51%이에요.삼성사이버빌리지 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼성사이버빌리지 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 251.99%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.삼성사이버빌리지 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.삼성사이버빌리지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 삼성사이버빌리지 전월세 74건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(28건), 신규 60%(42건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 17건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼성사이버빌리지(중림동 200번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
삼성사이버빌리지 매물 · 단지 정보 자세히