1인가구 최적
2026.06.13
여기 신축으로 들어왔는데 일단 서울중심가이지만 너무 조용하고 주변 환경이 매우 좋습니다. 충정로역 도보 3분 거리로 교통이 매우 편리합니다. 2…
서울특별시 중구 중림동 1154 · 2012년 준공 · 276세대 1개 동 · 전용 13.4~46.4㎡
- 36개월 실거래
- 88건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,600만원
- 2026년 · 276호
- 실거주 평점
- 4.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
더플레이스충정로 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월더플레이스충정로 전용면적은 9종(13.4~46.4㎡)이며 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 71만원17건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 5평(17㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 73만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 5평(17.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 72만원이에요.
- 전용 4평(14.3㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,000만원·월 64만원이에요.
- 전용 5평(15.1㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1,000만원·월 65만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17㎡전용 5평대표 | - | - | - | - | - | 1,000/73만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 22 |
| 17.7㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,000/72만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 20 |
| 14.3㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | 1,000/64만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 17 |
| 20㎡전용 6평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
| 22.7㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 15.1㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1,000/65만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 13.4㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 29.6㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 46.4㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
더플레이스충정로 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월더플레이스충정로 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.31 더플레이스충정로 15.1㎡(전용 5평) 2층 보증금 1,000만원, 월 65만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.14 더플레이스충정로 17.7㎡(전용 5평) 4층 보증금 1,000만원, 월 73만원, 2026.07.21 더플레이스충정로 17㎡(전용 5평) 5층 보증금 1,000만원, 월 73만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 13.4㎡(전용 4평)~29.6㎡(전용 9평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
더플레이스충정로 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰더플레이스충정로 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1인가구 최적", "정말 좋음", "대기업의 최적화된 주거시설?"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.6후기 7건
단지
4.4
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.4
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
정말 좋음
2026.03.21
건물 깔끔하고 관리실 너무 편함 교통환경이 지하철역 인접해 있고 버스도 많습니다 건물 내부에 필요한 거의 모든 옵션이 포함되어 있으며 형광등…
대기업의 최적화된 주거시설?
2025.07.05
편함. 집 내부 구조야 뻔한 직사각형이지만(?) 건물은 나름 좋았음. 관리가 잘되고, 층간소음도 없었고, 운동시설도 좁지만 잘 구비되어 있어서…
더플레이스충정로 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1더플레이스충정로 | 4.6 | 7건 | - |
| 2삼성사이버빌리지 | 4.4 | 7건 | 7,201만원 |
| 3리하우스(LEEHAUS) | 3.3 | 3건 | - |
중림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중림동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 92점, 교육 42점, 마트 81점, 병원 57점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 26건
치안
69
대중교통
92
교육
42
마트
81
병원
57
공원
81
나만빼고 신나는 거리
2026.04.10
서울역이 가깝고 술집이 많아 유동인구가 많은 편. 낮에는 괜찮으나 밤에는 위험한 편. (노숙자나 취객들이 많음) 서울역 말고도 충정로역이 근처…
도심지 동네
2025.11.09
신문사와 기차역이 가까운 도심지입니다. 교통이 편리하고 서울로7017과 서소문공원이 근처라 산책하기 좋아요. 오래된 맛집도 있고 새벽시장도 열리…
도심지의 노른자
2025.10.23
도심의 핵심지역으로 주변에 인프라도 풍부하고 개발움직임도 많아 앞으로가 더 기대되는 곳입니다. 지하철역, 버스역 모두 바로 앞에 위치해 있고,…
중림동 전체 시세와 단지 비교는 중림동 아파트 시세에서 보세요.
더플레이스충정로 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 7층·지하 2층, 주차 101대, 승강기 4대, 2012년 5월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 54대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 5호선 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(서울 봉래초등학교) 고등학교(서울의료보건고등학교)이에요.
- 세대수
- 276세대 (60㎡ 이하 276)
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2012.05.24
- 지번
- 중구 중림동 1154
- 도로명
- 서울 중구 중림로 21
- 거래된 전용면적
- 17㎡(전용 5평) · 18㎡(전용 5평) · 14㎡(전용 4평) · 20㎡(전용 6평) · 23㎡(전용 7평) · 15㎡(전용 5평) · 13㎡(전용 4평) · 30㎡(전용 9평) · 46㎡(전용 14평)
- 층수
- 지상 7층 · 지하 2층
- 주차
- 101대 (옥내 56 · 옥외 45) · 세대당 0.37대
- 승강기
- 4대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 197.81% · 건폐율 58.32%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 도시형 생활주택(아파트) · 임대
- 시공사
- (주)cj건설
- 보안·충전
- CCTV 54대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 5호선 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(서울 봉래초등학교) 고등학교(서울의료보건고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중림동사무소) 백화점(롯데마트 서울역) 공원(손기정 기념공원)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년더플레이스충정로은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 197.81%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률197.81%보통조건에 따라 달라져요
건폐율58.32%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 더플레이스충정로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(276호, 1억 1,400만원~2억 7,200만원).
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- 면적별로는 13㎡ 1억 1,400만원, 14㎡ 1억 1,700만원, 15㎡ 1억 2,300만원, 17㎡ 1억 3,600만원 등 11개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 전용 4평 | 1억 1,400만원 | 19호 | - | - |
| 14㎡ · 전용 4평 | 1억 1,700만원 | 48호 | - | - |
| 15㎡ · 전용 5평 | 1억 2,300만원 | 20호 | - | - |
| 17㎡ · 전용 5평 | 1억 3,600만원 | 51호 | - | - |
| 18㎡ · 전용 5평 | 1억 3,600만원 | 56호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 1억 5,000만원 | 44호 | - | - |
| 23㎡ · 전용 7평 | 1억 5,950만원 | 26호 | - | - |
| 30㎡ · 전용 9평 | 1억 8,600만원 | 2호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 2억 1,800만원 | 2호 | - | - |
| 41㎡ · 전용 12평 | 2억 4,500만원 | 6호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 2억 7,050만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,600만원 | 276호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 5평 공시가격 1억 3,600만원 기준 더플레이스충정로의 연간 보유세는 약 11.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.9만원에 도시지역분·지방교육세 8.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 14㎡전용 4평 | 1억 1,700만원 | 2.5만원특례세율 | 7.5만원 | - | 10.1만원 |
| 15㎡전용 5평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
| 17㎡전용 5평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 18㎡전용 5평 | 1억 3,600만원 | 2.9만원특례세율 | 8.8만원 | - | 11.7만원 |
| 20㎡전용 6평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분더플레이스충정로의 2026년 7월 관리비는 총 5,186만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 7,060원)이에요.
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- 공용관리비 3,402만원(인건비 1,639만원 · 청소비 808만원 · 경비비 659만원 순), 개별사용료 1,784만원(전기료 1,743만원 · 정화조오물수수료 29만원 · 생활폐기물수수료 12만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당7,060원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,402만원단지 전체 · 월
개별사용료1,784만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 16% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 350곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 66%123,264원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 34%64,650원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,743만원 | 6만원 | 34% |
| 인건비공용관리비 | 1,639만원 | 6만원 | 32% |
| 청소비공용관리비 | 808만원 | 3만원 | 16% |
| 경비비공용관리비 | 659만원 | 2만원 | 13% |
| 시설유지비공용관리비 | 129만원 | 4,665원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 99만원 | 3,587원 | 2% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 29만원 | 1,051원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 23만원 | 837원 | 0% |
| 부대비용공용관리비 | 22만원 | 789원 | 0% |
| 제사무비공용관리비 | 15만원 | 558원 | 0% |
| 그 외 2개 항목 | 20만원 | 721원 | 0% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 12개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울봉래초등학교
가까운 중학교700m인창중학교
가까운 고등학교200m서울의료보건고등학교
- 초등학교서울봉래초등학교300m직선거리
- 초등학교서울미동초등학교500m직선거리
- 중학교인창중학교700m직선거리
- 고등학교서울의료보건고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구중림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
더플레이스충정로 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 더플레이스충정로 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요.
중림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중림동 5곳
브라운스톤서울매물·실거주 후기 더 보기
더플레이스충정로 자주 묻는 질문
더플레이스충정로 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 17건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 71만원이에요.더플레이스충정로에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 5평(17㎡) 22건, 전용 5평(17.7㎡) 20건, 전용 4평(14.3㎡) 17건, 전용 6평(20㎡) 10건, 전용 7평(22.7㎡) 8건, 전용 5평(15.1㎡) 6건, 전용 4평(13.4㎡) 2건, 전용 9평(29.6㎡) 2건, 전용 14평(46.4㎡) 1건이에요. 전용 5평(17㎡)이 가장 많이 거래됐어요.더플레이스충정로 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 더플레이스충정로 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,600만원이에요(276호, 1억 1,400만원~2억 7,200만원). 면적별로는 13㎡ 1억 1,400만원, 14㎡ 1억 1,700만원, 15㎡ 1억 2,300만원, 17㎡ 1억 3,600만원 등 11개 면적이에요.더플레이스충정로 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 더플레이스충정로 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(1건), 신규 94%(16건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 더플레이스충정로(중림동 1154번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 5평)이에요.
더플레이스충정로 매물 · 단지 정보 자세히