숨겨진 보석
2026.05.15
구조가 너무 단초로운게 단점이지만 장점은 넓어보여요~^^ 충정로 역과 가깝다는게 장점입니다. 주차공간과 건물 관리가 우수합니다. 반면에 관리…
서울특별시 중구 중림동 1153 · 2011년 준공 · 98세대 1개 동 · 전용 30.4~49.3㎡
- 36개월 실거래
- 55건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,950만원
- 2026년 · 98호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 3건
리하우스(LEEHAUS) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리하우스(LEEHAUS) 전용면적은 6종(30.4~49.3㎡)이며 19평형(전용 43.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억, 월 75만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 / 75만원20건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별19평형(전용 43.1㎡)은 최근 12개월 월세 15건 중앙값 보증금 1억·월 77만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 43.1㎡19평형대표공급 61.4㎡ · 61타입 · 전용률 70.2% | - | - | - | - | - | 1억/77만원15건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 38 |
| 34㎡15평형공급 48.9㎡ · 48A타입 · 전용률 69.6% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 30.4㎡13평형공급 43.9㎡ · 43타입 · 전용률 69.2% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 49.3㎡22평형공급 71.2㎡ · 71타입 · 전용률 69.2% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 34.7㎡15평형공급 49.7㎡ · 49B타입 · 전용률 69.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 40.2㎡17평형공급 57.5㎡ · 57타입 · 전용률 70% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
리하우스(LEEHAUS) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리하우스(LEEHAUS) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.10 리하우스(LEEHAUS) 43.1㎡(19평형) 1층 보증금 1억, 월 69만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.21 리하우스(LEEHAUS) 43.1㎡(19평형) 5층 보증금 1억, 월 72만원, 2026.07.08 리하우스(LEEHAUS) 49.3㎡(22평형) 8층 보증금 1억, 월 90만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 30.4㎡(전용 9평)~49.3㎡(전용 15평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리하우스(LEEHAUS) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리하우스(LEEHAUS) 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 2.0, 인프라 2.7, 교통 3.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "숨겨진 보석", "그럭저걸 조랑요", "학교 기숙사 보안만큼은 최고~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 3건
단지
3.0
내부
2.0
인프라
2.7
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그럭저걸 조랑요
2026.01.29
학교 기숙사 느낌의 집입니다. 여성분 거주하기 좋을 듯 해요 건물관리가 잘 되어 있어 깨끗합니다. 그 외에는 건물 높이가 낮고, 채과잉 많이 안…
학교 기숙사 보안만큼은 최고~
2025.09.03
1개 동으로 되어 있는 아파트 앞쪽에 경비실이 있습니다. 배달하시는 분 부터 지인들까지 들어올 때 경비 아저씨가 종종 방문목적을 묻습니다. 좋게…
리하우스(LEEHAUS) 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중림동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점중림동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중림동의 자리톡 동네 점수는 치안 69점, 대중교통 92점, 교육 42점, 마트 81점, 병원 57점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 26건
치안
69
대중교통
92
교육
42
마트
81
병원
57
공원
81
나만빼고 신나는 거리
2026.04.10
서울역이 가깝고 술집이 많아 유동인구가 많은 편. 낮에는 괜찮으나 밤에는 위험한 편. (노숙자나 취객들이 많음) 서울역 말고도 충정로역이 근처…
도심지 동네
2025.11.09
신문사와 기차역이 가까운 도심지입니다. 교통이 편리하고 서울로7017과 서소문공원이 근처라 산책하기 좋아요. 오래된 맛집도 있고 새벽시장도 열리…
도심지의 노른자
2025.10.23
도심의 핵심지역으로 주변에 인프라도 풍부하고 개발움직임도 많아 앞으로가 더 기대되는 곳입니다. 지하철역, 버스역 모두 바로 앞에 위치해 있고,…
중림동 전체 시세와 단지 비교는 중림동 아파트 시세에서 보세요.
리하우스(LEEHAUS) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt리하우스(LEEHAUS) 아파트는 98세대 · 1개 동 · 2011년 12월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 3층, 주차 86대(세대당 0.88대), 2011년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 43타입은 공급 43.9㎡·전용 30.4㎡(전용률 69.2%), 48A타입은 공급 48.9㎡·전용 34㎡(전용률 69.6%), 49B타입은 공급 49.7㎡·전용 34.7㎡(전용률 69.8%), 57타입은 공급 57.5㎡·전용 40.2㎡(전용률 70%), 61타입은 공급 61.4㎡·전용 43.1㎡(전용률 70.2%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2011년 12월
- 지번
- 중구 중림동 1153
- 도로명
- 서울 중구 서소문로6길 21
- 타입
- 43타입 전용 30.4㎡ · 48A타입 전용 34㎡ · 49B타입 전용 34.7㎡ · 57타입 전용 40.2㎡ · 61타입 전용 43.1㎡ · 71타입 전용 49.3㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 주차
- 86대 · 세대당 0.88대
- 사용승인
- 2011.12.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.99% · 건폐율 34.08%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리하우스(LEEHAUS)은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
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- 용적률은 249.99%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률249.99%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율34.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 리하우스(LEEHAUS) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,950만원이에요(98호, 1억 7,900만원~2억 6,500만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 30㎡ 1억 7,900만원, 34㎡ 1억 9,200만원, 35㎡ 2억, 40㎡ 2억 2,900만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 30㎡ · 13평형 | 1억 7,900만원 | 5호 | - | - |
| 34㎡ · 15평형 | 1억 9,200만원 | 14호 | - | - |
| 35㎡ · 15평형 | 2억 | 2호 | - | - |
| 40㎡ · 17평형 | 2억 2,900만원 | 5호 | - | - |
| 43㎡ · 19평형 | 2억 4,250만원 | 62호 | - | - |
| 49㎡ · 22평형 | 2억 6,300만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,950만원 | 98호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준19평형 공시가격 2억 4,250만원 기준 리하우스(LEEHAUS)의 연간 보유세는 약 23.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 7.4만원에 도시지역분·지방교육세 16.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 30㎡전용 9평 | 1억 7,900만원 | 4.7만원특례세율 | 11.7만원 | - | 16.4만원 |
| 34㎡15평형 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
| 35㎡전용 11평 | 2억 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.8만원 |
| 40㎡전용 12평 | 2억 2,900만원 | 6.8만원특례세율 | 15.2만원 | - | 22만원 |
| 43㎡전용 13평 | 2억 4,250만원 | 7.4만원특례세율 | 16.1만원 | - | 23.5만원 |
| 49㎡전용 15평 | 2억 6,300만원 | 8.3만원특례세율 | 17.5만원 | - | 25.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중림동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울미동초등학교
가까운 중학교600m인창중학교
가까운 고등학교300m서울의료보건고등학교
- 초등학교서울미동초등학교400m직선거리
- 초등학교서울봉래초등학교400m직선거리
- 중학교인창중학교600m직선거리
- 고등학교서울의료보건고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육5곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
어린이집은 공개자료 기준입니다. 현재 운영·입소 가능 여부는 시설에 확인해 주세요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구중림동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
리하우스(LEEHAUS) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 리하우스(LEEHAUS) 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(5건), 신규 75%(15건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
중림동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중림동 5곳
브라운스톤서울매물·실거주 후기 더 보기
리하우스(LEEHAUS) 자주 묻는 질문
리하우스(LEEHAUS) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 20건 중앙값은 보증금 1억, 월 75만원이에요.리하우스(LEEHAUS)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 19평형(전용 43.1㎡) 38건, 15평형(전용 34㎡) 7건, 13평형(전용 30.4㎡) 3건, 22평형(전용 49.3㎡) 3건, 15평형(전용 34.7㎡) 2건, 17평형(전용 40.2㎡) 2건이에요. 19평형(전용 43.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.리하우스(LEEHAUS) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 리하우스(LEEHAUS) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,950만원이에요(98호, 1억 7,900만원~2억 6,500만원). 면적별로는 30㎡ 1억 7,900만원, 34㎡ 1억 9,200만원, 35㎡ 2억, 40㎡ 2억 2,900만원 등 6개 면적이에요.리하우스(LEEHAUS) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 리하우스(LEEHAUS) 전월세 20건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(5건), 신규 75%(15건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리하우스(LEEHAUS)(중림동 1153번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중림동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(19평형)이에요.
리하우스(LEEHAUS) 매물 · 단지 정보 자세히