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2026.06.13
대중교통 편리해요 그리고 오르막길에 위치해있어서 장마시 큰 걱정 없이 지나갈 수 있습니다 주민들의 연령대가 다소 높지만 오히려 조용하게 지낼…
대전광역시 대덕구 중리동 274-1 · 1989년 준공 · 750세대 7개 동 · 전용 30.7~81.7㎡
- 매매 중앙값 · 전용 22평(71.6㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 7,225만원▲ 3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 762만 → 지금 850만
- 전세 중앙값
- 1억 6,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 88.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 834만원
- 중리동 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 2,200만원
- 81.7㎡(전용 25평) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 64건
- 전용 평당 834만원
- 공시가격 중앙값
- 9,330만원
- 2026년 · 750호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 9건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
영진로얄 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영진로얄 전용면적은 7종(30.7~81.7㎡)이며 전용 22평(71.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 5,100만원, 전용 평당가는 834만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 6,000만원(평당 739만원), 전세가율은 약 88.6%이에요.
- 전용 22평(71.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,069만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
전세가율88.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 22평(71.6㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 7,225만원(평당 796만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.14 13층 1억 9,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 16평(54.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 1억 3,875만원(평당 846만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.02.17 3층 1억 4,000만원이에요.
- 전용 18평(59.2㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 4,850만원(평당 830만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.03.30 11층 1억 7,500만원이에요.
- 전용 25평(81.7㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 750만원(평당 840만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.03.17 14층 2억 2,200만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 71.6㎡전용 22평대표 | 1억 7,225만원4건 | 796만원 | 1억 5,700만원2층 · 2026.07.23 | 1억 9,500만원13층 · 2026.02.14 | 1건 | 1건 | 매매 14 · 전세 2 · 월세 2 |
| 54.2㎡전용 16평 | 1억 3,875만원4건 | 846만원 | 1억 4,000만원9층 · 2026.05.26 | 1억 4,000만원3층 · 2025.02.17 | - | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 3 |
| 59.2㎡전용 18평 | 1억 4,850만원6건 | 830만원 | 1억 6,500만원8층 · 2026.07.08 | 1억 7,500만원11층 · 2024.03.30 | - | - | 매매 11 · 전세 2 · 월세 1 |
| 81.7㎡전용 25평 | 2억 750만원4건 | 840만원 | 2억 1,000만원10층 · 2026.08.19 | 2억 2,200만원14층 · 2026.03.17 | - | - | 매매 8 · 전세 0 · 월세 0 |
| 30.7㎡전용 9평 | - | - | 7,500만원3층 · 2024.12.27 | 8,000만원9층 · 2024.01.20 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
| 45.1㎡전용 14평 | 1건 | - | 1억 1,300만원10층 · 2026.05.16 | 1억 2,000만원8층 · 2024.05.06 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 35.9㎡전용 11평 | 1건 | - | 8,000만원13층 · 2026.05.05 | 8,500만원7층 · 2025.07.22 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영진로얄 아파트 매매 거래는 2024년 10월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 2월 922만원이 가장 높았고 2026년 4월 693만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 9건으로 직전 6개월(11건)보다 18% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.2건이에요.
850만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 850만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 824만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 810만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 834만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 693만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 823만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 865만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 788만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 852만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 72㎡ · 전용 22평최고가 회복률 70%
최고가보다 30% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 2,500만원 2022.08.03 · 14층
- 최근 거래
- 1억 5,700만원 2026.07.23 · 2층
- 비교 거래
- 78건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
중리동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가영진로얄 매매 평당가는 834만원이에요. 중리동 전체 817만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 대덕구 전체 1,087만원보다는 23% 낮아요.
- 같은 동 영진상록 723만원, 안전로얄 491만원, 임광하이츠 423만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
영진로얄 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영진로얄 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.19 영진로얄 81.7㎡(전용 25평) 10층 2억 1,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.23 영진로얄 71.6㎡(전용 22평) 2층 1억 5,700만원, 2026.07.08 영진로얄 59.2㎡(전용 18평) 8층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 35.9㎡(전용 11평)~81.7㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.17 81.7㎡(전용 25평) 14층 105동의 2억 2,200만원, 최저가는 2026.05.05 35.9㎡(전용 11평) 13층의 8,000만원이에요.
- 영진로얄 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.07 영진로얄 71.6㎡(전용 22평) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 그 앞은 2024.03.13 영진로얄 59.2㎡(전용 18평) 14층 1억 2,000만원, 2024.01.16 영진로얄 71.6㎡(전용 22평) 6층 1억 6,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 30.7㎡(전용 9평)~71.6㎡(전용 22평)이에요.
- 영진로얄 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.22 영진로얄 71.6㎡(전용 22평) 1층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2024.01.13 영진로얄 54.2㎡(전용 16평) 10층 보증금 1,000만원, 월 45만원, 2023.11.13 영진로얄 54.2㎡(전용 16평) 6층 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54.2㎡(전용 16평)~71.6㎡(전용 22평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 5,700만원2026.07.23 계약 · 71.6㎡(전용 22평) · 2층 · 103동
전용 22평(71.6㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.5억1.7억1.9억2억
12개월 중앙값1억 7,225만원전용 평당 796만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가1억 9,500만원13층 · 2026.02.14
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.23 | 103동 | 71.6㎡(전용 22평) | 2층 | 1억 5,700만원71.6㎡(전용 22평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.20 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 7층 | 1억 5,000만원71.6㎡(전용 22평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.14 | 101동 | 71.6㎡(전용 22평) | 13층 | 1억 9,500만원71.6㎡(전용 22평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.21 | 102동 | 71.6㎡(전용 22평) | 8층 | 1억 8,750만원71.6㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영진로얄 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰영진로얄 실거주 후기는 자리톡에 9건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.6, 인프라 3.6, 교통 3.6이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "추천", "조용하고 안전한", "살기좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 9건
단지
3.8
내부
3.6
인프라
3.6
교통
3.6
후기 9건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하고 안전한
2026.06.09
오래되긴 했으나 조용하고 치안도 좋아서 살기 좋은 아파트입니다. 교통에 있어서도 앞으로 트램역과 충청권 광역철도 역이 바로 밑에 신설되기 때문에…
살기좋음
2026.02.07
남향으로 겨울에는 따뜨하고 여름에는 시원하다 대중교통은 조금 불편하다 시장이 멀 리 있어서 많이 불편하다 주차장 이 협소해서 많이 불편하다…
영진로얄 후기 8건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
중리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중리동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 51점, 마트 66점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 148건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 148건
치안
77
대중교통
90
교육
51
마트
66
병원
68
공원
84
쓰레기
2026.09.14
쓸레기버리시 하구수 이미 주차공간 대중교텅 피안 곤원 명소 동네 학슌 대중교통종합병원 마트 백화점 노래방 당구장 먹자골목 집주인좋고 동의 어…
좋아요
2026.09.07
중리동은 먹자골목이 되게 잘 되어 있습니다 우선 맛집이 많고 술집도 되게 잘 되어 있습니다 친구들이랑 술 마시기에도 좋고 가족들이랑 식사하면서…
조용해서 좋아요
2026.07.29
주택 주변이지만 조용해서 좋아요 북향이라 해는 많이 들어 오진 않아 여름에도 뜨겁지 않음2분거리에아담한 공원이 있고 데이타 걱정없이 와이파이도…
중리동 전체 시세와 단지 비교는 중리동 아파트 시세에서 보세요.
영진로얄 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 1989년 5월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 자치관리, 혼합식, 주차 454대, CCTV 76대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 20분초과예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(용전초등학교) 중학교(용전중학교) 고등학교(동대전고등학교) 대학교(한남대학교)이에요.
- 세대수
- 750세대 (60㎡ 이하 390 · 60~85㎡ 360)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1989.05.04
- 지번
- 대덕구 중리동 274-1
- 도로명
- 대전 대덕구 중리서로 31
- 거래된 전용면적
- 72㎡(전용 22평) · 54㎡(전용 16평) · 59㎡(전용 18평) · 82㎡(전용 25평) · 31㎡(전용 9평) · 45㎡(전용 14평) · 36㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 454대 · 세대당 0.61대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트, 연와조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 자치관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)영진건설산업
- 보안·충전
- CCTV 76대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 20분초과
- 인근 교육시설
- 초등학교(용전초등학교) 중학교(용전중학교) 고등학교(동대전고등학교) 대학교(한남대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(중리동주민센터) 병원(연세의원) 공원(중앙공원)
- 실거주 후기
- 9건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영진로얄은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영진로얄 공동주택 공시가격 중앙값은 9,330만원이에요(750호, 3,710만원~1억 2,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 72㎡는 1억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,225만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 31㎡ 4,090만원, 36㎡ 5,030만원, 45㎡ 5,910만원, 54㎡ 7,790만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 31㎡ · 전용 9평 | 4,090만원 | 30호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 5,030만원 | 30호 | 8,000만원 | 63% |
| 45㎡ · 전용 14평 | 5,910만원 | 30호 | 1억 1,300만원 | 52% |
| 54㎡ · 전용 16평 | 7,790만원 | 180호 | 1억 3,875만원 | 56% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 9,160만원 | 120호 | 1억 4,850만원 | 62% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 1억 1,100만원 | 270호 | 1억 7,225만원 | 64% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 2,300만원 | 90호 | 2억 750만원 | 59% |
| 단지 전체 | 9,330만원 | 750호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 22평 공시가격 1억 1,100만원 기준 영진로얄의 연간 보유세는 약 9.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 31㎡전용 9평 | 4,090만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 36㎡전용 11평 | 5,030만원 | 1.1만원특례세율 | 3.2만원 | - | 4.3만원 |
| 45㎡전용 14평 | 5,910만원 | 1.3만원특례세율 | 3.9만원 | - | 5.1만원 |
| 54㎡전용 16평 | 7,790만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 59㎡전용 18평 | 9,160만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 1,100만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 83세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시영진로얄 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 영진로얄은 101동부터 103동까지 3개 동, 최고 15층입니다.
- 3개 동이 모두 15층입니다.
동 3개와 주변 건물 209개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분영진로얄의 2026년 7월 관리비는 총 10,871만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 1,826원)이에요.
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- 공용관리비 6,387만원(경비비 2,486만원 · 인건비 2,411만원 · 청소비 935만원 순), 개별사용료 4,483만원(전기료 2,934만원 · 수도료 1,340만원 · 입주자대표회의운영비 90만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당1,826원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,387만원단지 전체 · 월
개별사용료4,483만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 76곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%85,165원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%59,778원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,934만원 | 4만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 2,486만원 | 3만원 | 23% |
| 인건비공용관리비 | 2,411만원 | 3만원 | 22% |
| 수도료개별사용료 | 1,340만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 935만원 | 1만원 | 9% |
| 시설유지비공용관리비 | 171만원 | 2,273원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 150만원 | 1,995원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 90만원 | 1,200원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 84만원 | 1,118원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 63만원 | 840원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 208만원 | 2,774원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m대전중원초등학교
가까운 중학교600m대전대화중학교
가까운 고등학교700m동대전고등학교
- 초등학교대전중원초등학교700m직선거리
- 중학교대전대화중학교600m직선거리
- 중학교대전용전중학교700m직선거리
- 고등학교동대전고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구중리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영진로얄 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 1억 6,000만원(21건), 2025년 1억 5,200만원(13건), 2026년 1억 5,350만원(18건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 4% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 1억 6,000만원21건 | 823만원 | 21건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 5,200만원13건 | 823만원 | 13건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 1억 5,350만원18건 | 829만원 | 18건 | -1건 | 1건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(861만원), 가장 낮은 곳은 103동(738만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 12건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 20건 중 직거래 3건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(100%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,057만원이에요.
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- 비수도권(대덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,437만원이 필요합니다.
- 1억 2,057만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,225만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,057만원 |
| 필요 현금취득세 189만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,437만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 61만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 79만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
중리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중리동 4곳중리동에서 실거래가 있는 단지 4곳 가운데 영진로얄의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 영진상록(평당 723만원), 가장 싼 곳은 임광하이츠(평당 423만원)이에요.
매물·실거주 후기 더 보기
영진로얄 자주 묻는 질문
영진로얄 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 20건 중앙값은 1억 5,100만원, 전용 평당가는 834만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 22평(71.6㎡)은 1억 7,225만원이에요.영진로얄 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 88.6%이에요.영진로얄 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.영진로얄에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 22평(71.6㎡) 18건, 전용 16평(54.2㎡) 17건, 전용 18평(59.2㎡) 14건, 전용 25평(81.7㎡) 8건, 전용 9평(30.7㎡) 3건, 전용 14평(45.1㎡) 2건, 전용 11평(35.9㎡) 2건이에요. 전용 22평(71.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영진로얄 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.17 81.7㎡(전용 25평) 14층 105동의 2억 2,200만원, 최저가는 2026.05.05 35.9㎡(전용 11평) 13층의 8,000만원이에요.영진로얄 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영진로얄 가격은 중리동에서 비싼 편인가요?
영진로얄 매매 평당가는 834만원이에요. 중리동 전체 817만원보다 2% 높아요. 대덕구 전체 1,087만원보다는 23% 낮아요. 같은 동 영진상록 723만원, 안전로얄 491만원, 임광하이츠 423만원 중에서는 가장 높은 편이에요.영진로얄 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 189만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영진로얄 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 22평(71.6㎡) 매매 중앙값 1억 7,225만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,057만원이에요. 비수도권(대덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,437만원이 필요합니다. 1억 2,057만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 61만원, 원금균등이면 첫 달 약 79만원이에요.영진로얄 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영진로얄 공동주택 공시가격 중앙값은 9,330만원이에요(750호, 3,710만원~1억 2,400만원). 전용 72㎡는 1억 1,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,225만원의 약 64%이에요.영진로얄 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.영진로얄 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.영진로얄 전월세 갱신 비율은요?
매매 20건 중 직거래 3건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 20건(100%)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영진로얄(중리동 274-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 22평)이에요.
영진로얄 매물 · 단지 정보 자세히