지은지 6년된 도시형생활주택
2026.03.06
66세대 투룸 도시형 생활주택입니다 투룸으로 구성ㄷ되어있고 무엇보다 투룸인데도 불구하고 모든집이 풀옵션입니다 대형tv.세탁기 건조기 양문형 냉장…
대전광역시 대덕구 중리동 236-4 · 2020년 준공 · 64세대 2개 동 · 전용 32.9~34.3㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 3건
- 1억 5,870만원
- 36개월 실거래
- 43건
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,600만원
- 2026년 · 66호
- 실거주 평점
- 3.4 / 5
- 후기 5건
그레이스K 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월그레이스K 전용면적은 2종(32.9~34.3㎡)이며 14평형(전용 34.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 5,870만원(평당 1,528만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.5% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,700만원, 월 10만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,700만원 / 10만원11건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별14평형(전용 34.3㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 6,000만원·월 10만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 13평형(전용 32.9㎡)은 최근 12개월 월세 8건 중앙값 보증금 1억 4,600만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 34.3㎡14평형대표공급 45.4㎡ · 45타입 · 전용률 75.7% | - | - | - | - | 2건 | 1억 6,000/10만원3건 | 매매 0 · 전세 17 · 월세 7 |
| 32.9㎡13평형공급 44.2㎡ · 44타입 · 전용률 74.4% | - | - | - | - | 1건 | 1억 4,600/11만원8건 | 매매 0 · 전세 8 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세그레이스K 아파트 전세 거래는 2025년 2월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 1억 7,000만원이 가장 높았고 2026년 4월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
1억 5,870만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,870만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
그레이스K 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월그레이스K 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.07 그레이스K 34.3㎡(14평형) 5층 1억 5,870만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.20 그레이스K 34.3㎡(14평형) 7층 1억 2,000만원, 2025.12.12 그레이스K 32.9㎡(13평형) 3층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 32.9㎡(전용 10평)~34.3㎡(전용 10평)이에요.
- 그레이스K 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.06 그레이스K 32.9㎡(13평형) 2층 보증금 1억 4,500만원, 월 10만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.06 그레이스K 32.9㎡(13평형) 2층 보증금 1억 4,500만원, 월 10만원, 2026.08.28 그레이스K 34.3㎡(14평형) 9층 보증금 1억 6,300만원, 월 5만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 32.9㎡(전용 10평)~34.3㎡(전용 10평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
그레이스K 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰그레이스K 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.4, 인프라 2.8, 교통 3.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "지은지 6년된 도시형생활주택", "넓고 풀옵션", "대로변 작은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.4후기 5건
단지
4.0
내부
3.4
인프라
2.8
교통
3.4
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
넓고 풀옵션
2025.12.05
집이 풀옵션이라 가구사기 애매할때 들어가기 좋습니다 교통도 좋규 쥬변도 조용하고 산책하기도 좋아요 한남대학교도 근처에있고 편의점도 근처에 많이…
대로변 작은집
2025.10.15
대로변에있어서 교통이 편합니다 버스도많이다닙니다 풀옵션이라 많은걸 안가지고가도 되서 좋습니다 혼자나 신혼부부가 살면 딱좋습니다 대도로변이지만 소…
그레이스K 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
중리동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점중리동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 90점, 교육 51점, 마트 66점, 병원 68점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 148건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 148건
치안
77
대중교통
90
교육
51
마트
66
병원
68
공원
84
쓰레기
2026.09.14
쓸레기버리시 하구수 이미 주차공간 대중교텅 피안 곤원 명소 동네 학슌 대중교통종합병원 마트 백화점 노래방 당구장 먹자골목 집주인좋고 동의 어…
좋아요
2026.09.07
중리동은 먹자골목이 되게 잘 되어 있습니다 우선 맛집이 많고 술집도 되게 잘 되어 있습니다 친구들이랑 술 마시기에도 좋고 가족들이랑 식사하면서…
조용해서 좋아요
2026.07.29
주택 주변이지만 조용해서 좋아요 북향이라 해는 많이 들어 오진 않아 여름에도 뜨겁지 않음2분거리에아담한 공원이 있고 데이타 걱정없이 와이파이도…
중리동 전체 시세와 단지 비교는 중리동 아파트 시세에서 보세요.
그레이스K 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt그레이스K 아파트는 64세대 · 2개 동 · 2020년 8월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 11층·지하 1층, 주차 45대(세대당 0.70대), 승강기 1대, 2020년 8월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 44타입은 공급 44.2㎡·전용 32.9㎡(전용률 74.4%), 45타입은 공급 45.4㎡·전용 34.3㎡(전용률 75.7%)이에요.
- 세대수
- 64세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 2020년 8월
- 지번
- 대덕구 중리동 236-4
- 도로명
- 대전 대덕구 한밭대로 1140
- 타입
- 44타입 전용 32.9㎡ · 45타입 전용 34.3㎡
- 층수
- 지상 11층 · 지하 1층
- 주차
- 45대 (옥내 24 · 옥외 21) · 세대당 0.70대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.08.14
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 249.99% · 건폐율 42.66%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년그레이스K은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 249.99%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률249.99%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율42.66%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 그레이스K 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(66호, 1억 1,700만원~1억 3,000만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 33㎡ 1억 1,950만원, 34㎡ 1억 2,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 33㎡ · 13평형 | 1억 1,950만원 | 16호 | - | - |
| 34㎡ · 14평형 | 1억 2,600만원 | 50호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 2,600만원 | 66호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준14평형 공시가격 1억 2,600만원 기준 그레이스K의 연간 보유세는 약 10.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.7만원에 도시지역분·지방교육세 8.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평 | 1억 1,950만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
| 34㎡전용 10평 | 1억 2,600만원 | 2.7만원특례세율 | 8.1만원 | - | 10.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
중리동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전용전초등학교
가까운 중학교200m대전용전중학교
가까운 고등학교300m동대전고등학교
- 초등학교대전용전초등학교500m직선거리
- 초등학교대전중원초등학교900m직선거리
- 중학교대전용전중학교200m직선거리
- 고등학교동대전고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 대덕구중리동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송은 대덕구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
그레이스K 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 그레이스K 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(13건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
중리동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 중리동 4곳매물·실거주 후기 더 보기
그레이스K 자주 묻는 질문
그레이스K 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 1억 5,870만원이에요.그레이스K 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 11건 중앙값은 보증금 1억 4,700만원, 월 10만원이에요.그레이스K에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 14평형(전용 34.3㎡) 24건, 13평형(전용 32.9㎡) 19건이에요. 14평형(전용 34.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.그레이스K 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 5,870만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 48만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.그레이스K 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 그레이스K 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,600만원이에요(66호, 1억 1,700만원~1억 3,000만원). 면적별로는 33㎡ 1억 1,950만원, 34㎡ 1억 2,600만원이에요.그레이스K 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 그레이스K 전월세 14건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(1건), 신규 93%(13건)이에요. 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 그레이스K(중리동 236-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중리동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(14평형)이에요.
그레이스K 매물 · 단지 정보 자세히